Законы и постановления РФ

Решение Арбитражного суда Кировской области от 09.02.2007 по делу N А28-10229/06-477/4 <О расторжении договора аренды лесного участия в связи с невнесением арендатором арендной платы более двух раз подряд> (Извлечение)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 9 февраля 2007 г. по делу N А28-10229/06-477/4

(Извлечение)

Арбитражный суд Кировской области рассмотрел в судебном заседании дело по иску ФГУ “О.“ к ОАО “В.“ о расторжении договора аренды участка лесного фонда.

Иск заявлен о расторжении договора аренды участка лесного фонда от 14 января 2003 года.

Ответчик отзыв на иск не представил, в судебное заседание не явился.

Дело рассматривается по имеющимся документам в отсутствие отзыва ответчика с учетом статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Из материалов дела установлено следующее. Стороны 14 января 2003 г. заключили договор на аренду участка лесного фонда с кадастровым номером 43:00:000000:0012:002 общей площадью 1615 га в Маромицком лесничестве
для заготовки древесины. В разделе 2 договора: в пункте 4.2.2 договора предусмотрены условия о порядке и сроках внесения арендной платы и об обязанности арендатора своевременно вносить арендную плату, в пункте 4.2.20 предусмотрена обязанность арендатора разработать и представить арендодателю в срок до 01.07.2003 план рубок главного пользования. Расчет арендной платы приложен к договору, в следующие периоды стороны согласовывали расчеты арендной платы.

В статье 614 Гражданского кодекса РФ, разделе 4 Положения об аренде участков лесного фонда, утвержденного постановлением Правительства РФ от 24.03.1998 N 345, установлена обязанность арендатора своевременно вносить арендную плату.

В обоснование исковых требований о расторжении договора истец ссылается на существенное нарушение арендатором условий договора, выражающееся в систематической неуплате арендной платы, непредставлении до настоящего времени плана рубок главного пользования.

В соответствии со статьей 450 Гражданского кодекса РФ договор может быть расторгнут по требованию одной стороны при существенном нарушении условий договора другой стороной. Согласно статье 619 Гражданского кодекса РФ одним из условий для досрочного расторжения договора аренды является случай, когда арендатор более двух раз подряд не вносит арендную плату.

Требования о погашении задолженности по арендной плате направлялись ответчику неоднократно в 2006 г. Из материалов дела видно, что ответчик имел задолженность по арендной плате за 2005 год, не вносит арендную плату с мая 2006 года. Предложения о расторжении договора ответчиком оставлены без ответа.

Учитывая, что факт неоднократного нарушения ответчиком существенных условий договора от 14.01.2003 на аренду участков лесного фонда подтверждается материалами дела, в силу статей 28, 29 Лесного кодекса Российской Федерации (1997 г.), статьи 619 Гражданского кодекса РФ иск о расторжении договора подлежит удовлетворению.

Государственная пошлина взыскивается с ответчика
в доход бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 333.21 Налогового кодекса РФ, статьями 110, 167, 170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд

решил:

Расторгнуть договор от 14 января 2003 г. аренды участка лесного фонда с кадастровым номером 43:00:000000:0012:002 между ФГУ “О.“ и ОАО “В.“.

Взыскать с ОАО “В.“ в доход федерального бюджета 2000 руб. 00 коп. государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать по вступлении решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке, установленном в главах 34, 35 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Судья

Арбитражного суда

Кировской области