Законы и постановления РФ

Постановление администрации г. Н.Новгорода от 29.11.2002 N 83 “Об оплате населением жилищных услуг в городе Нижнем Новгороде с 1 января 2003 года“

Утратил силу с 1 июля 2003 года в связи с изданием постановления администрации г. Н.Новгорода от 27.06.2003 N 71.

Вступил в силу с момента официального опубликования (пункт 3 данного документа).

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 ноября 2002 г. N 83

ОБ ОПЛАТЕ НАСЕЛЕНИЕМ ЖИЛИЩНЫХ УСЛУГ

В ГОРОДЕ НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ С 1 ЯНВАРЯ 2003 ГОДА

В соответствии с постановлением Городской Думы города Нижнего Новгорода от 27.11.2002 N 76 “О политике оплаты жилья и коммунальных услуг населением и мерах по социальной защите граждан в городе Нижнем Новгороде в 2003 году“:

1. Утвердить и ввести с 1 января 2003 года ставки оплаты за содержание и ремонт домов для граждан, проживающих
по договору найма в муниципальном и государственном жилищном фонде, и ставки оплаты услуг по техническому обслуживанию домов для собственников жилья в домах с долей муниципальной и государственной собственности (кроме домов ТСЖ, ЖСК) согласно приложению.

2. Признать утратившим силу с 1 января 2003 года постановление и.о. главы администрации города Нижнего Новгорода от 01.02.2002 N 10 “Об оплате жилищных услуг в городе Нижнем Новгороде с 1 марта 2002 года“.

3. Настоящее постановление вступает в силу с момента официального опубликования.

4. Секретариату главы города Нижнего Новгорода (Козлов Д.Е.) опубликовать в средствах массовой информации настоящее постановление.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода Ковалева В.Г.

Глава администрации города

В.Е.БУЛАВИНОВ

Приложение

к постановлению

главы администрации города

от 29.11.2002 N 83

СТАВКИ ОПЛАТЫ

ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ДОМОВ ДЛЯ ГРАЖДАН,

ПРОЖИВАЮЩИХ ПО ДОГОВОРУ НАЙМА В МУНИЦИПАЛЬНОМ

И ГОСУДАРСТВЕННОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ, И СТАВКИ ОПЛАТЫ

УСЛУГ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ ДОМОВ ДЛЯ

СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ В ДОМАХ С ДОЛЕЙ МУНИЦИПАЛЬНОЙ

И ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ

(КРОМЕ ДОМОВ ТСЖ, ЖСК)

---------------------------T----------------------T------------------------¬

¦ ¦ Размер ставок оплаты ¦ Размер ставок оплаты за¦

¦ ¦за месяц с 1 кв. метра¦ месяц с 1 кв. метра ¦

¦ ¦ общей площади жилого ¦
жилой площади, в руб. ¦

¦ ¦ помещения, в руб. ¦ ¦

¦ ¦ +----------T-------------+

¦ ¦ ¦При соот- ¦При соотноше-¦

¦ ¦ ¦ношении ¦нии общей ¦

¦ ¦ ¦общей пло-¦площади квар-¦

¦ ¦ ¦щади квар-¦тиры к жилой ¦

¦ ¦ ¦тиры к жи-¦менее 1,65 ¦

¦ ¦ ¦лой, рав- ¦ ¦

¦ ¦ ¦ном и бо- ¦ ¦

¦ ¦ ¦лее 1,65 ¦ ¦

+--------------------------+----------------------+----------+-------------+

¦ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ ¦ ¦ ¦ ¦

+--------------------------+----------------------+----------+-------------+

¦I. Содержание и ремонт¦ ¦ ¦ ¦

¦(техническое обслуживание)¦ ¦ ¦ ¦

¦дома ¦ ¦ ¦ ¦

+--------------------------+----------------------+----------+-------------+

¦1. Жилые дома со всеми¦ ¦ ¦ ¦

¦удобствами, с двумя¦ ¦ ¦ ¦

¦лифтами и мусоропроводом ¦ ¦ ¦ ¦

+--------------------------+----------------------+----------+-------------+

¦первые этажи ¦ 3,92 ¦ 6,47¦ 5,18¦

+--------------------------+----------------------+----------+-------------+

¦остальные этажи ¦ 4,43 ¦ 7,31¦ 5,85¦

+--------------------------+----------------------+----------+-------------+

¦2. Жилые дома со всеми¦ ¦ ¦ ¦

¦удобствами, с лифтом и¦ ¦ ¦ ¦

¦мусоропроводом ¦ ¦ ¦ ¦

+--------------------------+----------------------+----------+-------------+

¦первые этажи ¦ 3,47 ¦ 5,73¦ 4,58¦

+--------------------------+----------------------+----------+-------------+

¦остальные этажи ¦ 3,95 ¦ 6,52¦ 5,22¦

+--------------------------+----------------------+----------+-------------+

¦3. Жилые дома со всеми¦ ¦ ¦ ¦

¦удобствами, с¦ ¦ ¦ ¦

¦мусоропроводом, без лифта ¦ ¦ ¦ ¦

+--------------------------+----------------------+----------+-------------+

¦первые этажи ¦ 3,39 ¦ 5,59¦ 4,47¦

+--------------------------+----------------------+----------+-------------+

¦остальные этажи
¦ 3,87 ¦ 6,39¦ 5,11¦

+--------------------------+----------------------+----------+-------------+

¦4. Жилые дома со всеми¦ ¦ ¦ ¦

¦удобствами, без лифта и¦ ¦ ¦ ¦

¦без мусоропровода ¦ ¦ ¦ ¦

+--------------------------+----------------------+----------+-------------+

¦первые этажи ¦ 3,22 ¦ 5,31¦ 4,25¦

+--------------------------+----------------------+----------+-------------+

¦остальные этажи ¦ 3,65 ¦ 6,02¦ 4,82¦

+--------------------------+----------------------+----------+-------------+

¦5. Жилые дома, имеющие не¦ ¦ ¦ ¦

¦все виды благоустройства ¦ ¦ ¦ ¦

+--------------------------+----------------------+----------+-------------+

¦первые этажи ¦ 2,06 ¦ 3,40¦ 2,72¦

+--------------------------+----------------------+----------+-------------+

¦остальные этажи ¦ 2,32 ¦ 3,83¦ 3,06¦

+--------------------------+----------------------+----------+-------------+

¦6. Жилые дома с износом¦ ¦ ¦ ¦

¦свыше 60% ¦ ¦ ¦ ¦

+--------------------------+----------------------+----------+-------------+

¦первые этажи ¦ 1,02 ¦ 1,68¦ 1,34¦

+--------------------------+----------------------+----------+-------------+

¦остальные этажи ¦ 1,16 ¦ 1,91¦ 1,53¦

+--------------------------+----------------------+----------+-------------+

¦ ¦ Размер единых ставок ¦ Размер единых ставок на¦

¦ ¦ на 1 кв. метр общей ¦1 кв. метр жилой площади¦

¦ ¦ площади жилого ¦ помещения (руб.) ¦

¦ ¦ помещения (руб.) ¦ ¦

+--------------------------+----------------------+------------------------+

¦II. Обслуживание и ремонт¦ ¦ ¦

¦лифтового оборудования ¦ ¦ ¦

+--------------------------+----------------------+------------------------+

¦При наличии одного лифта ¦ 1,09 ¦ 1,09 ¦

+--------------------------+----------------------+------------------------+

¦При наличии двух лифтов ¦ 1,12 ¦ 1,12 ¦

+--------------------------+----------------------+------------------------+

¦III. Уборка лестничных¦ 0,33 ¦ 0,33 ¦

¦клеток ¦ ¦ ¦

+--------------------------+----------------------+------------------------+

¦IV. Размер отчислений на¦ ¦ ¦

¦капитальный ремонт¦ ¦ ¦

¦жилищного фонда ¦ ¦ ¦

+--------------------------+----------------------+------------------------+

¦Жилые здания с кирпичными¦ 1,14 ¦ 1,88 ¦

¦стенами ¦ ¦ ¦

+--------------------------+----------------------+------------------------+

¦Жилые здания с¦ 1,01 ¦ 1,68 ¦

¦крупнопанельными стенами ¦ ¦ ¦

+--------------------------+----------------------+------------------------+

¦Жилые здания со стенами¦ 0,91 ¦ 1,49 ¦

¦смешанными и деревянными ¦ ¦ ¦

L--------------------------+----------------------+-------------------------

Примечания. 1. Плата за содержание и ремонт жилья для проживающих в общежитиях взимается: при поквартирном заселении - за всю занимаемую общую площадь; при покомнатном заселении - за занимаемую жилую площадь, исходя из указанных размеров ставок на 1 кв. метр жилой площади, применяемых при соотношении общей площади к жилой с коэффициентом не менее 1,65.

2. Плата за содержание и ремонт жилья для граждан, проживающих в комнате коммунальной квартиры по договору найма, взимается по ставкам, установленным на 1 кв. метр жилой площади.

3. Плата за техническое обслуживание дома с граждан, являющихся собственниками комнат в коммунальных квартирах, взимается с общей площади.

4. В домах, оборудованных лифтами, обслуживание и ремонт лифтового оборудования не оплачивают жители, проживающие на первых этажах, а также жители, проживающие на вторых (третьих) этажах, где по техническим причинам пользоваться лифтом невозможно. В домах ЖСК и ТСЖ на общем собрании членов кооператива (товарищества) может быть принято иное решение.

5. При взимании платы за содержание и ремонт (техническое обслуживание) дома, обслуживание и ремонт лифтового оборудования и за уборку лестничных клеток расчет производится исходя из общей площади квартиры, с учетом площадей лоджий и балконов, подсчитываемых с понижающими коэффициентами (для лоджий - 0,5, для балконов, террас - 0,3, веранд и холодных кладовых - 1,0).

6. Жилищные услуги (содержание и ремонт дома (включая капитальный ремонт), обслуживание и ремонт лифтового оборудования, уборка лестничных клеток) и отопление нанимателями и собственниками жилья оплачиваются независимо от факта проживания в квартире. Оплата за наем производится нанимателями также независимо от факта проживания в квартире.

7. Размер отчислений на капитальный ремонт в коммунальных квартирах принимается за 1 кв. метр жилой площади.

Размер отчислений на капитальный ремонт не взимается:

в домах с износом свыше 60%,

в домах, находящихся в аварийном состоянии,

в квартирах (комнатах), признанных в установленном порядке аварийными или непригодными для проживания.

Сбор средств на капитальный ремонт производится организацией, в управление которой передан жилищный фонд.

Учет собранных средств на капитальный ремонт по муниципальному жилищному фонду ведется отдельно и расходуется по согласованию с департаментом жилья и инженерной инфраструктуры администрации города Нижнего Новгорода в части объемов, видов и стоимости проводимых работ.

8. Льготы по оплате услуг за содержание и ремонт (техническое обслуживание) дома, предоставляемые гражданам в соответствии с действующими законодательными и нормативными актами, распространяются не более чем на одно жилое помещение.