Решение Думы Великого Новгорода от 23.12.2010 N 880 (ред. от 28.04.2011) “Об утверждении Программы приватизации муниципального имущества Великого Новгорода в 2011 году“ (Принято Думой Великого Новгорода 16.12.2010)
ДУМА ВЕЛИКОГО НОВГОРОДАРЕШЕНИЕ
от 23 декабря 2010 г. N 880
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОГРАММЫ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА ВЕЛИКОГО НОВГОРОДА В 2011 ГОДУ
Принято
Думой Великого Новгорода
16 декабря 2010 года
(в ред. решений Думы Великого Новгорода
от 24.02.2011 N 905, от 28.04.2011 N 969)
В соответствии с федеральными законами от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ “О приватизации государственного и муниципального имущества“, от 22 июля 2008 г. N 159-ФЗ “Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации“, Положением о порядке и условиях приватизации муниципального имущества Великого Новгорода, утвержденным решением Думы Великого Новгорода от 25.07.2002 N 380, Дума Великого Новгорода решила:
1. Утвердить прилагаемую Программу приватизации муниципального имущества Великого Новгорода в 2011 году.
2. Опубликовать настоящее решение в газете “Новгород“.
Мэр Великого Новгорода
Ю.И.БОБРЫШЕВ
Утверждена
решением
Думы Великого Новгорода
от 23.12.2010 N 880
ПРОГРАММА
ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ВЕЛИКОГО НОВГОРОДА
В 2011 ГОДУ
(в ред. решений Думы Великого Новгорода
от 24.02.2011 N 905, от 28.04.2011 N 969)
1. Введение
Настоящая Программа разработана в соответствии с федеральными законами от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ “О приватизации государственного и муниципального имущества“, от 22 июля 2008 г. N 159-ФЗ “Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации“, от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ “Об оценочной деятельности в Российской Федерации“, Положением об организации продажи государственного и муниципального имущества на аукционе, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 г. N 585, Положением о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Великий Новгород, утвержденным решением Думы Великого Новгорода от 23.06.2005 N 146, Положением о порядке и условиях приватизации муниципального имущества Великого Новгорода, утвержденным решением Думы Великого Новгорода от 25.07.2002 N 380.
Настоящая Программа устанавливает основные цели и задачи приватизации в Великом Новгороде, перечень муниципального имущества, подлежащего приватизации, и мероприятия по ее реализации.
Основными целями реализации настоящей Программы являются:
повышение эффективности управления муниципальной собственностью;
усиление социальной направленности приватизации;
обеспечение планомерности процесса приватизации.
Для достижения указанных целей приватизация муниципального имущества направлена на решение следующих задач:
продолжение структурных преобразований в экономике Великого Новгорода;
оптимизация структуры муниципальной собственности;
привлечение инвестиций в процессе приватизации;
рациональное пополнение доходов бюджета Великого Новгорода;
уменьшение расходов бюджета Великого Новгорода на управление муниципальным имуществом;
проведение предпродажной подготовки с привлечением аудиторов, оценщиков, финансовых и юридических консультантов;
дифференцированный подход к приватизации предприятий в зависимости от их ликвидности;
обеспечение контроля за выполнением обязательств собственниками приватизируемого имущества;
проведение в сжатые сроки приватизации объектов, не используемых для нужд городского хозяйства.
2. Муниципальное имущество, подлежащее и не подлежащее
приватизации в 2011 году
В рамках реализации задач по приватизации муниципального имущества в 2011 году предполагается осуществить продажу на аукционе 33 объектов недвижимости согласно Перечню объектов недвижимости, подлежащих приватизации в 2011 году (приложение 1), ориентировочной стоимостью 187825 тыс. рублей.
(в ред. решений Думы Великого Новгорода от 24.02.2011 N 905, от 28.04.2011 N 969)
Исходя из анализа состава муниципального имущества, подлежащего приватизации в 2011 году, ожидается получение доходов в размере 150488 тыс. рублей, в том числе:
от продажи объектов недвижимости - 102488 тыс. рублей;
в рамках реализации преимущественного права субъектов малого и среднего предпринимательства на приобретение арендуемого имущества по ранее заключенным договорам купли-продажи недвижимого имущества - 48000 тыс. рублей.
Перечень муниципальных унитарных предприятий Великого Новгорода, не подлежащих приватизации в 2011 году, представлен в приложении 2 к настоящей Программе.
3. Основные мероприятия по реализации Программы
В целях реализации настоящей Программы предусматривается проведение следующих мероприятий:
регистрация права муниципальной собственности на объекты недвижимости, подлежащие приватизации;
формирование земельных участков, занимаемых подлежащими приватизации объектами недвижимости, которые необходимы для их использования;
оценка муниципального имущества;
подготовка и утверждение планов приватизации;
информационное обеспечение приватизации муниципального имущества;
подготовка и проведение аукционов по продаже муниципального имущества;
подготовка и проведение продажи муниципального имущества посредством публичного предложения;
распределение денежных средств, полученных от приватизации муниципального имущества;
регистрация перехода права собственности к новому собственнику;
преобразование муниципальных унитарных предприятий в открытые акционерные общества.
4. Определение цены подлежащего приватизации
муниципального имущества
Начальная цена приватизируемого имущества устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность.
Сделки купли-продажи приватизируемого муниципального имущества облагаются налогом на добавленную стоимость.
5. Ресурсное обеспечение реализации Программы
Под ресурсным обеспечением настоящей Программы понимается установленный решением Думы Великого Новгорода от 22.06.2006 N 329 “О внесении изменений в некоторые решения Думы Великого Новгорода“ размер затрат на организацию и проведение приватизации муниципального имущества, который составляет один процент суммы денежных средств, полученных от покупателей в счет оплаты приобретенного имущества.
6. Отчуждение земельных участков
Приватизация зданий, строений и сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых для его использования, если иное не предусмотрено законодательством.
Приватизация имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий осуществляется одновременно с отчуждением покупателю земельных участков:
находящихся у муниципального унитарного предприятия на праве постоянного (бессрочного) пользования или аренды;
занимаемых объектами недвижимости, входящими в состав приватизируемого имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия, и необходимых для их использования.
При приватизации расположенных на неделимом земельном участке частей зданий, строений и сооружений, признаваемых самостоятельными объектами недвижимости, с покупателями заключаются договоры аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в порядке, установленном законодательством.
Собственники расположенных на неделимом земельном участке объектов недвижимости вправе одновременно приобрести в общую долевую собственность земельный участок после приватизации всех частей зданий, строений и сооружений.
Размер доли в праве собственности на земельный участок определяется пропорционально отношению площади соответствующей части здания, строения, сооружения к общей площади здания, строения, сооружения.
Одновременно с принятием решения об отчуждении земельного участка при необходимости принимается решение об установлении публичных сервитутов.
При отчуждении земельных участков право собственности не переходит на объекты инженерной инфраструктуры, находящиеся в муниципальной собственности и не используемые исключительно для обеспечения объектов недвижимости, расположенных на указанных земельных участках.
Земельные участки подлежат отчуждению по цене, установленной в соответствии с действующим законодательством.
7. Организация контроля за проведением приватизации
муниципального имущества
Целью контроля за проведением приватизации муниципального имущества является уменьшение рисков в отношении использования муниципального имущества, реализация новыми собственниками инвестиционных и социальных обязательств, гарантированное получение средств от приватизации в планируемых объемах и в установленные сроки.
Обеспечение выполнения настоящей Программы возлагается на комитет по управлению муниципальным имуществом Великого Новгорода.
Отчет о результатах приватизации муниципального имущества в 2011 году представляется в Думу Великого Новгорода до 1 апреля следующего за отчетным года.
Приложение 1
к Программе
приватизации муниципального имущества
Великого Новгорода в 2011 году
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, ПОДЛЕЖАЩИХ ПРИВАТИЗАЦИИ В 2011 ГОДУ
(в ред. решений Думы Великого Новгорода
от 24.02.2011 N 905, от 28.04.2011 N 969)
------------T----------------T-----------T-----------T-------T-------------
Наимено- ¦Местонахождение,¦ Режим ¦ Ориенти- ¦Способ ¦ Способ
вание ¦ год постройки, ¦управления ¦ ровочная ¦прива- ¦распоряжения
¦площадь объекта ¦ муници- ¦ стоимость ¦тизации¦ земельным
¦ ¦ пальным ¦ объектов ¦ ¦ участком
¦ ¦имуществом ¦ недви- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ жимости ¦ ¦
¦ ¦ ¦(тыс. руб.)¦ ¦
------------+----------------+-----------+-----------+-------+-------------
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6
------------+----------------+-----------+-----------+-------+-------------
1. Нежилое ул. Новоселов, оперативное 9302 аукцион подлежит
здание и д. 6 управление продаже
временные 1959 г.
сооружения 465,1 кв. м
(гаражи) гараж 1:
1994 г.,
19,5 кв. м
гараж 2:
1994 г.,
19,5 кв. м
(позиция 1 в ред. Решения Думы Великого Новгорода от 24.02.2011 N 905)
2. Нежилое Береговая ул., -“- 2373 -“- к покупателю
встроенное д. 46 переходит
помещение 1984 г. доля в праве
103,2 кв. м общей соб-
ственности
3. Нежилое Большая -“- 8415 -“- продаже
встроенное Московская ул., не подлежит
помещение д. 10 (аренда с
1947 г. множествен-
327,6 кв. м ностью лиц
на стороне
арендатора)
4. Исключена. - Решение Думы Великого Новгорода от 24.02.2011 N 905
4. Нежилое Большая -“- 466 -“- -“-
встроенное Московская ул.,
помещение д. 14
(подвал) 1947 г.
43,9 кв. м
5. Нежилое Большая оперативное 14500 аукцион продаже
встроенное Московская ул., управление не подлежит
помещение д. 14 (аренда с
1947 г. множествен-
573,2 кв. м ностью лиц
на стороне
арендатора)
6. Нежилое Большая муници- 12288 -“- -“-
встроенное Московская ул., пальная
помещение д. 20/4 казна
1949 г.
485,0 кв. м
7. Нежилое Большая -“- 784 -“- -“-
встроенное Московская ул.,
помещение д. 67, стр. 2
1990 г.
52,3 кв. м
8. Нежилое Большая Санкт- оперативное 5062 -“- -“-
встроенное Петербургская управление
помещение ул., д. 16
1951 г.
180,8 кв. м
9. Нежилое Новгородский хозяйст- 2292 -“- -“-
встроенное район, венное
помещение дер. Сырково ведение
1972 г.
201,2 кв. м
10. Нежилое ул. Ломоносова, муници- 3617 -“- к покупателю
встроенное д. 4 пальная переходит
помещение 1971 г. казна доля в праве
139,1 кв. м общей соб-
ственности
11. Нежилое ул. Ломоносова, оперативное 11531 -“- -“-
встроенно- д. 16/3 управление
пристроен- 1988 г.
ное 443,5 кв. м
помещение
12. Нежилое просп. Мира, муници- 14531 -“- -“-
встроенное д. 23/9 пальная
помещение 1975 г. казна
558,9 кв. м
13. Нежилое просп. Мира, оперативное 5491 аукцион к покупателю
встроенное д. 40, корп. 1 управление переходит
помещение 1977 г. доля в праве
211,2 кв. м общей соб-
ственности
14. Нежилое Никольская ул., хозяйст- 111 -“- продаже
встроенное д. 30 венное не подлежит
помещение 1979 г. ведение (аренда с
37,1 кв. м множествен-
ностью лиц
на стороне
арендатора)
15. Нежилое Новолучанская муници- 962 -“- к покупателю
встроенное ул., д. 14 пальная переходит
помещение 1966 г. казна доля в праве
(подвал) 60,1 кв. м общей соб-
ственности
16. Нежилое Новолучанская хозяйст- 5048 -“- -“-
встроенное ул., д. 14 венное
помещение 1966 г. ведение
(подвал) 315,5 кв. м
17. Нежилое Псковская ул., муници- 429 -“- -“-
встроенное д. 16 пальная
помещение 1975 г. казна
15,9 кв. м
18. Нежилое Псковская ул., -“- 1069 -“- -“-
встроенное д. 16
помещение 1975 г.
39,6 кв. м
19. Большая Санкт- хозяйст- 8038 публич- подлежит
Нежилое Петербургская венное ное продаже
здание ул., д. 179 ведение предло-
1964 г. жение
399,9 кв. м
(позиция 19 введена Решением Думы Великого Новгорода от 24.02.2011 N 905)
20. Нежилое ул. Вересова, муници- 1398 аукцион подлежит
здание д. 2а пальная продаже
1980 г. казна
274,8 кв. м
(позиция 20 введена Решением Думы Великого Новгорода от 24.02.2011 N 905)
21. Нежилое микрорайон -“- 309 -“- -“-
здание Кречевицы, д. 58
(котельная 1896 г.
с дымовой 238,7 кв. м
трубой)
(позиция 21 введена Решением Думы Великого Новгорода от 24.02.2011 N 905)
22. Нежилое ул. Менделеева, -“- 52542 -“- -“-
здание д. 4а
1966 г.
1426,6 кв. м
(позиция 22 введена Решением Думы Великого Новгорода от 24.02.2011 N 905)
23. Нежилое Полевой пер., -“- 507 публич- продаже не
здание д. 20, стр. 1 ное подлежит
1971 г. предло-
30,7 кв. м жение
(позиция 23 введена Решением Думы Великого Новгорода от 24.02.2011 N 905)
24. Нежилое ул. Космонавтов, -“- 1271 -“- к покупателю
встроенное д. 18/1 переходит
помещение 1970 г. доля в праве
(подвал) 307 кв. м общей
собствен-
ности
(позиция 24 введена Решением Думы Великого Новгорода от 24.02.2011 N 905)
25. Нежилое ул. Ломоносова, -“- 3974 аукцион -“-
встроенное д. 2
помещение 1970 г.
(подвал) 308,3 кв. м
(позиция 25 введена Решением Думы Великого Новгорода от 24.02.2011 N 905)
26. ул. Герасименко- аренда 1887 аукцион к покупателю
Нежилое Маницына, переходит
встроенное д. 10 доля в праве
помещение 1960 г. общей соб-
72,6 кв. м ственности
(позиция 26 введена Решением Думы Великого Новгорода от 28.04.2011 N 969)
27. Нежилое ул. Зелинского, -“- 6682 -“- -“-
встроенное д. 2
помещение 1971 г.
267,3 кв. м
(позиция 27 введена Решением Думы Великого Новгорода от 28.04.2011 N 969)
28. Нежилое ул. Ломоносова, -“- 2542 -“- -“-
встроенное д. 6/2
помещение 1970 г.
97,8 кв. м
(позиция 28 введена Решением Думы Великого Новгорода от 28.04.2011 N 969)
29. Нежилое ул. Ломоносова, аренда 2763 аукцион к покупателю
встроенное д. 6/2 переходит
помещение 1970 г. доля в праве
106,3 кв. м общей соб-
ственности
(позиция 29 введена Решением Думы Великого Новгорода от 28.04.2011 N 969)
30. Нежилое ул. Ломоносова, муници- 660 -“- -“-
встроенное д. 15 пальная
помещение 1983 г. казна
(подвал) 66,0 кв. м
(позиция 30 введена Решением Думы Великого Новгорода от 28.04.2011 N 969)
31. Нежилое Хутынская ул., -“- 2828 -“- -“-
встроенное д. 25, корп. 1
помещение 1980 г.
113,1 кв. м
(позиция 31 введена Решением Думы Великого Новгорода от 28.04.2011 N 969)
32. Нежилое ул. Щусева, -“- 1882 -“- -“-
встроенное д. 12, корп. 2
помещение 1985 г.
78,4 кв. м
(позиция 32 введена Решением Думы Великого Новгорода от 28.04.2011 N 969)
33. Нежилое ул. Саши -“- 2271 -“- -“-
встроенное Устинова,
помещение д. 7
(подвал) 1975 г.
227,1 кв. м
(позиция 33 введена Решением Думы Великого Новгорода от 28.04.2011 N 969)
Итого 187825
(в ред. решений умы Великого Новгорода от 24.02.2011 N 905,
от 28.04.2011 N 969)---------
Приложение 2
к Программе
приватизации муниципального имущества
Великого Новгорода в 2011 году
ПЕРЕЧЕНЬ
МУНИЦИПАЛЬНЫХ УНИТАРНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ ВЕЛИКОГО НОВГОРОДА,
НЕ ПОДЛЕЖАЩИХ ПРИВАТИЗАЦИИ В 2011 ГОДУ
1. МУП “Луч“ ул. Ломоносова, д. 12
2. МУП “Ритус“ Большая Московская ул., д. 100
3. МУП “Столовая N 7“ Софийская пл., д. 1
4. МУП “Столовая N 77“ Большая Власьевская ул., д. 4
5. МУП “Комбинат школьного питания“ ул. Кочетова, д. 6, корп. 4
6. МУП “Школьные товары“ Новолучанская ул., д. 14
7. МУП “Центральная диспетчерская служба ул. Германа, д. 39
общественного транспорта“
8. Муниципальное унитарное банно-прачечное ул. Германа, д. 23
предприятие Великого Новгорода
9. Муниципальное унитарное предприятие Хутынская ул., д. 10
пассажирского автотранспорта-2
Великого Новгорода
10. МУП “Информационно-аналитический центр ул. Людогоща, д. 6/13
по ЖКХ“
11. МУП “Теплоэнерго“ Нехинская ул., д. 1а
12. МУП “Новгородский водоканал“ ул. Германа, д. 33
13. МУП “Ремстройдор“ Десятинная ул., д. 16
14. МУП “Аварийно-диспетчерская служба“ Нехинская ул., д. 55в
15. МУП “Стоматологическая поликлиника N 2“ ул. Кочетова, д. 41