Законы и постановления РФ

Постановление администрации города Бердска от 10.02.2011 N 264 “О предоставлении Дремину Андрею Николаевичу разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства, в отношении земельного участка с кадастровым номером 54:32:010473:0040, расположенного в 270 метрах по направлению на юго-восток от ориентира с адресом: улица Ленина, 6, в городе Бердске“

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БЕРДСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 10 февраля 2011 г. N 264

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ДРЕМИНУ АНДРЕЮ НИКОЛАЕВИЧУ РАЗРЕШЕНИЯ

НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

И ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО

УЧАСТКА С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 54:32:010473:0040,

РАСПОЛОЖЕННОГО В 270 МЕТРАХ ПО НАПРАВЛЕНИЮ НА ЮГО-ВОСТОК

ОТ ОРИЕНТИРА С АДРЕСОМ: УЛИЦА ЛЕНИНА, 6, В ГОРОДЕ БЕРДСКЕ

В соответствии со статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Правилами землепользования и застройки муниципального образования г. Бердска, утвержденными решением Совета депутатов города от 08.11.2007 N 322 (в редакции решений от 16.04.2009 N 537, от 18.02.2010 N 635, от 15.04.2010 N 659; от 29.04.2010 N 673) на основании заключения по результатам публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений
на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства от 20.01.2011, рекомендаций комиссии по землепользованию и застройки города Бердска от 08.12.2010 постановляю:

1. Предоставить Дремину Андрею Николаевичу разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:32:010473:0040 площадью 15083 кв. м, расположенного в 270 метрах по направлению на юго-восток от ориентира с адресом: улица Ленина, 6, в городе Бердске и планируемого объекта капитального строительства (зона среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки 5 - 10 этажей Ж-4) - “объект торговли общей площадью более 400 кв. м“.

2. Опубликовать настоящее постановление и “Заключение по итогам публичных слушаний по предоставлению Дремину Андрею Николаевичу разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства, в отношении земельного участка с кадастровым номером 54:32:010473:0040, расположенного в 270 метрах по направлению на юго-восток от ориентира с адресом: улица Ленина, 6, в городе Бердске“ в газете “Бердские новости“ и разместить на официальном сайте администрации муниципального образования города Бердска.

3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации Чумбея С.Ф.

И.о. Главы муниципального образования

С.Ф.ЧУМБЕЙ

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

ПО ИТОГАМ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ

ДРЕМИНУ АНДРЕЮ НИКОЛАЕВИЧУ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ

ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО

СТРОИТЕЛЬСТВА, В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С КАДАСТРОВЫМ

НОМЕРОМ 54:32:010473:0040, РАСПОЛОЖЕННОГО В 270 МЕТРАХ ПО

НАПРАВЛЕНИЮ НА ЮГО-ВОСТОК ОТ ОРИЕНТИРА С АДРЕСОМ: УЛИЦА

ЛЕНИНА, 6, В ГОРОДЕ БЕРДСКЕ

В соответствии со ст. 39 Градостроительного кодекса РФ, “Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в г. Бердске“, утвержденным решением Совета депутатов города Бердска от 27 октября 2005 года N 401, учитывая рекомендации Комиссии по землепользованию и застройке (протокол от 8 декабря 2010
года), на основании постановления администрации города Бердска от 30.12.2010 N 4607 комиссией по землепользованию и застройке города Бердска организовано проведение публичных слушаний по вопросу предоставления Дремину Андрею Николаевичу разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства, в отношении земельного участка с кадастровым номером 54:32:010473:0040, расположенного в 270 метрах по направлению на юго-восток от ориентира с адресом: улица Ленина, 6, в городе Бердске

Земельный участок площадью 15083 кв. м с разрешенным использованием “для строительства жилых и нежилых объектов“ принадлежит Дремину А.Н., что подтверждено Свидетельством о государственной регистрации права собственности земельного участка от 21.12.2006 54-АВ N 892959.

Испрашиваемое разрешенное использование: “для размещения объекта торгового назначения площадью более 400 кв. м“. Ориентировочная площадь планируемого торгового объекта - 7560 кв. м, ориентировочная площадь застройки 4300 кв. м

Земельный участок расположен в территориальной зоне среднеэтажной жилой застройки Ж-4.

Градостроительными регламентами зоны среднеэтажной жилой застройки Ж-4. “объекты торговли общей площадью более 400 кв. м“ отнесены к условно разрешенным видам использования земельного участка Представление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка предполагает проведение процедуры публичных слушаний.

Сообщения о проведении публичных слушаний были опубликованы в газете “Бердские новости“ и размещены на официальном сайте администрации муниципального образования города Бердска. Правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с рассматриваемым земельном участком ФГУ “Комбинат “Гигант“ и ЗАО “Кристалл“ были направлены письменные оповещения о месте и времени проведения публичных слушаний.

Предложений и замечаний от участников публичных слушаний в администрацию города Бердска не поступало.

Публичные слушания состоялись 20 января 2011 года в 14.00 в здании администрации города Бердска по адресу: город Бердск, улица М. Горького, 9,
с участием начальника управления строительства и архитектуры - главного архитектора города Бердска, начальника отдела земельных отношений, специалистов управления строительства и архитектуры, правообладателя земельного участка, правообладателей смежных земельных участков, жителей города Бердска.

Для ознакомления и обсуждения был представлен эскизный проект комплекса развлекательного характера, с торговыми помещениями на первом этаже. В докладе приведена полная информация по земельному участку и проектному объекту капитального строительства.

Присутствующими гражданами были заданы вопросы на интересующие их темы, на которые прозвучали ответы.

Жители высказали следующие предложения и замечания:

- изменить место посадки торгового комплекса, разместив со стороны ФГУ “Комбинат “Гигант“ парковки для автотранспорта.

- учитывая напряженную ситуацию, связанную с безопасностью дорожного движения на пересечении улиц Ленина и Красная Сибирь, заявителя обязали разработать проект въезда на территорию со стороны улицы Ленина;

- рассмотреть проектируемый объект на Градостроительном совете города Бердска.

В связи с изложенным, комиссия по землепользованию и застройке города Бердска считает публичные слушания состоявшимися и возможным предоставление Дремину Андрею Николаевичу разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства, в отношении земельного участка с кадастровым номером 54:32:010473:0040, расположенного в 270 метрах по направлению на юго-восток от ориентира с адресом: улица Ленина, 6, в городе Бердске, “для строительства объекта торгового назначения площадью более 400 кв. м“.

Председательствующий

П.А.КИМ

Секретарь

Г.Н.ШУЛАЙКИНА