Законы и постановления РФ

Решение Собрания представителей муниципального образования “поселок Дебин“ от 22.03.2007 N 35 “Об утверждении Положения о порядке получения документа, подтверждающего принятие Решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, находящегося на территории МО “Поселок Дебин“

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ “ПОСЕЛОК ДЕБИН“

СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ П. ДЕБИН

РЕШЕНИЕ

от 22 марта 2007 г. N 35

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПОЛУЧЕНИЯ ДОКУМЕНТА,

ПОДТВЕРЖДАЮЩЕГО ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ ИЛИ ОБ

ОТКАЗЕ В СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ

ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, НАХОДЯЩЕГОСЯ НА ТЕРРИТОРИИ

МО “ПОСЕЛОК ДЕБИН“

В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Федеральный закон от 06.10.2003 имеет название “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“ и номер 131-ФЗ, а не N 131.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом N 131 от 06.10.2003 “Об общих принципах организации местного самоуправления“ Собрание представителей муниципального образования “поселок Дебин“ решило:

1. Утвердить Положение “О порядке получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или
об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, находящегося на территории МО “поселок Дебин“ (приложение N 1).

2. Настоящее Решение обнародовать через поселковую библиотеку.

Глава МО “поселок Дебин“

Е.И.РУДЕНКО

Приложение N 1

к Решению

Собрания представителей

N 35 от 22 марта 2007 года

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ПОЛУЧЕНИЯ ДОКУМЕНТА, ПОДТВЕРЖДАЮЩЕГО ПРИНЯТИЕ

РЕШЕНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ В СОГЛАСОВАНИИ

ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ,

НАХОДЯЩЕГОСЯ НА ТЕРРИТОРИИ МО “ПОСЕЛОК ДЕБИН“

1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

3. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с администрацией МО “поселок Дебин“ на основании принятого ею решения.

4. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее - Заявитель) представляет в администрацию МО “поселок Дебин“ следующие документы:

1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Собранием представителей МО “п. Дебин“ (приложения 3, 4, 5);

2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель
переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);

6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

5. Администрация МО “п. Дебин“ выдает Заявителю расписку в получении документов с указанием их перечня и даты их получения органом.

6. Решение о согласовании или об отказе в согласовании принимается по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных документов не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в администрацию.

7. Администрация, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании, выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, Заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Этот документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются Собранием представителей МО “п. Дебин“ (приложение 2);

8. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае:

1) непредставления определенных пунктом 4 настоящего Положения документов;

2) представления документов в ненадлежащий орган;

3) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

9. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные п. 8.

10. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается или направляется Заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

11. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.

12.
Акт приемочной комиссии должен быть направлен администрацией МО “поселок Дебин“ в организацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества (КУМИ).

Последствия самовольного переустройства

и (или) самовольной перепланировки жилого помещения

1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения, принятого администрацией МО “п. Дебин“ или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.

2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены администрацией МО “поселок Дебин“.

4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

5. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный срок, то администрация МО “поселок Дебин“ в судебном порядке принимает решение:

1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;

2) в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.

6. Администрация МО “поселок Дебин“ для нового собственника жилого помещения, которое не было приведено в
прежнее состояние в установленном порядке, или для собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по расторгнутому в установленном порядке договору, устанавливает новый срок для приведения такого жилого помещения в прежнее состояние. Если такое жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный срок и в порядке, ранее установленном администрацией МО “п. Дебин“, такое жилое помещение подлежит продаже с публичных торгов в установленном порядке.

Приложение N 2

к Решению

Собрания представителей

МО “поселок Дебин“

от 22 марта 2007 г. N 35

РЕШЕНИЕ

О СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА

И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

МО “поселок Дебин“ “___“_______ 2007 г.

В связи с обращением ____________________________________________

(Ф.И.О. физического лица,

наименование юридического лица-заявителя)

о намерении провести переустройство и (или) перепланировку жилых

помещений (ненужное зачеркнуть) по адресу: ______________________

_________________________________________________________________

Занимаемых (принадлежащих) (ненужное зачеркнуть) на основании

_________________________________________________________________

(вид и реквизиты правоустанавливающего документа на

_________________________________________________________________

переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение)

по результатам рассмотрения представленных документов принято ре-

шение:

1. Дать согласие на _____________________________________________

(переустройство, перепланировку,

_________________________________________________________________

переустройство и перепланировку - нужное указать)

жилых помещений в соответствии с представленным проектом (проект-

ной документацией).

2. Установить <*>:

срок производства ремонтно-строительных работ с “___“ ___________

200_ г. по “___“ ____________ 200_ г.;

режим производства ремонтно-строительных работ с ________________

по _____________ часов в _________________________ дни.

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

3. Обязать заявителя осуществить переустройство и (или) перепла-

нировку жилого помещения в соответствии с проектом (проектной до-

кументацией) и с соблюдением требований _________________________

_________________________________________________________________

(указываются реквизиты нормативного правового акта субъекта

Российской Федерации или акта органа местного самоуправления,

регламентирующего порядок проведения ремонтно-строительных работ

по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений)

4. Установить, что приемочная комиссия осуществляет приемку вы-

полненных ремонтно-строительных работ и подписание акта о завер-

шении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в

установленном порядке.

5. Приемочной комиссии после подписания акта о завершении переу-

стройства и (или) перепланировки жилого помещения направить под-

писанный акт в орган местного самоуправления.

6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на ______

_________________________________________________________________

(наименование структурного подразделения и (или)

_________________________________________________________________

Ф.И.О. должностного лица органа, осуществляющего согласование)

Глава МО “п. Дебин“

Е.И.РУДЕНКО

М.П.

Получил: “____“________ 200_ г. _________________________________

(заполняется в случае получения решения лично (подпись заявителя

или уполномоченного лица заявителей)

Решение направлено в адрес заявителя(ей) “__“ ___________ 200_ г.

(заполняется в случае направления решения по почте)

(подпись должностного лица, направившего решение в адрес заявите-

ля(ей))

--------------------------------

<*> Срок и режим производства ремонтно-строительных работ определяются в соответствии с заявлением. В случае если администрация МО “п. Дебин“ изменяет указанные в заявлении срок и режим производства ремонтно-строительных работ, в решении излагаются мотивы принятия такого решения.

Приложение N 3

к Решению

Собрания представителей

МО “поселок Дебин“

от 22 марта 2007 г. N 35

ЗАЯВЛЕНИЕ О ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И/ИЛИ ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

от ______________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество собственника, представителя собственника)

_________________________________________________________________

(паспорт: серия, номер, кем и когда выдан)

проживающего по адресу: РФ Магаданская область, Ягоднинский район,

поселок Дебин, ул. _____________, д. ______________, кв. _______.

Доверенность ____________________________________________________

_________________________________________________________________

Место нахождения жилого помещения: РФ, Магаданская область, Ягод-

нинский район, (пос.) Дебин, ул. _____________, д. ____, кв. ___.

Собственник (и) жилого помещения: _______________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

Прошу разрешить _________________________________________________

(переустройство, перепланировку, переустройство и перепланировку)

жилого помещения, занимаемого на основании ______________________

(права собственности,

_________________________________________________________________

договора найма, договора аренды -
нужное указать)

согласно прилагаемому проекту (проектной документации) переустро-

йства и (или) перепланировки жилого помещения.

Срок производства ремонтно-строительных работ с “___“ ___________

200_ г. по “___“ ____________ 200_ г.

Режим производства ремонтно-строительных работ с ______ по ______

часов в дни.

Обязуюсь:

осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом

(проектной документацией);

обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строитель-

ных работ должностных лиц администрации МО “п. Дебин“ либо уполно-

моченного ею органа для проверки хода работ;

осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением согласо-

ванного режима проведения работ.

Согласие на переустройство и (или) перепланировку получено от со-

вместно проживающих совершеннолетних членов семьи нанимателя жи-

лого помещения по договору социального найма от “__“ ____ 200_ г.

----T--------------T------------------T-------T-----------------¬

¦ N ¦Фамилия, имя, ¦ Личность (серия, ¦Подпись¦ Отметка о ¦

¦п/п¦ отчество ¦номер, кем и когда¦ ¦ нотариальном ¦

¦ ¦ ¦ выдан) ¦ ¦заверении подписи¦

+---+--------------+------------------+-------+-----------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+--------------+------------------+-------+-----------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L---+--------------+------------------+-------+------------------

К заявлению прилагаются следующие документы:

1._______________________________________________________________

(указываются вид и реквизиты правоустанавливающего документа

________________________________________________ на _____ листах.

на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение

с отметкой: подлинник или нотариально заверенная копия)

2. Проект (проектная документация) переустройства и (или) пере-

планировки жилого помещения на ______ листах.

3. Технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого

жилого помещения на ______ листах.

4. Заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и

культуры допустимости проведения переустройства и (или) перепла-

нировки жилого помещения (представляется в случаях, если такое

жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памят-

ником архитектуры, истории или культуры) на ______ листах.

5. Документы, подтверждающие согласие временно отсутствующих чле-

нов семьи нанимателя на переустройство и (или) перепланировку жи-

лого помещения, на ______ листах (при необходимости).

6. Иные документы: ______________________________________________

(доверенности, выписки из уставов и др.)

подписи лиц, подавших заявление

“___“ ______________ 200_ г. _________________ __________________

дата (подпись заявителя) (расшифровка

подписи заявителя)

“___“ ______________ 200_ г. _________________ __________________

дата (подпись заявителя) (расшифровка

подписи заявителя)

“___“ ______________ 200_ г. _________________ __________________

дата (подпись заявителя) (расшифровка

подписи заявителя)

“___“ ______________ 200_ г. _________________ __________________

дата (подпись заявителя) (расшифровка

подписи заявителя)

Документы представлены на приеме “___“ ________________ 200_ г.

Входящий номер регистрации заявления ____________________________

Выдана расписка в получении документов “___“ ____________ 200_ г.

Расписку получил “__“ _______________ 2005 г.

______________________

(подпись заявителя)

___________________________________________ _____________________

(должность, Ф.И.О. должностного лица, (подпись)

принявшего заявление)

Приложение N 4

к Решению

Собрания представителей

МО “поселок Дебин“

от 22 марта 2007 г. N 35

ЗАЯВЛЕНИЕ О ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ

И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

МО “поселок Дебин“ “__“ ___________ 2007 г.

от ______________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество или полное

_________________________________________________________________

наименование организации)

тел. ________________________

Доверенность <*> ________________________________________________

(реквизиты)

_________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество представителя

_________________________________________________________________

собственника(ов), арендатора)

Место нахождения нежилого помещения: Магаданская область, п. Де-

бин, ул. __________, дом N __, корп. __, помещение N __, этаж ___

Собственник(и) нежилого помещения: ______________________________

Прошу разрешить _________________________________________________

(переустройство, перепланировку, переустройство

и перепланировку - нужное указать)

нежилого помещения, занимаемого на основании права собственности

(аренды) согласно прилагаемому проекту (проектной документации)

переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения.

Срок производства ремонтно-строительных работ ________ мес.

Режим производства ремонтно-строительных работ с ______ по _______

часов в ________________ дни.

Обязуюсь(емся):

- осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с прое-

ктом (проектной документацией);

обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строи-

тельных работ представителей собственника (балансодержателя) жи-

лищного фонда, членов городской постоянно действующей межведомст-

венной комиссии для проверки хода работ;

- осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением согла-

сованного режима проведения работ.

Приложения:

1. Правоустанавливающий(ие) документ(ы):

------------------T------------------------------T--------------¬

¦ Вид документа ¦ Реквизиты ¦Кол-во листов ¦

+-----------------+------------------------------+--------------+

¦ ¦ ¦ ¦

+-----------------+------------------------------+--------------+

¦ ¦ ¦ ¦

L-----------------+------------------------------+---------------

2. Копия(и) документа(ов), удостоверяющего(их) личность(ти), или копии регистрационных документов организации.

3. Проект (проектная документация) переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения на листах.

4. Технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого нежилого помещения на ______ листах.

5. Иные документы _______________________________________________

Подпись(и) лица (лиц), подавшего(их) заявление:

________________________________ ________________________________

(дата) (подпись) (фамилия, И.О.) (дата) (подпись) (фамилия, И.О.)

--------------------------------

<*> Заполняется при подаче заявления представителем собственника(ов), арендатора.

Приложение N 5

к Решению

Собрания представителей

МО “поселок Дебин“

от 22 марта 2007 г. N 35

ЗАЯВЛЕНИЕ

О ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И/ИЛИ ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ПОМЕЩЕНИЯ,

ПЕРЕВЕДЕННОГО В НЕЖИЛОЕ

МО “поселок Дебин“ “__“ ___________ 2007 г.

от ______________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество или полное

_________________________________________________________________

наименование организации)

тел. ________________________

Доверенность <*> ________________________________________________

(реквизиты)

_________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество представителя

_________________________________________________________________

собственника(ов)

Место нахождения помещения: Магаданская область, Ягоднинский рай-

он, п. Дебин, ул. ______________, д. ____, кв. ____.

Собственник(и) помещения: _______________________________________

Прошу разрешить _________________________________________________

(переустройство, перепланировку переустройство и перепланировку)

_________________________________________________________________

помещения, переведенного в нежилое постановлением главы МО “п.

Дебин“ от ___________ N ____, занимаемого на основании права соб-

ственности, согласно проекту (проектной документации), представ-

ленному в администрацию МО “п. Дебин“.

Срок производства ремонтно-строительных работ ______ мес.

Режим производства ремонтно-строительных работ с _______ до _____

часов в ________________ дни.

Обязуюсь(емся):

осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с проек-

том (проектной документацией);

обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строи-

тельных работ представителей собственника (балансодержателя) жи-

лищного фонда, членов районной постоянно действующей межведомст-

венной комиссии для проверки хода работ;

осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением согласо-

ванного режима проведения работ.

Подпись(и) лица (лиц), подавшего(их) заявление:

________________________________ ________________________________

(дата) (подпись) (фамилия, И.О.) (дата) (подпись) (фамилия, И.О.)

________________________________ ________________________________

(дата) (подпись) (фамилия, И.О.) (дата) (подпись) (фамилия, И.О.)

--------------------------------

<*> Заполняется при подаче заявления представителем собственника(ов).