Законы и постановления РФ

Постановление мэра города Магадана от 18.08.2006 N 1490 “Об утверждении Порядка передачи документации по многоквартирным домам, в которых собственники помещений выбрали способ управления домом“

МЭР ГОРОДА МАГАДАНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18 августа 2006 г. N 1490

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПЕРЕДАЧИ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМАМ,

В КОТОРЫХ СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ ВЫБРАЛИ СПОСОБ УПРАВЛЕНИЯ ДОМОМ

В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации, предоставления жилищно-коммунальных услуг в многоквартирных домах при переходе к управлению ими собственниками жилых и нежилых помещений, расположенных в этих домах постановляю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок передачи документации по многоквартирным домам, в которых собственники помещений выбрали способ управления домом согласно приложению.

2. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания объектов социальной сферы мэрии города Магадана (Лобко), муниципальным унитарным предприятиям города Магадана “РЭУ“, “Соколовское ЖКХ“, обществу с ограниченной ответственностью “Жилсервис“, не позднее пяти дней после передачи документации
внести изменения в договоры управления многоквартирными домами и договоры подряда соответственно в части исключения многоквартирных домов, в которых собственники помещений выбрали способ управления домом.

3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя мэра города Магадана Журавлева Б.Ю.

4. Постановление подлежит опубликованию в средствах массовой информации.

Мэр города Магадана

В.П.ПЕЧЕНЫЙ

Приложение

к Постановлению

мэра города Магадана

от 18.08.2006 N 1490

ПОРЯДОК

ПЕРЕДАЧИ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМАМ, В КОТОРЫХ

СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ ВЫБРАЛИ СПОСОБ УПРАВЛЕНИЯ ДОМОМ

1. Настоящий Порядок применяется в случае выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления домом и определяет порядок передачи необходимой для управления многоквартирным домом документации.

2. Лицо, уполномоченное собственниками помещений, управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив обращается в департамент жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания объектов социальной сферы мэрии города Магадана (далее департамент ЖКХ) с заявлением о передаче документации по многоквартирному дому по установленной форме (приложение N 1 к настоящему Порядку).

3. К заявлению прилагаются следующие документы (оригинал и надлежаще заверенная копия):

- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;

- протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о выборе способа управления домом;

- свидетельство о государственной регистрации, свидетельство о постановке на налоговый учет, устав юридического лица (для товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов, управляющих организаций);

- документ, уполномочивающий лицо на подачу заявления и получение им документации (протокол общего собрания собственников помещений - в случае непосредственного управления собственниками многоквартирным домом; доверенность - в случае управления товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом либо управляющей организацией);

- копии правоустанавливающих документов на жилые и нежилые помещения собственников, выбравших непосредственное управление;

- договор управления многоквартирным домом;

- договоры с организациями коммунального комплекса на поставку жилищно-коммунальных услуг на многоквартирные дома, собственники которых выбрали управляющей организацией
организацию-заявителя.

4. Если представленные документы не соответствуют требованиям настоящего Порядка, департамент ЖКХ не позднее 10 дней со дня получения заявления направляет заявителю мотивированный отказ.

5. По поручению департамента ЖКХ муниципальные унитарные предприятия города Магадана “РЭУ“, “Соколовское ЖКХ“, общество с ограниченной ответственностью “Жилсервис“ не позднее 10 дней после получения заявления:

- передает заявителю имеющуюся в наличии техническую и бухгалтерскую документацию на многоквартирный дом, достаточную для определения границ эксплуатационной ответственности по акту приема-передачи, а также сведения о проведенном в многоквартирном доме текущем и капитальном ремонте за последние три года;

- направляет в департамент ЖКХ информацию о передаче документации (приложение N 2 к настоящему Порядку).

6. Лицо или организация, уполномоченные собственниками, принимают по акту приема-передачи техническую и бухгалтерскую документацию на многоквартирный дом и в 10-дневный срок уведомляют собственников помещений многоквартирного дома о приеме многоквартирного дома в управление.

7. Департамент ЖКХ в трехдневный срок с момента получения информации о передаче документации расторгает с муниципальными унитарными предприятиями города Магадана “РЭУ“, “Соколовское ЖКХ“, ООО “Жилсервис“ договора на управление муниципальным жилищным фондом и выполнение работ по техническому обслуживанию, санитарному содержанию и текущему ремонту жилищного фонда и придомовых территорий.

8. С момента приемки-передачи многоквартирного дома в управление управляющая организация несет ответственность за предоставление коммунальных услуг и обеспечение надлежащей технической эксплуатации многоквартирного дома, в соответствии с установленными действующим законодательством требованиями.

9. Учет многоквартирных домов, реализовавших выбранный способ управления, а также в случае изменения формы управления многоквартирным домом осуществляет департамент ЖКХ.

Заместитель мэра

Б.Ю.ЖУРАВЛЕВ

Приложение N 1

к Порядку передачи документации

по многоквартирным домам, в

которых собственники помещений

выбрали способ управления домом

Руководителю департамента жилищно-

коммунального хозяйства и обслуживания

объектов социальной сферы мэрии

города Магадана

ЗАЯВЛЕНИЕ

______________________________________________________________

(наименование уполномоченной собственниками

управляющей организации)

регистрационное свидетельство N ___ от “__“ ________ 200_ года.

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

(платежные реквизиты организации)

просит передать документацию по многоквартирному жилому дому по

адресу __________________________________________________________

Приложения. 1. Оригинал или нотариально заверенная копия

протокола общего собрания собственников помещений

многоквартирного дома.

2. Устав управляющей организации.

3. Документ, подтверждающий полномочия, подающего заявление.

______________________________________________________________

Подписи:

Представитель департамента жилищно-коммунального хозяйства и

обслуживания объектов социальной сферы мэрии города Магадана

______________________________________________________________

(подпись, Ф.И.О.)

______________________________________________________________

(реквизиты доверенности)

Руководитель организации _____________________________________

(подпись, Ф.И.О.)

______________________________________________________________

(телефон, адрес организации)

Дата, печать организации

Подпись представителя департамента жилищно-коммунального

хозяйства и обслуживания объектов социальной сферы мэрии города

Магадана требуется, если решение о выборе формы управления

многоквартирным домом или управляющей организации принималось с

участием в голосовании представителя департамента жилищно-

коммунального хозяйства и обслуживания объектов социальной сферы

мэрии города Магадана.

Заместитель мэра

Б.Ю.ЖУРАВЛЕВ

Приложение N 2

к Порядку передачи документации

по многоквартирным домам,

в которых собственники помещений

выбрали способ управления домом

Мэру города Магадана

__________________________________

Руководителю департамента жилищно-

коммунального хозяйства и

обслуживания объектов социальной

сферы мэрии города Магадана

Настоящим уведомляем Вас, что жилой дом по адресу: ___________

_________________________________________________________________

принят в управление _____________________________________________

(наименование управляющей организации)

регистрационное свидетельство N __ от “__“ ___________ 200_ года.

_________________________________________________________________

(платежные реквизиты организации)

Руководитель управляющей организации ____________________________

_________________________________________________________________

(Ф.И.О. руководителя, телефон, адрес управляющей организации)

______________________________________ __________________________

(руководитель управляющей организации) (подпись, Ф.И.О.)

Заместитель мэра

Б.Ю.ЖУРАВЛЕВ