Постановление Главы города Магнитогорска от 14.03.2002 N 155-П “Об утверждении типовых форм документов по регулированию земельных отношений“
Вступил в силу со дня официального опубликования (пункт 4 данного документа).ГЛАВА ГОРОДА МАГНИТОГОРСКА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 марта 2002 г. N 155-П
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТИПОВЫХ ФОРМ ДОКУМЕНТОВ
ПО РЕГУЛИРОВАНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
В связи с принятием Земельного кодекса Российской Федерации, на основании ст. 4 Положения “О регулировании земельных отношений в городе Магнитогорске“, утвержденным постановлением городского Собрания депутатов от 24.02.99 г. N 236, Устава муниципального образования города Магнитогорска, постановляю:
1. Утвердить типовую форму договора купли - продажи земельного участка (приложение N 1).
2. Утвердить типовую форму акта приемки-передачи земельного участка к договору купли - продажи земельного участка (приложение N 2).
3. Утвердить типовую форму заявки на приобретение в собственность земельного участка (приложение N 3).
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования.
5. Управлению информации и общественных связей органов местного самоуправления (Дорманчева Л.П.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на исполняющего обязанности председателя Комитета по управлению имуществом администрации города Белоусова В.Ф.
Глава
города Магнитогорска
В.Г.АНИКУШИН
Приложение N 1
к Постановлению
Главы
города Магнитогорска
от 14 марта 2002 г. N 155-П
ДОГОВОР N ____
КУПЛИ - ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
г. Магнитогорск, Челябинской обл. ________________
Администрация города Магнитогорска, в лице Главы города
Аникушина Виктора Георгиевича, действующего на основании Устава
муниципального образования, именуемая в дальнейшем “Продавец“ с
одной стороны, и _________________________, именуемый в дальнейшем
“Покупатель“, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Настоящий договор купли - продажи земельного участка
составлен на основании заявки “Покупателя“ на приобретение
земельного участка, регистрационный N _______ от _______________ и
распоряжения Главы города N _______ от __________________.
1.2. “Продавец“ продает, а “Покупатель“ покупает земельный
участок, находящийся в ___________________________________________
(собственности, ведении администрации
______________________, из категории _____________________________
города Магнитогорска)
для _____________________________________________________________,
(целевое назначение участка)
площадь земельного участка: ___________________ квадратных метров,
расположенный по адресу: _________________________________________
Кадастровый N ______, согласно плана земельного участка __________
__________________________________________________________________
2. ЦЕНА ПО ДОГОВОРУ
2.1. Стоимость (без учета НДС) земельного участка, указанного
в п. 1.2 настоящего договора, составляет: ________________________
согласно акта цены земли N _________ от ____________________
НДС составляет ___________________________
3. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
3.1. Оплата за выкуп земельного участка произведена
единовременно, путем перечисления на счет: _______________________
4. РЕЖИМ ОГРАНИЧЕНИЙ ПО ИСПОЛЬЗОВАНИЮ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
4.1. Ограничения по использованию земельного участка _________
__________________________________________________________________
5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
5.1. “Продавец“ продает, а “Покупатель“ покупает по настоящему
договору земельный участок, свободный от иных имущественных прав и
претензий третьих лиц.
6. ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
6.1. Право собственности на земельный участок переходит к
“Покупателю“ с момента государственной регистрации перехода права
в Магнитогорском филиале учреждения юстиции по регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним по Челябинской области.
6.2. Расходы по государственной регистрации несет
“Покупатель“.
7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
7.1. Стороны принимают все меры к непосредственному
урегулированию возникающих споров. Не урегулированные споры
подлежат разрешению в судебном порядке.
7.2. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим
договором, регламентируются действующим законодательством РФ.
Договор не может быть расторгнут в одностороннем порядке.
8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
8.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его
подписания обеими сторонами.
8.2. В качестве неотъемлемой части договора к нему
прилагается:
1. План земельного участка.
2. Акт о цене земельного участка.
3. Акт приема - передачи земельного участка.
8.3. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах. Первый и
второй передаются “Покупателю“ и “Продавцу“, третий экземпляр - в
Магнитогорский филиал Учреждения юстиции по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на
территории Челябинской области.
РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:
ПРОДАВЕЦ: ПОКУПАТЕЛЬ:
Администрация г. Магнитогорска _________________________
455044, г. Магнитогорск, _________________________
пр. Ленина, 72 _________________________
Глава
города Магнитогорска
В.Г.АНИКУШИН
Приложение N 2
к Постановлению
Главы
города Магнитогорска
от 14 марта 2002 г. N 155-П
АКТ
ПРИЕМА - ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
г. Магнитогорск “___“_____________ г.
Администрация города Магнитогорска, в лице Главы города
Аникушина Виктора Георгиевича, действующего на основании Устава
муниципального образования, именуемая в дальнейшем “Сторона-1“, с
одной стороны, и _________________________________________________
(Ф.И.О. гражданина или наименование организации,
_________________________________________________________________,
Ф.И.О. представителя юридического лица, должность)
именуемый в дальнейшем “Сторона-2“, с другой стороны, составили
настоящий акт о нижеследующем:
1. “Сторона-1“ передает, а “Сторона-2“ принимает земельный
участок, расположенный по адресу _________________________________
площадью __________________ кв. м.
Кадастровый N _____________
2. Состояние земельного участка на момент подписания
настоящего акта __________________________________________________
3. Особые отметки
______________________________________________________________
Подписи сторон
“Сторона-1“ “Сторона-2“
Земельный участок сдал: Земельный участок принял:
____________________________ _________________________
____________________________ _________________________
____________________________ _________________________
____________________________ _________________________
М.П. М.П.
Приложение N 3
к Постановлению
Главы
города Магнитогорска
от 14 марта 2002 г. N 155-П
Регистрационный N _____ В комитет по управлению
_______________________ имуществом
ЗАЯВКА
НА ПРИОБРЕТЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТЬ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Заявитель ____________________________________________________
(Ф.И.О. гражданина или наименование организации,
__________________________________________________________________
должность представителя юридического лица)
__________________________________________________________________
адрес ________________________________________________________
паспорт ______________________________________________________
Платежные реквизиты (для юридического лица) __________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Прошу продать в собственность земельный участок, согласно
распоряжения Главы города N _____________ от _____________________
площадью _________________________________________________________
(количество, единица измерения)
расположенный ____________________________________________________
(местоположение земельного участка, состав земель)
согласно прилагаемому плану.
Дата ___________________
Подпись ________________
М.П.
Обязательными приложениями к заявке являются:
при приватизации земельного участка
- документы на строение;
- распоряжения о предоставлении земельного участка;
- план участка;
- копии учредительных документов для юридических лиц.