Законы и постановления РФ

Постановление Главы города Магнитогорска от 14.03.2002 N 155-П “Об утверждении типовых форм документов по регулированию земельных отношений“

Вступил в силу со дня официального опубликования (пункт 4 данного документа).

ГЛАВА ГОРОДА МАГНИТОГОРСКА

ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 14 марта 2002 г. N 155-П

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТИПОВЫХ ФОРМ ДОКУМЕНТОВ

ПО РЕГУЛИРОВАНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ

В связи с принятием Земельного кодекса Российской Федерации, на основании ст. 4 Положения “О регулировании земельных отношений в городе Магнитогорске“, утвержденным постановлением городского Собрания депутатов от 24.02.99 г. N 236, Устава муниципального образования города Магнитогорска, постановляю:

1. Утвердить типовую форму договора купли - продажи земельного участка (приложение N 1).

2. Утвердить типовую форму акта приемки-передачи земельного участка к договору купли - продажи земельного участка (приложение N 2).

3. Утвердить типовую форму заявки на приобретение в собственность земельного участка
(приложение N 3).

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования.

5. Управлению информации и общественных связей органов местного самоуправления (Дорманчева Л.П.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на исполняющего обязанности председателя Комитета по управлению имуществом администрации города Белоусова В.Ф.

Глава

города Магнитогорска

В.Г.АНИКУШИН

Приложение N 1

к Постановлению

Главы

города Магнитогорска

от 14 марта 2002 г. N 155-П

ДОГОВОР N ____

КУПЛИ - ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

г. Магнитогорск, Челябинской обл. ________________

Администрация города Магнитогорска, в лице Главы города

Аникушина Виктора Георгиевича, действующего на основании Устава

муниципального образования, именуемая в дальнейшем “Продавец“ с

одной стороны, и _________________________, именуемый в дальнейшем

“Покупатель“, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Настоящий договор купли - продажи земельного участка

составлен на основании заявки “Покупателя“ на приобретение

земельного участка, регистрационный N _______ от _______________ и

распоряжения Главы города N _______ от __________________.

1.2. “Продавец“ продает, а “Покупатель“
покупает земельный

участок, находящийся в ___________________________________________

(собственности, ведении администрации

______________________, из категории _____________________________

города Магнитогорска)

для _____________________________________________________________,

(целевое назначение участка)

площадь земельного участка: ___________________ квадратных метров,

расположенный по адресу: _________________________________________

Кадастровый N ______, согласно плана земельного участка __________

__________________________________________________________________

2. ЦЕНА ПО ДОГОВОРУ

2.1. Стоимость (без учета НДС) земельного участка, указанного

в п. 1.2 настоящего договора, составляет: ________________________

согласно акта цены земли N _________ от ____________________

НДС составляет ___________________________

3. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

3.1. Оплата за выкуп земельного участка произведена

единовременно, путем перечисления на счет: _______________________

4. РЕЖИМ ОГРАНИЧЕНИЙ ПО ИСПОЛЬЗОВАНИЮ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

4.1. Ограничения по использованию земельного участка _________

__________________________________________________________________

5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

5.1. “Продавец“ продает, а “Покупатель“ покупает по настоящему

договору земельный участок, свободный от иных имущественных прав и

претензий третьих лиц.

6. ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

6.1. Право собственности на земельный участок переходит к

“Покупателю“ с момента государственной регистрации перехода права

в Магнитогорском филиале учреждения юстиции по регистрации прав на

недвижимое имущество и сделок с ним по Челябинской области.

6.2. Расходы по государственной регистрации несет

“Покупатель“.

7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

7.1. Стороны принимают все меры к непосредственному

урегулированию возникающих споров. Не урегулированные споры

подлежат разрешению в судебном порядке.

7.2. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим

договором, регламентируются действующим законодательством РФ.

Договор не может быть расторгнут в одностороннем порядке.

8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

8.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его

подписания обеими сторонами.

8.2. В качестве неотъемлемой части договора к нему

прилагается:

1. План земельного участка.

2. Акт о цене земельного участка.

3. Акт приема - передачи земельного участка.

8.3. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах. Первый и

второй передаются “Покупателю“ и “Продавцу“, третий экземпляр - в

Магнитогорский филиал Учреждения юстиции по государственной

регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на

территории Челябинской области.

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

ПРОДАВЕЦ: ПОКУПАТЕЛЬ:

Администрация г. Магнитогорска _________________________

455044, г. Магнитогорск, _________________________

пр. Ленина, 72 _________________________

Глава

города Магнитогорска

В.Г.АНИКУШИН

Приложение N 2

к Постановлению

Главы

города Магнитогорска

от 14 марта 2002 г. N 155-П

АКТ

ПРИЕМА - ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

г. Магнитогорск “___“_____________ г.

Администрация города Магнитогорска, в лице Главы города

Аникушина Виктора Георгиевича, действующего на основании Устава

муниципального образования, именуемая в дальнейшем “Сторона-1“, с

одной стороны, и _________________________________________________

(Ф.И.О. гражданина или наименование организации,

_________________________________________________________________,

Ф.И.О. представителя юридического лица, должность)

именуемый в дальнейшем “Сторона-2“, с другой стороны, составили

настоящий акт о нижеследующем:

1. “Сторона-1“ передает, а “Сторона-2“ принимает земельный

участок, расположенный по адресу _________________________________

площадью __________________ кв. м.

Кадастровый N _____________

2. Состояние земельного участка на момент подписания

настоящего акта __________________________________________________

3. Особые отметки

______________________________________________________________

Подписи сторон

“Сторона-1“ “Сторона-2“

Земельный участок сдал: Земельный участок принял:

____________________________ _________________________

____________________________ _________________________

____________________________ _________________________

____________________________ _________________________

М.П. М.П.

Приложение N 3

к Постановлению

Главы

города Магнитогорска

от 14 марта 2002 г. N 155-П

Регистрационный N _____ В комитет по управлению

_______________________ имуществом

ЗАЯВКА

НА
ПРИОБРЕТЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТЬ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Заявитель ____________________________________________________

(Ф.И.О. гражданина или наименование организации,

__________________________________________________________________

должность представителя юридического лица)

__________________________________________________________________

адрес ________________________________________________________

паспорт ______________________________________________________

Платежные реквизиты (для юридического лица) __________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Прошу продать в собственность земельный участок, согласно

распоряжения Главы города N _____________ от _____________________

площадью _________________________________________________________

(количество, единица измерения)

расположенный ____________________________________________________

(местоположение земельного участка, состав земель)

согласно прилагаемому плану.

Дата ___________________

Подпись ________________

М.П.

Обязательными приложениями к заявке являются:

при приватизации земельного участка

- документы на строение;

- распоряжения о предоставлении земельного участка;

- план участка;

- копии учредительных документов для юридических лиц.