Законы и постановления РФ

Постановление Администрации ЗАТО Полярный от 01.04.2003 N 198 “О ставках земельного налога и арендной платы за землю на 2003 год в муниципальном образовании ЗАТО Полярный“ (вместе с “Положением об арендной плате за пользование землей в муниципальном образовании ЗАТО Полярный в 2003 году“, “Льготами по арендной плате за землю“)

Приложение N 1 фактически утратило силу в связи с истечением срока действия и изданием постановления администрации ЗАТО Полярный от 01.03.2004 N 141

АДМИНИСТРАЦИЯ ЗАТО ПОЛЯРНЫЙ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 1 апреля 2003 г. N 198

О СТАВКАХ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА И АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ

НА 2003 ГОД В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ ЗАТО ПОЛЯРНЫЙ

Во исполнение Федерального закона РФ от 24.07.2002 N 110-ФЗ “О внесении изменений и дополнений в часть вторую Налогового кодекса РФ и некоторые другие акты законодательства РФ“, в соответствии со ст. 21 Закона РФ “О плате за землю“, а также в целях совершенствования арендных отношений, рационального использования и охраны земель, обеспечения запланированных поступлений в бюджет земельных платежей, постановляю:

1.
Утвердить ставку земельного налога на 2003 год с коэффициентом 1,8 к ставкам земельного налога 2002 года, что составит 2,84 руб. с кв. м для всех категорий земель.

2. Утвердить приложение N 1 “Положение об арендной плате за пользование землей в муниципальном образовании в 2003 году“.

3. Утвердить приложение N 2 “Льготы по арендной плате за землю“.

Глава муниципального образования -

Глава ЗАТО Полярный

В.А.ЧЕРЕПОВ

Приложение N 1

к постановлению

администрации ЗАТО Полярный

от 1 апреля 2003 г. N 198

ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЛЕЙ В

МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ ЗАТО ПОЛЯРНЫЙ В 2003 ГОДУ

I. Общие положения

1. Пользование землей в муниципальном образовании является платным. Формой платы за землю, предоставляемую в аренду, является арендная плата в денежной форме.

2. Основанием для начисления арендной платы за землю является договор, заключенный в установленном порядке. Договор на аренду земельного участка может быть краткосрочным - до 5 лет и долгосрочным - до 50 лет.

Основанием для заключения договора является постановление администрации ЗАТО Полярный о предоставлении земельного участка.

3. Приступать к использованию земельного участка можно только после заключения договора аренды на землю или с письменного разрешения арендодателя.

4. Ставка арендной платы за 1 кв. м площади земельного участка устанавливается постановлением администрации города и зависит от его целевого использования и категории арендаторов.

Основанием для пересмотра платежей являются: инфляция, изменения в федеральном и местном законодательстве, показатели оценки земель.

Размер арендной платы за землю меняется не чаще одного раза в год. Размер, условия и сроки ее внесения устанавливаются договором.

5. Ведение списков арендаторов земельных участков осуществляет Североморский межрайонный комитет по земельным ресурсам и землеустройству в ЗАТО Полярный и ежеквартально предоставляет их в финансовый отдел администрации.

6. Споры, возникающие по вопросам
арендной платы за землю, рассматриваются судом или арбитражным судом в соответствии с их компетенцией.

II. Базовые ставки арендной платы за пользование землей в 2003

году

1. Установить, что базовая ставка арендной платы за землю согласно ФЗ РФ от 24.07.2002 N 110-ФЗ применяется в 2003 году с коэффициентом 1,8, что составляет 8,53 руб. с кв. м.

Размер арендной платы состоит из произведения базовой ставки арендной платы на дифференцированный коэффициент.

2. В зависимости от целевого использования земли и категории арендаторов установить следующие дифференцированные коэффициенты к базовой ставке арендной платы:

2.1. Для арендаторов, занимающихся торговой деятельностью по отдельно стоящим зданиям, киоскам, ларькам и вспомогательным помещениям:

- при площади земельного участка до 200 кв. м - 18;

- при площади свыше 200 кв. м - 4;

- при площади свыше 1000 кв. м - 3,34;

- для арендаторов помещений в жилом и нежилом фонде - 13,34;

- для цокольных и подвальных переоборудованных помещений - 8;

- дополнительно к вышеперечисленным категориям арендаторов - для торгующих винно-водочной продукцией - коэффициент 7,2;

- для торгующих хлебобулочной продукцией - коэффициент 0,8;

- для торгующих хлебобулочной и алкогольной продукцией одновременно применять ставку по реализации алкогольной продукции.

2.2. Для арендаторов, осуществляющих бытовое обслуживание населения:

- обувные, часовые и др. ремонтные мастерские, парикмахерские, фотографии и пр. - 8.

2.3. Для предприятий общественного питания:

- с развитой торговой сетью общественного питания (палатки, кафе, кулинарные магазины, столовые, закусочные) - 0,67;

- без развитой торговой сети - 5,34.

2.4. Для муниципальных торговых предприятий (розничной торговли и городского рынка) - 1.

2.5. За земли, занятые муниципальным жилым фондом, - 0,17.

2.6. Для муниципальных производственных предприятий на праве хозяйственного ведения - коэффициент 0,67.

2.7. Для гаражно-строительных кооперативов и владельцев
индивидуальных гаражей - 0,08. Сроки внесения арендной платы - 15 сентября и 15 ноября.

2.8. Для предприятий и организаций, арендующих землю в с. Белокаменка и п. Ретинское:

- занимающихся производственной деятельностью - 0,13;

- занимающихся предпринимательской деятельностью - 2,67.

2.9. Для предприятий и организаций, расположенных вне населенных пунктов, - 0,1.

2.10. Для арендаторов, занимающихся производственной деятельностью, - 1,2.

2.11. Для арендаторов, занимающихся производством печатных изданий, - 4.

2.12. Для арендаторов, занимающихся распространением печатных изданий, - 6.

2.13. Для предприятий связи - 4.

2.14. Для предприятий, занимающихся производством хлеба, хлебобулочных и кондитерских изделий, - коэффициент 0,47.

2.15. Для предприятий, оказывающих платные медицинские услуги, реализующих лекарственные препараты, - 4,67.

2.16. Для организаций, предприятий финансирования, кредитования, страхования (для центральных, коммерческих банков) - 3,34.

2.17. Для автосервисных предприятий - 1,13.

2.18. Для автозаправочных станций - 3.

2.19. Земли под религиозными объектами - 0,34.

2.20. Для частных юридических служб - 1,34.

2.21. Для прочих категорий арендаторов, не вошедших в пункты 2.1 - 2.20, - 8.

2.23. С юридических лиц и граждан, освобожденных от уплаты земельного налога, при передаче ими земельных участков в аренду (пользование) взимается земельный налог с площади, переданной в аренду (пользование), в соответствие со ст. 12 Закона “О плате за землю“.

III. Порядок взимания арендной платы

1. В двухнедельный срок с момента принятия администрацией города постановления о предоставлении земельного участка арендатор обязан оформить договор на аренду земельного участка.

2. Начало взимания арендной платы устанавливается договором.

3. Арендная плата за землю зачисляется в УФК Минфина России по Мурманской области (Межрайонная ИМНС России N 4 по Мурманской области) на счет N 40101810000000010005, ИНН 5116050881, БИК 044705001, ГРКЦ ГУ Банка России по Мурманской области г. Мурманск.

4. Сроки
внесения арендной платы - 01.06.2003, 01.09.2003, 01.12.2003 по 50 %, 25 % и 25 % соответственно срокам.

За несвоевременное внесение арендной платы начисляются пени за каждый день просрочки от суммы недоимки в размере, предусмотренном действующим законодательством для налоговых платежей в бюджет на момент зачисления.

5. Неиспользование арендатором предоставленного участка не служит основанием для невнесения платежей.

6. Неправильно произведенное начисление или невнесение арендатором арендной платы пересматривается не более чем за 3 предшествующих года.

7. За земельные участки для обслуживания строения, находящегося в собственности (хоз. ведении) нескольких юридических (физических) лиц, арендная плата за землю начисляется каждому из этих собственников (пользователей) соразмерно доле занимаемого земельного участка.

8. Контроль за поступлением арендной платы осуществляет арендодатель и государственная налоговая инспекция по г. Полярному.

IV. Изменение размера арендной платы

Изменение размера арендной платы за землю производится по решению представительных органов местного самоуправления муниципального образования ЗАТО Полярный.

Управделами

О.Н.ГАРАГУЛЯ

Приложение N 2

к постановлению

администрации ЗАТО Полярный

от 1 апреля 2003 г. N 198

ЛЬГОТЫ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ

Полностью от арендной платы за землю освобождаются:

1. Предприятия и организации, находящиеся на бюджетном финансировании.

2. Предприятия и организации, которым земельные участки отведены под строящимися за счет средств местного бюджета объектами.

3. Инвалиды I и II группы.

4. Земли общего пользования населенных пунктов.

5. Участники Великой Отечественной войны, а также граждане, на которых законодательством распространены социальные гарантии и льготы участников ВОВ, а также участники боевых операций из числа военнослужащих, входивших в состав действующих армий.

6. Учреждения образования и здравоохранения.

7. Учреждения культуры, физической культуры и спорта, туризма и спортивные сооружения.

8. Земли, предоставляемые для обеспечения деятельности органов государственной власти и управления.

9. Граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС
и других радиационных аварий на атомных объектах гражданского или военного назначения, а также в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.

10. Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, Герои Социалистического Труда и полные кавалеры орденов Славы, Трудовой Славы и “За службу Родине в Вооруженных Силах“.

11. Общественная организация Всероссийское Общество Инвалидов (ВОИ).