Решение Городского Совета ЗАТО Североморск от 28.11.2000 N 33 “Об утверждении Методики определения уровня арендной платы за муниципальный нежилой фонд ЗАТО Североморск“
Утратил силу в связи с принятием решения Городского Совета ЗАТО Североморск от 01.04.2003 N 214Вступил в силу с 1 января 2001 года (пункт 2 данного документа)
ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ЗАТО СЕВЕРОМОРСК
РЕШЕНИЕ
от 28 ноября 2000 г. N 33
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ УРОВНЯ АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫЙ НЕЖИЛОЙ ФОНД
ЗАТО СЕВЕРОМОРСК
Городской Совет решил:
Приложения N 1 - 7 не приводятся.
1. Утвердить прилагаемую Методику определения уровня арендной платы за муниципальный нежилой фонд ЗАТО Североморск (с приложениями N 1 - 7).
2. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2001 года.
Глава муниципального образования
ЗАТО город Североморск
В.И.ВОЛОШИН
Утверждена
решением
городского Совета
ЗАТО Североморск
от 28 ноября 2000 г. N 33
МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ УРОВНЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫЙ
НЕЖИЛОЙ ФОНД ЗАТО СЕВЕРОМОРСК
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящая Методика устанавливает порядок расчета арендной платы за сдаваемые нежилые помещения, здания, сооружения, находящиеся в муниципальной собственности ЗАТО Североморск.
1.2. Сумма арендной платы, рассчитанная по Методике, не учитывает налог на добавленную стоимость и налог на землю, не включает в себя расходы на техническое обслуживание и коммунальные услуги.
2. ПОРЯДОК РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
Арендная плата за 1 кв. м в месяц рассчитывается по формуле:
Апл = Ст * Кз * Кк * Ки * Кд.р * Кц * Кинф * S, где
Апл - общая сумма арендной платы в месяц за арендуемое помещение, здание, сооружение;
Ст - ставка арендной платы в месяц за 1 кв. м (устанавливается постановлением Главы ЗАТО);
Кз - коэффициент, учитывающий территориальную зону расположения арендуемого помещения, здания, сооружения, определяется по приложению N 1 к Методике;
Кк - коэффициент качества нежилого помещения, здания, сооружения, определяется расчетным путем по Методике:
Км + К1 + К2 + К3, где:
Км - коэффициент материала строения, определяется по приложению N 2 к Методике,
К1 - коэффициент, учитывающий этаж, определяется по приложению N 3 к Методике,
К2 - коэффициент, учитывающий характеристику входа в арендуемое помещение, здание, сооружение, определяется по приложению N 4 к Методике,
К3 - коэффициент комфортности, определяется по приложению N 5 к Методике;
Ки - коэффициент, характеризующий степень износа здания, сооружения, определяется по приложению N 6 к Методике;
Кд.р - коэффициент деятельности для рынков: применяется только при исчислении суммы арендной платы в месяц для нежилых помещений, сдаваемых под рынки. Кд.р = 3,6 (для других целей принимать значение данного коэффициента = 1);
Кц - коэффициент, учитывающий цель использования помещения, определяется по приложению N 7 к Методике;
Кинф - коэффициент инфляции, устанавливается централизованно по данным областного комитета Госстатистики;
S - общая площадь сдаваемого в аренду помещения, здания,
сооружения в кв.м.
Примечание. Арендная плата определяется без учета коэффициентов качества (исключение - зона 1):
1. Муниципальным предприятиям общественного питания, бытового обслуживания, торговли, жилищно - коммунального хозяйства, здравоохранения, кинофикации и специализированного транспорта.
2. Общественным организациям, включая религиозные, благотворительные фонды и партии при использовании помещения под административную деятельность.