Законы и постановления РФ

Решение Арбитражного суда Нижегородской области от 12.05.2010 по делу N А43-1314/2010-13-28 Требование о взыскании задолженности по соглашению о реализации инвестиционного проекта (по внесению платежей в счет компенсации расходов на социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру) и о взыскании пеней удовлетворено, так как факт неисполнения ответчиком принятого на себя обязательства по внесению взносов в соответствии с указанным соглашением подтвержден материалами дела.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

от 12 мая 2010 г. по делу N А43-1314/2010-13-28

Резолютивная часть решения объявлена 05 мая 2010 года

Решение изготовлено в полном объеме 12 мая 2010 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе

Судьи Соколициной Веры Петровны,

при ведении протокола судебного заседания судьей,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Правительства Нижегородской области, г. Нижний Новгород,

к ответчику: Открытому акционерному обществу “Строительно-финансовая ассоциация“, г. Н.Новгород

о взыскании 5 150 150 рублей 40 копеек

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: Киселевой С.Б., доверенность N 3 от 11.01.2010 года

от ответчика: Махалова Б.А., директор, протокол N 1 от 26.06.2009 года

установил:

Правительство Нижегородской области обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с
исковым заявлением к Открытому акционерному обществу “Строительно-финансовая ассоциация“, г. Н.Новгород о взыскании 1 934 209 рублей 30 копеек, в том числе 1 569 520 рублей задолженности по внесению платежей в счет компенсации расходов за социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру по соглашению о реализации инвестиционного проекта и 364689 рублей 30 копеек пени за период с 17 ноября 2007 года по 01 декабря 2009 года, на основании статей 309, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истец в судебном заседании заявил ходатайство об увеличении исковых требований и просит взыскать с ответчика 5 150 150 рублей 40 копеек, в том числе 4 708 560 рублей долга за период с 20.10.2009 по 20.03.2010 года и 441 590 рублей 40 копеек пени за период с 17.11.2007 по 22.03.2010 года.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ увеличение исковых требований судом принято.

Ответчик в судебном заседании и представленном письменном отзыве указал на необоснованность начального периода начисления пени, считает возможным начислять пени только с 22 апреля 2008 года, то есть после государственной регистрации договора аренды земельного участка. В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ просит уменьшить сумму неустойки в связи со сложной финансовой ситуацией. Кроме того, в связи с форс-мажорными обстоятельствами (финансовый кризис) просит отложить выплаты по соглашению до 20 октября 2010 года или предоставить рассрочку исполнения судебного акта до 20 октября 2010 года.

Резолютивная часть решения объявлена 05 мая 2010 года. В порядке статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ изготовление решения в полном объеме откладывалось до 12 мая 2010 года.

Как следует из материалов дела, 09 ноября 2007 года между Правительством
Нижегородской области (Правительство) и Открытым акционерным обществом “Строительно-финансовая ассоциация“ (инвестор), заключено соглашение N 166 о реализации инвестиционного проекта “Строительство жилого дома с помещениями общественного назначения по разрабатываемому проекту“ (далее - соглашение).

В соответствии с пунктом 1.1 предметом настоящего соглашения является реализация инвестиционного проекта “Строительство жилого дома с помещениями общественного назначения по разрабатываемому проекту“ на земельном участке, расположенном по адресным ориентирам: г. Н.Новгород, Приокский район, ул. Жукова, между домами N 8 и N 10, с кадастровым номером 52:18:08 01 86:0067, площадью 5570 кв. м, с ориентировочным объемом инвестиций 150000 тыс. рублей, в том числе строительство 150000 тыс. руб.

В рамках реализации инвестиционного проекта инвестор обязался за счет собственных и заемных средств осуществить строительство жилого дома с помещениями общественного назначения по разрабатываемому проекту. Срок ввода объекта в эксплуатацию - октябрь 2011 года (пункт 1.2 соглашения).

В соответствии с пунктом 2.1 соглашения размер компенсации расходов за существующую социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру определен в сумме 84369,03 тыс. рублей.

В пункте 2.2 соглашения стороны согласовали порядок выплаты компенсации:

- 11 717,92 тыс. руб. - после принятия решения о предоставлении земельного участка, но не позднее дня подписания договора аренды земельного участка;

- 58120,89 тыс. руб. - равными долями ежемесячно в течение нормативного срока строительства объекта в соответствии с графиком, подготовленным Министерством инвестиционной политики Нижегородской области;

- 14530,22 тыс. руб. - перед вводом объекта в эксплуатацию, но не позднее окончания нормативного срока строительства объекта.

В соответствии с пунктом 4.2.2 соглашения инвестор обязался осуществить выплату компенсации в полном объеме и в сроки согласно статье 2 настоящего соглашения.

Дополнительными соглашениями от 30.01.2008, 03.07.2009, 20.07.2009 года стороны вносили
изменения в статью 2 соглашения в части размера компенсации и подлежащих перечислению платежей.

В соответствии с соглашением от 03.07.2008 года размер компенсации определен в сумме 42858,99 тыс. рублей.

Пунктом 7.3 договора предусмотрено, что при несоблюдении сроков внесения платежей, установленных статьей 2 Соглашения, инвестор выплачивает пени в размере 1/365 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки платежа, начисляемые на остаток невыплаченных средств.

Поскольку ответчик не исполняет принятые на себя обязательства, истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, суд удовлетворяет заявленные требования в силу следующего.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Распоряжением Правительства Нижегородской области от 01.09.2006 года N 676-р утверждена Временная методика расчета компенсации затрат за социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру.

Пунктом 4 данной Методики определено, что расчет компенсации затрат за социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру производится Министерством инвестиционной политики Нижегородской области (в ред. распоряжения Правительства Нижегородской области от 27.10.2008 года N 1953-р).

Пунктом 5 данной Методики установлено, что инвестиционным соглашением на время совместной деятельности по строительству (реконструкции) объекта между Правительством Нижегородской области и застройщиком-инвестором предусматриваются имущественные права Правительства на компенсацию затрат за социальную, транспортную и инженерную
инфраструктуру в денежном выражении.

Поскольку материалами дела подтверждается, что ответчик свое обязательство по внесению взносов по соглашению не исполнил надлежащим образом, требование истца о взыскании 4 708 560 рублей задолженности по внесению платежей в счет компенсации расходов за социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру за период с 20.10.2009 по 20.03.2010 года признается судом обоснованным, правомерным и подлежит удовлетворению, на основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании 441 590 рублей 40 копеек пени за ненадлежащее исполнение обязательств за период с 17.11.2007 по 22.03.2010 года.

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой,

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 7.3 соглашения в случае несоблюдения сроков внесения платежей инвестор выплачивает пени в размере 1/365 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки платежа, начисляемые на остаток невыплаченных средств.

Расчет суммы пени судом проверен и признан соответствующим условиям договора. С учетом периода просрочки, размера долга и ставки пеней, суд признает сумму пени соразмерной последствиям нарушения обязательства, в связи с чем оснований для применения положений статьи 333 Гражданского кодекса РФ не имеется.

С учетом изложенного, требование истца о взыскании пени в сумме 441 590 рублей 40 копеек подлежит удовлетворению.

Доводы ответчика о неверном определении начального периода начисления пени, необоснованны. Срок внесения первого платежа определен соглашением не позднее даты подписания договора аренды земельного участка, а не даты его регистрации. Договор
аренды земельного участка был подписан 16.11.2007 года, в связи с чем первый платеж по соглашению должен был быть внесен не позднее указанной даты и просрочка со стороны ответчика имеет место с 17.11.2007 года.

Вопрос о предоставлении рассрочки исполнения судебного акта может быть рассмотрен судом после вступления решения в законную силу по правилам статьи 324 Арбитражного процессуального кодекса РФ на основании соответствующего заявления ответчика.

Расходы по делу составляют 37250 рублей 75 копеек и в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 171, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с Открытого акционерного общества “Строительно-финансовая ассоциация“, г. Н.Новгород в пользу Правительства Нижегородской области 5 150 150 рублей 40 копеек, в том числе 4 708 560 рублей долга и 441 590 рублей 40 копеек пени.

Взыскать с Открытого акционерного общества “Строительно-финансовая ассоциация“, г. Н.Новгород в доход федерального бюджета РФ 37250 рублей 75 копеек расходов по госпошлине.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Настоящее решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с даты принятия решения.

Судья

В.П.СОКОЛИЦИНА