Законы и постановления РФ

Решение Фурмановского районного Совета от 28.02.2007 N 26 “Об арендной плате за землю на территории Фурмановского муниципального района в 2007 году“ (вместе с “Положением о порядке расчета и применения ставок арендной платы за пользование земельными участками, расположенными на территории Фурмановского муниципального района“)

Утратил силу с 1 января 2009 года в связи с изданием Решения Фурмановского районного Совета от 25.02.2009 N 6.“Свод законодательства



ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

ФУРМАНОВСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ЧЕТВЕРТОГО СОЗЫВА

РЕШЕНИЕ

от 28 февраля 2007 г. N 26

ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ НА ТЕРРИТОРИИ

ФУРМАНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА В 2007 ГОДУ

В соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ, которым введен в действие Земельный кодекс Российской Федерации, Налоговым кодексом Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 29 ноября 2004 года N 141-ФЗ “О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса РФ и некоторые другие законодательные акты РФ, а также о признании утратившими силу некоторых законодательных актов (положений законодательных актов) Российской
Федерации“) Фурмановский районный Совет решил:

1. Утвердить Положение о порядке расчета и применения ставок арендной платы за пользование земельными участками, расположенными на территории Фурмановского муниципального района (приложение N 1).

2. Утвердить ставки арендной платы за пользование земельными участками на территории города Фурманова по видам функционального использования в 2007 году (приложение N 2).

3. Утвердить ставки арендной платы за земли сельских поселений по видам функционального использования и земли промышленности на территории муниципального района в 2007 году (приложение N 3).

4. Опубликовать настоящее решение в газете “Новая жизнь“.

5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Фурмановского муниципального района.

6. Решение Фурмановского районного Совета четвертого созыва N 20 от 25.01.2006 “Об арендной плате за землю на территории Фурмановского муниципального района в 2006 году“ считать утратившим силу.

Глава Фурмановского

муниципального района

А.И.СМИРНОВ

Председатель Фурмановского

районного Совета

Л.Ю.ИВАНЕНКО

Приложение N 1

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ РАСЧЕТА И ПРИМЕНЕНИЯ СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, РАСПОЛОЖЕННЫМИ

НА ТЕРРИТОРИИ ФУРМАНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

Настоящее Положение разработано на основании Земельного кодекса Российской Федерации и в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 29 ноября 2004 года N 141-ФЗ “О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса РФ и некоторые другие законодательные акты РФ, а также о признании утратившими силу некоторых законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации“), на основании Инструкции Министерства Российской Федерации по налогам и сборам от 21 февраля 2000 года N 56.

Использование земли в Российской Федерации является платным. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Арендаторами земельных участков являются лица, владеющие и пользующиеся земельными участками по договору аренды или договору
субаренды.

Размер ставок арендной платы за пользование землей не зависит от результатов хозяйственной деятельности арендаторов земли и пересматривается в связи с изменением не зависящих от пользователя земли условий хозяйствования.

В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: вместо слов “в 2006 году“ следует читать “в 2007 году“.

В соответствии с пунктом 4 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации размер, условия и сроки внесения арендной платы за землю устанавливаются договором. При этом ставки арендной платы по видам функционального использования земель на территории города Фурманова установлены в приложении N 2, ставки арендной платы за земли сельских поселений по видам функционального использования и земли промышленности на территории муниципального района в 2006 году установлены в приложении N 3 к настоящему решению. При расчете арендной платы указанные ставки применяются с 1 января 2007 года.

Дифференцирование ставок арендной платы производится на основании зонирования территории города и района в соответствии с решением Фурмановской городской Думы Ивановской области третьего созыва “Об утверждении границ территорий для применения корректирующих коэффициентов, влияющих на результаты предпринимательской деятельности“ N 9 от 29.01.2003.

Предоставить льготы по взиманию арендной платы в размере 50% в отношении земельных участков, занятых жилищным фондом, гаражами, предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, а также выделенных для строительства жилья, для следующих категорий арендаторов:

1) Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;

2) инвалидов, имеющих III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лиц, которые имеют 1 и 2 группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности;

3) инвалидов с детства;

4) ветеранов и инвалидов Великой
Отечественной войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий;

5) физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации “О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС“ (в редакции Закона Российской Федерации от 18 июня 1992 года N 3061-1);

6) физических лиц, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

7) физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.

Освободить от арендной платы юридических лиц, освобожденных от уплаты земельного налога в соответствии со ст. 395 Налогового кодекса Российской Федерации, а также в отношении земельных участков под:

- муниципальными учреждениями Фурмановского муниципального района,

- областными государственными образовательными учреждениями,

- административно-управленческими объектами, расположенными на территории Фурмановского муниципального района, независимо от источников финансирования - в отношении земельных участков, используемых для осуществления уставной деятельности по оказанию бюджетных услуг.

Во всех случаях, не предусмотренных настоящим Положением, при применении ставок арендной платы за пользование землей на территории Фурмановского муниципального района следует руководствоваться Налоговым кодексом РФ и Инструкцией МНС РФ N 56 от 21 февраля 2000 года, а также действующими изменениями и дополнениями к ним.

Приложение N 2

СТАВКИ

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ

НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ФУРМАНОВА ПО ВИДАМ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО

ИСПОЛЬЗОВАНИЯ В 2007 ГОДУ

----T-----------------------------------------T------------------------------¬

¦ N ¦ Вид ¦Коэфф. относительной ценности ¦

¦п/п¦ функционального использования ¦ терр. г. Фурманова ¦

¦ ¦ ¦ (в руб. за 1 кв. м) ¦

¦ ¦ +------------T-------T---------+

¦ ¦ ¦ 1,2 ¦ 1,0 ¦ 0,8 ¦

+---+-----------------------------------------+------------+-------+---------+

¦1 ¦Многоэтажная жилая застройка ¦ 0,87¦ 0,72¦ 0,58 ¦

¦2 ¦Индивидуальная жилая застройка ¦ 0,87¦ 0,72¦ 0,58 ¦

¦3 ¦Земли, предоставленные для целей¦ 6,5 ¦ 5,42¦ 4,33 ¦

¦ ¦строительства ¦ ¦ ¦ ¦

¦4 ¦Личное подсобное хозяйство, садоводство и¦ 0,25¦ 0,21¦ 0,17 ¦

¦ ¦огородничество ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ +------------+-------+---------+

¦5 ¦Гаражно-строительные кооперативы,¦0,3% от удельного показателя¦

¦ ¦индивидуальные гаражи и хозяйственные¦кадастровой стоимости зем.¦

¦ ¦постройки ¦участка ¦

¦ ¦ +------------T-------T---------+

¦6 ¦Предприятия, производственно-промышленные¦ 9,64¦ 8,03¦ 6,42 ¦

¦ ¦объекты ¦ ¦ ¦ ¦

¦7 ¦Лесопереработка ¦ 15,6 ¦ 13 ¦ 10,4 ¦

¦8 ¦Образование, здравоохр., соц.¦ 8,46¦ 7,05¦ 5,64 ¦

¦ ¦обслуживание, культура, спорт ¦ ¦ ¦ ¦

¦9 ¦Админ.-управл. и офисные объекты,¦ 17,97¦ 14,97¦ 11,98 ¦

¦ ¦учреждения, организации ¦ ¦ ¦ ¦

¦10 ¦Религиозные организации ¦ 15,62¦ 13,02¦ 10,42 ¦

¦11 ¦Бытовое обслуживание ¦ 25,08¦ 20,90¦ 16,73 ¦

¦12 ¦Общественное питание ¦ 28,84¦ 24,04¦ 19,23 ¦

¦13 ¦Магазины, мини-магазины, торг. палатки,¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ларьки, киоски: ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦а) при площади менее 150 кв. м ¦ 226,14¦ 188,45¦ 150,76 ¦

¦ ¦б) при площади более 150 кв. м ¦ 205,58¦ 171,32¦ 137,05 ¦

¦14 ¦Торговые объекты, расположенные на¦ ¦ 509,65¦ ¦

¦ ¦территории муниципального рынка на ул.¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦Мичурина, ул. Советской ¦ ¦ ¦ ¦

¦15 ¦Склады, непромышленные объекты ¦ 9,47¦ 7,89¦ 6,31 ¦

¦16 ¦Рекламные щиты ¦ 1406,64¦1172,2 ¦ 937,76 ¦

¦17 ¦Автозаправочные станции: ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦а) стационарные ¦ 480,9 ¦ 400,75¦ 320,6 ¦

¦ ¦б) передвижные ¦ 240,46¦ 200,38¦ 160,3 ¦

¦18 ¦Автосервис, автостоянки ¦ 42,86¦ 35,72¦ 28,58 ¦

¦19 ¦Шиномонтаж ¦ ¦ ¦ 114,35 ¦

¦20 ¦Сельскохозяйственные угодья (выпас скота¦ ¦ ¦ 0,013¦

¦ ¦в черте города) ¦ ¦ ¦ ¦

¦21 ¦Прочие ¦ 1,23¦ 1,02¦ 0,81 ¦

¦22 ¦Объекты сотовой радиотелефонной связи ¦ 698,4 ¦ 582 ¦ 465,6 ¦

¦23 ¦Организация подъездных путей для¦ 5,65¦ 4,71¦ 3,7 ¦

¦ ¦производственных и коммерческих целей ¦ ¦ ¦ ¦

L---+-----------------------------------------+------------+-------+----------

Приложение N 3

СТАВКИ

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ ПО ВИДАМ

ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗЕМЛИ ПРОМЫШЛЕННОСТИ

НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА В 2007 ГОДУ

----T--------------------------------------------T---------------¬

¦ N ¦ Вид ¦Ставка арендной¦

¦п/п¦ функционального использования ¦платы в рублях ¦

¦ ¦ ¦ за 1 кв. м ¦

+---+--------------------------------------------+---------------+

¦1 ¦Жилая застройка ¦ 0,37 ¦

¦2 ¦Земли, предоставленные для целей¦ 2,7 ¦

¦ ¦строительства ¦ ¦

¦3 ¦Личное подсобное хозяйство, садоводство и¦ 0,06 ¦

¦ ¦огородничество ¦ ¦

¦4 ¦Гаражно-строительные кооперативы,¦ 0,37 ¦

¦ ¦индивидуальные гаражи и хозяйственные¦ ¦

¦ ¦постройки ¦ ¦

¦5 ¦Предприятия, производственно-промышленные¦ ¦

¦ ¦объекты: ¦ ¦

¦ ¦а) земли населенных пунктов ¦ 1,12 ¦

¦ ¦б) земли промышленности ¦ 0,71 ¦

¦6 ¦Лесопереработка ¦ 5,42 ¦

¦7 ¦Образование, здравоохр., соц. обслуживание,¦ 0,32 ¦

¦ ¦культура, спорт ¦ ¦

¦8 ¦Религиозные организации ¦ 2,35 ¦

¦9 ¦Бытовое обслуживание ¦ 9,94 ¦

¦10 ¦Общественное питание ¦ 10,12 ¦

¦11 ¦Магазины, мини-магазины, торг. палатки,¦ ¦

¦ ¦ларьки, киоски: ¦ ¦

¦ ¦а) при пл. здания менее 150 кв. м ¦ 13,56 ¦

¦ ¦б) при пл. здания более 150 кв. м ¦ 10,12 ¦

¦12 ¦Автозаправочные станции: ¦ ¦

¦ ¦а) стационарные ¦ 200,38 ¦

¦ ¦б) передвижные ¦ 100,19 ¦

¦13 ¦Автосервис, автостоянки ¦ 14,72 ¦

¦14 ¦Шиномонтаж ¦ 91,48 ¦

¦15 ¦Сельскохозяйственные угодья ¦ 0,004¦

¦16 ¦Прочие ¦ 0,52 ¦

¦17 ¦Объекты сотовой радиотелефонной связи ¦ 242 ¦

¦18 ¦Организация подъездных путей для¦ 0,63 ¦

¦ ¦производственных и коммерческих целей ¦ ¦

L---+--------------------------------------------+----------------