Законы и постановления РФ

Решение Южского районного Совета от 30.06.2006 N 53 (ред. от 29.08.2006) “Об утверждении Порядка управления и распоряжения муниципальным имуществом Южского муниципального района“

Утратил силу в связи с изданием Решения Южского районного Совета от 30.09.2009 N 77.

Изменения, внесенные Решением Южского районного Совета от 29.08.2006 N 75, распространяются на правоотношения, возникшие с 30 июня 2006 года.“Свод законодательства



ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

ЮЖСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ЧЕТВЕРТОГО СОЗЫВА

РЕШЕНИЕ

от 30 июня 2006 г. N 53

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ

МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ ЮЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

(в ред. Решения Южского районного Совета

от 29.08.2006 N 75)

На основании статей 7, 35, 43, 44, 47 ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления...“ от 06.10.2003 N 131-ФЗ и в соответствии с Уставом Южского муниципального района Южский районный Совет решил:

1. Утвердить Порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом Южского муниципального района
(приложение N 1).

2. Признать утратившим силу решение Южского районного Совета N 47 (в редакции решения Южского районного Совета от 19.05.2005 N 33) “Об утверждении “Порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Южского района“.

3. Опубликовать данное решение и Порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом Южского муниципального района в газете “Светлый путь“.

Глава Южского

муниципального района

В.Е.КАЛЕНОВ

Председатель

Южского районного Совета

Ю.В.ОСИНЦЕВ

Приложение

к решению

Южского районного Совета

от 30.06.2006 N 53

ПОРЯДОК

УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ

ЮЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

(в ред. Решения Южского районного Совета

от 29.08.2006 N 75)

В целях обеспечения эффективного использования и организации контроля за сохранностью муниципального имущества Южского муниципального района, в соответствии со статьей 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“ от 06.10.2003 N 131-ФЗ и Уставом Южского муниципального района настоящий Порядок регламентирует управление и распоряжение муниципальным имуществом Южского муниципального района.

Глава I. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1. Муниципальное имущество Южского муниципального района

1. Муниципальным имуществом Южского муниципального района является имущество, принадлежащее на праве собственности Южскому муниципальному району.

2. Муниципальное имущество Южского муниципального района (далее - муниципальное имущество) закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Порядком.

Средства районного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну Южского муниципального района.

3. Передача муниципального имущества в собственность Ивановской области осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.

Статья 2. Отношения, регулируемые настоящим Порядком

1. Сфера действия настоящего Порядка распространяется на отношения, связанные:

а) с созданием, реорганизацией и ликвидацией унитарных предприятий и учреждений, находящихся в муниципальной собственности Южского муниципального района;

б) с владением, пользованием и распоряжением имуществом,
закрепленным за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями района, находящимися в собственности Южского муниципального района акциями, долями хозяйственных обществ и иным имуществом, составляющим муниципальную казну района (за исключением средств районного бюджета);

в) с принятием и (или) приобретением имущества в муниципальную собственность Южского муниципального района;

г) с передачей муниципального имущества в собственность Ивановской области и Российской Федерации.

2. Действие настоящего Порядка не распространяется на:

а) владение, пользование и распоряжение земельными ресурсами;

б) приватизацию объектов муниципальной собственности Южского муниципального района;

в) распоряжение средствами бюджета Южского муниципального района;

г) управление жилищным фондом.

Указанные в настоящем пункте отношения регулируются нормами действующего законодательства.

Статья 3. Реализация правомочий собственника в отношении муниципального имущества

1. Южский муниципальный район является собственником принадлежащего ему имущества, осуществляет права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. От имени Южского муниципального района полномочия собственника осуществляют органы местного самоуправления района в рамках их компетенции, установленной настоящим Порядком, а также нормативными правовыми актами, определяющими статус этих органов.

Статья 4. Полномочия органов местного самоуправления Южского муниципального района по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом

1. Полномочия Южского районного Совета:

а) осуществляет законодательное регулирование порядка управления и распоряжения муниципальным имуществом;

б) осуществляет контроль за соблюдением установленного порядка распоряжения муниципальным имуществом;

в) утверждает перечень муниципального имущества, предлагаемого к передаче в собственность Ивановской области и государственную собственность Российской Федерации, и определяет условия такой передачи;

г) по предложению Главы Южского муниципального района утверждает перечень имущества (объектов), предлагаемого к принятию и (или) приобретению в муниципальную собственность; если указанное принятие и (или) приобретение этого имущества в муниципальную собственность потребует дополнительных расходов бюджета Южского муниципального района, - с одновременным внесением поправок в районный бюджет на очередной финансовый год;

д) по фактам
неэффективного использования или незаконного отчуждения муниципального имущества принимает решения, обязательные для безотлагательного рассмотрения администрацией Южского муниципального района;

е) осуществляет иные полномочия, установленные действующим законодательством Российской Федерации и Ивановской области.

2. Полномочия Главы Южского муниципального района:

а) принимает правовые акты по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом в соответствии с действующим законодательством;

б) осуществляет иные полномочия, установленные настоящим Порядком, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ивановской области и Южского муниципального района.

3. Полномочия администрации Южского муниципального района:

а) управляет и распоряжается муниципальной собственностью в порядке, установленном настоящим Порядком и иными нормативными актами;

б) принимает в пределах своей компетенции нормативные правовые акты, направленные на реализацию федеральных и областных законов, регулирующих отношения в сфере управления муниципальной собственностью, и дает поручения отраслевым функциональным органам администрации по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом;

в) принимает решения о принятии и (или) приобретении имущества (объектов) в муниципальную собственность Южского муниципального района, если это не повлечет за собой дополнительных расходов бюджета Южского муниципального района;

г) определяет порядок и условия выполнения представителями муниципальных органов полномочий собственника в органах управления хозяйственных обществ;

д) принимает решения о создании, реорганизации и ликвидации районных муниципальных учреждений и муниципальных унитарных предприятий Южского муниципального района;

(в ред. Решения Южского районного Совета от 29.08.2006 N 75)

е) осуществляет иные полномочия, установленные настоящим Порядком, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Ивановской области.

4. Полномочия комитета по управлению муниципальным имуществом Южского муниципального района:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Южского муниципального района (далее - Комитет) является органом исполнительной власти Южского муниципального района, уполномоченным осуществлять от имени Южского муниципального района в порядке, установленном законодательством, полномочия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом.

Полномочия Комитета по
вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом определяются положением о комитете по управлению муниципальным имуществом Южского муниципального района, утверждаемым постановлением Главы Южского муниципального района.

Статья 5. Государственная регистрация прав на недвижимое муниципальное имущество и сделок с ним

1. Право собственности и другие вещные права на недвижимое муниципальное имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение, а также сделки с этим имуществом подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним управлением Федеральной регистрационной службы по Ивановской области в случаях и в порядке, установленных действующим законодательством.

2. При государственной регистрации права собственности Южского муниципального района на недвижимое имущество и сделок с ним от имени Южского муниципального района выступает Комитет.

3. Заявление о государственной регистрации ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество, находящееся в муниципальной собственности, подается лицом, в пользу которого устанавливается такое ограничение (обременение), если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статья 6. Учет и контроль за использованием муниципального имущества

1. Муниципальное имущество подлежит обязательному учету и внесению в реестр имущества, находящегося в муниципальной собственности Южского муниципального района.

2. Ведение реестра имущества, находящегося в муниципальной собственности Южского муниципального района, осуществляется Комитетом в порядке, установленном постановлением Главы Южского муниципального района.

3. Контроль за использованием объектов муниципальной собственности Южского муниципального района осуществляют Южский районный Совет, администрация Южского муниципального района, Комитет, на которые возложена координация деятельности в соответствующей отрасли (сфере управления), а также иные муниципальные органы в пределах своей компетенции.

Глава II. ПОРЯДОК УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ

ИМУЩЕСТВОМ, ПЕРЕДАННЫМ МУНИЦИПАЛЬНЫМ УНИТАРНЫМ ПРЕДПРИЯТИЯМ

ЮЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

Статья 7. Порядок создания, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий Южского муниципального района

1. Создание, реорганизация, ликвидация муниципальных
унитарных предприятий Южского муниципального района производятся по решению администрации Южского муниципального района по согласованию с Южским районным Советом. В случаях, предусмотренных законодательством, реорганизация и ликвидация предприятия могут осуществляться по решению суда и уполномоченных государственных органов.

В Южском муниципальном районе создаются и действуют следующие виды унитарных предприятий:

унитарное предприятие, основанное на праве хозяйственного ведения, - муниципальное предприятие Южского муниципального района;

унитарное предприятие, основанное на праве оперативного управления, - казенное предприятие Южского муниципального района.

Муниципальное предприятие или казенное предприятие Южского муниципального района может быть создано в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Решение об учреждении унитарного предприятия должно определять цели и предмет деятельности унитарного предприятия.

Порядок определения состава имущества, закрепляемого за унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления, устанавливается постановлением администрации Южского муниципального района. Стоимость имущества, закрепляемого за унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления при его учреждении, определяется в соответствии с нормами действующего законодательства.

2. Функции учредителя предприятия от имени Южского муниципального района осуществляют отраслевой (функциональный) орган администрации Южского муниципального района, на который возложена координация и регулирование деятельности в соответствующей отрасли (сфере управления), и Комитет в рамках их компетенции, установленной нормативно-правовыми актами, определяющими статус этих органов.

3. Учредительным документом предприятия является его устав, утвержденный отраслевым (функциональным) органом администрации Южского муниципального района, на который возложена координация и регулирование деятельности в соответствующей отрасли (сфере управления), и Комитетом и зарегистрированный в установленном действующим законодательством порядке.

Устав предприятия должен соответствовать примерному уставу муниципального унитарного предприятия Южского муниципального района, утверждаемому постановлением администрации Южского муниципального района.

Статья 8. Имущество предприятия

1. Имущество предприятия является муниципальной собственностью Южского муниципального района и
принадлежит предприятию на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления и отражается на его самостоятельном балансе. Право хозяйственного ведения или право оперативного управления в отношении муниципального имущества, принадлежащего предприятию, возникает у предприятия с момента передачи имущества, если иное не установлено законами и иными правовыми актами или решением собственника.

2. Закрепление имущества в хозяйственном ведении или оперативном управлении предприятия оформляется распоряжением Комитета.

3. Предприятие владеет, пользуется и распоряжается переданным ему муниципальным имуществом в соответствии с целями и видами деятельности, определенными уставом предприятия, в пределах, установленных действующим законодательством.

4. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении предприятия, а также имущество, приобретенное предприятием по договору или иным основаниям, поступают в хозяйственное ведение или оперативное управление предприятия и являются муниципальной собственностью Южского муниципального района.

5. Предприятие несет ответственность по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.

Унитарное предприятие не несет ответственности по обязательствам собственника его имущества. Собственник не несет ответственности по обязательствам унитарного предприятия, за исключением случаев, установленных действующим законодательством.

6. Муниципальное унитарное предприятие Южского муниципального района, основанное на праве хозяйственного ведения, обязано производить отчисление от прибыли за использование имущества собственника в районный бюджет. Конкретный размер (в процентах) отчислений от прибыли унитарных предприятий устанавливается решением районного Совета о бюджете на очередной финансовый год.

7. Порядок распределения доходов казенного предприятия Южского муниципального района определяется постановлением администрации Южского муниципального района.

Статья 9. Управление предприятием

1. Предприятие подведомственно отраслевому (функциональному) органу администрации района, на который возложена координация и регулирование деятельности в соответствующей отрасли (сфере управления). Подведомственность предприятий указанному органу местной администрации устанавливается постановлением Главы Южского муниципального района.

2. Отраслевой (функциональный)
орган администрации Южского муниципального района, координирующий и регулирующий деятельность в соответствующей отрасли (сфере управления), ежегодно утверждает программы деятельности подведомственных ему муниципальных предприятий Южского муниципального района и несет ответственность за выполнение утвержденных программ.

Показатели экономической эффективности деятельности подведомственных муниципальных предприятий Южского муниципального района ежегодно утверждаются отраслевым (функциональным) органом администрации, координирующим и регулирующим деятельность в соответствующей отрасли (сфере управления), в составе программ деятельности предприятий.

3. Программы деятельности подведомственных предприятий представляются отраслевым (функциональным) органом администрации Южского муниципального района, координирующим и регулирующим деятельность в соответствующей отрасли (сфере управления), ежегодно в Комитет.

Комитет осуществляет контроль за разработкой, представлением и исполнением программ деятельности муниципальных предприятий Южского муниципального района.

4. Предприятие возглавляет руководитель (директор, генеральный директор).

Назначение на должность руководителя предприятия и освобождение его от должности, применение к руководителю мер поощрения и дисциплинарного взыскания осуществляется Главой Южского муниципального района по представлению заместителя Главы Южского муниципального района и отраслевого (функционального) органа администрации, осуществляющих координацию деятельности предприятий в соответствующей отрасли (сфере управления), в порядке, установленном постановлением администрации Южского муниципального района.

Права и обязанности руководителя, а также основания для расторжения трудовых отношений с ним регламентируются срочным трудовым договором.

Заключение, изменение и расторжение срочного трудового договора с руководителем предприятия осуществляется Главой Южского муниципального района.

5. Руководитель предприятия несет персональную ответственность перед администрацией Южского муниципального района и Комитетом за достижение ежегодно устанавливаемых показателей экономической эффективности деятельности предприятия в порядке, установленном действующим законодательством.

Статья 10. Контроль за сохранностью и эффективностью использования имущества предприятия

1. Контроль за использованием по назначению и сохранностью закрепленного за предприятием имущества осуществляет Комитет, который вправе назначать и проводить документальные и фактические проверки (ревизии, инвентаризации), назначать аудиторские проверки, и отраслевой
(функциональный) орган администрации Южского муниципального района, координирующий деятельность в соответствующей отрасли (сфере управления).

2. В случаях установления фактов неэффективного использования имущества либо использования его не в соответствии с целями и видами деятельности, определенными уставом предприятия, Глава Южского муниципального района по представлению отраслевого (функционального) органа администрации Южского муниципального района, определенного постановлением администрации Южского муниципального района, и заместителя Главы Южского муниципального района, осуществляющего координацию деятельности предприятий в соответствующей отрасли (сфере управления), вправе применить к руководителю предприятия меры дисциплинарного воздействия либо решить вопрос о реорганизации или ликвидации предприятия.

Глава III. ПОРЯДОК УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ

ИМУЩЕСТВОМ, ЗАКРЕПЛЕННЫМ ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ

ЮЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО

УПРАВЛЕНИЯ

Статья 11. Порядок создания, реорганизации и ликвидации муниципального учреждения Южского муниципального района

Муниципальное учреждение Южского муниципального района - организация, созданная администрацией Южского муниципального района для осуществления управленческих, социально-культурных и иных функций некоммерческого характера и финансируемая полностью или частично за счет средств бюджета Южского муниципального района (далее именуется учреждение).

1. Создание, реорганизация и ликвидация учреждения производится по решению администрации Южского муниципального района на основании представления отраслевого (функционального) органа администрации Южского муниципального района, координирующего деятельность в соответствующей отрасли (сфере управления), по согласованию с Комитетом и финансовым отделом Южского муниципального района, если иное не установлено действующим законодательством или решением суда.

2. Учредителем учреждения от имени Южского муниципального района выступает по поручению администрации Южского муниципального района отраслевой (функциональный) орган администрации Южского муниципального района, координирующий деятельность в соответствующей отрасли (сфере управления).

3. Учредительные документы учреждения (устав или положение) утверждаются его учредителем и подлежат обязательному согласованию с Комитетом.

Статья 12. Имущество учреждения

1. Имущество районного муниципального учреждения является муниципальной собственностью Южского муниципального района и
закрепляется за ним на праве оперативного управления распоряжением Комитета.

2. Учреждение владеет, пользуется и распоряжается закрепленным за ним имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением имущества.

3. Учреждение не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных ему по смете.

4. Учреждению, за исключением органов государственной власти, в соответствии с учредительными документами может быть предоставлено право осуществлять предпринимательскую деятельность, если она соответствует целям создания учреждения.

Доходы, полученные учреждением от такой деятельности, и приобретенное за счет этих доходов имущество поступают в самостоятельное распоряжение учреждения и учитываются на отдельном балансе. Такое имущество не может быть изъято у учреждения без его согласия.

5. Учреждение отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами. При их недостаточности субсидиарную ответственность по его обязательствам несет собственник имущества учреждения.

6. Передача имущества учреждения в аренду или безвозмездное пользование юридическим и физическим лицам осуществляется Комитетом по согласованию с учреждением, если иное не установлено законом.

Статья 13. Управление учреждением

1. Руководитель учреждения назначается на должность учредителем.

2. Трудовой договор с руководителем заключается учредителем учреждения.

3. Руководитель несет ответственность за сохранность и использование по назначению закрепленного за учреждением имущества в порядке, установленном действующим законодательством.

Статья 14. Контроль за сохранностью и использованием имущества учреждения

1. Контроль за использованием по назначению и сохранностью имущества, закрепленного за учреждением, осуществляют учредитель и Комитет, которые вправе производить документальные и фактические проверки (ревизии, инвентаризации).

2. Комитет по согласованию с учредителем вправе изъять неиспользуемое либо используемое не по назначению, а также не отраженное в балансе имущество учреждения и распорядиться им по своему усмотрению.

Глава IV. ПОРЯДОК УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ АКЦИЯМИ, ДОЛЯМИ

ЮЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА В УСТАВНЫХ КАПИТАЛАХ

ХОЗЯЙСТВЕННЫХ ОБЩЕСТВ И КОММЕРЧЕСКИХ ОРГАНИЗАЦИЙ

С МУНИЦИПАЛЬНЫМ УЧАСТИЕМ

Статья 15. Создание хозяйственных обществ с участием Южского муниципального района

1. Если иное не предусмотрено действующим законодательством, решение об участии Южского муниципального района во вновь создаваемых (не в процессе приватизации) хозяйственных обществах путем внесения денежных средств в уставный капитал принимается Главой Южского муниципального района по согласованию с Южским районным Советом в пределах бюджетных средств, выделенных на эти цели в бюджете на очередной финансовый год.

2. Если иное не предусмотрено действующим законодательством, в качестве учредителя (участника) хозяйственных обществ от имени Южского муниципального района выступает Комитет.

Статья 16. Приобретение и распоряжение находящимися в муниципальной собственности Южского муниципального района акциями (долями, паями) хозяйственных обществ

1. Если иное не предусмотрено действующим законодательством, приобретение в муниципальную собственность Южского муниципального района акций (долей, паев) в уставных капиталах хозяйственных обществ, кооперативов (не в процессе приватизации) производится в соответствии с постановлением Главы Южского муниципального района в пределах бюджетных средств, выделенных на эти цели в районном бюджете на очередной финансовый год.

2. Отчуждение находящихся в муниципальной собственности Южского муниципального района акций (долей, паев) в уставных капиталах хозяйственных обществ (кооперативов) производится в порядке, установленном законодательством о приватизации имущества, если иное не предусмотрено законом.

3. В качестве приобретателя акций (долей, паев) в уставных капиталах хозяйственных обществ (кооперативов) от имени Южского муниципального района выступает администрация Южского муниципального района в лице Комитета.

Статья 17. Управление находящимися в муниципальной собственности Южского муниципального района акциями (долями, паями) хозяйственных обществ (кооперативов)

1. Южский муниципальный район управляет принадлежащими ему акциями (долями, паями) хозяйственных обществ (кооперативов) через своих представителей в органах управления этих обществ в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и Ивановской области.

2. Права акционера (участника) в хозяйственных обществах (кооперативах), акции (доли, паи) которых находятся в собственности Южского муниципального района, от имени Южского муниципального района осуществляет Комитет.

3. Комитет назначает представителей Южского муниципального района для голосования на общих собраниях акционеров акциями, находящимися в муниципальной собственности Южского муниципального района, а также для участия в работе органов управления акционерных обществ.

Статья 18. Представители Южского муниципального района в органах управления хозяйственных обществ и порядок их назначения и деятельности

1. Представителями Южского муниципального района в органах управления и ревизионных комиссиях хозяйственных обществ, акции (доли) которых находятся в собственности Южского муниципального района, могут быть муниципальные служащие и, на основании договоров о представлении интересов Южского муниципального района, иные граждане Российской Федерации.

Представителями Южского муниципального района в органах управления и ревизионных комиссиях акционерных обществ, в отношении которых принято решение об использовании специального права (“золотой акции“), могут быть муниципальные служащие.

2. Порядок назначения и организации деятельности представителей Южского муниципального района в органах управления и ревизионных комиссиях хозяйственных обществ, акции которых находятся в собственности Южского муниципального района, а также в отношении которых принято решение об использовании специального права на участие Южского муниципального района в управлении ими (“золотой акции“), регулируется положением, утверждаемым постановлением Главы Южского муниципального района.

Представители Южского муниципального района в органах управления хозяйственных обществ, имеющих в уставных капиталах акции, доли, являющиеся муниципальной собственностью Южского муниципального района, осуществляют свою деятельность в соответствии с действующим законодательством и уставами хозяйственных обществ.

Статья 19. Отчетность представителей Южского муниципального района в органах управления хозяйственных обществ

Представители Южского муниципального района в органах управления хозяйственных обществ, акции, доли которых находятся в муниципальной собственности Южского муниципального района, не реже двух раз в год представляют в Комитет, а также в соответствующее структурное подразделение администрации района отчеты о результатах финансово-хозяйственной деятельности хозяйственных обществ в порядке, утверждаемом постановлением Главы Южского муниципального района.

Статья 20. Ответственность представителей Южского муниципального района в органах управления хозяйственных обществ

Отказ без уважительных причин от участия в органах управления хозяйственных обществ, нарушение представителем Южского муниципального района установленного порядка голосования в органах управления хозяйственных обществ, а также голосование, не соответствующее полученным распоряжениям и поручениям Комитета, влекут за собой применение мер ответственности, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Глава V. ПОРЯДОК УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ,

СОСТАВЛЯЮЩИМ МУНИЦИПАЛЬНУЮ КАЗНУ

ЮЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

Статья 21. Муниципальная казна Южского муниципального района

1. В состав казны входит недвижимое и движимое имущество, в том числе средства бюджета Южского муниципального района, находящееся в собственности Южского муниципального района, не закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, за районными муниципальными учреждениями на праве оперативного управления.

2. Казна Южского муниципального района формируется из имущества:

- вновь созданного или приобретенного за счет средств бюджета Южского муниципального района;

- переданного в установленном порядке из федеральной или государственной собственности;

- переданного безвозмездно в собственность Южского муниципального района юридическими и физическими лицами;

- на законных основаниях изъятого из оперативного управления районных муниципальных учреждений и хозяйственного ведения или оперативного управления муниципальных унитарных предприятий Южского муниципального района;

- поступившего в собственность Южского муниципального района по другим законным основаниям.

Статья 22. Совершение сделок и иные способы распоряжения имуществом, составляющим муниципальную казну Южского муниципального района

1. Южский муниципальный район отвечает по своим обязательствам имуществом, составляющим муниципальную казну района.

2. Отчуждение имущества, составляющего муниципальную казну Южского муниципального района, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется от имени Южского муниципального района Комитетом в соответствии с положением о Комитете и в порядке, установленном действующим законодательством.

3. Передача имущества, относящегося к казне Южского муниципального района, в безвозмездное пользование физическим и юридическим лицам, выполняющим социально значимые для области функции, в аренду, доверительное управление, в залог, а также закрепление на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за предприятиями или на праве оперативного управления за учреждениями производится Комитетом в порядке, установленном настоящим Порядком и постановлением Главы Южского муниципального района.

Глава VI. АРЕНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

Статья 23. Аренда муниципального имущества

1. В аренду могут быть переданы являющиеся муниципальной собственностью Южского муниципального района предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе использования.

2. Арендодателем имущества, находящегося в муниципальной собственности Южского муниципального района, выступает Комитет.

3. Арендаторами муниципального имущества Южского муниципального района могут выступать юридические и физические лица.

4. Сдача в аренду муниципального имущества Южского муниципального района может осуществляться как целевым назначением, так и на торгах.

Положение о проведении торгов на право заключения договоров аренды муниципального имущества Южского муниципального района утверждается постановлением Главы Южского муниципального района.

5. Основным документом, регламентирующим взаимоотношения сторон при сдаче в аренду муниципального имущества Южского муниципального района, является договор аренды, заключенный на началах добровольности и равноправия сторон.

6. Размер арендной платы не может быть ниже ставок арендной платы за пользование муниципальным имуществом Южского муниципального района, установленных решением Южского районного Совета.

7. Арендная плата от сдачи в аренду муниципального имущества Южского муниципального района подлежит перечислению в бюджет Южского муниципального района, если иное не установл“но решением Южского районного Совета о бюджете на соответствующий финансовый год.

8. Комитет обеспечивает своевременное и качественное ведение документов по аренде, учет муниципального имущества Южского муниципального района, контроль за выполнением договорных обязательств, в том числе за использованием имущества по назначению, организацию претензионной и исковой работы по договорам аренды.

9. Контроль за сохранностью переданного в аренду муниципального имущества Южского муниципального района возлагается на балансодержателя - юридическое лицо, у которого сдаваемое в аренду имущество находится на балансе и которое несет бремя его содержания в соответствии с действующим законодательством, отвечает за его сохранность и использование в соответствии с правилами технической эксплуатации.

10. Арендатор, заключивший договор аренды на срок более одного года, обеспечивает страховой защитой арендуемое имущество.

Глава VII. ЗАЛОГ И ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ

Статья 24. Общие положения о залоге муниципального имущества

1. Залог является способом обеспечения обязательств, в соответствии с которым залогодержатель имеет право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

2. Решение о передаче в залог имущества, находящегося в казне Южского муниципального района, принимается Главой Южского муниципального района в форме постановления Главы Южского муниципального района.

Передача в залог имущества, находящегося в казне Южского муниципального района, возможна в качестве обеспечения обязательств Южского муниципального района.

Договор залога имущества, находящегося в казне Южского муниципального района, заключается от имени Южского муниципального района Комитетом в соответствии с положением о Комитете, утвержденным постановлением Главы Южского муниципального района.

3. Передача в залог недвижимого имущества в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, движимого имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий Южского муниципального района, осуществляется предприятием с согласия Комитета.

Статья 25. Общие положения о доверительном управлении

1. Администрация Южского муниципального района вправе принять решение о передаче муниципального имущества в доверительное управление физическим и юридическим лицам.