Решение Вичугской городской Думы от 27.12.2005 N 5 (ред. от 28.06.2007) “Об арендной плате за земельные участки на территории городского округа Вичуга“ (вместе с “Методикой применения понижающих коэффициентов для встроенно-пристроенных нежилых помещений в жилых домах“)
Утратил силу с 1 января 2009 года в связи с изданием Решения Вичугской городской Думы от 24.12.2008 N 370.Изменения, внесенные Решением Вичугской городской Думы от 28.06.2007 N 170, вступили в силу с момента его официального опубликования.“Свод законодательства
ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ВИЧУГСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 27 декабря 2005 г. N 5
ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВИЧУГА
(в ред. Решений Вичугской городской Думы
от 28.02.2006 N 22, от 25.05.2006 N 41,
от 22.06.2006 N 51, от 30.08.2006 N 65,
от 30.08.2006 N 66, от 26.10.2006 N 85,
от 22.02.2007 N 133, от 28.06.2007 N 170)
В соответствии с гл. 31 Налогового кодекса Российской Федерации и внесенными в него изменениями, Федеральным законом N 131-ФЗ от 06.10.2003 “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“ городская Дума решила:
1. Утвердить арендные ставки за пользование землей за всю отведенную площадь в зависимости от видов использования земельных участков и категорий арендаторов согласно приложению N 1 к настоящему решению.
(в ред. Решения Вичугской городской Думы от 22.02.2007 N 133)
2. Предоставить льготы по арендной плате арендаторам, подпадающим под категории, перечисленные в п. 5 статьи 4 и статье 9 “Положения о порядке исчисления и уплаты земельного налога на территории городского округа Вичуга“ - приложения N 1 к решению городской Думы г. Вичуги N 316 от 29.09.2005, определив размер арендной платы 10% (десятью процентами) от начисленной.
3. Утвердить ширину земельного участка, предоставляемого для установки объекта рекламы, не менее 1 м.
4.1. Взимать арендную плату за пользование земельными участками, вид пользования и категория арендаторов по которым не определены настоящим решением, в размере налога на землю за 1 кв. метр арендованной площади в год.
4.2. Установить единую арендную ставку за пользование землей, предоставленной для огородничества, в размере 0,2235 руб. за квадратный метр.
(в ред. Решения Вичугской городской Думы от 22.02.2007 N 133)
(п. 4 в ред. Решения Вичугской городской Думы от 25.05.2006 N 41)
5. Начислять неустойку за просрочку арендной платы в установленные договором сроки в порядке, предусмотренном ст. 330 ГК РФ.
6. Для расчета площадей земельных участков для встроенно-пристроенных помещений и при аренде земельных участков с множественностью лиц на стороне арендатора применять методику пропорциональности площадей земельных участков площадям арендуемых помещений. При расчете арендной платы за их использование применять методику согласно приложению N 2.
7. Определить сроки внесения арендной платы в соответствии со ст. 7 решения городской Думы N 316 от 29.09.2005.
8. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2006 г.
Глава администрации
города Вичуги
В.Г.СТУПИН
Председатель городской Думы
А.Н.КОРНЮШЕНКО
Приложение N 1
к решению
Вичугской городской Думы
от 27.12.2005 N 5
ПРОЦЕНТЫ
ОТ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЛИ, ПРИМЕНЯЕМЫЕ ДЛЯ РАСЧЕТА
СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА 1 КВ. МЕТР
(в ред. Решений Вичугской городской Думы
от 28.02.2006 N 22, от 25.05.2006 N 41,
от 22.06.2006 N 51, от 30.08.2006 N 65,
от 30.08.2006 N 66, от 26.10.2006 N 85,
от 22.02.2007 N 133, от 28.06.2007 N 170)
-----T-------------------T----------------------T-------------------------------T-------------¬
¦ ¦ Виды пользования ¦ ¦ Виды пользования земельным ¦ Процент от ¦
¦ ¦земельным участком ¦ ¦ участком в соответствии с ¦ кадастровой ¦
¦ ¦ ¦ ¦ приложением к постановлению ¦ стоимости ¦
¦ ¦ ¦ ¦ Администрации Ивановской ¦ земли ¦
¦ ¦ ¦ ¦ области от 27.12.2002 ¦ ¦
+----+-------------------+----------------------+-------------------------------+-------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+----+-------------------+----------------------+-------------------------------+-------------+
¦1. ¦Жилищный фонд ¦а) индивидуальных¦Земли под домами индивидуальной¦ 0,3 ¦
¦ ¦ ¦жилых домов ¦жилой застройки ¦ ¦
¦ ¦ +----------------------+-------------------------------+-------------+
¦ ¦ ¦б) за часть площади¦ -“- ¦ 0,6 ¦
¦ ¦ ¦земельного участка¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦сверх установленной¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦нормы ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +----------------------+-------------------------------+-------------+
¦ ¦ ¦Жилыми домами¦Земли под домами многоэтажной¦ 0,05¦
¦ ¦ ¦многоэтажной застройки¦застройки ¦ ¦
¦ ¦ ¦(за исключением¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦занятых индивидуальным¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦жилищным фондом) ¦ ¦ ¦
¦(п. 1 в ред. Решения Вичугской городской Думы от 22.06.2006 N 51) ¦ ¦
+----+-------------------+----------------------+-------------------------------+-------------+
¦2. Исключен. - Решение Вичугской городской Думы от 25.05.2006 N 41 ¦ ¦
+----T-------------------T----------------------T-------------------------------+-------------+
¦3. ¦Инженерная ¦ ¦Земли под промышленными¦ 0,3 ¦
¦ ¦инфраструктура МПО¦ ¦объектами ¦ ¦
¦ ¦ЖКХ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-------------------+----------------------+-------------------------------+-------------+
¦4. ¦Земли с/хоз.¦Земли, используемые¦Земли сельскохозяйственного¦ 0,3 ¦
¦ ¦назначения ¦для с/хоз.¦использования ¦ ¦
¦ ¦ ¦производства ¦ ¦ ¦
+----+-------------------+----------------------+-------------------------------+-------------+
¦5. ¦Гаражи ¦ ¦Земли гаражей и автостоянок ¦ 0,3 ¦
+----+-------------------+----------------------+-------------------------------+-------------+
¦6. ¦Автостоянки ¦ ¦Земли для гаражей и автостоянок¦ 3,0 ¦
+----+-------------------+----------------------+-------------------------------+-------------+
¦7. ¦Павильоны и¦а) площадью до 200 кв.¦ -“- ¦ 2,5 ¦
¦ ¦мастерские по¦м ¦ ¦ ¦
¦ ¦оказанию услуг+----------------------+-------------------------------+-------------+
¦ ¦автосервиса ¦б) площадью свыше 200¦ -“- ¦ 1,5 ¦
¦ ¦(шиномонтаж, ¦кв. м ¦ ¦ ¦
¦ ¦диагностика, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦регулировка узлов и¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦агрегатов) ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-------------------+----------------------+-------------------------------+-------------+
¦8. ¦Автозаправочные ¦ ¦ -“- ¦ 4,0 ¦
¦ ¦станции ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-------------------+----------------------+-------------------------------+-------------+
¦9. ¦Лечебные ¦а) все, кроме¦Земли под объектами¦ 10,0 ¦
¦ ¦ ¦стоматологических ¦оздоровительного и¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦рекреационного назначения ¦ ¦
¦ ¦ +----------------------+-------------------------------+-------------+
¦ ¦ ¦б) стоматологические ¦ -“- ¦ 200,0 ¦
+----+-------------------+----------------------+-------------------------------+-------------+
¦10. ¦Объекты торговой¦Магазины, отдельно¦Земли под объектами торговли,¦ 1,5 ¦
¦ ¦деятельности за всю¦стоящие, во¦общественного питания, бытового¦ ¦
¦ ¦предоставленную ¦встроенно-пристроенных¦обслуживания ¦ ¦
¦ ¦площадь ¦(в т.ч. подвальных)¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦помещениях, являющиеся¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦объектами недвижимости¦ ¦ ¦
¦ ¦ +------T---------------+-------------------------------+-------------+
¦ ¦ ¦Рынки ¦в отапливаемых¦ -“- ¦ 1,5 ¦
¦ ¦ ¦ ¦помещениях ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ +---------------+-------------------------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦прочие ¦ -“- ¦ 4,0 ¦
¦ ¦ ¦(в ред. Решения Вичугской городской Думы от 28.02.2006 N 22) ¦
¦ ¦ +------+---------------+-------------------------------+-------------+
¦ ¦ ¦Киоски ¦ -“- ¦ 35,0 ¦
¦ ¦ +----------------------+-------------------------------+-------------+
¦ ¦ ¦Павильоны ¦ -“- ¦ 20,0 ¦
¦ ¦ +----------------------+-------------------------------+-------------+
¦ ¦ ¦Аптеки ¦ -“- ¦ 1,5 ¦
+----+-------------------+----------------------+-------------------------------+-------------+
¦11. ¦Объекты ¦а) столовые ¦ -“- ¦ 1,5 ¦
¦ ¦общественного +----------------------+-------------------------------+-------------+
¦ ¦питания ¦б) кафе, бары,¦ -“- ¦ 2,5 ¦
¦ ¦ ¦рестораны, закусочные ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦(в ред. Решения Вичугской городской Думы от 30.08.2006 N 65) ¦
+----+-------------------+----------------------+-------------------------------+-------------+
¦12. ¦Объекты рекламы ¦ ¦ -“- ¦ 200,0 ¦
¦(п. 12 в ред. Решения Вичугской городской Думы от 22.02.2007 N 133) ¦ ¦
+----+-------------------+----------------------+-------------------------------+-------------+
¦13. ¦Производственные ¦ ¦Земли под промышленными¦ 1,5 ¦
¦ ¦помещения ¦ ¦объектами ¦ ¦
+----+-------------------+----------------------+-------------------------------+-------------+
¦14. ¦Предприятия ¦ ¦ -“- ¦ 3,0 ¦
¦ ¦проводной связи ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-------------------+----------------------+-------------------------------+-------------+
¦15. ¦Газоснабжающие и¦ ¦ -“- ¦ 3,0 ¦
¦ ¦энергоснабжающие ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦организации, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦генерирующие ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦организации, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦управляющие ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦энергетические ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦организации, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦энергосбытовые ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦организации, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦сетевые организации¦ ¦ ¦ ¦
¦(в ред. Решения Вичугской городской Думы от 28.06.2007 N 170) ¦ ¦
+----+-------------------+----------------------+-------------------------------+-------------+
¦16. ¦Нотариальные ¦ ¦Земли под¦ 25,0 ¦
¦ ¦конторы ¦ ¦административно-управленческими¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦и общественными объектами ¦ ¦
+----+-------------------+----------------------+-------------------------------+-------------+
¦17. ¦Банки ¦ ¦ -“- ¦ 15,0 ¦
+----+-------------------+----------------------+-------------------------------+-------------+
¦18. ¦Ломбарды ¦ ¦ -“- ¦ 15,0 ¦
+----+-------------------+----------------------+-------------------------------+-------------+
¦19. ¦Объекты сотовой¦ ¦ -“- ¦ 50,0 ¦
¦ ¦связи ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-------------------+----------------------+-------------------------------+-------------+
¦20. ¦Физкультурные и¦ ¦Земли под объектами¦ 0,3 ¦
¦ ¦оздоровительные ¦ ¦оздоровительного и¦ ¦
¦ ¦учреждения ¦ ¦рекреационного назначения ¦ ¦
+----+-------------------+----------------------+-------------------------------+-------------+
¦21. ¦Парки, скверы, зоны¦ ¦ -“- ¦ 0,01¦
¦ ¦отдыха ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-------------------+----------------------+-------------------------------+-------------+
¦22. ¦Городские кладбища ¦ ¦Прочие земли поселений ¦ 0,01¦
+----+-------------------+----------------------+-------------------------------+-------------+
¦23. ¦Леса ¦ ¦Земли под лесами в поселениях ¦ 0,01¦
+----+-------------------+----------------------+-------------------------------+-------------+
¦24. ¦Использование ¦Индивидуальное ¦Земли под домами индивидуальной¦ 0,3 ¦
¦ ¦земель на время¦жилищное строительство¦жилой застройки ¦ ¦
¦ ¦проектирования и+----------------------+-------------------------------+-------------+
¦ ¦строит-ва до ввода¦Заболоченные ¦По виду пользования ¦ 0,3 ¦
¦ ¦объекта в экспл-цию¦земельные участки,¦ ¦ <**>¦
¦ ¦ ¦требующие проведения¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦работ по их осушению¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦<*> ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +----------------------+-------------------------------+-------------+
¦ ¦ ¦Все прочие ¦По виду пользования ¦ 1,5 ¦
¦(п. 24 в ред. Решения Вичугской городской Думы от 26.10.2006 N 85) ¦ ¦
+----+-------------------+----------------------+-------------------------------+-------------+
¦25. ¦Бани и прачечные ¦ ¦Земли под объектами торговли,¦ 0,6 ¦
¦ ¦ ¦ ¦общественного питания, бытового¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦обслуживания ¦ ¦
¦(п. 25 введен Решением Вичугской городской Думы от 30.08.2006 N 66) ¦ ¦
L----+-------------------+----------------------+-------------------------------+--------------
--------------------------------
<*> Заболоченность участка должна быть определена комиссией и отражена в акте выбора земельного участка.
(сноска введена Решением Вичугской городской Думы от 26.10.2006 N 85)
<**> Данный процент применяется до ввода объекта в эксплуатацию, но не более одного года.
(сноска введена Решением Вичугской городской Думы от 26.10.2006 N 85)
Приложение N 2
к решению
Вичугской городской Думы
от 27.12.2005 N 5
МЕТОДИКА
ПРИМЕНЕНИЯ ПОНИЖАЮЩИХ КОЭФФИЦИЕНТОВ
ДЛЯ ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫХ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ
(в ред. Решения Вичугской городской Думы
от 30.08.2006 N 65)
------------------------------------T------------------------------¬
¦ Кратность отношения площади ¦ Понижающий коэффициент, ¦
¦ земельного участка к площади ¦ применяемый к размеру ¦
¦ помещения (кратность отношений) ¦ арендной платы за пользование¦
¦ ¦ землей ¦
+-----------------------------------+------------------------------+
¦ До 1,5 ¦ 1 ¦
+-----------------------------------+------------------------------+
¦ 1,51 - 2,00 ¦ 0,9 ¦
+-----------------------------------+------------------------------+
¦ 2,01 - 2,50 ¦ 0,8 ¦
+-----------------------------------+------------------------------+
¦ 2,51 - 3,50 ¦ 0,7 ¦
+-----------------------------------+------------------------------+
¦ 3,51 - 4,50 ¦ 0,6 ¦
+-----------------------------------+------------------------------+
¦ 4,51 - 6,00 ¦ 0,5 ¦
+-----------------------------------+------------------------------+
¦ 6,01 - 8,00 ¦ 0,4 ¦
+-----------------------------------+------------------------------+
¦ Свыше 8,00 ¦ 0,3 ¦
L-----------------------------------+-------------------------------“Решение Лухского районного Совета депутатов от 27.12.2005 N 5
“Об изменении статуса Лухского района и наименования администрации Лухского района“Свод законодательства
ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ЛУХСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 27 декабря 2005 г. N 5
ОБ ИЗМЕНЕНИИ СТАТУСА ЛУХСКОГО РАЙОНА
И НАИМЕНОВАНИЯ АДМИНИСТРАЦИИ ЛУХСКОГО РАЙОНА
В целях определения статуса Лухского района и приведения наименования органов местного самоуправления Лухского района в соответствие с Уставом Лухского муниципального района, руководствуясь Федеральным законом “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“ от 06.10.2003 N 131-ФЗ (в действующей редакции) и законами Ивановской области от 29.09.2004 N 124-ОЗ и N 45-ОЗ от 25.02.2005, Лухский районный Совет депутатов решил:
1. С 1 января 2006 г. преобразовать и наделить Лухский район статусом муниципального района и соответственно именовать Лухский муниципальный район.
2. Образовать в Лухском муниципальном районе:
- Лухское городское поселение,
- Благовещенское сельское поселение,
- Быковское сельское поселение,
- Ново-Воскресенское поселение,
- Порздневское сельское поселение,
- Рябовское сельское поселение,
- Тимирязевское сельское поселение.
3. Переименовать администрацию Лухского района в администрацию Лухского муниципального района.
4. В целях оптимизации процесса управления разработать новую структуру администрации Лухского муниципального района и органов управления поселений района.
5. Руководителям отделов администрации, главам поселений подготовить распоряжения о порядке и внесении изменений, связанных со сменой наименования, в учредительные документы данных юридических лиц, провести регистрацию в соответствии с Федеральным законом “О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей“ от 08.08.2001 N 129-ФЗ.
6. Привести в соответствие с настоящим решением печати, штампы, бланки администрации и поселений Лухского муниципального района.
7. Руководителям отделов администрации, главам поселений уведомить контрагентов о смене наименования юридических лиц, провести организационные мероприятия с работниками учреждений в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации.
Председатель
Лухского районного Совета
С.В.РОМАНОВ“Постановление Ивановского областного суда от 27.12.2005 N 4а-95
Административное правонарушение против порядка управления является существенным нарушением общественных правоотношений и не может быть признано малозначительным.
(извлечение)“Свод законодательства
ИВАНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 декабря 2005 г. по делу N 4а-95
(Извлечение)
Первый заместитель председателя Ивановского областного суда Соловьев В.Л., рассмотрев протест первого заместителя прокурора Ивановской области Изюмцева Н.С. на вступившее в законную силу постановление мирового судьи судебного участка N 1 г. Фурманова Ивановской области Цакаевой Т.А. от 14 сентября 2005 года,
установил:
Постановлением мирового судьи судебного участка N 1 г. Фурманова Ивановской области от 14 сентября 2005 года прекращено производство по делу об административном правонарушении в отношении директора ООО “Фортуна“ гр-на К.
Принимая указанное решение, суд исходил из малозначительности административного правонарушения, предусмотренного ст. 19.5 КоАП РФ.
Постановление мирового судьи судебного участка N 1 г. Фурманова Ивановской области от 14 сентября 2005 года вступило в законную силу.
В протесте первого заместителя прокурора Ивановской области поставлен вопрос об отмене постановления мирового судьи как необоснованного и вынесенного с нарушением закона и о прекращении производства по административному делу в связи с истечением срока давности привлечения к административной ответственности.
Проверив материалы дела, принимая во внимание доводы протеста, полагаю, что судебное постановление подлежит отмене.
Как усматривается из материалов дела, предписанием Главного государственного инспектора города Фурманова, Фурмановского, Приволжского и Комсомольского районов по использованию и охране земель - начальника территориального (межрайонного) отдела - N 8 от 31 мая 2005 года общество с ограниченной ответственностью “Фортуна“ в лице директора гр-на К. обязано в срок до 15 июля 2005 года устранить выявленные нарушения земельного законодательства, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка для организации производства ваты из отходов текстиля.
Поскольку в установленный срок гр-н К. указанные требования не выполнил, государственный инспектор направил в суд материал для привлечения гр-на К. к административной ответственности, предусмотренной ст. 19.5 КоАП РФ за нарушение, которое согласно главе 19 КоАП РФ относится к административным правонарушениям против порядка управления.
В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2005 N 5 “О некоторых вопросах, возникающих у судов при применении Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях“ малозначительным административным правонарушением является действие или бездействие, хотя формально и содержащее признаки состава административного правонарушения, но с учетом характера совершенного правонарушения и роли правонарушителя, размера вреда и тяжести наступивших последствий не представляющее существенного нарушения охраняемых общественных правоотношений.
В ходе рассмотрения дела по существу мировым судьей в нарушение ст. 29.10 КоАП РФ не дана подобная оценка действиям правонарушителя гр-на К.
Объясняя свой проступок, гр-н К. пояснил суду, что правоустанавливающие документы на занимаемое им строение отсутствуют, поэтому оформление соответствующих прав на земельный участок затруднено. Однако каких-либо доказательств этого не представил. При этом, как следует из материалов дела, директор ООО “Фортуна“ гр-н К. с соответствующим заявлением в отдел земельных отношений администрации г. Фурманова и Фурмановского района Ивановской области не обращался.
Кроме того, гр-н К. привлекался ранее к административной ответственности за невыполнение в срок законного предписания органа, осуществляющего государственный надзор.
Административное правонарушение против порядка управления является существенным нарушением общественных правоотношений, в связи с чем не может быть признано малозначительным.
При таких обстоятельствах нельзя признать законным и обоснованным постановление о прекращении производства по делу об административном правонарушении.
Руководствуясь ч. 3 ст. 30.11 КоАП РФ,
постановил:
Протест первого заместителя прокурора Ивановской области удовлетворить.
Постановление мирового судьи судебного участка N 1 г. Фурманова Ивановской области от 14 сентября 2005 года о прекращении производства по делу об административном правонарушении в отношении директора ООО “Фортуна“ гр-на К. отменить, дело возвратить мировому судье на новое рассмотрение.