Законы и постановления РФ

Решение Мценского городского Совета народных депутатов от 21.08.2009 N 251-МПА “О Положении “О порядке приема имущества в муниципальную собственность города Мценска“ (принято решением МГСНД от 20.08.2009 N 47/603-ГС)

Вступает в силу через 10 дней со дня официального опубликования (пункт 2 данного документа).

МЦЕНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

РЕШЕНИЕ

от 21 августа 2009 г. N 251-МПА

О ПОЛОЖЕНИИ “О ПОРЯДКЕ ПРИЕМА ИМУЩЕСТВА

В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ГОРОДА МЦЕНСКА“

Принято

Мценским городским

Советом народных депутатов

20 августа 2009 года

1. Утвердить Положение “О порядке приема имущества в муниципальную собственность города Мценска“ (приложение).

2. Настоящее решение вступает в силу через 10 дней со дня его официального опубликования.

Глава города Мценска

А.М.ФОКИН

Приложение

к решению

Мценского городского

Совета народных депутатов

от 21 августа 2009 г. N 251-МПА

ПОЛОЖЕНИЕ

“О ПОРЯДКЕ ПРИЕМА ИМУЩЕСТВА

В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ГОРОДА МЦЕНСКА“

1. Положение “О порядке приема имущества в муниципальную собственность города Мценска“ (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским
кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, пунктом 11 статьи 154 Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ “О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов “О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон “Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации“ и “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, постановлением Правительства Российской Федерации от 13.06.2006 N 374 “О перечнях документов, необходимых для принятия решения о передаче имущества из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации или муниципальную собственность, из собственности субъекта Российской Федерации в федеральную собственность или муниципальную собственность, из муниципальной собственности в федеральную собственность или собственность субъекта Российской Федерации“, Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)“, Уставом города Мценска.

2. Положение устанавливает порядок и условия приема в муниципальную собственность города Мценска имущества из федеральной собственности Российской Федерации, государственной собственности Орловской области независимо от закрепления этого имущества за предприятиями (в том числе предприятиями-банкротами), учреждениями, иными юридическими лицами, а также из других форм собственности.

3. В соответствии с Положением могут приниматься в муниципальную собственность города Мценска (далее - муниципальная собственность) объекты недвижимости (далее - Имущество):

1) здания, сооружения, жилые (за исключением находящихся в границах территории предприятия, в санитарно-защитных зонах) и нежилые помещения, в том числе встроено-пристроенные, используемые предприятиями торговли, общественного питания, бытового обслуживания, для нужд организаций и учреждений социальной защиты населения;

2) объекты здравоохранения, образования, культуры и спорта;

3) неприватизированные
жилые помещения жилищного фонда социального использования;

4) объекты транспортного и инженерного обеспечения, эксплуатационно-ремонтные участки, цехи, базы, мастерские, гаражи, складские помещения, машины и механизмы, предназначенные для технического обслуживания и ремонта объектов социально-бытового назначения;

5) объекты инженерной инфраструктуры;

6) объекты внешнего благоустройства;

7) иные объекты.

4. Инициатива по передаче Имущества в муниципальную собственность может исходить от его собственника или иного фактического владельца (предприятия, учреждения, за которым закреплено данное имущество на праве хозяйственного ведения или оперативного управления), уполномоченных органов государственной власти.

5. Имущество принимается в состав муниципальной собственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6. Принятое имущество включается распоряжением Управления по муниципальному имуществу г. Мценска (далее - Управление) на основании постановления администрации города Мценска в соответствии с требованиями законодательства в реестр муниципального имущества г. Мценска, в состав имущества муниципальной казны. В постановлении администрации города Мценска может быть установлена дальнейшая передача Имущества на праве оперативного управления, хозяйственного ведения, закрепление в составе муниципальной казны города Мценска.

7. Передающая сторона и администрация города Мценска вправе заключить соглашение (договор) об участии передающей стороны в расходах (целевое финансирование) по содержанию, эксплуатации и/или ремонту Имущества, передаваемого в муниципальную собственность.

8. Финансовое управление администрации города Мценска планирует расходы на содержание Имущества, принятого в муниципальную собственность, по актам приема-передачи, на основании экономического расчета, согласованного структурными подразделениями администрации города Мценска.

9. Исходя из принципа сохранения технологического единства инженерных, учебных, лечебно-профилактических комплексов (систем), централизованного управления ими, обеспечения необходимых требований к организации их безопасной эксплуатации, а также недопущения выведения их из состава объектов, не являющихся автономными по характеру их функционирования, передающей стороне рекомендуется осуществлять передачу в муниципальную собственность зданий, объектов социально-культурного и коммунально-бытового
назначения одновременно с передачей объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для эксплуатации и использования передаваемого имущества.

10. Отсутствующие технические и правоустанавливающие документы, предусмотренные законодательством, на передаваемое Имущество должны быть восстановлены за счет передающей стороны до момента его передачи.

11. Для координации работы по приему Имущества в муниципальную собственность из других форм собственности администрацией города Мценска создается постоянно действующая комиссия по координации приема имущества в муниципальную собственность города Мценска (далее - Комиссия).

Положение о Комиссии, а также состав Комиссии утверждаются постановлением администрации города Мценска.

12. Имущество, предлагаемое к передаче в муниципальную собственность, обследуется муниципальным учреждением или муниципальным унитарным предприятием (планируемыми владельцами данного имущества) по указанию Комиссии.

13. Передача в муниципальную собственность нежилых помещений, обремененных правами третьих лиц, производится с приложением договоров (аренды, безвозмездного пользования, залога и др.) и иных документов, являющихся основанием для возникновения у третьих лиц соответствующих указанных прав.

14. Расходы по регистрации права муниципальной собственности на передаваемое Имущество несет принимающая сторона.

15. Право муниципальной собственности на Имущество, принимаемое в муниципальную собственность в соответствии с настоящим Положением, возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности, если иное не предусмотрено действующим законодательством Российской Федерации.

16. Порядок передачи Имущества из федеральной собственности и государственной собственности Орловской области в муниципальную собственность осуществляется в соответствии с пунктом 11 статьи 154 Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ “О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов “О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон “Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации“, постановлением Правительства Российской
Федерации от 13.06.2006 N 374 “О перечнях документов, необходимых для принятия решения о передаче имущества из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации или муниципальную собственность, из собственности субъекта Российской Федерации в федеральную собственность или муниципальную собственность, из муниципальной собственности в федеральную собственность или собственность субъекта Российской Федерации“ и другими нормативными правовыми актами.

17. При принятии решения о передаче имущества из федеральной собственности и государственной собственности Орловской области в муниципальную собственность федеральным органом исполнительной власти и исполнительными органами государственной власти Орловской области, осуществляющими полномочия собственника имущества, соответственно, если иное не установлено Правительством Российской Федерации, издание постановления администрации города Мценска о приеме Имущества не требуется.

18. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в муниципальную собственность может приниматься безвозмездно Имущество, принадлежащее на праве собственности физическим и юридическим лицам.

19. Физическое или юридическое лицо, желающее безвозмездно передать Имущество, принадлежащее ему на праве собственности, в муниципальную собственность, подает письменное заявление в администрацию г. Мценска с просьбой принять соответствующее решение.

К заявлению должны быть приложены документы согласно приложению 1 к настоящему Положению для рассмотрения на заседании Комиссии.

20. Имущество, предлагаемое к передаче в муниципальную собственность, обследуется муниципальным учреждением или муниципальным унитарным предприятием (планируемыми владельцами данного Имущества) совместно с передающей стороной с оформлением акта, в котором должно быть указано техническое состояние объектов, перечень замечаний, наличие (отсутствие) документации по каждому объекту и предложения передающей стороне по устранению замечаний.

21. При передаче Имущества стоимость объектов инженерной инфраструктуры (наружных сетей водопровода, канализации, теплоснабжения и горячего водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, телефонизации и другого имущества), а также передаваемых неприватизированных жилых помещений и нежилых помещений должна быть выделена
передающей стороной из стоимости жилого дома (здания), а именно, указана стоимость каждого передаваемого объекта. В случае передачи объектов жилищного фонда технические паспорта и свидетельства о государственной регистрации права собственности должны быть выполнены на каждое передаваемое жилое помещение отдельно.

22. Комиссия рассматривает представленные передающей стороной документы и вносит в администрацию города Мценска предложение о приеме Имущества в состав муниципальной собственности с условиями или без них либо отказать в приеме Имущества в состав муниципальной собственности.

23. В случае передачи жилищного фонда и объектов инженерной инфраструктуры в состоянии, требующем ремонта, Комиссия может рекомендовать заключить с передающей стороной соглашение (договор) об участии передающей стороны в расходах (целевом финансировании на приведение объектов в надлежащее состояние), по которому должны быть переданы в бюджет города Мценска средства на производство ремонтных работ для приведения принимаемого в муниципальную собственность Имущества в нормативное техническое состояние.

При неисполнении передающей стороной условий соглашения (договора) об участии передающей стороны в расходах (целевом финансировании) администрация города Мценска вправе не осуществлять необходимые действия по приему в муниципальную собственность Имущества, указанного в соглашении.

24. Решение Комиссии о приеме Имущества в муниципальную собственность или об отказе оформляется протоколом, который направляется собственнику (заявителю) Имущества.

25. При принятии решения о приеме Имущества в муниципальную собственность администрацией города Мценска издается соответствующее постановление.

26. Передающая сторона и Управление заключают договор о безвозмездной передаче Имущества в муниципальную собственность по форме, указанной в приложении 2 к настоящему Положению.

27. На основании договора о безвозмездной передаче Имущества в муниципальную собственность и документов, представленных передающей стороной в соответствии с приложением 1 к настоящему Положению, после государственной регистрации перехода права собственности на Имущество
в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае необходимости), Управление издает приказ о закреплении Имущества в составе муниципальной казны или о его передаче муниципальному предприятию, учреждению на соответствующем праве.

28. На основании приказа Управления муниципальное предприятие (учреждение), которому передаются объекты в соответствии с пунктом 24 настоящего Положения, принимает Имущество во владение без условий, оформляет в порядке, установленном действующим законодательством, акты приемки-передачи и утверждает их в Управлении.

29. Прием в муниципальную собственность Имущества от предприятий-банкротов производится в соответствии с требованиями статьи 132 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)“.

30. Конкурсный управляющий предприятия-банкрота, во владении которого находится Имущество, направляет письменное уведомление на имя главы администрации города Мценска об имуществе, не включаемом в конкурсную массу, с приложением копии определения арбитражного суда, в котором предусмотрены сроки передачи социально значимых объектов.

В случае необходимости Управление запрашивает у конкурсного управляющего предприятия-банкрота копию решения суда о назначении конкурсного управляющего, перечень передаваемого Имущества с указанием балансовой стоимости, необходимые правоустанавливающие документы на Имущество, а также документы согласно приложению 1 к настоящему Положению.

31. Имущество закрепляется в составе муниципальной собственности в соответствии с требованиями пункта 6 настоящего Положения.

32. Муниципальное предприятие (учреждение), принимающее муниципальное Имущество во владение, в срок, установленный приказом Управления об утверждении Имущества в муниципальной собственности, совместно с передающей стороной оформляет в установленном порядке акты приемки-передачи Имущества.

33. Обязанность по подготовке документов для государственной регистрации права муниципальной собственности на принимаемое Имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, возлагается на передающую сторону и Управление.

Приложение 1

к Положению

“О порядке приема имущества

в
муниципальную собственность

города Мценска“

ПЕРЕЧЕНЬ

ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ ВОПРОСА О ПЕРЕДАЧЕ

ИМУЩЕСТВА В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ГОРОДА МЦЕНСКА

1. Заявление на имя главы города Мценска в произвольной форме юридического или физического лица (собственника имущества) с просьбой о безвозмездной передаче Имущества (жилищного фонда, нежилых помещений, объектов инженерной инфраструктуры и т.д.) в муниципальную собственность города Мценска.

2. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности юридического, физического лица на передаваемое Имущество (при необходимости - свидетельства о праве хозяйственного ведения, оперативного управления на Имущество, зарегистрированного обременения правами третьих лиц).

3. Решение уполномоченного органа по Уставу юридического лица или иного органа, в том числе собрания кредиторов, о безвозмездной передаче Имущества в муниципальную собственность.

4. Справки о балансовой и остаточной стоимости (либо оценочный отчет о рыночной стоимости) Имущества на дату передачи.

5. Копии технических паспортов, оформленных органом технической инвентаризации, на здания, сооружения и объекты инженерной инфраструктуры.

6. Экономический расчет на содержание передаваемого в муниципальную собственность Имущества (жилищного фонда, объектов инженерной инфраструктуры и т.д.).

7. Копии документов, подтверждающих права заявителя на земельные участки (в случае передачи объектов недвижимости).

8. Акты технического состояния жилищного фонда, объектов инженерной инфраструктуры и другого передаваемого Имущества, согласованные с предприятиями и учреждениями, во владение которых будет приниматься соответствующее Имущество.

9. Копии уставных документов (для юридических лиц).

10. Документы, подтверждающие полномочия лица, подписывающего заявление с просьбой о безвозмездной передаче Имущества.

Приложение 2

к Положению

“О порядке приема имущества

в муниципальную собственность

города Мценска“

ДОГОВОР

БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА

В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ГОРОДА МЦЕНСКА

(ТИПОВОЙ)

г. Мценск “___“ _______ 20__ г.

___________________________________________________________________________

(Ф.И.О., паспортные данные физического лица, или полное наименование

юридического лица), именуемое в дальнейшем “________________________“,

действующее на основании _______________________________, с одной стороны и

администрация города Мценска, именуемая в дальнейшем “Администрация“,

в лице начальника Управления по муниципальному имуществу г. Мценска,

действующего на основании ________________________, с другой стороны,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Предметом договора является безвозмездная передача в собственность

муниципального образования город Мценск ___________________________________

___________________________________________________________________________

(наименование передаваемого имущества с указанием технических

характеристик, стоимости, адреса, если есть) (далее - Имущество).

2. Права и обязанности сторон

2.1. __________________________________________________________________

безвозмездно передает Имущество, указанное в п. 1.1 договора, в

муниципальную собственность.

2.2. __________________________________________________________________

гарантирует, что передаваемое Имущество никому не продано, не заложено, под

арестом не состоит, судебных споров по нему не имеется, не обременено

правами третьих лиц.

2.3. Передаваемое
Имущество принадлежит _______________________________

___________________________________________________________________________

на основании свидетельства о государственной регистрации права

собственности от ____________________ N _____ (в случае передачи объектов

недвижимости).

2.4. Администрация обязуется принять Имущество в муниципальную

собственность.

2.5. Имущество считается переданным с момента подписания обеими

сторонами акта приема-передачи.

2.6. Право собственности муниципального образования город Мценск на

Имущество возникает с момента государственной регистрации перехода права (в

случае передачи объектов недвижимости).

2.7. Расходы по государственной регистрации права муниципальной

собственности на имущество возлагаются на Администрацию.

3. Ответственность сторон

3.1. Стороны по настоящему договору несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4. Срок действия договора

4.1. Настоящий договор действует с момента его подписания и до полного исполнения сторонами обязательств по нему.

4.2. Досрочное прекращение действия договора возможно только по взаимному согласию сторон с письменным уведомлением об этом.

5. Прочие условия

5.1. Все изменения, дополнения, приложения оформляются в письменном виде, являются неотъемлемыми частями настоящего договора и вступают в силу с момента их подписания сторонами.

5.2. Споры между сторонами решаются путем переговоров, а при не достижении согласия - в порядке, определенном действующим законодательством.

5.3. Настоящий договор составлен и подписан в 4-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

6. Реквизиты сторон