Законы и постановления РФ

Постановление Администрации города Мценска от 03.06.2009 N 412 “Об утверждении “Административного регламента комитета по архитектуре и градостроительству администрации города Мценска по предоставлению муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию на земельных участках в городе Мценске Орловской области, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов и для которых не устанавливаются градостроительные регламенты, а также объектов капитального строительства муниципального значения, для строительства которых допускается изъятие земельных участков“

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МЦЕНСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 3 июня 2009 г. N 412

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ

“АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА КОМИТЕТА

ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ АДМИНИСТРАЦИИ

ГОРОДА МЦЕНСКА ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

ПО ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО И РАЗРЕШЕНИЙ НА ВВОД

ОБЪЕКТОВ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ В ГОРОДЕ

МЦЕНСКЕ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ, НА КОТОРЫЕ НЕ РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ

ДЕЙСТВИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ И ДЛЯ КОТОРЫХ НЕ



УСТАНАВЛИВАЮТСЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ, А ТАКЖЕ

ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО

ЗНАЧЕНИЯ, ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА КОТОРЫХ ДОПУСКАЕТСЯ

ИЗЪЯТИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ“

На основании постановления Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2005 г. N 679 “О Порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг“ постановляю:

1. Утвердить “Административный регламент комитета по архитектуре и градостроительству администрации города Мценска по предоставлению муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию на земельных участках в городе Мценске Орловской области, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов и для которых не устанавливаются градостроительные регламенты, а также объектов капитального строительства муниципального значения, для строительства которых допускается изъятие земельных участков“ (приложение).

2. Административный регламент комитета по архитектуре и градостроительству опубликовать в газете “Мценский край“.

Глава города Мценска

А.М.ФОКИН

Приложение



к постановлению

Администрации города Мценска

от 3 июня 2009 г. N 412

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

КОМИТЕТА ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ

АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА МЦЕНСКА ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ

МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

И РАЗРЕШЕНИЙ НА ВВОД ОБЪЕКТОВ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ НА ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКАХ В ГОРОДЕ МЦЕНСКЕ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ, НА КОТОРЫЕ

НЕ РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ ДЕЙСТВИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ

ИЛИ ДЛЯ КОТОРЫХ НЕ УСТАНАВЛИВАЮТСЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ

РЕГЛАМЕНТЫ, А ТАКЖЕ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

МУНИЦИПАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА КОТОРЫХ

ДОПУСКАЕТСЯ ИЗЪЯТИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Раздел I. Общие положения

1. Административный регламент Комитета по архитектуре и градостроительству администрации города Мценска по предоставлению муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию на земельных участках в городе Мценске Орловской области, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или на которые не устанавливаются градостроительные регламенты, а также объектов капитального строительства муниципального значения, для строительства которых допускается изъятие земельных участков, определяет организацию выдачи разрешений, сроки и последовательность действий (административных процедур) комитета по архитектуре и градостроительству администрации города Мценска (далее - также комитет по АиГ, Комитет), порядок взаимодействия между структурными подразделениями и между должностными лицами.

2. Предоставление муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию осуществляется в соответствии:

- с Конституцией Российской Федерации;

- Градостроительным кодексом Российской Федерации;

- постановлением Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 г. N 698 “О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию“;

- постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2005 г. N 840 “О форме градостроительного плана земельного участка“;

- приказом Минрегионразвития РФ от 19 октября 2006 г. N 120 “Об утверждении инструкции о порядке заполнения формы разрешения на строительство“;

- приказом Минрегионразвития РФ от 19 октября 2006 г. N 121 “Об утверждении инструкции о порядке заполнения формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию“;

- Градостроительным кодексом Орловской области.

3. При предоставлении муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство и разрешений на ввод объекта в эксплуатацию, предоставлении информации по выданным разрешениям осуществляется взаимодействие:

- с органом государственного строительного надзора Орловской области;

- органом по Управлению муниципальным имуществом города Мценска;

- территориальным органом регистрационной службы Орловской области.

4. Предоставление муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство и разрешений на ввод объекта в эксплуатацию включает в себя:

предоставление услуг, связанных с исполнением функции по выдаче разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию;

осуществление функции по выдаче разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.

4.1. Предоставление услуги, связанной с исполнением функции по выдаче разрешений на строительство и разрешений на ввод объекта в эксплуатацию, осуществляется по заявлению лица и включает в себя следующие административные процедуры:

консультирование по исполнению функции по выдаче разрешений на строительство и разрешений на ввод объекта в эксплуатацию;

оформление разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

продление срока действия разрешения на строительство;

аннулирование разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

предоставление сведений о выданных разрешениях на строительство и разрешениях на ввод объектов в эксплуатацию.

4.2. Осуществление функции по выдаче разрешений на строительство и разрешений на ввод объекта в эксплуатацию включает в себя следующие административные процедуры:

проверка наличия и правильности оформления документов, прилагаемых к заявлению;

проверка соответствия проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям и другим требованиям, определенным градостроительным законодательством;

выдача разрешения на строительство или разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

учет выданных разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию;

формирование и ведение базы данных по объектам, на которые выданы разрешения.

5. Исполнение функции по выдаче разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.

5.1. Исполнение функции по выдаче разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию осуществляется комитетом по архитектуре и градостроительству администрации города Мценска.

6. Описание заявителей.

Застройщики (заказчики):

- граждане Российской Федерации;

- иностранные граждане;

- российские и иностранные юридические лица.

Раздел II. Требования к порядку

предоставления муниципальной услуги

7. Порядок информирования о предоставлении услуги, связанной с исполнением функции по выдаче разрешений на строительство и разрешений на ввод объекта в эксплуатацию:

7.1. Местонахождение: 303000, г. Мценск, пл. Ленина, 1. Комитет по архитектуре и градостроительству администрации города Мценска.

Телефоны

для справок - (8 486-2) 2-42-63; специалисты - (8 486-2) 2-50-95; 2-59-92.

Часы работы и приема посетителей:

Понедельник 8.00 - 17.00

Вторник 8.00 - 17.00

Среда неприемный день

Четверг 8.00 - 17.00

Пятница 8.00 - 17.00

Суббота выходной день

Воскресенье выходной день

Время предоставления перерыва для отдыха и питания работников устанавливается правилами внутреннего трудового распорядка администрации г. Мценска с 12.00 до 13.00.

7.2. Консультации по процедурам выдачи разрешений могут предоставляться:

в устной форме (при обращении заинтересованных лиц лично или по телефону);

в письменной форме (путем почтовых отправлений почтой).

При осуществлении консультирования по телефону должностные лица комитета по архитектуре и градостроительству обязаны, в соответствии с поступившим запросом, предоставить информацию по следующим вопросам:

информацию о входящих номерах, под которыми зарегистрированы в системе делопроизводства заявки на выдачу разрешений;

сведения о нормативных актах по вопросам выдачи разрешений;

сведения об обязательных требованиях, установленных для выдачи разрешений;

информацию о проверке соответствия предоставленных материалов на выдачу разрешения обязательным требованиям для выдачи разрешения;

информацию о принятии решения по конкретной заявке на выдачу разрешения.

Иные вопросы рассматриваются комитетом по АиГ только на основании соответствующего письменного обращения.

Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги предоставляется бесплатно.

8. Оформление разрешения на строительство

8.1. Услуга предоставляется на основании письменного заявления о выдаче разрешения на строительство в администрацию города Мценска (приложение 1).

8.2. В заявлении указываются:

- полное наименование юридического лица (ФИО индивидуального предпринимателя), его юридический и почтовый адреса;

- наименование объекта строительства в соответствии с проектной документацией;

- адрес объекта строительства.

8.3. К заявлению прилагаются следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка;

3) материалы, содержащиеся в проектной документации:

а) пояснительная записка;

б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

г) схемы, отображающие архитектурные решения;

д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением места подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

е) проект организации строительства объекта капитального строительства;

ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

4) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей 49 Градостроительного кодекса РФ);

5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса РФ);

6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.

К заявлению может прилагаться положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации.

8.4. На основании письменного заявления для принятия решения о выдаче разрешения на строительство комитет по архитектуре и градостроительству в течение десяти дней со дня регистрации заявления о выдаче разрешения на строительство проводит проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению, и проверку соответствия проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка красным линиям.

В случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводится проверка проектной документации на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.

8.5. В выдаче разрешения на строительство может быть отказано при отсутствии документов, предусмотренных пунктом 8.3 настоящего регламента, или несоответствии представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.

8.6. Результатом предоставления услуги, связанной с исполнением функции по выдаче разрешения на строительство, является получение соответствующего разрешения.

8.7. Разрешение на строительство выдается на срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства.

8.8. Срок действия разрешения на строительство при переходе права на земельный участок и объекты капитального строительства сохраняется.

8.9. Выдача разрешения на строительство осуществляется без взимания платы.

8.10. В течение трех дней со дня выдачи разрешения на строительство объекта, на который предусмотрено осуществление государственного строительного надзора, комитет по архитектуре и градостроительству направляет копию такого разрешения в орган исполнительной власти Орловской области, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора.

8.11. Срок действия разрешения на строительство может быть продлен органом, выдавшим разрешение на строительство, по заявлению застройщика (приложение 2), поданному не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения. В продлении срока действия разрешения на строительство может быть отказано в случае, если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока такого разрешения.

8.12. Действие разрешения на строительство прекращается:

по истечении обозначенного в нем срока окончания строительства или реконструкции, при отсутствии письменного заявления лица, осуществляющего строительство, на продление или перерегистрацию разрешения на строительство при незавершенном объекте строительства;

в случае отказа лица, осуществляющего строительство, от строительства (реконструкции) или изъятия арендованного им земельного участка в установленном порядке при выявлении нарушений градостроительного и земельного законодательства;

при невыполнении лицом, осуществляющим строительство, требований, указанных в разрешении на строительство;

при изменении в установленном порядке видов и параметров объектов недвижимости, условий их строительства или реконструкции, разрешенного вида использования земельного участка;

в иных случаях, предусмотренных законодательством.

9. Оформление разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

9.1. Услуга предоставляется на основании письменного заявления в администрацию города Мценска о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

9.2. В заявлении указываются:

- полное наименование юридического лица (ФИО индивидуального предпринимателя), его юридический и почтовый адреса;

- наименование объекта в соответствии с проектной документацией;

- адрес объекта.

9.3. К заявлению прилагаются следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка;

3) разрешение на строительство;

4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);

5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;

6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);

7) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);

8) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположения сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);

9) заключение органа государственного строительного надзора, органа государственного пожарного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора, государственного пожарного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации.

9.4. На основании письменного заявления (приложение 3) для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию комитет по АиГ в течение десяти дней со дня поступления заявления проводит проверку наличия и правильность оформления документов, прилагаемых к заявлению, и осмотр объекта капитального строительства.

В случае если при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства осуществляется государственный строительный надзор, осмотр такого объекта не проводится.

9.5. В выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию может быть отказано:

- при отсутствии документов, предусмотренных пунктом 9.3 настоящего регламента;

- несоответствии объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка;

- несоответствии объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;

- несоответствии параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации;

- невыполнении требований, предусмотренных частью 18 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ по передаче безвозмездно в орган, выдавший разрешение на строительство, сведений о площади, высоте и об этажности планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, одного экземпляра копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8 - 10 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ.

9.6. Результатом предоставления услуги, связанной с исполнением функции по выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, является получение соответствующего разрешения.

9.7. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается застройщику в случае, если в орган, выдавший разрешение на строительство, передана безвозмездно копия схемы, отображающей расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка, для размещения такой копии в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

9.8. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию осуществляется без взимания платы.

Раздел III. Административные процедуры

при исполнении функции по выдаче разрешений

на строительство и разрешения на ввод

объекта в эксплуатацию

10. Выдача разрешения на строительство

10.1. Регистрация полученного заявления и присвоение ему входящего номера осуществляется должностным лицом администрации города Мценска, ответственным за делопроизводство, не позднее дня, следующего за днем получения.

10.2. Глава города (замещающее его должностное лицо администрации города) передает должностному лицу комитета по АиГ, ответственному за рассмотрение и подготовку документов на выдачу разрешений на строительство, заявление и прилагаемые к нему документы.

10.3. Должностное лицо комитета по АиГ, ответственное за рассмотрение и подготовку документов на выдачу разрешений на строительство, в течение рабочего дня, следующего за днем регистрации поступившего заявления, осуществляет проверку комплектности представленных документов и полноты содержащейся в заявлении информации в соответствии с требованиями, установленными в настоящем административном регламенте.

10.4. В случае соответствия представленных документов требованиям настоящего административного регламента должностное лицо, проверившее указанные документы, осуществляет проверку соответствия проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям, утвержденным в составе проекта планировки.

10.5. В случае отсутствия или несоответствия (противоречия) представленных документов установленным требованиям комитет по архитектуре и градостроительству в письменной форме направляет уведомление об отказе в выдаче разрешения на строительство. Вместе с указанным уведомлением заинтересованному лицу возвращаются все представленные им документы.

10.6. Отказ в выдаче разрешения на строительство может быть оспорен лицом, осуществляющим строительство, в досудебном или судебном порядке.

10.7. В случае принятия решения о выдаче разрешения на строительство должностное лицо, ответственное за подготовку разрешения на строительство, организует выдачу разрешения на строительство.

10.8. Разрешение в трех экземплярах подписывается главой города и заверяется гербовой печатью.

10.9. Один экземпляр разрешения хранится в системе делопроизводства комитета по АиГ.

10.10. Выдача разрешения осуществляется должностным лицом комитета по АиГ, ответственным за подготовку и выдачу разрешений на строительство.

Выдача разрешений может осуществляться:

путем направления по почте;

путем вручения руководителю организации застройщика или его законному представителю по доверенности.

10.11. Направление разрешения по почте осуществляется на основании письменной просьбы заявителя с указанием почтового адреса, на который должно быть направлено разрешение. Разрешение направляется вместе с сопроводительным письмом, которое готовится должностным лицом комитета по АиГ, ответственным за рассмотрение и подготовку документов на выдачу разрешения на строительство.

Отправка разрешения осуществляется должностным лицом администрации города, ответственным за делопроизводство. Отправка разрешения осуществляется регистрируемым почтовым отправлением, датой передачи разрешения считается дата регистрации указанного письма.

10.12. В случае передачи разрешения на строительство по доверенности датой передачи считается дата регистрации в журнале учета выданных разрешений на строительство.

11. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

11.1. Регистрация полученного заявления и присвоение ему входящего номера осуществляется должностным лицом администрации города Мценска, ответственным за делопроизводство, не позднее дня, следующего за днем получения.

11.2. Глава города (замещающее его должностное лицо администрации города) передает должностному лицу комитета по архитектуре и градостроительству, ответственному за рассмотрение и подготовку документов на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, заявление.

11.3. Должностное лицо комитета по АиГ, ответственное за рассмотрение и подготовку документов на выдачу разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, в течение десяти рабочих дней со дня регистрации заявки вносит в письменной форме главе города предложения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или об отказе в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.

11.4. Разрешение оформляется и выдается в порядке, предусмотренном п. 10 настоящего регламента.

12. Учет и регистрация выданных разрешений

12.1. Бланки разрешений изготовляются по формам, установленным Правительством Российской Федерации.

12.2. Для учета выданных разрешений в системе документооборота комитетом по АиГ используется единая книга учета выданных разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.

12.3. Книга учета выдачи разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию содержит следующую информацию:

1) N разрешения;

2) дата поступления заявления;

3) дата выдачи разрешения;

4) наименование объекта строительства, реконструкции, капитального ремонта;

5) адрес объекта;

6) наименование заказчика;

7) юридический адрес заказчика;

8) срок действия разрешения на строительство;

9) отметка о продлении разрешения на строительство;

10) должность, ФИО уполномоченного лица, получившего разрешение на строительство, N и дата доверенности, дата получения, роспись в получении;

11) дата выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

12) должность, ФИО уполномоченного лица, получившего разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, N и дата доверенности, дата получения, роспись в получении.

13. Формирование и ведение базы данных выданных разрешений

13.1. База данных выданных разрешений ведется в виде дел. Дела на каждый объект ведутся отдельно.

13.2. При поступлении заявки о выдаче разрешения на строительство в комитете по АиГ формируется дело на данный объект по выдаче разрешения на строительство. В указанное дело подшиваются все документы, связанные с выдачей разрешения на строительство, а в дальнейшем формируется такое же дело и по разрешению на ввод объекта в эксплуатацию.

13.3. В деле разрешения на строительство по объекту должны находиться:

1) заявка на выдачу разрешения на строительство, включая приложенные к ней документы;

2) разрешение на строительство.

3) иные документы, связанные с выдачей разрешения.

13.4. В деле разрешения на ввод объекта в эксплуатацию должны находиться:

1) заявка на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, включая приложенную к ней документацию;

2) разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;

3) иные документы, связанные с выдачей разрешения.

13.5. После оформления разрешения должностное лицо комитета по АиГ, ответственное за рассмотрение и подготовку разрешений, в течение рабочего дня заполняет книгу учета выдачи разрешений.

В случае направления разрешения по почте на основании письменной заявки в графе “N и дата доверенности“ делается запись о поступившей заявке “письмо от ___ N __, вх. N ___“, в графе “роспись в получении“ указываются реквизиты исходящего письма с разрешением “зак. письмо N ___ от _______“.

При вручении разрешения уполномоченному лицу должностное лицо комитета по АиГ удостоверяется в полномочиях указанного лица, вносит в книгу учета выдачи разрешений необходимые записи в соответствующие графы, дает расписаться в ней уполномоченному лицу и выдает разрешение. Доверенность на получение разрешения подшивается в соответствующее дело объекта строительства.

14. Предоставление информации из базы данных выданных разрешений

14.1. Информация из базы данных выданных разрешений по конкретному застройщику или объекту также может направляться в органы, осуществляющие государственный учет и регистрацию объектов недвижимости по их письменному запросу.

14.2. Регистрация полученного запроса информации из базы данных выданных разрешений и присвоение ему входящего номера осуществляется должностным лицом администрации города, ответственным за делопроизводство, не позднее дня, следующего за днем получения.

14.3. В течение рабочего дня зарегистрированная заявка с резолюцией руководителя направляется должностному лицу комитета по АиГ, ответственному за рассмотрение и подготовку документов на выдачу разрешений, для рассмотрения и подготовки ответа.

14.4. Регистрация ответа на письменный запрос информации из базы данных выданных разрешений и присвоение ему исходящего номера осуществляется должностным лицом администрации города, ответственным за делопроизводство.

14.5. За получение информации из базы данных выданных разрешений плата не взимается.

15. Размещение сведений о подлежащем застройке земельном участке в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности

15.1. Сведения о подлежащем застройке земельном участке размещаются в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, ведение которой осуществляется комитетом по архитектуре и градостроительству.

15.2. В целях размещения сведений о подлежащем застройке земельном участке в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности лицо, получившее разрешение на строительство, в течение 10 дней со дня получения разрешения на строительство безвозмездно передает в комитет по АиГ следующие материалы:

1) один экземпляр копии результатов инженерных изысканий;

2) сведения о площади, высоте и об этажности объектов капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения;

3) один экземпляр копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8 - 10 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ.

16. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги

16.1. Специалисты, ответственные за предоставление муниципальной услуги несут персональную ответственность за сроки и порядок исполнения каждой административной процедуры, указанной в настоящем административном регламенте.

Персональная ответственность специалистов закрепляется в их должностных обязанностях.

16.2. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги осуществляется председателем комитета по АиГ, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги.

17. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принятых комитетом по архитектуре и градостроительству в ходе предоставления муниципальной услуги на основании административного регламента

17.1. Заявители имеют право на обжалование действий или бездействия должностных лиц, участвующих в предоставлении данной муниципальной услуги во внесудебном и судебном порядке.

17.2. Заявители имеют право обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение, жалобу (претензию).

17.3. Председатель комитета по архитектуре и градостроительству администрации города проводит личный прием заявителей.

Личный прием заинтересованных лиц осуществляется председателем комитета по архитектуре и градостроительству ежедневно.

Содержание устного обращения заносится в журнал личного приема. В случае если изложенные в устном обращении факты и обстоятельства являются очевидными и не требуют дополнительной проверки, ответ на обращение с согласия заявителя может быть дан устно в ходе личного приема, о чем делается запись в журнале личного приема. В остальных случаях дается письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов.

В случае если во время приема заинтересованного лица решение поставленных вопросов невозможно, принимается письменное обращение на главу города, которое после регистрации подлежит рассмотрению в порядке, определенном пунктом 17.4 настоящего регламента.

17.4. При обращении заявителей в письменной форме срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней с момента регистрации такого обращения. В исключительных случаях, в том числе при принятии решения о проведении проверки, а также в случаях направления запроса другим государственным органам, органам местного самоуправления и иным должностным лицам для получения необходимых для рассмотрения обращения документов и материалов, срок рассмотрения обращения может быть продлен, но не более чем на 30 рабочих дней, с одновременным информированием заинтересованного лица и указанием причин продления.

Заявитель “ своем обращении в обязательном порядке указывает наименование органа, в который направляется письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица, а также свои фамилию, имя, отчество, полное наименование для юридического лица, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, уведомление о переадресации обращения, предмет жалобы, причину несогласия с обжалуемым решением, действием (бездействием), документы, подтверждающие изложенные обстоятельства, личную подпись и дату.

Письменное обращение может быть направлено почтовым отправлением либо передано лицу, выполняющему функции по приему и отправке корреспонденции, и подлежит обязательной регистрации в течение 3 рабочих дней с даты поступления обращения.

17.5 Обращения заинтересованных лиц, содержащие обжалования действий (бездействия) конкретных должностных лиц, не могут направляться этим лицам для рассмотрения и (или) ответа.

17.6. Обращение, содержащее вопросы, решение которых не входит в компетенцию комитета по архитектуре и градостроительству, направляется в течение 5 рабочих дней со дня регистрации в соответствующий орган или соответствующему должностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных в обращении вопросов, с одновременным уведомлением заинтересованного лица о переадресации обращения.

В случае если обращение содержит вопросы, решение которых не входит в компетенцию комитета по архитектуре и градостроительству, заинтересованному лицу дается ответ, разъясняющий порядок обращения в соответствующие органы государственной власти.

17.7. По результатам обращения должностным лицом принимается решение об удовлетворении требований заявителя и о признании неправомерным обжалованного решения, действия (бездействия) либо об отказе в удовлетворении обращения.

Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения, направляется заявителю.

17.8. Если в письменном обращении не указаны фамилия заявителя, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается.

Если текст письменного обращения не поддается прочтению, ответ на обращение не дается, о чем сообщается заявителю, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.

Если в письменном обращении заявителя содержится вопрос, на который заявителю многократно давались письменные ответы по существу, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, глава города вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу. О данном решении уведомляется заявитель, направивший обращение.

17.9. Заявители вправе обжаловать действия (бездействие) и решения комитета по архитектуре и градостроительству администрации города, соответственно осуществленные и принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, в судебном порядке.

Приложение 1

к административному регламенту

комитета по архитектуре и градостроительству

администрации города Мценска по предоставлению

муниципальной услуги по выдаче разрешений

на строительство и разрешения на ввод

объекта в эксплуатацию

Образец заявления

о выдаче разрешения на строительство

ЗАЯВЛЕНИЕ

о выдаче разрешения на строительство

В администрацию г. Мценска

___________________________________________________________________________

(наименование органа, осуществляющего выдачу разрешения)

Застройщик ________________________________________________________________

(ФИО физического лица, наименование юридического лица,

___________________________________________________________________________

объединения юридических лиц без права образования

___________________________________________________________________________

юридического лица, почтовый (юридический) адрес, телефон, факс)

___________________________________________________________________________

Прошу выдать разрешение на строительство (реконструкцию, капитальный

ремонт) ___________________________________________________________________

(наименование объекта капитального строительства)

на земельном участке, расположенном по адресу _____________________________

(городской округ, поселение,

___________________________________________________________________________

улица, номер дома)

сроком на _________________________________________________________________

(прописью - лет, месяцев)

При этом сообщаю:

право на пользование (владение) земельным участком предоставлено __________

___________________________________________________________________________

(наименование документа на право собственности, владения, аренды,

___________________________________________________________________________

пользования земельным участком, его номер и дата принятия)

Проектная документация на строительство объекта разработана _______________

___________________________________________________________________________

(наименование проектно-изыскательской, проектной организации)

___________________________________________________________________________

Заключение государственной экспертизы N ____ от ___________ 20__ г.

___________________________________________________________________________

(наименование органа, выдавшего заключение)

Распорядительный документ об утверждении проектной документации N ___ от

_____________ 20__ г.

___________________________________________________________________________

(наименование органа, утвердившего проект, наименование решения)

Документы, необходимые для получения разрешения на строительство объекта

капитального строительства, согласно приложению к заявлению.

Застройщик:

_________________ _____________ _______________________

(должность) (подпись) (расшифровка подписи)

________________ 20___ г.

Приложение 2

к административному регламенту

комитета по архитектуре и градостроительству

администрации города Мценска по предоставлению

муниципальной услуги по выдаче разрешений

на строительство и разрешения на ввод

объекта в эксплуатацию

Образец заявления

о продлении срока действия разрешения на строительство

ЗАЯВЛЕНИЕ

о продлении срока действия разрешения

на строительство

В администрацию г. Мценска

___________________________________________________________________________

(наименование органа, осуществляющего выдачу разрешения)

Застройщик ________________________________________________________________

(ФИО физического лица, наименование юридического лица,

___________________________________________________________________________

объединения юридических лиц без права образования

___________________________________________________________________________

юридического лица, почтовый (юридический) адрес, телефон, факс,

банковские реквизиты)

Прошу продлить разрешение на строительство (реконструкцию, расширение,

капитальный ремонт) N ___________ _________________________________________

(дата выдачи разрешения)

выданного администрацией г. Мценска

___________________________________________________________________________

(наименование объекта капитального строительства)

на земельном участке, расположенном по адресу _____________________________

(городской округ, поселение,

___________________________________________________________________________

улица, номер дома и кадастровый номер участка)

___________________________________________________________________________

сроком на _________________________________________________________________

(прописью - лет, месяцев)

в связи с _________________________________________________________________

(указать причину (основание) продления разрешения)

___________________________________________________________________________

Застройщик:

_________________ _____________ _______________________

(должность) (подпись) (расшифровка подписи)

________________ 20___ г.

Приложение 3

к административному регламенту

комитета по архитектуре и градостроительству

администрации города Мценска по предоставлению

муниципальной услуги по выдаче разрешений

на строительство и разрешения на ввод

объекта в эксплуатацию

Образец заявления

о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

ЗАЯВЛЕНИЕ

о выдаче разрешения на ввод объекта в

эксплуатацию

В администрацию г. Мценска

___________________________________________________________________________

(наименование органа, осуществляющего выдачу разрешения)

Застройщик ________________________________________________________________

(ФИО физического лица, наименование юридического лица,

___________________________________________________________________________

объединения юридических лиц без права образования

___________________________________________________________________________

юридического лица, почтовый (юридический) адрес, телефон, факс,

банковские реквизиты)

Прошу выдать разрешение на ввод в эксплуатацию построенного,

реконструированного, отремонтированного (ненужное зачеркнуть) объекта

капитального строительства

___________________________________________________________________________

(наименование объекта капитального строительства в соответствии

с проектной документацией)

на земельном участке, расположенном по адресу _____________________________

(городской округ, поселение,

___________________________________________________________________________

улица, номер дома и кадастровый номер участка)

Документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта в

эксплуатацию, согласно приложению к заявлению.

Застройщик:

_________________ _____________ _______________________

(должность) (подпись) (расшифровка подписи)

________________ 20__ г.