Законы и постановления РФ

Решение Думы города Пятигорска от 27.09.2007 N 113-18 ГД “Об утверждении муниципальной целевой программы “Поддержка создания и развития товариществ собственников жилья в городе Пятигорске на 2008-2011 годы“

Вступил в силу со дня официального опубликования (пункт 4 данного документа).

ДУМА ГОРОДА ПЯТИГОРСКА

РЕШЕНИЕ

от 27 сентября 2007 г. N 113-18 ГД

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ

“ПОДДЕРЖКА СОЗДАНИЯ И РАЗВИТИЯ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ

В ГОРОДЕ ПЯТИГОРСКЕ НА 2008-2011 ГОДЫ“

Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ “О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства“, в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, Уставом муниципального образования города-курорта Пятигорска, Дума города Пятигорска решила:

1. Утвердить муниципальную целевую программу “Поддержка создания и развития товариществ собственников жилья в городе Пятигорске на 2008-2011 годы“ согласно Приложению к настоящему решению.

2. Администрации города Пятигорска в срок до 1 декабря 2007 года, определить план мероприятий, направленных на реализацию муниципальной целевой программы “Поддержка создания и развития товариществ собственников жилья в городе Пятигорске на 2008-2011 годы“.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на администрацию города Пятигорска.



4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава города Пятигорска

Л.Н.ТРАВНЕВ

Приложение

к решению

Думы города Пятигорска

от 27.09.2007 N 113-18 ГД

МУНИЦИПАЛЬНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА

“ПОДДЕРЖКА СОЗДАНИЯ И РАЗВИТИЯ ТОВАРИЩЕСТВ

СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ В ГОРОДЕ ПЯТИГОРСКЕ НА 2008-2011 ГОДЫ“



Паспорт

муниципальной целевой программы

“Поддержка создания и развития товариществ

собственников жилья в городе Пятигорске

на 2008-2011 годы“

----------------------T----------------------------------------------------------------¬

¦Наименование ¦Муниципальная целевая программа “Поддержка создания и развития ¦

¦программы ¦товариществ собственников жилья в городе Пятигорске на 2008-2011¦

¦ ¦годы“. ¦

+---------------------+----------------------------------------------------------------+

¦Основания для ¦Жилищный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 21 ¦

¦разработки программы ¦июля 2007 года N 185-ФЗ “О фонде содействия реформированию жи- ¦

¦ ¦лищно-коммунального хозяйства“. ¦

+---------------------+----------------------------------------------------------------+

¦Муниципальный ¦Администрация города Пятигорска. ¦

¦заказчик программы ¦ ¦

+---------------------+----------------------------------------------------------------+

¦Основной разработчик ¦Муниципальное учреждение “Управление жилищно-коммунального хо- ¦

¦программы ¦зяйства администрации города“. ¦

+---------------------+----------------------------------------------------------------+

¦Исполнитель программы¦Администрация города Пятигорска. ¦

+---------------------+----------------------------------------------------------------+

¦Цель и задачи ¦Основными целями программы являются: ¦

¦программы ¦- создание условий для развития инициативы жителей города Пяти- ¦

¦ ¦горска - собственников помещений в многоквартирных домах по уп- ¦

¦ ¦равлению такими домами, формирование эффективных способов защиты¦

¦ ¦прав собственников помещений через создание товариществ собст- ¦

¦ ¦венников жилья; ¦

¦ ¦- формирование благоприятных условия для самоорганизации собст- ¦

¦ ¦венников помещений многоквартирного дома путем объединения в то-¦

¦ ¦варищество собственников жилья; ¦

¦ ¦- обеспечение баланса интересов собственников помещений в много-¦

¦ ¦квартирных домах как заказчиков коммунальных услуг, управляющих,¦

¦ ¦ресурсоснабжающих и иных подрядных организаций как производите- ¦

¦ ¦лей этих услуг и органов местного самоуправления города Пятигор-¦

¦ ¦ска; ¦

¦ ¦- создание условий для получения финансовой поддержки на прове- ¦

¦ ¦дение капитального ремонта многоквартирных домов города Пятигор-¦

¦ ¦ска из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хо-¦

¦ ¦зяйства. ¦

¦ ¦Задачи программы: ¦

¦ ¦- организация широкомасштабного информирования населения города ¦

¦ ¦Пятигорска по вопросам организации товариществ собственников ¦

¦ ¦жилья; ¦

¦ ¦- вовлечение собственников жилья в управление многоквартирными ¦

¦ ¦домами путем преимущественной организации товариществ собствен- ¦

¦ ¦ников жилья в многоквартирных домах города Пятигорска; ¦

¦ ¦- увеличение количества товариществ собственников жилья в много-¦

¦ ¦квартирных домах до 1 января 2010 г. не менее чем в 10% много- ¦

¦ ¦квартирных домов города Пятигорска, до 1 января 2011 г. в не ме-¦

¦ ¦нее чем в 20% многоквартирных домов города Пятигорска; ¦

¦ ¦- совершенствование нормативной правовой базы органов местного ¦

¦ ¦самоуправления, в целях создания условий для управления много- ¦

¦ ¦квартирными домами, в рамках полномочий органов местного самоуп-¦

¦ ¦равления в области жилищных отношений. ¦

+---------------------+----------------------------------------------------------------+

¦Сроки реализации и ¦2008-2011 годы. ¦

¦этапы программы ¦ ¦

+---------------------+----------------------------------------------------------------+

¦Ресурсное обеспечение¦Финансирование мероприятий программы осуществляется за счет ¦

¦программы (объемы и ¦средств бюджета города Пятигорска. Общий объем затрат на реали- ¦

¦источники ¦зацию Программы на период 2008-2011 года составляет 406 ¦

¦финансирования) ¦тыс.руб., в том числе: ¦

¦ ¦1. Оплата издательских услуг при подготовке методических пособий¦

¦ ¦для населения о создании, деятельности товариществ собственников¦

¦ ¦жилья - 22 тыс.руб., в том числе: ¦

¦ ¦2008 г. - 8,25 тыс.руб. ¦

¦ ¦2009 г. - 8,25 тыс.руб. ¦

¦ ¦2010 г. - 2,75 тыс.руб. ¦

¦ ¦2011 г. - 2,75 тыс.руб. ¦

¦ ¦2. Оплата услуг печатных средств массовой информации по размеще-¦

¦ ¦нию информационных материалов по вопросам организации товари- ¦

¦ ¦ществ собственников жилья - 384 тыс.руб., в том числе: ¦

¦ ¦2008 г. - 144 тыс.руб. ¦

¦ ¦2009 г. - 144 тыс.руб. ¦

¦ ¦2010 г. - 48 тыс.руб. ¦

¦ ¦2011 г. - 48 тыс.руб. ¦

+---------------------+----------------------------------------------------------------+

¦Ожидаемые результаты ¦В результате реализации мероприятий Программы ожидается: ¦

¦реализации ¦- развитие конкурентной среды в сфере управления многоквартирны-¦

¦мероприятий программы¦ми домами; ¦

¦ ¦- наличие товариществ собственников жилья не менее чем в 20% ¦

¦ ¦многоквартирных домов города Пятигорска; ¦

¦ ¦- создание системы договорных отношений между товариществами со-¦

¦ ¦бственников жилья и управляющими организациями, подрядными и ре-¦

¦ ¦сурсоснабжающими организациями. ¦

+---------------------+----------------------------------------------------------------+

¦Механизм реализации ¦Реализация Программы осуществляется в рамках полномочий органами¦

¦программы ¦местного самоуправления. ¦

¦ ¦Исполнитель программы разрабатывает и утверждает план мероприя- ¦

¦ ¦тий, график выполнения мероприятий, направленных на реализацию ¦

¦ ¦настоящей Программы. ¦

¦ ¦Для управления реализацией Программы Исполнитель обеспечивает: ¦

¦ ¦- сбор и систематизацию статистической и аналитической информа- ¦

¦ ¦ции о реализации программных мероприятий; ¦

¦ ¦- мониторинг результатов реализации программных мероприятий. ¦

¦ ¦Муниципальный заказчик программы представляет по итогам года в ¦

¦ ¦Думу города Пятигорска доклад о ходе реализации Программы и пре-¦

¦ ¦дложения по совершенствованию их реализации и необходимой кор- ¦

¦ ¦ректировке намеченных мероприятий. ¦

L---------------------+-----------------------------------------------------------------

1. Характеристика проблемы

В настоящее время существует фундаментальная проблема в сфере жилищно-коммунального хозяйства России - это сложившийся в течение нескольких десятков лет менталитет индивидуума с его позицией потребителя жилищно-коммунальных услуг. Это влечет за собой непонимание и отторжение процессов, происходящих в рамках реформы ЖКХ: например, демонополизацию сферы управления жильем, необходимость самоорганизации собственников помещений в многоквартирном доме. Формирование чувства собственника, а соответственно, и ответственности за принадлежащее имущество и вытекающее из этого полное бремя содержания своей собственности - основная цель, при достижении которой обеспечивается наиболее безболезненное, с позиции населения, и эффективное, с позиции органов местного самоуправления, проведение реформы ЖКХ.

Ограниченность ресурсов городского бюджета вызывает необходимость поиска новых эффективных путей в содержании жилищного фонда. Сегодня жилищно-коммунальное хозяйство - это затратная отрасль городского хозяйства. И для того, чтобы превратить ее в самоокупаемую и прибыльную, помимо задач экономических, необходимо решить и задачу привлечения населения к управлению и эксплуатации жилищного фонда с целью сохранности жилых домов, развития новых форм самоуправления, улучшения благоустройства.

Общее количество многоквартирных домов в городе Пятигорске составляет 2020.

На сегодняшний момент не территории города Пятигорска действуют 127 товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов.

Исходя из вышеизложенного, можно сделать вывод о том, что только около 7% многоквартирных домов находятся в управлении товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов.

Это говорит о том, что мы только подходим к решению сложной задачи: как найти механизм передачи жилья в управление собственнику, как пробудить в собственнике чувство хозяина, ответственность за свою собственность?

Практика показывает, что сегодня именно товарищество собственников жилья является наиболее оптимальной формой управления многоквартирными домами.

Причинами слабого развития самоорганизации собственников жилья в товарищества являются инертность основной массы населения, индивидуализм и неверие в положительный эффект совместной деятельности, недоверие к органам местного самоуправления, к бизнес-структурам, к реализуемой жилищной политике.

Еще одна проблема, корни которой уходят еще в советское прошлое, - это капитальный ремонт многоквартирных домов. Норма, содержащаяся в Жилищном кодексе Российской Федерации, предусматривает, что капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда (пункт 2 части 1 статьи 154). Данная норма правомерна, но в ней не учитывается специфика ранее действовавших жилищных отношений.

В течение длительного времени граждане, внося квартплату, осуществляли и отчисления на капитальный ремонт. В результате приватизации возникло право собственности граждан на жилье. С введением в действие Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан заново накапливать средства для проведения капитального ремонта жилых помещений. В результате граждане обращают свои претензии, прежде всего, к органам местного самоуправления, на которых лежит обязанность по проведению капитального ремонта только в муниципальном жилищном фонде.

Представляется, что в качестве пути решения этой проблемы может быть привлечение финансовых ресурсов бюджетов всех уровней публичной власти.

Так, для получения финансовой поддержки по проведению капитального ремонта многоквартирных домов города Пятигорска из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, созданного в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ, необходимо выполнение ряда условий, определенных вышеуказанным Федеральным законом.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 14 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ “О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства“ Фонд предоставляет финансовую поддержку за счет своих средств на проведение капитального ремонта многоквартирных домов. При условии наличия товариществ собственников жилья в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования, претендующего на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда, в не менее чем 5% многоквартирных домов при условии увеличения количества таких товариществ до 1 января 2010 года не менее чем в 10% многоквартирных домов и до 1 января 2011 года не менее чем в 20% таких домов - в случае подачи заявки на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда до 1 января 2009 года.

2. Основные цели и задачи программы

Основными целями программы является

- создание условий для развития инициативы жителей города Пятигорска - собственников помещений в многоквартирных домах по управлению такими домами формирование эффективных способов защиты прав собственников помещений через создание товариществ собственников жилья;

- формирование благоприятных условий для самоорганизации собственников помещений многоквартирного дома путем объединения в товарищество собственников жилья;

- обеспечение баланса интересов собственников помещений в многоквартирных домах как заказчиков коммунальных услуг, управляющих, ресурсоснабжающих и иных подрядных организаций как производителей этих услуг и органов местного самоуправления города Пятигорска;

- создание условий для получения финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов города Пятигорска из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

Основные задачи программы:

- организация широкомасштабного информирования населения города Пятигорска по вопросам организации товариществ собственников жилья;

- вовлечение собственников жилья в управление многоквартирными домами путем преимущественной организации товариществ собственников жилья в многоквартирных домах города Пятигорска;

- увеличение количества товариществ собственников жилья в многоквартирных домах:

до 1 января 2010 г. не менее чем в 10% многоквартирных домов города Пятигорска,

до 1 января 2011 г. в не менее чем в 20% многоквартирных домов города Пятигорска;

- совершенствование нормативной правовой базы органов местного самоуправления, в целях создания условий для управления многоквартирными домами в рамках полномочий органов местного самоуправления в области жилищных отношений.

3. Срок реализации программы

Период действия программы рассчитан на 2008-2011 годы.

4. Перечень программных мероприятий

Достижение целей и решение задач Программы осуществляется путем скоординированного выполнения мероприятий Программы.

Мероприятия Программы объединены по следующим пяти направлениям:

Направление 1. Формирование условий, способствующих созданию и деятельности товариществ собственников жилья, в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий для проживания граждан в многоквартирном доме, сохранности и надлежащего содержания общего имущества.

В рамках этого направления предусматривается организация информационного и методического сопровождения деятельности по привлечению населения в управлении многоквартирными домами:

1) разработка методических пособий для собственников помещений в многоквартирных домах по:

- проведению работ по подготовке, инициированию и проведению в установленном порядке общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах с целью организации товариществ собственников жилья;

- определению состава общего имущества в многоквартирных домах, в которых созданы товарищества собственников жилья или предполагается их создание;

- формированию земельных участков и проведению государственного кадастрового учета земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома и иные, входящие в состав таких домов, объекты недвижимого имущества;

2) информирование собственников помещений в многоквартирных домах путем разработки серии информационных материалов и методических пособий для населения:

- о существующих способах управления многоквартирными домами, их различиях и преимуществах при организации управления многоквартирными домами;

- о подготовке и проведении в установленном порядке общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах;

- о создании и деятельности товариществ собственников жилья;

- об определении состава общего имущества в многоквартирных домах, в которых созданы товарищества собственников жилья или предполагается их создание;

- о формировании земельных участков и проведении государственного кадастрового учета земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома и иные входящие в состав таких домов объекты недвижимого имущества.

Обеспечение их выпуска с целью распространения в многоквартирных домах города Пятигорска при проведении мероприятий по организации товариществ собственников жилья, как наиболее эффективной формы управления многоквартирными домами;

3) организация регулярного взаимодействия с товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами с целью обсуждения, обобщения, систематизации и решения проблемных вопросов создания и деятельности вышеуказанных организаций.

Организация информационного и методического сопровождения деятельности по привлечению населения в управление многоквартирными домами осуществляется путам создания Консультативно-информационного центра.

Направление 2. Создание эффективных правовых механизмов, направленных на создание условий для управления многоквартирными домами.

В рамках этого направления предусматривается принятие органами местного самоуправления, в рамках полномочий органов местного самоуправления в области жилищных отношений, муниципальных правовых актов, определяющих:

- порядок определения состава общего имущества в многоквартирном доме;

- порядок подготовки и передачи технической документации на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

- порядок формирования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества;

- методику расчета размера отчислений собственников помещений в многоквартирном доме на капитальный ремонт многоквартирного дома.

Направление 3. Создание и ведение базы данных по созданным, действующим товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам с целью мониторинга в сфере управления многоквартирными домами в городе Пятигорске.

Направление 4. Создание условий для привлечения дополнительных (внебюджетных) источников финансирования товариществ собственников жилья по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту (включая капитальный ремонт) общего имущества.

Направление 5. Содействие созданию финансовых механизмов, обеспечивающих привлечение средств собственников помещений в многоквартирном доме, для участия в долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива в размере не менее, чем 5% от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ “О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства“.

Мероприятия по реализации основных направлений Программы, определены в Приложении N 3.

5. Ресурсное обеспечение Программы

(объемы и источники финансирования мероприятий программы)

Финансирование мероприятий программы осуществляется за счет средств бюджета города Пятигорска.

Общий объем затрат на реализацию Программы на период 2008-2011 года составляет 406 тыс.руб., в том числе:

тыс.руб.

--------------------------------------------------T------T------T------T------T------¬

¦ ¦Всего ¦ 2008 ¦ 2009 ¦ 2010 ¦ 2011 ¦

+-------------------------------------------------+------+------+------+------+------+

¦Оплата издательских услуг при подготовке методи- ¦ 22 ¦ 8,25¦ 8,25¦ 2,75 ¦ 2,75 ¦

¦ческих пособий для населения о создании, деятель-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ности товариществ собственников жилья ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-------------------------------------------------+------+------+------+------+------+

¦Оплата услуг печатных средств массовой информации¦384 ¦144 ¦144 ¦48 ¦48 ¦

¦по размещению 1 информационных материалов по воп-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦росам организации товариществ собственников жилья¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-------------------------------------------------+------+------+------+------+------+

¦Всего ¦406 ¦152,25¦152,25¦50,75 ¦50,75 ¦

L-------------------------------------------------+------+------+------+------+-------

6. Механизм реализации программы

Реализация Программы осуществляется в рамках полномочий органами местного самоуправления.

Исполнитель программы разрабатывает и утверждает план мероприятий, график выполнения мероприятий, направленных на реализацию настоящей Программы.

Для управления реализацией Программы Исполнитель обеспечивает:

- сбор и систематизацию статистической и аналитической информации о реализации программных мероприятий;

- мониторинг результатов реализации программных мероприятий Муниципальный заказчик программы представляет по итогам года в Думу города Пятигорска доклад о ходе реализации Программы и предложения по совершенствованию их реализации и необходимой корректировке намеченных мероприятий.

7. Оценка эффективности реализации Программы

Оценка эффективности реализации программных мероприятий производится на основе системы индикаторов, которые представляют собой не только количественные показатели, но и качественные характеристики.

Система индикаторов обеспечит мониторинг динамики изменений в вопросах:

- самоорганизации жильцов многоквартирных домов в товарищества собственников жилья;

- создание условий для получения финансовой помощи на проведение капитального ремонта многоквартирных домов города Пятигорска из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

Система индикаторов оценки социально-экономической эффективности Программы приведена в Приложении N 1.

Значения целевых индикаторов Программы приведены в приложении N 2.

Методика оценки эффективности Программы основана на сопоставлении данных о динамике плановых и фактически достигнутых значений целевых индикаторов оценки эффективности реализации Программы поддержки и развития товариществ собственников жилья в городе Пятигорске на 2008-2011 годы.

Управляющий делами

Думы города Пятигорска

С.Ю.ПЕРЦЕВ

Приложение N 1

к муниципальной целевой программе

“Поддержка создания и развития товариществ

собственников жилья в городе Пятигорске

на 2008-2011 годы“

СИСТЕМА ИНДИКАТОРОВ ОЦЕНКИ ЭФФЕКТИВНОСТИ

РЕАЛИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ

“ПОДДЕРЖКА СОЗДАНИЯ И РАЗВИТИЯ ТОВАРИЩЕСТВ

СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ В ГОРОДЕ ПЯТИГОРСКЕ

НА 2008-2011 ГОДЫ“

--------------------------------T--------------------------------------------------¬

¦ Предмет оценки ¦ Индикаторы оценки ¦

+-------------------------------+--------------------------------------------------+

¦Организация информационного со-¦Количество публикаций в печатных средствах массо- ¦

¦провождения деятельности по ¦вой информации по вопросам организации товариществ¦

¦привлечению населения к участию¦собственников жилья ¦

¦в управлении многоквартирными ¦ ¦

¦домами ¦ ¦

+-------------------------------+--------------------------------------------------+

¦Управление жилым фондом ¦Количество многоквартирных домов города Пятигорска¦

¦ ¦избравших способом управления - управление товари-¦

¦ ¦ществом собственников жилья ¦

+-------------------------------+--------------------------------------------------+

¦Совершенствование нормативной ¦Разработка и принятие муниципального правового ак-¦

¦правовой базы органов местного ¦та, определяющего порядок определения состава об- ¦

¦самоуправления города Пятигор- ¦щего имущества в многоквартирном доме ¦

¦ска +--------------------------------------------------+

¦ ¦Разработка и принятие муниципального правового ак-¦

¦ ¦та определяющего порядок подготовки и передачи ¦

¦ ¦технической документации на общее имущество собст-¦

¦ ¦венников помещений в многоквартирном доме ¦

¦ +--------------------------------------------------+

¦ ¦Разработка и принятие муниципального правового ак-¦

¦ ¦та, определяющего порядок формирования земельного ¦

¦ ¦участка, на котором расположен многоквартирный дом¦

¦ ¦и иные входящие в состав такого дома объекты нед- ¦

¦ ¦вижимого имущества ¦

¦ +--------------------------------------------------+

¦ ¦Разработка и принятие муниципального правового ак-¦

¦ ¦та, определяющего методику расчета размера отчис- ¦

¦ ¦лений собственников помещений в многоквартирном ¦

¦ ¦доме на капитальный ремонт многоквартирного дома ¦

+-------------------------------+--------------------------------------------------+

¦Система управления программой ¦Создание и ведение базы данных по созданным, дей- ¦

¦ ¦ствующим товариществам собственников жилья, жилищ-¦

¦ ¦ным кооперативам или иным специализированным пот- ¦

¦ ¦ребительским кооперативам с целью мониторинга в ¦

¦ ¦сфере управления многоквартирными домами в городе ¦

¦ ¦Пятигорске ¦

+-------------------------------+--------------------------------------------------+

¦Финансовые механизмы проведения¦Количество товариществ собственников жилья, жилищ-¦

¦капитального ремонта многоквар-¦ных, жилищно-строительных кооперативов или иных ¦

¦тирных домов ¦специализированных потребительских кооперативов, ¦

¦ ¦принявших решение о долевом финансировании капи- ¦

¦ ¦тального ремонта многоквартирного дома за счет ¦

¦ ¦средств товарищества собственников жилья, жилищно-¦

¦ ¦го, жилищно-строительного кооператива или иного ¦

¦ ¦специализированного потребительского кооператива ¦

¦ ¦либо собственников помещений в многоквартирном до-¦

¦ ¦ме в размере не менее чем 5% от общего объема ¦

¦ ¦средств, предоставляемых на проведение капитально-¦

¦ ¦го ремонта многоквартирного дома ¦

L-------------------------------+---------------------------------------------------

Приложение N 2

к муниципальной целевой программе

“Поддержка создания и развития товариществ

собственников жилья в городе Пятигорске

на 2008-2011 годы“

ЗНАЧЕНИЯ ЦЕЛЕВЫХ ИНДИКАТОРОВ

ОЦЕНКИ ЭФФЕКТИВНОСТИ РЕАЛИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ

ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ “ПОДДЕРЖКА СОЗДАНИЯ И РАЗВИТИЯ

ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ В ГОРОДЕ ПЯТИГОРСКЕ

НА 2008-2011 ГОДЫ“

---------------------------------T----T-----------T------------T------------T----------¬

¦ ¦Ед. ¦ 2008 ¦ 2009 ¦ 2010 ¦ 2011 ¦

¦ ¦изм.¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+--------------------------------+----+-----------+------------+------------+----------+

¦Количество публикаций в печатных¦Ед. ¦ 24 ¦ 24 ¦ 24 ¦ 24 ¦

¦средствах массовой информации по¦ ¦ ¦ ¦ ¦ “¦

¦вопросам организации товариществ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦собственников жилья ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+--------------------------------+----+-----------+------------+------------+----------+

¦Количество многоквартирных домов¦% ¦Не менее 5%¦Не менее 10%¦Не менее 20%¦Более 20% ¦

¦города Пятигорска, избравших ¦ ¦количества ¦количества ¦количества ¦количества¦

¦способом управления - управление¦ ¦многоквар- ¦многоквар- ¦многоквар- ¦многоквар-¦

¦товариществом собственников ¦ ¦тирных до- ¦тирных домов¦тирных домов¦тирных до-¦

¦жилья ¦ ¦мов ¦ ¦ ¦мов ¦

+--------------------------------+----+-----------+------------+------------+----------+

¦Степень обеспечения разработки и¦% ¦100 ¦100 ¦100 ¦100 ¦

¦принятия муниципальных правовых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦актов, определяющих порядок оп- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ределения состава общего имущес-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦тва в многоквартирном доме; по- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦рядок подготовки и передачи тех-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦нической документации на общее ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦имущество собственников помеще- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ний в многоквартирном доме; по- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦рядок формирования земельного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦участка, на котором расположен ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦многоквартирный дом и иные вхо- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦дящие в состав такого дома объ- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦екты недвижимого имущества; ме- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦тодику расчета размера отчисле- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ний собственников помещении в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦многоквартирном доме на капи- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦тальный ремонт многоквартирного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦дома ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+--------------------------------+----+-----------+------------+------------+----------+

¦Степень обеспечения создания и ¦% ¦100 ¦100 ¦100 ¦100 ¦

¦ведения базы данных по созданным¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦действующим товариществам собст-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦венников жилья жилищным коопера-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦тивам или иным специализирован- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ным потребительским кооперативам¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦с целью мониторинга в сфере уп- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦равления многоквартирными домами¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦в городе Пятигорске ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+--------------------------------+----+-----------+------------+------------+----------+

¦Количество товариществ собствен-¦% ¦Не менее 5%¦Не менее 10%¦Не менее 20%¦Более 20% ¦

¦ников жилья, жилищных, жилищно- ¦ ¦количества ¦количества ¦количества ¦количества¦

¦строительных кооперативов или ¦ ¦многоквар- ¦многоквар- ¦многоквар- ¦многоквар-¦

¦иных специализированных потреби-¦ ¦тирных до- ¦тирных домов¦тирных домов¦тирных до-¦

¦тельских кооперативов, принявших¦ ¦мов ¦ ¦ ¦мов ¦

¦решение о долевом финансировании¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦капитального ремонта многоквар- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦тирного дома за счет средств то-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦варищества собственников жилья, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦жилищного, жилищно-строительного¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦кооператива или иного специали- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦зированного потребительского ко-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦оператива в размере не менее чем¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦пять процентов от общего объема ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦средств, предоставляемых на про-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ведение капитального ремонта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦многоквартирного дома в соответ-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ствии с Федеральным законом от ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦21 июля 2007 года N 185 ФЗ “О ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦фонде содействия реформированию ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦жилищно-коммунального хозяйства“¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L--------------------------------+----+-----------+------------+------------+-----------

Приложение N 3

к муниципальной целевой программе

“Поддержка создания и развития товариществ

собственников жилья в городе Пятигорске

на 2008-2011 годы“

МЕРОПРИЯТИЯ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ОСНОВНЫХ НАПРАВЛЕНИЙ

МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ

“ПОДДЕРЖКА СОЗДАНИЯ И РАЗВИТИЯ ТОВАРИЩЕСТВ

СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ В ГОРОДЕ ПЯТИГОРСКЕ

НА 2008-2011 ГОДЫ“

(РАЗДЕЛ 4)

----T------------------------------------------------------------------T---------------¬

¦ N ¦ Наименование мероприятия ¦Срок исполнения¦

¦п/п¦ ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------------------+---------------+

¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦

+---+------------------------------------------------------------------+---------------+

¦1. ¦Разработка серии информационных материалов и методических пособий ¦2008-2011 гг. ¦

¦ ¦для населения и обеспечение их выпуска с целью распространения в ¦ ¦

¦ ¦многоквартирных домах города Пятигорска при проведении мероприятий¦ ¦

¦ ¦по организации товариществ собственников жилья, как наиболее эф- ¦ ¦

¦ ¦фективной формы управления многоквартирными домами ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------------------+---------------+

¦2. ¦Подготовка инициирование и проведение общих собраний собственников¦2008-2011 гг. ¦

¦ ¦помещений а многоквартирных домах с целью организации товариществ ¦ ¦

¦ ¦собственников жилья ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------------------+---------------+

¦3. ¦Создание Консультативно-информационного центра ¦2008 г. ¦

+---+------------------------------------------------------------------+---------------+

¦4. ¦Создание и ведение базы данных по созданным, действующим товари- ¦2008-2011 гг. ¦

¦ ¦ществам собственников жилья, жилищным кооперативам или иным специ-¦ ¦

¦ ¦ализированным потребительским кооперативам ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------------------+---------------+

¦5. ¦Разработка и принятие муниципальных правовых актов, определяющих: ¦2008 г. ¦

¦ ¦- порядок определения состава общего имущества в многоквартирном ¦ ¦

¦ ¦доме; ¦ ¦

¦ ¦- порядок подготовки и передачи технической документации на общее ¦ ¦

¦ ¦имущество собственников помещений в многоквартирном доме; ¦ ¦

¦ ¦- порядок формирования земельного участка, на котором расположен ¦ ¦

¦ ¦многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты ¦ ¦

¦ ¦недвижимого имущества; ¦ ¦

¦ ¦- методику расчета размера отчислений, собственников помещений в ¦ ¦

¦ ¦многоквартирном доме, на капитальный ремонт многоквартирного дома ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------------------+---------------+

¦6. ¦Формирование земельных участков и проведение государственного ка- ¦2008-2011 гг. ¦

¦ ¦дастрового учета земельных участков, на которых расположены много-¦ ¦

¦ ¦квартирные дома и иные входящие в состав таких домов объекты нед- ¦ ¦

¦ ¦вижимого имущества ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------------------+---------------+

¦7. ¦Организация регулярного взаимодействия с товариществами собствен- ¦2008-2011 гг. ¦

¦ ¦ников жилья, жилищными кооперативами или иными специализированными¦ ¦

¦ ¦потребительскими кооперативами ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------------------+---------------+

¦8. ¦Создание условий для привлечения дополнительных (внебюджетных) ис-¦2008-2011 гг. ¦

¦ ¦точников финансирования товариществ собственников жилья по управ- ¦ ¦

¦ ¦лению многоквартирным домом, содержанию и ремонту (включая капи- ¦ ¦

¦ ¦тальный ремонт) общего имущества ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------------------+---------------+

¦9. ¦Содействие созданию финансовых механизмов, обеспечивающих привле- ¦2008-2011 гг. ¦

¦ ¦чение средств собственников помещений в многоквартирном доме для ¦ ¦

¦ ¦участия а долевом финансировании капитального ремонта многоквар- ¦ ¦

¦ ¦тирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жи-¦ ¦

¦ ¦лищного кооператива или иного специализированного потребительского¦ ¦

¦ ¦кооператива в размере не менее чем 5% от общего объема средств, ¦ ¦

¦ ¦предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирно-¦ ¦

¦ ¦го дома в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года ¦ ¦

¦ ¦N 185-ФЗ “О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального ¦ ¦

¦ ¦хозяйства“ ¦ ¦

L---+------------------------------------------------------------------+----------------