Законы и постановления РФ

Постановление Администрации Каменского района от 13.08.2009 N 668 “О комиссии по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения и по завершению переустройства и/или перепланировки и/или иных работ переводимого помещения на территории Каменского района Пензенской области“ (вместе с “Положением о комиссии по переводу...“)

АДМИНИСТРАЦИЯ КАМЕНСКОГО РАЙОНА

ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 13 августа 2009 г. N 668

О КОМИССИИ ПО ПЕРЕВОДУ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ И ПО ЗАВЕРШЕНИЮ

ПЕРЕУСТРОЙСТВА И/ИЛИ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ И/ИЛИ ИНЫХ РАБОТ

ПЕРЕВОДИМОГО ПОМЕЩЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ КАМЕНСКОГО РАЙОНА

ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Руководствуясь Главой 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 288, 293 Гражданского кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 г. N 502 “Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение“, Уставом Каменского района Пензенской области, и в целях надлежащего использования и сохранности жилищного фонда, создания условий для осуществления права собственности по распоряжению недвижимым имуществом, обеспечения своевременного
рассмотрения заявлений о переводе жилых (нежилых) помещений всех форм собственности, в рамках осуществления принятых полномочий от поселений Каменского района Пензенской области, Администрация Каменского района Пензенской области постановляет:

1. Утвердить состав комиссии по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения и по завершению переустройства и/или перепланировки и /или иных работ переводимого помещения на территории Каменского района Пензенской области (далее - комиссия) согласно приложению N 1.

2. Утвердить положение о комиссии в новой редакции согласно приложению N 2.

3. Утвердить форму акта о завершении переустройства и/или перепланировки и/или иных работ переводимого помещения на территории Каменского района Пензенской области согласно приложению N 3.

4. Признать утратившим силу постановление Администрации Каменского района Пензенской области от 16.02.2009 г. N 112 “О внесении изменений в постановление Главы Администрации Каменского района Пензенской области от 29.01.2008 года N 32 “О создании комиссии по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения и по завершению переустройства и/или перепланировки и/или иных работ переводимого помещения на территории Каменского района Пензенской области“.

5. Внести следующие изменения в постановление Главы Администрации Каменского района Пензенской области от 29.01.2008 г. N 32 “О создании комиссии по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения и по завершению переустройства и/или перепланировки и/или иных работ переводимого помещения на территории Каменского района Пензенской области“:

5. 1. В пункте 1 слова “ и утвердить ее состав согласно приложению N 1“ исключить;

5.2. Признать утратившими силу пункты 2 и 3.

6. Отделу делопроизводства, организационной, кадровой работы и контроля Администрации Каменского района Пензенской области (Ливенцев С.В.)
внести соответствующие изменения в реестр муниципальных правовых актов Каменского района Пензенской области.

7. Настоящее постановление опубликовать в информационном бюллетене Каменского района Пензенской области “Вестник Каменского района“.

8. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава Администрации

Каменского района

Пензенской области

Г.В.АРАКЧЕЕВ

Приложение N 1

к постановлению

Администрации Каменского

района Пензенской области

от 13 августа 2009 г. N 668

СОСТАВ

КОМИССИИ ПО ПЕРЕВОДУ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ И

НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ И ПО ЗАВЕРШЕНИЮ

ПЕРЕУСТРОЙСТВА И/ИЛИ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ И/ИЛИ ИНЫХ РАБОТ

ПЕРЕВОДИМОГО ПОМЕЩЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ КАМЕНСКОГО РАЙОНА

ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Председатель комиссии:

Первый Заместитель Главы Администрации Г.В. Шлеин

Каменского района Пензенской области

Заместитель председателя комиссии:

Начальник Отдела архитектуры, строительства и

муниципального хозяйства Администрации Каменского В.В. Щученков

района Пензенской области

Члены приемочной комиссии:

1. Заместитель начальника отдела архитектуры

строительства и муниципального хозяйства Администрации С.А. Рылякин

Каменского района Пензенской области - главный архитектор

2. Начальник Каменского отделения Пензенского А.В. Мякушев

филиала ФГУП “Росинвентаризация“ (по согласованию)

3. Директор Муниципального унитарного предприятия П.Г. Чамин

“Каменская Горэлектротеплосеть“ (по согласованию)

4. Директор филиала “Каменкамежрайгаз“ ОАО Л.В. Ивлиева

“Пензагазификация“ (по согласованию)

5. Представитель Муниципального унитарного предприятия Э.А. Дудукин

водопроводно-канализационного хозяйства г. Каменки (по согласованию)

6. Глава администрации поселения Каменского
района ________________

Пензенской области или уполномоченное им лицо ФИО

(по согласованию)

Приложение N 2

к постановлению

Администрации Каменского

района Пензенской области

от 13 августа 2009 г. N 668

ПОЛОЖЕНИЕ

О КОМИССИИ ПО ПЕРЕВОДУ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ И ПО ЗАВЕРШЕНИЮ

ПЕРЕУСТРОЙСТВА И /ИЛИ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ И /ИЛИ ИНЫХ РАБОТ

ПЕРЕВОДИМОГО ПОМЕЩЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ КАМЕНСКОГО РАЙОНА

ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

1. Настоящая комиссия по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения и по завершению переустройства и /или перепланировки и/или иных работ переводимого помещения на территории Каменского района Пензенской области (далее - комиссия) создана для рассмотрения возможности перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения и приемки после завершения переустройства и/или перепланировки и или иных работ переводимого помещения на территории Каменского района Пензенской области.

2. Комиссия в своей работе руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 г. N 502 “Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение“, нормативно-правовыми
актами Российской Федерации и Пензенской области, СНиП, ТСН, правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, а также настоящим положением.

3. В обязанности (полномочия) комиссии входит:

3.1 подготовка и оформление акта согласования перевода жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение;

3.2 подготовка предложений о необходимости переустройства, и (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося заявителем и (или) иных работ с учетом перечня таких работ;

3.3 подтверждение выполненных работ заявителем путем составления комиссией акта о завершении переустройства и/или перепланировки и/или иных работ переводимого помещения на территории Каменского района Пензенской области комиссии;

3.4 уведомление заявителя о принятом решении;

3.5 информирование о принятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.

4. Акт о завершении переустройства и/или перепланировки и/или иных работ переводимого помещения на территории Каменского района Пензенской области, составленный комиссией, может быть обжалован заявителем в судебном порядке.

5. Председатель комиссии организует и направляет всю работу комиссии. Он имеет право по своему усмотрению или просьбе членов комиссии:

5.1 привлекать к работе комиссии специалистов жилищно-коммунального хозяйства, проектно-изыскательских организаций системы жилищно-коммунального хозяйства и других организаций;

5.2 привлекать работников жилищно-эксплуатационных организаций к своевременной подготовке объектов и мест обследования;

5.3 предлагать заказчику привлекать организации, имеющие соответствующие лицензии, для инструментального обследования конструкций, связанного с обеспечением безопасности при реконструкции здания;

5.4. при значительной степени износа здания отразить в акте согласования необходимость проведения усиления несущих конструкций здания с целью безопасности эксплуатации при проведении реконструкции помещения и дальнейшей эксплуатации.

6. На все заявления и запросы, поступающие в комиссию, ответы даются в сроки, установленные законодательством.

7. Регистрация и учет заявлений и запросов, направляемых в комиссию, ведется в Отделе архитектуры,
строительства и муниципального хозяйства Администрации Каменского района Пензенской области.

Приложение N 3

к постановлению

Администрации Каменского

района Пензенской области

от 13 августа 2009 г. N 668

Акт N _______

о завершении переустройства, и/или

перепланировки, и/или иных работ переводимого помещения на

территории Каменского района Пензенской области

________________________ “___“________200__г.

(населенный пункт)

Комиссия по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых

помещений в жилые помещения и по завершению переустройства и/или

перепланировки и/или иных работ переводимого помещения на территории

Каменского района Пензенской области, утвержденная постановлением

Администрации Каменского района Пензенской области от “___“_________ 2008 г

N (далее - комиссия)

Установила:

1. Собственником __________________________________________________________

предъявлен комиссии к приемке

наименование объекта и вид переустройства и/или перепланировки---------

расположенный по адресу: __________________________________________________

2. Переустройство и/или перепланировка и/или иные работы переводимого

помещения производилась в соответствии с постановлением Администрации

Каменского района Пензенской области от “____“ ________________ 200 ___ г.

N __________ “Наименование“ (далее - Решение о переводе) и разрешением на

строительство Администрации Каменского района Пензенской области от “_____“

__________200___г. N _______

3. Переустройства и/или перепланировка переводимого помещения произведена

исполнителем ________________________________

___________________________________________________________________________

наименование исполнителя, их реквизиты

4. В переоборудовании и/или перепланировке принимали участие

наименование субподрядных организаций,---------

их реквизиты, виды работ, выполнявшихся каждой из них---------

5. Проектная документация на переоборудование и/или перепланировку

переводимого помещения разработана проектировщиком

___________________________________________________________________________

выполнившим _______________________________________________________________

наименование организации и ее реквизиты, наименование частей

____________________________________ и субподрядными организациями

___________________________________________________________________________

или разделов документации, наименование организаций, их реквизиты

___________________________________________________________________________

выполненные части и разделы документации, перечень организаций может

указываться в приложении

6. Проектная документация утверждена ______________________________________

___________________________________________________________________________

наименование органа, утвердившего (переутвердившего) проектную документацию

на объект переустройства и/или перепланировки

“___“ 200__________________ г.

7. Заявителем выполнен перечень работ, предусмотренный Решением о переводе:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

8. Общие показатели принимаемого объекта:

общая площадь __________ кв. м, основная (жилая) площадь ___________ кв. м,

стоимость _________________ руб., количество жилых комнат _________________

строительный объем ______________ куб.

9. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:

Начало работ ___________________ Окончание работ __________________________

Решения комиссии

в отношении переводимого помещения, расположенного по адресу:

___________________________________________________________________________

1. Подтвердить завершение переустройства и/или перепланировки жилого

(нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение и выполнения

необходимых работ, предусмотренных Решением о переводе.

2. Считать перевод жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение

оконченным.

3. Разрешить заявителю использовать переведенное помещение в качестве

________________________________ помещения.

4. Направить настоящий акт:

- в Каменское отделение Пензенского филиала ФГУП “Росинвентаризация“

(адрес);

- заявителю (ФИО - адрес).

Председатель комиссии:

Первый Заместитель Главы Администрации Г.В. Шлеин

Каменского района Пензенской области

Заместитель председателя комиссии:

Начальник Отдела архитектуры, строительства и В.В. Щученков

муниципального хозяйства Администрации Каменского

района Пензенской области

Члены приемочной комиссии:

1. Заместитель начальника отдела архитектуры С.А. Рылякин

строительства и муниципального хозяйства Администрации

Каменского района Пензенской области -

Главный архитектор

2. Начальник Каменского отделения Пензенского А.В. Мякушев

филиала ФГУП “Росинвентаризация“ (по согласованию)

3. Директор Муниципального унитарного предприятия П.Г. Чамин

“Каменская Горэлектротеплосеть“ (по согласованию)

4. Директор филиала “Каменкамежрайгаз“ ОАО Л.В. Ивлиева

“Пензагазификация“ (по согласованию)

5. Представитель Муниципального унитарного предприятия Э.А. Дудукин

водопроводно-канализационного хозяйства г. Каменки (по согласованию)

6. Глава администрации поселения Каменского района __________________

Пензенской области или уполномоченное им лицо ФИО

(по согласованию)