Законы и постановления РФ

Постановление администрации Советского городского округа от 10.02.2009 N 118 “О подготовке проекта правил землепользования и застройки МО “Советский городской округ“ (вместе с “Положением о порядке деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки МО “Советский городской округ“)

Вступил в силу с 10 февраля 2009 года, за исключением Положения, утвержденного данным документом, вступившего в силу со дня его официального опубликования.

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

АДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 10 февраля 2009 г. N 118

О подготовке проекта правил землепользования

и застройки МО “Советский городской округ“

В целях создания условий для устойчивого развития и планировки территории МО “Советский городской округ“, соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, а также обеспечения прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на территории МО “Советский городской округ“, руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, актами Правительства
Калининградской области, в соответствии с Уставом МО “Советский городской округ“

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить состав комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки МО “Советский городской округ“ согласно приложению N 1.

2. Комиссии приступить к подготовке проекта правил землепользования и застройки МО “Советский городской округ“.

3. Утвердить Положение о порядке деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки МО “Советский городской округ“ согласно приложению N 2.

4. Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки МО “Советский городской округ“ обеспечить опубликование информационного сообщения о принятии решения по подготовке проекта правил землепользования и застройки в средствах массовой информации и на официальном сайте МО “Советский городской округ“ в соответствии с требованиями статьи 31 Градостроительного кодекса РФ.

5. Установить этапы градостроительного зонирования территорий МО “Советский городской округ“ согласно приложению N 3.

6. Опубликовать данное Постановление в городской газете “Вестник“.

7. Контроль за выполнением данного Постановления возложить на заместителя главы городского округа по ЖКХ Барашкова Д.А.

8. Постановление вступает в силу со дня подписания.

Глава городского округа

В.Э. Смильгин

Приложение N 1

к Постановлению

администрации Советского

городского округа

от 10 февраля 2009 г. N 118

Состав комиссии по подготовке проекта правил

землепользования и застройки МО “Советский городской округ“

1. Барашков Д.А. - заместитель главы городского округа по ЖКХ,

председатель комиссии;

2. Самаргин А.Г. - главный архитектор, заместитель председателя

комиссии;

3. Пашкова И.А. - заместитель начальника управления - начальник

отдела земельно-имущественных отношений,

секретарь комиссии.

Члены комиссии:

4. Блохин Д.В. - начальник управления градостроительства

и недвижимости;

5. Кондраченко Н.А. - начальник управления по бюджету и финансам;

6. Середа А.А. - заместитель начальника управления делами -

начальник юридического отдела;

7. Яблонская Е.В. - исполнительный директор ТОР “Союз промышленников

и предпринимателей Советского городского округа“,

председатель Совета ветеранов войны, труда, военной

службы и правительственных органов, советник главы

городского округа;

8. Видюк С.Н. - начальник управления ЖКХ, ТЭК, дорожного

хозяйства;

9. Живаев А.П. - начальник отдела по делам ГО и ЧС;

10. Васина Е.В. - ведущий специалист - муниципальный инспектор

в области охраны окружающей среды;

11. Петраков Ю.Н. - начальник ПСЧ-12 по охране Советского ГО ГУ

(по согласованию) “2-й отряд Федеральной противопожарной службы

по Калининградской области“;

12. Москаленко Н.В. - главный государственный санитарный врач

(по согласованию) по Неманскому, Славскому районам и г. Советску;

13. Колесов В.В. - заместитель начальника управления

градостроительства и недвижимости - начальник

отдела архитектуры и градостроительства;

14. Янкаускайте А.П. - начальник отдела по культуре и спорту;

15. Седых Т.Н. - председатель окружного Совета депутатов

МО “Советский городской округ“;

16. Полосин С.Г. - председатель постоянной комиссии по финансам,

бюджету, экономической политике, муниципальной

собственности и экологии окружного Совета депутатов

МО “Советский городской округ“;

17. Давлеткулов С.К. - начальник Территориального отдела N 6 Управления

(по согласованию) Роснедвижимости по Калининградской области;

18. - представитель от проектной организации.

Приложение N 2

к Постановлению

администрации
Советского

городского округа

от 10 февраля 2009 г. N 118

Положение о порядке деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки МО “Советский городской округ“ вступило в силу со дня его официального опубликования (пункт 1 статьи 15 данного Положения).

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке деятельности комиссии по подготовке проекта правил

землепользования и застройки МО “Советский городской округ“

Статья 1. Предмет правового регулирования настоящего Положения

1. Настоящее Положение регулирует отношения, возникающие в связи с определением состава и порядка деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки МО “Советский городской округ“ (далее - Комиссия).

2. Настоящим Положением не регулируются отношения, возникающие в связи с проведением Комиссией публичных слушаний. Данные отношения в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности подлежат регулированию Уставом и иными нормативными актами МО “Советский городской округ“.

3. Регулирование порядка деятельности Комиссии, образование ее состава производятся на основе данного Положения и состава Комиссии.

Статья 2. Правовой статус Комиссии

1. Комиссия является постоянно действующим коллективным совещательным органом при администрации МО “Советский городской округ“.

2. Комиссия создается и прекращает свою деятельность на основании муниципального правового акта администрации МО “Советский городской округ“.

3. Комиссия состоит из председателя Комиссии, заместителя председателя Комиссии, секретаря Комиссии и членов Комиссии.

4. Члены Комиссии осуществляют свою деятельность на общественных началах.

5. Правовую основу деятельности Комиссии составляет Конституция РФ, Градостроительный кодекс РФ, иные федеральные законы, настоящее Положение, иные муниципальные акты.

Статья 3. Задачи Комиссии

Задачами Комиссии являются:

1) решение правовых и организационно-технических вопросов при подготовке проекта правил землепользования и застройки, проекта изменений в правила;

2) обеспечение в пределах своей компетенции прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, органов местного
самоуправления муниципального сообщества в целом.

Статья 4. Полномочия Комиссии

Комиссия в соответствии с возложенными на нее задачами выполняет следующие полномочия:

1) организует подготовку проекта правил землепользования и застройки и проекта изменений в указанные правила;

2) осуществляет организационно-техническое сопровождение процесса подготовки проекта правил землепользования и застройки, проекта изменений в правила землепользования и застройки;

3) осуществляет взаимодействие с физическим или юридическим лицом, признанным в установленным порядке исполнителем подготовки проекта правил землепользования и застройки, по вопросам, возникающим в процессе подготовки проекта правил, оказывает содействие в получении необходимых сведений и технических материалов;

4) направляет подготовленный проект правил землепользования и застройки, проект изменений в правила землепользования и застройки уполномоченному органу местного самоуправления - главному архитектору Советского городского округа для осуществления проверки на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану городского округа, схеме территориального планирования городского округа, схемам территориального планирования Российской Федерации;

5) осуществляет доработку проекта правил землепользования и застройки в случае обнаружения его несоответствия требованиям и документам, указанным в п. 4 настоящей статьи;

6) осуществляет подготовку и направляет главе городского округа заключение на проект изменений и правил землепользования и застройки, которое содержит рекомендации о представлении разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, рекомендации о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкцию объектов капитального строительства;

7) подготавливает протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки, проекту изменений в правила землепользования и застройки городского округа;

8) вносит изменения в проект правил землепользования и застройки, проект изменений в правила землепользования и застройки с учетом результатов публичных слушаний и представляет указанный проект главе городского округа;

9) осуществляет
иные полномочия в соответствии с муниципальными правовыми актами местного самоуправления.

Статья 5. Права Комиссии

Комиссия имеет право:

1) запрашивать в установленном порядке у территориальных органов, органов исполнительной власти Калининградской области, органов местного самоуправления необходимую для работы Комиссии информацию, документацию и материалы в соответствии с ее компетенцией;

2) запрашивать и получать от руководителей структурных подразделений местной администрации, муниципальных и иных учреждений и предприятий, находящихся на территории городского округа, необходимую для осуществления полномочий Комиссии информацию, а также пользоваться в установленном порядке базами данных этих организаций;

3) приглашать представителей и заслушивать информацию, отчеты, предложения, обращения заинтересованных органов и организаций по вопросам, рассматриваемым на заседании Комиссии либо относящимся к компетенции Комиссии;

4) создавать в установленном порядке рабочие группы, привлекать экспертов, консультантов для участия в работе Комиссии;

5) вносить главе городского округа предложения по вопросам деятельности Комиссии;

6) использовать в своей деятельности имеющиеся в администрации городского округа средства связи и копировально-множительную технику;

7) использовать служебный транспорт администрации для осуществления своих полномочий;

8) осуществлять официальную переписку с физическими и юридическими лицами по вопросам своей деятельности;

9) иные права в соответствии с муниципальными правовыми актами местного самоуправления.

Статья 6. Состав и порядок оформления Комиссии

В состав Комиссии включаются:

1) руководители и специалисты структурных подразделений администрации городского округа, осуществляющие полномочия в области архитектуры и градостроительства, строительства, управления муниципальной собственностью, земельными ресурсами, местными финансами и экономикой, правового обеспечения;

2) депутаты окружного Совета МО “Советский городской округ“;

3) представители территориальных структурных подразделений Калининградской области;

4) представители граждан и (или) их объединений для защиты публичных интересов;

5) правообладатели и представители правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства для защиты частных интересов;

6) иные физические и юридические лица, их представители в
соответствии с муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления;

7) членами Комиссии могут быть дееспособные граждане Российской Федерации, достигшие возраста 18 лет.

Статья 7. Полномочия председателя Комиссии

1. Председателем Комиссии является, как правило, заместитель главы городского округа.

2. Председатель Комиссии:

1) осуществляет общее руководство деятельностью Комиссии определяет перечень, сроки и порядок рассмотрения вопросов на заседании Комиссии;

2) распределяет обязанности между членами Комиссии;

3) подписывает протоколы заседания Комиссии, выписки из протоколов и других документов;

4) утверждает состав экспертных и рабочих групп;

5) представляет на рассмотрение главы городского округа предложения и проекты муниципальных правовых актов по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии;

6) обеспечивает проведение заседания Комиссии;

7) осуществляет иные полномочия, предусмотренные правовыми актами Советского городского округа.

Статья 8. Полномочия заместителя председателя Комиссии

1. Заместитель председателя Комиссии выполняет отдельные поручения председателя Комиссии, осуществляет полномочия председателя Комиссии в период его временного отсутствия, а также иные полномочия, предусмотренные муниципальными правовыми актами органом местного самоуправления.

Статья 9. Полномочия секретаря Комиссии

Секретарь Комиссии:

1) осуществляет техническое обслуживание деятельности Комиссии;

2) принимает меры по организованному обеспечению деятельности Комиссии;

3) осуществляет правовое обеспечение Комиссии;

4) осуществляет подготовку запросов, проектов решений, других материалов и документов, касающихся выполнения задач и полномочий Комиссии;

5) осуществляет подготовку материалов к заданиям и докладывает вопросы, вынесенные на рассмотрение Комиссии;

6) ведет протоколы заседаний Комиссии, оформляет и рассылает решения, выписки, а также другие документы;

7) выполняет поручения председателя и заместителя Комиссии;

8) ведет базу данных по рассматриваемым вопросам и принятым решениям;

9) организует контроль и исполнение решений Комиссии;

10) участвует в голосовании при принятии решений по рассматриваемым Комиссией вопросам;

11) осуществляет иные полномочия, предусмотренные муниципальными правовыми актами Советского городского округа.

Статья 10. Полномочия члена Комиссии

Член Комиссии:

1) участвует в рассмотрении вопросов, относящихся к компетенции Комиссии;

2)
участвует в голосовании при принятии решений Комиссии;

3) вносит предложения по рассматриваемым на заседаниях Комиссии вопросам;

4) знакомится с нормативными правовыми актами, информационными справочными материалами по вопросам деятельности Комиссии;

5) осуществляет иные полномочия, предусмотренные правовыми актами городского округа.

Статья 11. Порядок направления в Комиссию предложений заинтересованных лиц по подготовке проекта правил

1. Предложения направляются в Комиссию по адресу: г. Советск, ул. Театральная, 3, администрация Советского городского округа (комиссия по подготовке правил землепользования и застройки). Прием предложений осуществляется с 8.30 час. до 16.30 час. в рабочие дни недели.

2. Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления предложений осуществляет подготовку заключений, в которых содержатся рекомендации о внесении предложений в проект правил землепользования и застройки или отклонения предложений с указанием причин отклонения, и направляет заключение главе города.

Статья 12. Проведение заседания Комиссии

1. Заседание Комиссии ведет председатель либо его заместитель, иной уполномоченный председателем член Комиссии.

2. Члены Комиссии участвуют в заседании лично без права замены.

3. Заседания считаются правомочными при участии не менее половины от общего числа членов Комиссии.

4. Заседание Комиссии в период подготовки проекта правил проводится не реже одного раза в месяц.

Статья 13. Порядок принятия решения Комиссии

1. Решение Комиссии принимается путем открытого голосования простым большинством голосов из числа членов Комиссии, присутствующих на заседании. При равенстве голосов голос председателя Комиссии либо лица, его замещающего, является решающим.

2. В случае отсутствия на заседании член Комиссии вправе изложить свое мнение по рассматриваемым вопросам в письменной форме, которое оглашается на заседании и приобщается к протоколу заседания.

3. При присоединении с принятым решением член Комиссии вправе изложить в письменной форме свое особое мнение, которое подлежит обязательному приобщению к протоколу заседания.

4. Решение Комиссии оформляется протоколом, подписываемым председателем и секретарем Комиссии.

Статья 14. Обеспечение деятельности Комиссии

1. Финансирование, материально-техническое и организационное обеспечение деятельности Комиссии осуществляется за счет средств местного бюджета муниципального образования.

Статья 15. Вступление в силу настоящего Положения

1. Настоящее Положение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Приложение N 3

к Постановлению

администрации Советского

городского округа

от 10 февраля 2009 г. N 118

Этапы градостроительного зонирования территорий

МО “Советский городской округ“

1. Территории сложившейся застройки.

2. Застраиваемые территории.

3. Производственные зоны, зоны специального назначения.