Решение Орловского городского Совета народных депутатов от 26.03.2009 N 43/724-ГС “О программе повышения эффективности использования муниципального имущества города Орла на 2009 год“
ОРЛОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВРЕШЕНИЕ
от 26 марта 2009 г. N 43/724-ГС
О ПРОГРАММЕ ПОВЫШЕНИЯ ЭФФЕКТИВНОСТИ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
ГОРОДА ОРЛА НА 2009 ГОД
Рассмотрев предложенную администрацией г. Орла программу повышения эффективности использования муниципального имущества города Орла на 2009 год, и в соответствии со статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, пунктом 2 статьи 33 Устава города Орла, Положением “О владении, пользовании и распоряжении (управлении) муниципальным имуществом города Орла“, утвержденным решением Орловского городского Совета народных депутатов от 30.10.1997 N 09/123-ГС, Орловский городской Совет народных депутатов решил:
Принять программу повышения эффективности использования муниципального имущества города Орла на 2009 год (прилагается).
Мэр города
А.А.КАСЬЯНОВ
Приложение
к решению
Орловского городского
Совета народных депутатов
от 26 марта 2009 г. N 43/724-ГС
ПРОГРАММА
ПОВЫШЕНИЯ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА ОРЛА
НА 2009 ГОД
Общие положения
Городская политика в сфере управления муниципальной собственностью является неотъемлемой частью экономической политики города.
Система управления объектами муниципальной собственности направлена на удовлетворение социально-экономических потребностей населения, создание новых рабочих мест, придание импульса развитию бизнеса и пополнение местного бюджета.
Основными направлениями деятельности администрации г. Орла в вопросах имущественных отношений являются:
- учет имущества муниципального образования “Город Орел“ посредством формирования и ведения Единого реестра муниципального имущества;
- управление муниципальным имуществом, закрепленным в хозяйственном ведении муниципальных предприятий и в оперативном управлении муниципальных учреждений;
- вовлечение в хозяйственный оборот муниципального недвижимого имущества и земельных участков;
- контроль за поступлением средств в бюджет города от использования объектов муниципальной собственности;
- обеспечение интересов города в органах управления акционерных обществ, часть акций которых закреплена в муниципальной собственности, участие в управлении этими организациями;
- приватизация муниципальной собственности, включая земельные участки;
- реализация субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права выкупа арендуемых нежилых помещений;
- контроль за целевым использованием и сохранностью муниципального имущества;
- разграничение прав собственности на землю;
- регистрация права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества, включая земельные участки.
Формирование и учет муниципального имущества
В общей концепции управления муниципальным имуществом особое место занимают вопросы формирования, учета объектов муниципальной собственности и контроля за их использованием.
По данным реестра, в хозяйственном ведении 44 муниципальных предприятий на начало года было закреплено (без жилищного фонда) имущество общей балансовой стоимостью 3996904 тыс. руб., в том числе: у 14 предприятий ЖКХ - на сумму 3741237 тыс. руб., 4 предприятий транспорта - на сумму 137085 тыс. руб., 7 предприятий фармации и оптики - на сумму 14235 тыс. руб., 7 предприятий торговли и общепита - на сумму 14291 тыс. руб., 12 прочих предприятий - на сумму 90056 тыс. руб.
В оперативном управлении 196 муниципальных учреждений г. Орла закреплено имущество общей балансовой стоимостью 4164270 тыс. руб. в том числе: учреждений народного образования - на сумму 2249548 тыс. руб., культуры и спорта - на сумму 225437 тыс. руб., здравоохранения - на сумму 971536 млн. руб., прочих учреждений - на сумму 717745 тыс. руб.
В реестре муниципальной собственности учтены нежилые помещения - общей площадью 931451 кв. м, в том числе: в хозяйственном ведении муниципальных предприятий - общей площадью 115507 кв. м, в оперативном управлении муниципальных учреждений - общей площадью 555871 кв. м, переданные из муниципальной казны в безвозмездное и арендное пользование предприятий и организаций различных форм собственности помещения общей площадью 238981 кв. м, а также 555 земельных участков, общей площадью 13220506 кв. м, 21 объект незавершенного строительства.
В 2009 году УМИЗ перешел на принципиально новый поквартирный учет муниципального жилого фонда. В настоящее время в реестре учтены 30195 квартир, что составляет 32% квартир жилищного фонда города Орла. Подготовлены нормативно-правовые акты администрации города Орла и начата работа по приему и оформлению права муниципальной собственности на выморочное имущество.
С целью совершенствования учета и повышения эффективности использования имущества в 2009 г. будут продолжены работы по адаптации информационной базы данных в рамках программы SAUMI в соответствии с Положением “О Едином реестре муниципального имущества г. Орла“, принятым решением Орловского городского Совета народных депутатов от 30.11.2006 N 9/157-ГС, постановлением администрации г. Орла от 13.02.2008 N 295 “О порядке формирования и ведения Единого реестра муниципального имущества г. Орла“.
Будут введены дополнительные технические характеристики объектов муниципальной собственности, проведена инвентаризация недвижимого имущества на основе изготовленных технических паспортов, что позволит:
- обеспечить более гибкую систему контроля за соблюдением порядка использования и содержания этих объектов;
- контролировать в соответствии с действующим законодательством имущественные отношения, связанные с использованием объектов муниципальной собственности;
- выявить факты незаконного использования или отчуждения объектов муниципального имущества, принять необходимые меры, исключающие злоупотребления;
- выявить объекты недвижимого имущества, нуждающиеся в реконструкции и капитальном ремонте, определить порядок их дальнейшего использования.
Управление имуществом муниципальных предприятий
Особое внимание администрацией города будет уделяться вопросам экономической стратегии, разработке производственно-финансовых планов муниципальных предприятий, их защите и контролю за выполнением намеченных планов на ежеквартальных заседаниях балансовых комиссий.
Основным фактором совершенствования системы управления имуществом муниципальных предприятий является анализ итогов финансово-хозяйственной деятельности в целях получения достоверной информации о финансовом состоянии, о целесообразности их существования в данной организационно-правовой форме, определения размера ежегодных отчислений от прибыли в городской бюджет за использование муниципального имущества, причин их убыточности и выявления резервов повышения эффективности использования муниципальной собственности.
В целях получения дополнительной информации о работе муниципального предприятия используются отчеты руководителей по показателям экономической эффективности муниципальных предприятий.
В 2009 году будет продолжена работа по оптимизации количества муниципальных унитарных предприятий. Предприятия, деятельность которых не направлена на решение вопросов местного значения в соответствии с нормами Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“ приватизируются путем преобразования в открытые акционерные общества в соответствии с утвержденным Орловским городским Советом народных депутатов Прогнозным планом (Программой) приватизации. Предприятия, не решающие вопросы местного значения, работающие неэффективно и имеющие чистые активы ниже установленного законодательством, ликвидируются по согласованию с Орловским городским Советом народных депутатов.
Управление ценными бумагами,
находящимися в муниципальной собственности
В целях повышения эффективности управления муниципальной долей собственности в акционерных обществах в соответствии с Положением “О порядке назначения и деятельности представителей города в органах управления акционерных обществ, часть акций которых закреплены в муниципальной собственности“, утвержденным постановлением администрации города Орла от 22.02.2000 N 369, за каждым из обществ закреплены представители администрации (Поверенные). Поверенные, на основании договора, заключенного с управлением муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла, представляют интересы города в органах управления акционерных обществ, участвуют в работе Совета директоров и общих собраниях акционеров.
Основными мероприятиями, направленными на повышение эффективности работы предприятий с муниципальной долей собственности являются:
- подготовка директив представителям города в Советах директоров акционерных обществ, где есть доля муниципальной собственности в уставных фондах;
- оказание влияния на принятие решений по важнейшим вопросам управления предприятием (обществом);
- осуществление контроля за своевременностью и полнотой исполнения акционерными обществами с муниципальной долей собственности обязательств перед городским бюджетом по уплате дивидендов.
Итоги деятельности акционерных обществ, доля города в которых более 25%, за 1 квартал, полугодие, 9 месяцев и год в целом будут рассматриваться на заседаниях балансовой комиссии, с целью оценки финансово-хозяйственной деятельности общества и разработки мероприятий по повышению эффективности их хозяйственной деятельности.
Управление рекламным пространством
Управление городским рекламным пространством осуществляется на основании ст. 19 Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ “О рекламе“, Положения “О размещении средств наружной рекламы в г. Орле“, принятого решением Орловского городского Совета народных депутатов от 25.09.2008 N 37/595-ГС.
Основная задача по управлению рекламным пространством в 2009 году - максимальное сохранение в условиях экономического кризиса объема распространяемой наружной рекламы в целях поддержания уровня доходов в городской бюджет в виде платежей по договорам на установку и эксплуатацию рекламных конструкций.
Основными направлениями повышения эффективности использования рекламного пространства являются:
- активизация работы по проведению аукционов на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций;
- проведение систематических проверок законности размещения рекламных конструкций на территории города и направление предписаний рекламораспространителям о демонтаже самовольно установленных конструкций при выявлении нарушений;
- проведение работы по демонтажу незаконно установленных конструкций в судебном порядке (направление обращений мировым судьям, в УФАС России по Орловской области).
Управление имуществом, переданным в аренду
Основными мероприятиями, направленными на повышение эффективности использования имущества, переданного в аренду, являются:
- усиление контроля за использованием объектов городского нежилого фонда;
- сдача в аренду муниципальных нежилых помещений через аукцион по рыночным ценам, определяемым независимым оценщиком;
- изъятие площадей, не используемых арендаторами, используемых не по целевому назначению или используемых без заключения договоров аренды;
- совершенствование правовой базы; повышение эффективности претензионно-исковой работы с арендаторами-должниками;
- внесение предложений по включению в Программу приватизации неэффективно используемых объектов недвижимости.
Управление земельными ресурсами
Основными мероприятиями, направленными на повышение эффективности работы земельного блока являются:
- управление и распоряжение земельными участками, на которые возникло право муниципальной собственности;
- организация и проведение торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды участков, находящихся в муниципальной собственности;
- осуществление муниципального контроля за использованием земель на территории города Орла в рамках существующих полномочий;
- осуществление мероприятий, направленных на формирование земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома;
- ведение информационной базы землепользователей в ПК ЗУМО по городу Орлу;
- проведение регистрации по ограничениям (обременениям) в отношении земельных участков, которые изымаются (резервируются) для муниципальных нужд.
Управление муниципальным жилищным фондом
Муниципальным жилищным фондом является совокупность всех жилых помещений, включая жилые дома, специализированные квартиры (общежития и т.д.), служебные помещения, иные жилые помещения, пригодные для проживания и находящиеся в муниципальной собственности.
Муниципальный жилищный фонд является объектом муниципальной казны.
Управление муниципальным жилищным фондом осуществляют управляющие компании, выбранные общими собраниями собственников помещений многоквартирного жилого дома в соответствии с Жилищным кодексом РФ. Контроль деятельности управляющих компаний осуществляет администрация г. Орла.
Наймодателем от имени собственника муниципального жилищного фонда города Орла выступает МУ “Управление коммунальным хозяйством г. Орла“.
К основным вопросам управления жилищным фондом относятся:
- заключение договоров социального найма с нанимателями помещений;
- контроль за сохранностью и использованием жилищного фонда;
- учет жилищного фонда и анализ его состояния;
- надлежащее содержание, ремонт жилищного фонда;
- контроль за использованием жилых помещений только по целевому назначению;
Прием в муниципальную собственность жилищного фонда и объектов инженерной инфраструктуры оформляется управлением муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла в соответствии с действующим законодательством, Положением “О порядке передачи имущества из федеральной собственности или государственной собственности Орловской области, юридических и физических лиц в муниципальную собственность, из муниципальной собственности в федеральную собственность или государственную собственность Орловской области“.
Приватизацию муниципального жилья осуществляет МУП “Городское агентство недвижимости“.
Программа приватизации муниципального имущества
города Орла на 2009 год
Подготовку к приватизации и продажу муниципального имущества в соответствии с Прогнозным планом (программой) приватизации осуществляет управление муниципального имущества и землепользования администрации города Орла.
Порядок приватизации муниципального имущества установлен Орловским городским Советом народных депутатов, утвердившим Прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества города Орла на 2009 год.
Основными направлениями приватизации в 2009 г. являются:
- приватизация муниципальных унитарных предприятий путем преобразования в открытые акционерные общества;
- приватизация объектов недвижимости;
- приватизация пакетов акций открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации и реорганизации муниципальных предприятий;
- реализация субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права выкупа арендуемого имущества в рамках Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ.
Приоритетами в осуществлении приватизации муниципального имущества являются:
- обеспечение поступлений в бюджет дополнительных денежных средств;
- создание условий для развития рынка недвижимости;
- выполнение положений Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“.
Финансовые прогнозы от использования
муниципального имущества в г. Орле
Предполагаемые доходы от использования муниципального имущества города Орла составят в 2009 г. 496627 тыс. руб., в том числе:
- доходы в виде прибыли, приходящейся на доли в уставных (складочных) капиталах хозяйственных товариществ и обществ, или дивидендов по акциям, принадлежащих муниципальному образованию “Город Орел“ 250 тыс. руб.;
- доходы, получаемые в виде арендной платы за земли после разграничения государственной собственности на землю, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды земельных участков - 6700 тыс. руб.;
- доходы, получаемые от сдачи в аренду муниципального имущества - 227040 тыс. руб.;
- доходы от перечисления части прибыли муниципальных унитарных предприятий, остающейся после уплаты налогов и обязательных платежей - 2700 тыс. руб.;
- доходы от реализации имущества, находящегося в муниципальной собственности, в том числе пакетов акций - 241895 тыс. руб.;
- прочие доходы от использования имущества и прав, находящихся в муниципальной собственности - 19500 тыс. руб.;
Приложение: План мероприятий по повышению эффективности использования муниципального имущества г. Орла на 2009 год.
Приложение
к Программе
повышения эффективности
использования муниципального
имущества города Орла
на 2009 год
МЕРОПРИЯТИЯ
ПО ПОВЫШЕНИЮ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
Г. ОРЛА НА 2009 ГОД--------¬
¦ Управление имуществом, находящимся в хозяйственном ведении ¦
¦ муниципальных предприятий и оперативном управлении муниципальных ¦
¦ учреждений г. Орла, муниципальными пакетами акций акционерных обществ ¦
+--T-------------------------------------------T-----------T--------------+
¦1 ¦Совершенствование правовой базы в сфере ¦Весь ¦УМИЗ ¦
¦ ¦управления муниципальными предприятиями ¦период ¦ ¦
+--+-------------------------------------------+-----------+--------------+
¦2 ¦Реализация мер по изменению ¦Весь ¦УМИЗ ¦
¦ ¦организационно-правовой формы действующих ¦период ¦ ¦
¦ ¦муниципальных предприятий и изменения ¦ ¦ ¦
¦ ¦правового режима использования ¦ ¦ ¦
¦ ¦муниципальной собственности ¦ ¦ ¦
+--+-------------------------------------------+-----------+--------------+
¦3 ¦Утверждение показателей планов (программ) ¦1 квартал ¦Отраслевые ¦
¦ ¦финансово-хозяйственной деятельности ¦2009 г. ¦управления, ¦
¦ ¦муниципальных предприятий на 2009 год ¦ ¦Управление ¦
¦ ¦ ¦ ¦экономического¦
¦ ¦ ¦ ¦развития и ¦
¦ ¦ ¦ ¦торговли ¦
+--+-------------------------------------------+-----------+--------------+
¦4 ¦Заслушивание отчетов руководителей ¦Весь ¦Руководители ¦
¦ ¦муниципальных предприятий о ходе ¦период ¦отраслевых ¦
¦ ¦выполнения планов финансово-хозяйственной ¦ ¦балансовых ¦
¦ ¦деятельности и экономической ¦ ¦комиссий ¦
¦ ¦эффективности на заседаниях отраслевых ¦ ¦ ¦
¦ ¦балансовых комиссий ¦ ¦ ¦
+--+-------------------------------------------+-----------+--------------+
¦5 ¦Организация аудиторских проверок ¦Весь ¦Руководители ¦
¦ ¦финансово-хозяйственной деятельности ¦период ¦предприятий, ¦
¦ ¦муниципальных предприятий, подлежащих ¦ ¦УМИЗ ¦
¦ ¦обязательному аудиту ¦ ¦ ¦
+--+-------------------------------------------+-----------+--------------+
¦6 ¦Контроль за сохранностью, использованием ¦Весь ¦УМИЗ ¦
¦ ¦по назначению принадлежащего на праве ¦период ¦ ¦
¦ ¦хозяйственного ведения и оперативного ¦ ¦ ¦
¦ ¦управления движимого и недвижимого ¦ ¦ ¦
¦ ¦имущества муниципальных предприятии и ¦ ¦ ¦
¦ ¦учреждений ¦ ¦ ¦
+--+-------------------------------------------+-----------+--------------+
¦7 ¦Контроль за совершением предприятиями ¦Весь ¦УМИЗ ¦
¦ ¦крупных сделок, сделок, в совершении ¦период ¦ ¦
¦ ¦которых имеется заинтересованность, и иных ¦ ¦ ¦
¦ ¦сделок ¦ ¦ ¦
+--+-------------------------------------------+-----------+--------------+
¦8 ¦Контроль за привлечением муниципальными ¦Весь ¦Отраслевые ¦
¦ ¦унитарными предприятиями г. Орла займов и ¦период ¦управления, ¦
¦ ¦кредитов с кредитными организациями, ¦ ¦УМИЗ ¦
¦ ¦передачей в залог (ипотека) ¦ ¦ ¦
¦ ¦муниципального имущества, закрепленного ¦ ¦ ¦
¦ ¦за муниципальными предприятиями на праве ¦ ¦ ¦
¦ ¦хозяйственного ведения ¦ ¦ ¦
+--+-------------------------------------------+-----------+--------------+
¦9 ¦Юридическое сопровождение и согласование ¦Весь ¦Правовое ¦
¦ ¦планов ведения процедуры банкротства ¦период ¦управление, ¦
¦ ¦муниципальных предприятий, представление ¦ ¦УМИЗ ¦
¦ ¦интересов муниципального образования ¦ ¦ ¦
¦ ¦“Город Орел“, участие в собраниях ¦ ¦ ¦
¦ ¦кредиторов ¦ ¦ ¦
+--+-------------------------------------------+-----------+--------------+
¦10¦Подготовка поручений представителям ¦Весь ¦УМИЗ ¦
¦ ¦города в Советах директоров акционерных ¦период ¦ ¦
¦ ¦обществ, где есть доля муниципальной ¦ ¦ ¦
¦ ¦собственности в уставных капиталах ¦ ¦ ¦
+--+-------------------------------------------+-----------+--------------+
¦11¦Осуществление контроля за ¦Весь ¦УМИЗ ¦
¦ ¦своевременностью и полнотой исполнения ¦период ¦ ¦
¦ ¦акционерными обществами с муниципальной ¦ ¦ ¦
¦ ¦долей собственности обязательств перед ¦ ¦ ¦
¦ ¦городским бюджетом по уплате дивидендов ¦ ¦ ¦
+--+-------------------------------------------+-----------+--------------+
¦12¦Экспертиза на проведение списания ¦Весь ¦УМИЗ ¦
¦ ¦движимого и недвижимого муниципального ¦период ¦ ¦
¦ ¦имущества ¦ ¦ ¦
+--+-------------------------------------------+-----------+--------------+
¦ Использование рекламного пространства ¦
+--T-------------------------------------------T-----------T--------------+
¦13¦Проведение аукционов на право заключения ¦Весь период¦УМИЗ ¦
¦ ¦договоров на установку и эксплуатацию ¦ ¦ ¦
¦ ¦рекламных конструкций на объектах, ¦ ¦ ¦
¦ ¦находящихся в муниципальной собственности ¦ ¦ ¦
¦ ¦г. Орла ¦ ¦ ¦
+--+-------------------------------------------+-----------+--------------+
¦14¦Выявление незаконно установленных ¦Весь период¦УМИЗ ¦
¦ ¦конструкций ¦ ¦ ¦
+--+-------------------------------------------+-----------+--------------+
¦15¦Внесение дополнений в Положение “О ¦Весь период¦УМИЗ ¦
¦ ¦размещении средств наружной рекламы в г. ¦ ¦ ¦
¦ ¦Орле“, регламентирующих распространение на ¦ ¦ ¦
¦ ¦территории города выносной рекламы ¦ ¦ ¦
¦ ¦(штендеров) ¦ ¦ ¦
+--+-------------------------------------------+-----------+--------------+
¦16¦Повышение эффективности претензионно- ¦Весь период¦УМИЗ ¦
¦ ¦исковой работы ¦ ¦ ¦
+--+-------------------------------------------+-----------+--------------+
¦17¦Проведение работы по демонтажу незаконно ¦Весь период¦УМИЗ ¦
¦ ¦установленных конструкций в судебном ¦ ¦ ¦
¦ ¦порядке (направление обращений мировым ¦ ¦ ¦
¦ ¦судьям, в УФАС России по Орловской ¦ ¦ ¦
¦ ¦области). ¦ ¦ ¦
+--+-------------------------------------------+-----------+--------------+
¦ Формирование и ведение Единого реестра муниципального имущества г. Орла ¦
+--T-------------------------------------------T-----------T--------------+
¦18¦Формирование Единого реестра муниципального¦1 полугодие¦УМИЗ ¦
¦ ¦имущества г. Орла по состоянию на ¦2009 г. ¦ ¦
¦ ¦01.01.2009 в соответствии с Положением “Об ¦ ¦ ¦
¦ ¦учете муниципального имущества г. Орла“. ¦ ¦ ¦
+--+-------------------------------------------+-----------+--------------+
¦19¦Утверждение Единого реестра муниципального ¦Июнь 2009 ¦УМИЗ ¦
¦ ¦имущества на сессии городского Совета ¦г. ¦ ¦
¦ ¦народных депутатов. ¦ ¦ ¦
+--+-------------------------------------------+-----------+--------------+
¦20¦Государственная регистрация права ¦Весь период¦Руководители ¦
¦ ¦муниципальной собственности на имущество, ¦ ¦предприятий и ¦
¦ ¦находящееся в хозяйственном ведении ¦ ¦учреждений, ¦
¦ ¦муниципальных предприятий, в оперативном ¦ ¦УМИЗ ¦
¦ ¦управлении муниципальных учреждений и ¦ ¦ ¦
¦ ¦казне. ¦ ¦ ¦
+--+-------------------------------------------+-----------+--------------+
¦21¦Контроль за сохранностью, использованием по¦По графику ¦УМИЗ ¦
¦ ¦назначению принадлежащего юридическим и ¦ ¦ ¦
¦ ¦физическим лицам на праве аренды, ¦ ¦ ¦
¦ ¦безвозмездного пользования движимого и ¦ ¦ ¦
¦ ¦недвижимого имущества муниципальной казны ¦ ¦ ¦
+--+-------------------------------------------+-----------+--------------+
¦22¦Пополнение муниципальной собственности за ¦Весь период¦УМИЗ ¦
¦ ¦счет приема в собственность выявленных ¦ ¦ ¦
¦ ¦бесхозяйных объектов и выморочного ¦ ¦ ¦
¦ ¦имущества. ¦ ¦ ¦
+--+-------------------------------------------+-----------+--------------+
¦23¦Подготовка предложений по распоряжению ¦Весь период¦УМИЗ ¦
¦ ¦муниципальным имуществом в целях более ¦ ¦ ¦
¦ ¦эффективного использования. ¦ ¦ ¦
+--+-------------------------------------------+-----------+--------------+
¦ Приватизация муниципального имущества ¦
+--T-------------------------------------------T-----------T--------------+
¦24¦Совершенствование подходов к оценке ¦Весь ¦УМИЗ ¦
¦ ¦отчуждаемого имущества с целью определения ¦период, по ¦ ¦
¦ ¦его реальной рыночной стоимости. ¦графику ¦ ¦
+--+-------------------------------------------+-----------+--------------+
¦25¦Отбор методом котировок оценщиков по ¦по графику,¦УМИЗ, ¦
¦ ¦определению рыночной стоимости объектов ¦по мере ¦управление ¦
¦ ¦муниципальной собственности подлежащих ¦выставления¦муниципального¦
¦ ¦приватизации. ¦объектов на¦заказа ¦
¦ ¦ ¦торги ¦ ¦
+--+-------------------------------------------+-----------+--------------+
¦26¦Более широкое использование возможностей ¦Весь период¦УМИЗ ¦
¦ ¦средств массовой информации (Интернет, ¦ ¦ ¦
¦ ¦радио, телевидение) с целью привлечения к ¦ ¦ ¦
¦ ¦участию в торгах большего числа ¦ ¦ ¦
¦ ¦заинтересованных лиц. ¦ ¦ ¦
+--+-------------------------------------------+-----------+--------------+
¦27¦Осуществление контроля за поступлением ¦Весь период¦УМИЗ ¦
¦ ¦денежных средств по сделкам с отчуждаемым ¦ ¦ ¦
¦ ¦имуществом. ¦ ¦ ¦
+--+-------------------------------------------+-----------+--------------+
¦28¦Контроль за реализацией программы ¦1 полугодие¦УМИЗ ¦
¦ ¦приватизации в рамках утвержденного ¦2009 г. ¦ ¦
¦ ¦графика. ¦ ¦ ¦
+--+-------------------------------------------+-----------+--------------+
¦29¦Подготовка предложений по включению в ¦Весь период¦УМИЗ ¦
¦ ¦программу приватизации 2009 г. ¦ ¦ ¦
¦ ¦дополнительных объектов. ¦ ¦ ¦
+--+-------------------------------------------+-----------+--------------+
¦30¦Работа в рамках Федерального закона ¦Весь период¦УМИЗ, комиссия¦
¦ ¦N 159-ФЗ по реализации субъектами малого и ¦ ¦по отчуждению ¦
¦ ¦среднего бизнеса преимущественного права ¦ ¦из ¦
¦ ¦выкупа арендуемых помещений. ¦ ¦муниципальной ¦
¦ ¦ ¦ ¦собственности ¦
¦ ¦ ¦ ¦города Орла ¦
¦ ¦ ¦ ¦недвижимого ¦
¦ ¦ ¦ ¦имущества, ¦
¦ ¦ ¦ ¦арендуемого ¦
¦ ¦ ¦ ¦субъектами ¦
¦ ¦ ¦ ¦малого и ¦
¦ ¦ ¦ ¦среднего ¦
¦ ¦ ¦ ¦предпринима- ¦
¦ ¦ ¦ ¦тельства ¦
+--+-------------------------------------------+-----------+--------------+
¦ Аренда недвижимого имущества ¦
+--T-------------------------------------------T-----------T--------------+
¦31¦Контроль за использованием объектов ¦Весь период¦УМИЗ ¦
¦ ¦городского нежилого фонда ¦ ¦ ¦
+--+-------------------------------------------+-----------+--------------+
¦32¦Совершенствование правовой базы ¦Весь пе“иод¦УМИЗ ¦
+--+-------------------------------------------+-----------+--------------+
¦33¦Повышение эффективности претензионно- ¦Весь период¦УМИЗ ¦
¦ ¦исковой работы. ¦ ¦ ¦
+--+-------------------------------------------+-----------+--------------+
¦34¦Внесение предложений по включению в ¦Весь период¦УМИЗ ¦
¦ ¦Программу приватизации неэффективно ¦ ¦ ¦
¦ ¦используемых объектов недвижимости ¦ ¦ ¦
+--+-------------------------------------------+-----------+--------------+
¦35¦Изъятие площадей, не используемых ¦Весь период¦УМИЗ ¦
¦ ¦арендаторами, используемых не по целевому ¦ ¦ ¦
¦ ¦назначению или используемых без заключения ¦ ¦ ¦
¦ ¦договоров аренды ¦ ¦ ¦
+--+-------------------------------------------+-----------+--------------+
¦ Земельный блок ¦
+--T-------------------------------------------T-----------T--------------+
¦36¦Муниципальный земельный контроль соблюдения¦Весь период¦УМИЗ ¦
¦ ¦земельного законодательства юридическими и ¦ ¦ ¦
¦ ¦физическими лицами ¦ ¦ ¦
+--+-------------------------------------------+-----------+--------------+
¦37¦Контроль за поступлением арендных платежей ¦Весь период¦УМИЗ ¦
¦ ¦и повышение эффективности претензионно- ¦ ¦ ¦
¦ ¦исковой работы ¦ ¦ ¦
+--+-------------------------------------------+-----------+--------------+
¦38¦Государственная регистрация права ¦Весь период¦УМИЗ ¦
¦ ¦муниципальной собственности на землю ¦ ¦ ¦
¦ ¦(внесение изменений в регистрацию) ¦ ¦ ¦
+--+-------------------------------------------+-----------+--------------+
¦39¦Проведение конкурсов, торгов (аукционов) по¦Весь период¦УМИЗ ¦
¦ ¦продаже земельных участков или права на ¦ ¦ ¦
¦ ¦заключение договоров аренды ¦ ¦ ¦
+--+-------------------------------------------+-----------+--------------+
¦Контроль за поступлением платежей за пользование муниципальным имуществом¦
+--T-------------------------------------------T-----------T--------------+
¦40¦Учет поступлений платежей в бюджет по всем ¦Весь период¦УМИЗ, ¦
¦ ¦направлениям. Подготовка претензий, исков в¦ ¦ ¦
¦ ¦суд по неплательщикам ¦ ¦ ¦
+--+-------------------------------------------+-----------+--------------+
¦41¦Ведение претензионно-исковой работы по ¦Весь период¦Правовое ¦
¦ ¦взысканию задолженности по арендной плате ¦ ¦управление ¦
¦ ¦за землю и имущество муниципальной ¦ ¦ ¦
¦ ¦собственности ¦ ¦ ¦
L--+-------------------------------------------+-----------+---------------