Законы и постановления РФ

Постановление администрации Советского городского округа от 22.11.2007 N 1413 “Об утверждении платы за содержание и ремонт для собственников нежилых помещений в многоквартирном доме“

Утратил силу с 1 января 2009 года в связи с изданием Постановления администрации Советского городского округа от 26.11.2008 N 1663.

Вступил в силу после опубликования в газете “Вестник“ (пункт 4 данного документа).

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

АДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 ноября 2007 г. N 1413

Об утверждении платы за содержание и ремонт

для собственников нежилых помещений в многоквартирном доме

В целях обеспечения сохранности муниципального имущества в жилищном фонде, а также защиты прав и интересов всех собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, руководствуясь ст. 158 Жилищного кодекса РФ, ст. 249 Гражданского кодекса РФ и Уставом муниципального образования “Советский городской округ“,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить и ввести с 1 января 2008
года плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме для собственников нежилых помещений в размере 6,78 руб. за 1 кв. м общей площади согласно калькуляции.

2. Директору МП “Жилсервис“ (Мрищук А.П.) внести соответствующие изменения в договоры с собственниками нежилых помещений.

3. Контроль за исполнением данного Постановления возложить на контрольно-ревизионный отдел администрации (Крыловская Е.Н.).

4. Постановление вступает в силу после опубликования в газете “Вестник“.

Глава Советского

городского округа

В.Н. Светлов

Калькуляция на содержание и ремонт общего имущества

в многоквартирном доме для собственников нежилых помещений

Общая площадь жилищного фонда по состоянию на 01.01.2008 - 770 тыс. кв. м.

------T----------------------------------------------------T--------------¬

¦ N ¦ Наименование статей расходов ¦ Сумма на год,¦

¦ п/п ¦ ¦ тыс. руб. ¦

+-----+----------------------------------------------------+--------------+

¦ 1. ¦ Освещение мест общего пользования ¦ 7459,2 ¦

+-----+----------------------------------------------------+--------------+

¦ 2. ¦ Текущий ремонт мест общего пользования (за минусом ¦ 13511,3 ¦

¦ ¦ перекладки печей, замены котелкового оборудования, ¦ ¦

¦ ¦ ремонта оголовок) ¦ ¦

+-----+----------------------------------------------------+--------------+

¦ 3. ¦ Обслуживание и ремонт внутридомовых сетей: ¦ ¦

¦ ¦ - тепловых сетей ¦ 5891,5 ¦

¦ ¦ - водопроводно-канализационных сетей ¦ 5720,9 ¦

¦ ¦ - электрических сетей ¦ 3027,1 ¦

+-----+----------------------------------------------------+--------------+

¦ 4. ¦ Уборка придомовых территорий ¦ 7233,9 ¦

+-----+----------------------------------------------------+--------------+

¦ 5. ¦ Прочие ¦ 5349,5 ¦

+-----+----------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦ ИТОГО: ¦ 48193,4 ¦

L-----+----------------------------------------------------+---------------

Расходы на 1 кв. м в месяц - 48193,4 / 770,0 / 12 = 5,22 руб.

Рентабельность - 10%.

НДС - 18%.

Стоимость 1 кв. м в месяц - 5,22 руб./кв. м x 1,1 x 18% = 6,78 руб./кв. м.

Плата за содержание и ремонт с учетом уровня благоустройства:

- в домах со всеми видами благоустройства - 7,70 руб./кв. м;

- в домах с частичными видами благоустройства, без горячего водоснабжения - 6,78 руб./кв. м;

- в домах с ограниченными видами благоустройства, без центрального отопления - 6,26 руб./кв. м.