Постановление администрации Пионерского городского округа от 11.09.2007 N 479 “Об утверждении Порядка передачи в собственность Пионерского городского округа ранее приватизированных гражданами жилых помещений, свободных от обязательств“
Порядок, утвержденный данным документом, действует до принятия решения Советом депутатов Пионерского городского округа.Вступил в силу со дня опубликования (пункт 4 данного документа).
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ
АДМИНИСТРАЦИЯ ПИОНЕРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 сентября 2007 г. N 479
Об утверждении Порядка передачи в собственность
Пионерского городского округа ранее приватизированных
гражданами жилых помещений, свободных от обязательств
В соответствии со ст. 9.1 Закона Российской Федерации “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации“ и ст. 20 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ “О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации“
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Временно до принятия решения Советом депутатов Пионерского городского округа утвердить Порядок передачи в собственность Пионерского городского округа ранее приватизированных гражданами жилых помещений, свободных от обязательств, согласно приложению N 1.
2. Опубликовать настоящее Постановление в газете “Новости Пионерского“.
3. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на комитет по имуществу и рыночным отношениям администрации города (Шафиев А.Ф.).
4. Постановление вступает в силу со дня опубликования.
Глава городского округа (мэр)
Р.А. Сагаева
Приложение
к Постановлению
администрации Пионерского
городского округа
от 11 сентября 2007 г. N 479
ПОРЯДОК
передачи в собственность Пионерского городского округа
ранее приватизированных гражданами жилых помещений,
свободных от обязательств
Настоящий Порядок разработан во исполнение ст. 9.1 Закона Российской Федерации “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации“ и ст. 20 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ “О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации“.
1. Общие положения
1.1. Граждане, приватизировавшие ранее жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, до 1 марта 2010 года вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения (жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната) в муниципальную собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений.
1.2. Передача жилых помещений в муниципальную собственность осуществляется на основании постановления главы Пионерского городского округа, договора и акта приема-передачи между главой Пионерского городского округа (мэром) и собственником данного жилого помещения. Если собственниками являются несовершеннолетние, то за них действуют родители (законные представители) с предварительного разрешения органов опеки и попечительства.
1.3. В муниципальную собственность не могут быть приняты жилые помещения, не свободные от обязательств. В случае, если после регистрации договора передачи в порядке приватизации на переданную жилую площадь были вселены в установленном порядке иные лица, то такое жилое помещение не является свободным от обязательств и не подлежит передаче в муниципальную собственность.
1.4. Договоры социального найма заключаются на основании постановления главы Пионерского городского округа.
1.5. Договоры социального найма заключаются с гражданами, ранее приватизировавшими жилые помещения, и членами их семей, проживающими в этих жилых помещениях, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъекта Российской Федерации.
1.6. В договоре социального найма указывается, что у всех граждан, проживающих на данной жилой площади, которые ранее участвовали в приватизации переданного муниципальному образованию жилого помещения, право на повторную приватизацию не возникает, если иное не установлено законом.
1.7. Переход права собственности жилого помещения в муниципальную собственность подлежит обязательной государственной регистрации в установленном действующим законодательством порядке.
1.8. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности жилого помещения осуществляются за счет средств граждан.
2. Порядок оформления документов на передачу
жилого помещения в муниципальную собственность
2.1. Прием заявлений, проверку представленных документов и подготовку документов на передачу жилого помещения в муниципальную собственность осуществляет уполномоченный орган, определенный постановлением главы Пионерского городского округа.
2.2. Для оформления передачи жилого помещения в муниципальную собственность граждане представляют в уполномоченный орган следующие документы:
2.2.1. Заявление о передаче жилого помещения в муниципальную собственность.
2.2.2. Справка органов социальной защиты об отнесении к малообеспеченным гражданам.
2.2.3. Оригиналы правоустанавливающих документов (договор приватизации, документ о государственной регистрации права собственности). В случае их отсутствия представляются дубликаты правоустанавливающих документов.
2.2.4. Выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) о зарегистрированных правах, арестах, запрещениях, обременениях на передаваемое жилое помещение.
2.2.5. Копия лицевого счета (срок действия лицевого счета - 1 месяц).
2.2.6. Копия поквартирной карточки (срок действия поквартирной карточки - 1 месяц).
2.2.7. Выписка из реестра объектов градостроительной деятельности с экспликацией помещений.
2.2.8. Согласие органов опеки и попечительства при распоряжении собственностью несовершеннолетних.
2.2.9. Документы, удостоверяющие личность, в соответствии с действующим законодательством.
2.3. Уполномоченный орган в месячный срок со дня подачи заявления подготавливает документы, указанные в п. 1.2 настоящего Порядка, для передачи жилого помещения в муниципальную собственность и выдает их заявителю.
2.4. На основании свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности уполномоченный орган:
- вносит запись в реестр объектов муниципальной собственности Светлогорского городского округа в 5-дневной срок с даты получения свидетельства о государственной регистрации права,
- подготавливает документы, указанные в п. 1.4, п. 1.5 настоящего Порядка в месячный срок с даты получения свидетельства о государственной регистрации права.