Решение Собрания представителей Пензенского района от 09.06.2009 N 44-7/2 “Об утверждении коэффициентов, учитывающих виды использования земель, категории арендаторов при расчете арендной платы земельных участков“
Утратил силу с 1 января 2011 года в связи с принятием Решения Собрания представителей Пензенского района от 30.11.2010 N 189-27/2.Вступил в силу после его опубликования (пункт 6 данного документа).
СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ ПЕНЗЕНСКОГО РАЙОНА
ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 9 июня 2009 г. N 44-7/2
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ КОЭФФИЦИЕНТОВ, УЧИТЫВАЮЩИХ ВИДЫ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ, КАТЕГОРИИ АРЕНДАТОРОВ ПРИ РАСЧЕТЕ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В соответствии со ст. 424 Гражданского кодекса РФ, ст. 35 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, ст. 7 Закона Пензенской области от 7 апреля 2003 г. N 461-ЗПО “О регулировании земельных отношений на территории Пензенской области“, ст. 17 Устава Пензенского района, в целях создания эффективной системы взимания арендных платежей за земельные участки и выполнения плановых заданий по обеспечению поступлений в местный бюджет доходов от арендных платежей за земельные участки Собрание представителей решило:
1. Утвердить коэффициенты, учитывающие виды использования земель при расчете арендной платы земель на территории Пензенского района, согласно приложению N 1.
2. Утвердить “Расчет арендной платы“ к договору аренды земельного участка согласно приложению N 2.
3. Отделу экономики Администрации Пензенского района внести изменения в ранее заключенные договора аренды земельных участков в части изменения размера арендной платы.
4. Решение “Об утверждении коэффициентов, учитывающих виды использования земель, категории арендаторов при расчете арендной платы земельных участков“ от 07.05.2008 N 380-32/1 считать утратившим силу.
5. Данное Решение опубликовать в районной газете “Сурские просторы“.
6. Настоящее Решение вступает в силу после его опубликования.
Глава Пензенского района
Л.Д.КАШЛЕВСКИЙ
Приложение N 1
к Решению
сессии Собрания представителей
Пензенского района
от 9 июня 2009 г. N 44-7/2
КОЭФФИЦИЕНТЫ,
УЧИТЫВАЮЩИЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ ПРИ РАСЧЕТЕ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
------T---------------------------------------------------------T---¬
¦ 1. ¦Нефтеперерабатывающая промышленность ¦40 ¦
+-----+---------------------------------------------------------+---+
¦ 2. ¦Транспортировка нефти и нефтепродуктов, газа (за ¦60 ¦
¦ ¦исключением транспортных систем естественных монополий) ¦ ¦
+-----+---------------------------------------------------------+---+
¦ 3. ¦Эксплуатация АГЗС ¦10 ¦
+-----+---------------------------------------------------------+---+
¦ 4. ¦Хранение и сбыт нефти и нефтепродуктов ¦25 ¦
+-----+---------------------------------------------------------+---+
¦ 5. ¦Эксплуатация объектов, предназначенных для складирования ¦ 8 ¦
¦ ¦материалов, товаров (за исключением объектов, ¦ ¦
¦ ¦предназначенных для хранения сельскохозяйственной ¦ ¦
¦ ¦продукции) ¦ ¦
+-----+---------------------------------------------------------+---+
¦ 6. ¦Разработка и добыча общераспространенных полезных ¦250¦
¦ ¦ископаемых ¦ ¦
+-----+---------------------------------------------------------+---+
¦ 7. ¦Казино, игорный бизнес, ночные клубы ¦50 ¦
+-----+---------------------------------------------------------+---+
¦ 8. ¦Коммерческие банки и сбербанки, пункты обмена валют, ¦40 ¦
¦ ¦фирмы, осуществляющие операции с ценными бумагами, офисы ¦ ¦
¦ ¦для коммерческих организаций и частных предпринимателей, ¦ ¦
¦ ¦ломбарды, торговля в киосках и в магазинах площадью до 50¦ ¦
¦ ¦кв. м, частные радиотелевизионные компании, а также ¦ ¦
¦ ¦компании, представляющие услуги телефонной, сотовой, ¦ ¦
¦ ¦радиотелефонной транковой и пейджинговой связи, ¦ ¦
¦ ¦электросвязи ¦ ¦
+-----+---------------------------------------------------------+---+
¦ 9. ¦Оптовая торговля, рестораны, бары, кафе. ¦50 ¦
¦ ¦Административно-служебное и конторское использование ¦ ¦
+-----+---------------------------------------------------------+---+
¦ 10. ¦Розничная торговля (площадь от 50 кв. м и выше), ¦25 ¦
¦ ¦закусочные, кулинарные магазины, зоомагазины, магазины ¦ ¦
¦ ¦обществ инвалидов. Негосударственные аптеки, аптечные ¦ ¦
¦ ¦киоски, косметические и массажные салоны, парикмахерские,¦ ¦
¦ ¦платные стоматологические поликлиники и кабинеты, ¦ ¦
¦ ¦юридическая, нотариальная и адвокатская деятельность. ¦ ¦
¦ ¦Фотосалоны по автоматической проявке пленок и печати ¦ ¦
¦ ¦фотографий, изготовление и ремонт ювелирных изделий. ¦ ¦
¦ ¦Телефонные станции, экскурсионные и туристические бюро ¦ ¦
+-----+---------------------------------------------------------+---+
¦ 11. ¦Автошколы, бани, сауны, косметические кабинеты, солярий ¦25 ¦
+-----+---------------------------------------------------------+---+
¦ 12. ¦Производство товаров народного потребления, переработка ¦15 ¦
¦ ¦продукции сельскохозяйственного производства ¦ ¦
+-----+---------------------------------------------------------+---+
¦12.1.¦Производство товаров народного потребления, переработка ¦ 5 ¦
¦ ¦продукции сельскохозяйственного производства ¦ ¦
¦ ¦предприятиями и организациями, у которых доля ¦ ¦
¦ ¦производства переработки сельскохозяйственной продукции в¦ ¦
¦ ¦общем объеме производства составляет не менее 70% ¦ ¦
+-----+---------------------------------------------------------+---+
¦ 13. ¦Ремонт обуви, часов, одежды, бытовой техники, швейные ¦20 ¦
¦ ¦ателье, химчистки, парикмахерские и другие бытовые ¦ ¦
¦ ¦услуги. Оказание ритуальных услуг, ремонт жилья, ¦ ¦
¦ ¦отделения почтовой связи, радиотелевизионные компании ¦ ¦
+-----+---------------------------------------------------------+---+
¦ 14. ¦Строительство и подрядные работы ¦20 ¦
+-----+---------------------------------------------------------+---+
¦14.1.¦Строительство индивидуальных жилых домов гражданами - 1 ¦10 ¦
¦ ¦год строительства ¦ ¦
+-----+---------------------------------------------------------+---+
¦14.2.¦Строительство индивидуальных жилых домов гражданами - 2 ¦30 ¦
¦ ¦год строительства ¦ ¦
+-----+---------------------------------------------------------+---+
¦14.3.¦Строительство индивидуальных жилых домов гражданами - 3 ¦30 ¦
¦ ¦год и более строительства ¦ ¦
+-----+---------------------------------------------------------+---+
¦ 15. ¦Общественные организации ¦ 1 ¦
+-----+---------------------------------------------------------+---+
¦ 16. ¦Гаражно-строительные кооперативы, расположенные за чертой¦20 ¦
¦ ¦города Пензы - не менее 10 км ¦ ¦
+-----+---------------------------------------------------------+---+
¦ 17. ¦Гаражно-строительные кооперативы, расположенные за чертой¦20 ¦
¦ ¦города Пензы - не менее 0,5 км ¦ ¦
+-----+---------------------------------------------------------+---+
¦ 18. ¦Земельные участки под объектами водного фонда для ¦20 ¦
¦ ¦хозяйственной деятельности ¦ ¦
+-----+---------------------------------------------------------+---+
¦ 19. ¦Организации оздоровительного и рекреационного назначения ¦0,9¦
L-----+---------------------------------------------------------+----
Предприятия, организации и индивидуальные предприниматели, арендующие земли сельскохозяйственного назначения и имеющие годовую сумму аренды менее 2500 руб., - считать годовую сумму аренды = 3500 рублям.
Приложение N 2
к Решению
сессии Собрания представителей
Пензенского района
от 9 июня 2009 г. N 44-7/2
Приложение
к договору аренды
земельного участка
от 9 июня 2009 г. N 44-7/2
РАСЧЕТ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ АРЕНДУЕМОГО УЧАСТКА
1. Площадь земельного участка ______________ га.
2. Назначение земельного участка для ____________________.
3. Величина земельного налога за единицу площади, руб./га = кадастровая стоимость земель для данной территории и категории земель, действующая на момент заключения договора аренды (руб./га), умноженная на ставку земельного налога (%) = ______________________.
4. Коэффициент, учитывающий вид использования земель при расчете арендной платы _____________.
5. Размер арендной платы в год (стр. 1 x стр. 3 x стр. 4) __ руб.
за месяц ___ руб.
Арендная плата уплачивается с “__“ ___________ 200 __ г.
Копия платежных документов до 10 числа текущего месяца представляется в Администрацию Пензенского района.
Арендодатель Арендатор
___________________ __________________