Законы и постановления РФ

Закон Калининградской области от 03.07.2007 N 151 (ред. от 10.11.2010) “О специализированном жилищном фонде Калининградской области“ (принят Калининградской областной Думой 21.06.2007)

Изменения, внесенные Законом Калининградской области от 10.11.2010 N 511, вступили в силу со дня его официального опубликования.

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ЗАКОН

КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

О специализированном жилищном фонде Калининградской области

(Принят Калининградской областной Думой четвертого созыва

21 июня 2007 года)

(в ред. Законов Калининградской области

от 26.02.2008 N 225, от 03.07.2008 N 275,

от 23.12.2009 N 411, от 10.11.2010 N 511)

Настоящий Закон определяет категории граждан, которым могут предоставляться по договорам найма специализированные жилые помещения жилищного фонда Калининградской области, и порядок предоставления данным категориям граждан по договорам найма и договорам безвозмездного пользования специализированных жилых помещений жилищного фонда Калининградской области.

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда Калининградской области

К жилым помещениям
специализированного жилищного фонда Калининградской области относятся следующие виды жилых помещений, находящиеся в государственной собственности Калининградской области:

- служебные жилые помещения;

- жилые помещения в общежитиях;

- жилые помещения маневренного фонда;

- жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;

- жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.

Статья 2. Формирование специализированного жилищного фонда Калининградской области

1. В специализированный жилищный фонд Калининградской области могут быть включены:

жилые помещения, специально построенные (реконструированные) для этих целей за счет средств областного бюджета;

жилые помещения (квартиры) во вновь вводимых в эксплуатацию многоквартирных домах, построенных (реконструированных) за счет средств областного бюджета;

жилые помещения (квартиры) государственного жилищного фонда Калининградской области, освобождаемые в связи с выбытием граждан или перешедшие в собственность Калининградской области в установленном законодательством порядке;

жилые помещения (квартиры), приобретенные на вторичном рынке;

иные жилые помещения, пригодные для указанных целей.

2. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к определенному виду специализированного жилищного фонда с соблюдением требований, в целях и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации, и в соответствии с регламентом, устанавливаемым Правительством Калининградской области. Использование специализированного жилого помещения в иных целях не допускается.

3. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании постановления Правительства Калининградской области.

4. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации и настоящим Законом.

Статья 3. Полномочия Калининградской областной Думы

Калининградская областная Дума:

- принимает законы Калининградской области в сфере управления и распоряжения специализированным жилищным фондом;

- определяет
иные, помимо предусмотренных законодательством Российской Федерации, категории граждан в целях предоставления им жилых помещений жилищного фонда Калининградской области, в том числе категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения;

(в ред. Закона Калининградской области от 26.02.2008 N 225)

- определяет порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Калининградской области в рамках своей компетенции;

- осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.

Статья 4. Полномочия Правительства Калининградской области

Правительство Калининградской области:

- определяет порядок и условия предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Калининградской области, осуществляет правовое регулирование иных вопросов, связанных с формированием, управлением и распоряжением специализированным жилищным фондом в случаях, установленных законами Калининградской области;

- принимает решения о приобретении и о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд Калининградской области с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключении жилого помещения из указанного фонда;

- определяет порядок заключения договора найма служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда;

- осуществляет иные полномочия в соответствии с настоящим Законом и иным законодательством.

Статья 5. Полномочия специально уполномоченного органа государственной власти области в сфере имущественных отношений

1. Специально уполномоченный орган государственной власти области в сфере имущественных отношений:

- осуществляет оформление в установленном порядке права собственности Калининградской области на жилые помещения специализированного жилищного фонда Калининградской области;

- ведет государственный учет специализированного жилищного фонда в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

- осуществляет подготовку проектов решений Правительства Калининградской области о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд, подлежащего отнесению к служебному жилому помещению, к жилому помещению в общежитии, к жилому помещению маневренного фонда, и исключении жилого помещения из указанных фондов;

- осуществляет закрепление жилых помещений специализированного жилищного фонда в хозяйственное ведение
областных унитарных предприятий, в оперативное управление областных государственных учреждений, реализует полномочия собственника при распоряжении указанным имуществом;

- осуществляет подготовку проекта постановления Правительства Калининградской области о предоставлении служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда Калининградской области;

- заключает договоры найма служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Калининградской области в порядке, определяемом Правительством Калининградской области;

- обеспечивает содержание служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Калининградской области, находящихся в областной казне;

- обеспечивает расходование в установленном порядке средств на содержание служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда и оплату коммунальных услуг до заселения указанных жилых помещений в установленном порядке, если иное не установлено законодательством Калининградской области;

- обеспечивает заключение договоров управления домами, полностью состоящими из служебных жилых помещений, обеспечивает представление интересов Калининградской области при заключении договоров управления многоквартирными домами, в которых находятся служебные жилые помещения специализированного жилищного фонда Калининградской области;

- обращается в интересах Калининградской области в суд с исками о расторжении договоров найма служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Калининградской области;

- осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством, Положением об уполномоченном органе.

2. Специально уполномоченный орган государственной власти области в сфере имущественных отношений вправе передавать полномочия, указанные в абзацах 7-12 пункта 1 настоящей статьи, подведомственному унитарному предприятию Калининградской области или государственному учреждению Калининградской области.

Статья 6. Полномочия органа исполнительной власти Калининградской области, уполномоченного в сфере социальной защиты населения

1. Орган исполнительной власти Калининградской области, уполномоченный в сфере социальной защиты населения:

- ведет учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях в домах системы социального обслуживания населения, жилых помещениях для социальной защиты отдельных категорий граждан специализированного жилищного фонда Калининградской области, за исключением учета граждан, указанных в
абзаце 5 пункта 1 статьи 38 настоящего Закона;

- осуществляет подготовку проектов решений Правительства Калининградской области о включении в специализированный жилищный фонд Калининградской области жилого помещения, подлежащего отнесению к жилому помещению в домах системы социального обслуживания населения и (или) к жилому помещению для социальной защиты отдельных категорий граждан, и исключении жилого помещения из указанного фонда, за исключением жилых помещений, предназначенных для граждан, указанных в абзаце 5 пункта 1 статьи 38 настоящего Закона;

- распределяет жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан специализированного жилищного фонда Калининградской области, жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения, заключает договоры безвозмездного пользования жилыми помещениями для социальной защиты отдельных категорий граждан специализированного жилищного фонда Калининградской области, за исключением договоров безвозмездного пользования с гражданами, указанными в абзаце 5 пункта 1 статьи 38 настоящего Закона;

- определяет порядок и условия выдачи путевки на стационарное социальное обслуживание;

- обеспечивает содержание жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения, жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан специализированного жилищного фонда Калининградской области, если иное не установлено настоящим Законом;

- обеспечивает расходование в установленном порядке средств на содержание жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения, жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан специализированного жилищного фонда Калининградской области и оплату коммунальных услуг до заселения указанных жилых помещений, если иное не установлено действующим законодательством;

- вправе заключать договоры управления домами системы социального обслуживания населения, вправе представлять интересы Калининградской области при заключении договоров управления домами, в которых находятся жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан специализированного жилищного фонда Калининградской области;

- обращается в интересах Калининградской области
в суд с исками о расторжении договоров безвозмездного пользования жилыми помещениями для социальной защиты отдельных категорий граждан специализированного жилищного фонда Калининградской области;

- осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством, Положением об органе исполнительной власти Калининградской области, уполномоченном в сфере социальной защиты населения.

2. Орган исполнительной власти Калининградской области, уполномоченный в сфере социальной защиты населения, вправе передавать полномочия, указанные в пункте 1 настоящей статьи, подведомственному унитарному предприятию Калининградской области или государственному учреждению Калининградской области.

Статья 7. Полномочия органа исполнительной власти Калининградской области, осуществляющего на территории Калининградской области государственную политику и нормативно-правовое регулирование в сфере образования и молодежной политики

1. Орган исполнительной власти Калининградской области, осуществляющий на территории Калининградской области государственную политику и нормативно-правовое регулирование в сфере образования и молодежной политики:

- ведет учет граждан, указанных в абзаце 5 пункта 1 статьи 38 настоящего Закона, нуждающихся в жилых помещениях для социальной защиты отдельных категорий граждан специализированного жилищного фонда Калининградской области;

- осуществляет подготовку проектов решений Правительства Калининградской области о включении в специализированный жилищный фонд Калининградской области жилого помещения, подлежащего отнесению к жилому помещению для социальной защиты граждан, указанных в абзаце 5 пункта 1 статьи 38 настоящего Закона, и исключении жилого помещения из указанного фонда;

- распределяет жилые помещения специализированного жилищного фонда Калининградской области, предназначенные для социальной защиты граждан, указанных в абзаце 5 пункта 1 статьи 38 настоящего Закона, заключает договоры безвозмездного пользования указанными жилыми помещениями;

- обеспечивает содержание жилых помещений, указанных в абзаце 3 пункта 1 настоящей статьи;

- обеспечивает расходование в установленном порядке средств на содержание и оплату коммунальных услуг до заселения жилых помещений, указанных в абзаце 3
пункта 1 настоящей статьи;

- вправе представлять интересы Калининградской области при заключении договоров управления домами, в которых находятся жилые помещения, указанные в абзаце 3 пункта 1 настоящей статьи;

- обращается в интересах Калининградской области в суд с исками о расторжении договоров безвозмездного пользования жилыми помещениями, указанными в абзаце 3 пункта 1 настоящей статьи;

- осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством, Положением об органе исполнительной власти Калининградской области, осуществляющем на территории Калининградской области государственную политику и нормативно-правовое регулирование в сфере образования и молодежной политики.

2. Орган исполнительной власти Калининградской области, осуществляющий на территории Калининградской области государственную политику и нормативно-правовое регулирование в сфере образования и молодежной политики, вправе передавать полномочия, указанные в пункте 1 настоящей статьи, подведомственному унитарному предприятию Калининградской области или государственному учреждению Калининградской области.

Статья 8. Контроль за использованием и сохранностью специализированного жилищного фонда Калининградской области

Государственный контроль за использованием и сохранностью специализированного жилищного фонда Калининградской области, а также соответствием жилых помещений специализированного жилищного фонда Калининградской области установленным требованиям осуществляет Государственная жилищная инспекция Калининградской области.

Глава 2. СЛУЖЕБНЫЕ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

Статья 9. Назначение служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Калининградской области

Служебные жилые помещения специализированного жилищного фонда Калининградской области (далее - служебные жилые помещения) предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти Калининградской области, областным государственным унитарным предприятием, областным государственным учреждением, иным учреждением, осуществляющим оказание бюджетных услуг, в связи с назначением на государственную должность Калининградской области либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти Калининградской области, прохождением государственной гражданской службы Калининградской области, а также для проживания
специалистов территориальных органов федеральных органов исполнительной власти.

Статья 10. Требования к служебным жилым помещениям

1. Жилые помещения, отнесенные к служебным жилым помещениям, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта.

2. К служебным жилым помещениям относятся жилые дома, отдельные квартиры.

(в ред. Закона Калининградской области от 10.11.2010 N 511)

Не допускается выделение под служебное жилое помещение комнат в квартирах, в которых проживает несколько нанимателей и (или) собственников жилых помещений.

Под служебные жилые помещения в многоквартирном доме могут использоваться как все жилые помещения такого дома, так и часть жилых помещений в этом доме.

3. Служебные жилые помещения могут быть меблированы и оснащены предметами бытовой техники по нормам, утверждаемым Правительством Калининградской области.

Статья 11. Категории граждан, которым могут быть предоставлены служебные жилые помещения

1. Служебные жилые помещения по договорам найма служебных жилых помещений могут быть предоставлены для проживания следующим категориям граждан:

- лицам, замещающим государственные должности Калининградской области;

- государственным гражданским служащим Калининградской области;

- специалистам территориальных органов федеральных органов исполнительной власти;

- специалистам в сфере здравоохранения, образования, культуры, социальной защиты населения и оказания других бюджетных услуг в связи с характером их трудовых отношений, заключившим трудовой договор с соответствующим областным государственным учреждением, иным учреждением, осуществляющим оказание бюджетных услуг, областным унитарным предприятием Калининградской области;

- сотрудникам органов Федеральной службы безопасности и органов внутренних дел;

(абзац введен Законом Калининградской области от 03.07.2008 N 275)

- другим категориям граждан, предусмотренным действующим законодательством.

2. Гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте Калининградской области, которые имеют в собственности жилые
помещения (квартиры или индивидуальные жилые дома), либо состоят членами жилищно-строительных, жилищных кооперативов, либо за которыми в соответствии с законодательством Российской Федерации сохранялись жилые помещения по месту жительства до их поступления на службу (работу), служебные жилые помещения предоставляются, если исполнение ими служебных (должностных) обязанностей связано с необходимостью проживания по месту службы (работы) или в непосредственной близости от него.

Статья 12. Порядок предоставления служебных жилых помещений

1. Граждане, указанные в пункте 1 статьи 11 настоящего Закона, нуждающиеся в служебных жилых помещениях, обращаются с заявлением о предоставлении служебного жилого помещения в специально уполномоченный орган государственной власти в сфере имущественных отношений. К заявлению должны быть приложены следующие документы:

- ходатайство соответственно руководителя органа государственной власти Калининградской области, территориального органа федерального органа исполнительной власти, территориального органа федерального органа исполнительной власти в области обеспечения безопасности, Управления внутренних дел по Калининградской области, учреждения, предприятия, подтверждающее право гражданина на получение служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда Калининградской области;

(в ред. Закона Калининградской области от 03.07.2008 N 275)

- копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя и членов его семьи;

- документ, подтверждающий право на получение служебного жилого помещения (копия трудовой книжки, решение о назначении на должность);

- справка органов государственной регистрации о наличии или отсутствии жилых помещений на правах собственности по месту службы (работы) заявителя, предоставляемая каждым дееспособным членом семьи заявителя;

(в ред. Закона Калининградской области от 26.02.2008 N 225)

- справка о зарегистрированных по месту жительства лицах, выдаваемая соответствующей жилищно-эксплуатационной организацией, жилищным или жилищно-строительным кооперативом, либо выписка из домовой книги по месту регистрации;

- копия свидетельства о браке или расторжении брака и другие документы, подтверждающие родственные
отношения гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи.

Днем подачи заявления считается день представления заявителем всех необходимых документов.

2. Заявление гражданина, нуждающегося в служебном жилом помещении, о предоставлении служебного жилого помещения регистрируется в книге регистрации заявлений.

3. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам на основании постановления Правительства Калининградской области.

4. При наличии свободного служебного жилого помещения и оснований для его предоставления обратившемуся гражданину специально уполномоченный орган государственной власти в сфере имущественных отношений готовит проект постановления Правительства Калининградской области о предоставлении служебного жилого помещения. К проекту постановления прилагаются документы, указанные в пункте 1 настоящей статьи.

5. Предоставление служебного жилого помещения не является основанием для исключения граждан из списка нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма.

Статья 13. Исключена. - Закон Калининградской области от 03.07.2008 N 275.

Статья 14. Предоставление служебных жилых помещений

1. Порядок и условия найма служебного жилого помещения в соответствии с требованиями законодательства предусматриваются в договоре найма служебного жилого помещения, который заключается в порядке, установленном Правительством Калининградской области.

2. Исключен. - Закон Калининградской области от 26.02.2008 N 225.

3. Размер платы за пользование служебным жилым помещением (платы за наем) устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, места расположения дома.

4. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения государственной гражданской службы, нахождения на государственной должности Калининградской области или на выборной должности в органах государственной власти Калининградской области.

Статья 15. Расторжение договора найма служебного жилого помещения

1. Прекращение трудовых (служебных) отношений либо пребывания на государственной должности Калининградской области или на выборной должности в органах государственной власти Калининградской области является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

2. В случаях расторжения или прекращения договора найма служебного жилого помещения граждане должны освободить служебное жилое помещение, которое они занимали по данному договору, в сроки, установленные договором, которые не могут быть более одного месяца.

Глава 3. ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В ОБЩЕЖИТИЯХ

Статья 16. Назначение жилых помещений в общежитиях

Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы или обучения.

Статья 17. Требования к жилым помещениям в общежитиях

1. Жилые помещения, отнесенные к общежитиям, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта.

2. К общежитиям относятся специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов, помещения, укомплектованные мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами по нормативам, установленным Правительством Калининградской области.

3. Общежития, жилые помещения в общежитиях находятся в оперативном управлении областных государственных учреждений и в хозяйственном ведении областных государственных унитарных предприятий, которые осуществляют расходование средств на содержание общежитий, жилых помещений в общежитиях и оплату коммунальных услуг до заселения указанных жилых помещений в установленном порядке.

Статья 18. Категории граждан, которым могут быть предоставлены жилые помещения в общежитиях

1. Жилые помещения в общежитиях специализированного жилищного фонда Калининградской области (далее - жилые помещения в общежитиях) по договорам найма специализированных жилых помещений могут быть предоставлены для проживания:

- гражданам, работающим в областных государственных учреждениях Калининградской области или на областных государственных предприятиях Калининградской области;

- гражданам, обучающимся в областных государственных образовательных учреждениях Калининградской области;

- гражданам, которым могут быть предоставлены служебные жилые помещения, на период до предоставления служебного жилого помещения.

2. Предоставление жилых помещений в общежитиях гражданам, не указанным в пункте 1 настоящей статьи, не допускается.

Статья 19. Учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях

1. Учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения в общежитии в связи с обучением в государственных образовательных учреждениях Калининградской области либо в связи с работой в государственных учреждениях Калининградской области или на государственных предприятиях Калининградской области, осуществляется администрацией соответствующего образовательного учреждения либо работодателем в порядке, установленном настоящим Законом.

2. При принятии на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения в общежитии, учитываются все члены семьи.

3. Для рассмотрения вопроса о принятии на учет нуждающихся в предоставлении жилого помещения в общежитии граждане лично подают в администрацию соответствующего образовательного учреждения либо работодателю заявление с приложением следующих документов:

- копии паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя и членов его семьи;

- справки органов государственной регистрации о наличии или отсутствии жилых помещений на правах собственности по месту постоянного жительства членов семьи, предоставляемой каждым дееспособным членом семьи заявителя;

- справки о зарегистрированных по месту жительства лицах, выдаваемой соответствующей жилищно-эксплуатационной организацией, жилищным или жилищно-строительным кооперативом, либо выписки из домовой книги по месту регистрации;

- копии свидетельства о браке или расторжении брака и других документов, подтверждающих родственные отношения гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи.

Днем подачи заявления считается день представления заявителем всех необходимых документов.

4. Заявление гражданина, нуждающегося в предоставлении жилого помещения в общежитии, о принятии его на учет регистрируется администрацией соответствующего образовательного учреждения либо работодателем в книге регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения в общежитии.

5. Администрация соответствующего образовательного учреждения либо работодатель в течение тридцати рабочих дней со дня подачи заявления принимает решение о принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения в общежитии либо об отказе в принятии на учет.

Решение фиксируется в книге регистрации граждан, указанной в пункте 4 настоящей статьи, и в письменной форме доводится до сведения гражданина с указанием даты принятия на учет и номера очереди или причины отказа в принятии на учет.

Статья 20. Ведение учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях

1. Учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения в общежитии, осуществляется путем ведения администрацией соответствующего образовательного учреждения либо работодателем единого списка граждан на получение указанного жилого помещения.

Включение в списки граждан семей и установление очередности получения жилого помещения в общежитии осуществляются исходя из даты принятия администрацией соответствующего образовательного учреждения либо работодателем решения о принятии их на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения в общежитии.

В случае принятия администрацией соответствующего образовательного учреждения либо работодателем в один день решений по нескольким гражданам (семьям) очередность включения в списки устанавливается с учетом последовательности регистрации их заявлений в книге регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения в общежитии.

2. На гражданина (семью), принятого на учет нуждающихся в жилых помещениях в общежитии, формируется одно учетное дело, в котором должны содержаться все документы (копии), являющиеся основанием для принятия на учет, а также решения, затрагивающие интересы гражданина (семьи).

3. При проведении администрацией соответствующего образовательного учреждения либо работодателем переучета лиц, имеющих право на предоставление жилого помещения в общежитии, в списки вносятся соответствующие изменения. Результаты переучета в письменной форме доводятся до сведения лиц, состоящих на учете.

4. При проведении переучета граждане, состоящие на учете нуждающихся в предоставлении жилого помещения в общежитии, обязаны сообщать администрации соответствующего образовательного учреждения либо работодателю об изменении обстоятельств, влияющих на решение вопроса о предоставлении жилых помещений.

Администрация соответствующего образовательного учреждения либо работодатель вправе затребовать от гражданина предоставления документов (копий), подтверждающих изменение этих обстоятельств.

Статья 21. Норма предоставления жилых помещений в общежитиях

Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

Статья 22. Предоставление жилых помещений в общежитиях

1. Жилые помещения в общежитиях гражданам, указанным в пункте 1 статьи 18 настоящего Закона, могут быть предоставлены в порядке очередности по решению администрации соответствующего образовательного учреждения либо работодателя.

Гражданам, которым могут быть предоставлены служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях могут предоставляться с их согласия на период до предоставления служебного жилого помещения.

2. В случаях, установленных Правительством Калининградской области, жилое помещение в общежитии может быть предоставлено во внеочередном порядке.

3. Гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте Калининградской области, которые имеют в собственности жилые помещения (квартиры или индивидуальные жилые дома), либо состоят членами жилищно-строительных, жилищных кооперативов, либо за которыми в соответствии с законодательством Российской Федерации сохранялись жилые помещения по месту жительства до их поступления на работу, жилые помещения в общежитиях предоставляются, если исполнение ими должностных обязанностей связано с необходимостью проживания по месту работы или в непосредственной близости от него.

4. Предоставление жилого помещения в общежитии не является основанием для исключения граждан из списка нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма.

5. Порядок и условия найма жилого помещения в общежитии определяются в договоре найма, который заключается между гражданином, нуждающимся в предоставлении жилого помещения в общежитии, и администрацией соответствующего образовательного учреждения либо работодателем.

6. Гражданин, нуждающийся в предоставлении жилого помещения в общежитии, уведомляется о принятом решении в письменной форме с указанием даты прибытия в администрацию соответствующего образовательного учреждения либо к работодателю для оформления документов на вселение.

7. Администрация соответствующего образовательного учреждения либо работодатель вправе при оформлении документов на вселение в жилое помещение в общежитии принять новое решение о предоставлении жилого помещения или снятии гражданина с учета нуждающихся в общежитиях, если:

фактический состав семьи не соответствует указанному в решении о предоставлении жилого помещения в общежитии;

выявлены обстоятельства, которые могли повлиять на решение вопроса о предоставлении жилого помещения в общежитии.

8. В случае отказа гражданина от предлагаемого жилого помещения в общежитии жилое помещение предоставляется другому гражданину в порядке очередности, о чем принимается соответствующее решение.

Отказ гражданина оформляется в виде письменного заявления в произвольной форме с указанием причин отказа.

9. При согласии гражданина на вселение в предложенное жилое помещение в общежитии администрация соот“етствующего образовательного учреждения либо работодатель заключает с ним договор найма, который является единственным основанием для вселения.

10. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений или обучения.

Статья 23. Расторжение договора найма жилого помещения в общежитии

1. Прекращение трудовых отношений либо учебы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

2. В случаях расторжения или прекращения договора найма жилого помещения в общежитии наниматели должны освободить жилое помещение в общежитии, которое они занимали по данному договору, в сроки, установленные договором, которые не могут быть более одного месяца.

Глава 4. ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ МАНЕВРЕННОГО ФОНДА

Статья 24. Назначение жилых помещений маневренного фонда

Жилые помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда Калининградской области (далее - жилые помещения маневренного фонда) предназначены для временного проживания:

- участников Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом;

- иных граждан в случаях, установленных действующим законодательством.

Статья 25. Требования к жилым помещениям маневренного фонда

1. Жилые помещения, отнесенные к жилым помещениям маневренного фонда, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта.

2. Маневренный фонд может состоять из многоквартирных домов, а также квартир и иных жилых помещений.

Статья 26. Категории граждан, которым могут быть предоставлены жилые помещения маневренного фонда

Жилые помещения маневренного фонда по договорам найма жилых помещений маневренного фонда могут быть предоставлены для временного проживания следующим категориям граждан:

- участникам Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом;

- иным категориям граждан в случаях, установленных действующим законодательством.

Статья 27. Норма предоставления жилых помещений маневренного фонда

Жилое помещение маневренного фонда предоставляется гражданам из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

Статья 28. Предоставление жилых помещений маневренного фонда

1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются в порядке и на условиях, установленных Правительством Калининградской области в соответствии с законодательством.

2. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается в порядке, установленном Правительством Калининградской области, которое в отношении категорий граждан, определенных законами Калининградской области, устанавливает также период, на который заключается указанный договор.

Статья 29. Расторжение договора найма жилого помещения маневренного фонда

1. Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.

2. В случаях расторжения или прекращения договора найма жилого помещения маневренного фонда граждане - участники Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, должны освободить жилое помещение маневренного фонда, которое они занимали по данному договору, в сроки, установленные договором, которые не могут быть более одного месяца.

Глава 5. ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В ДОМАХ СИСТЕМЫ СОЦИАЛЬНОГО

ОБСЛУЖИВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ

Статья 30. Назначение жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения

Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения специализированного жилищного фонда Калининградской области (далее - жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения) предназначаются для проживания граждан, которые в соответствии с законодательством отнесены к числу лиц, нуждающихся в специальной социальной защите с предоставлением им медицинских и социально-бытовых услуг.

Статья 31. Требования к жилым помещениям в домах системы социального обслуживания населения

1. Жилые помещения, отнесенные к жилым помещениям в домах системы социального обслуживания, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта.

2. К домам системы социального обслуживания относятся специально построенные или переоборудованные здания, оснащенные необходимым для обеспечения жизнедеятельности и безопасности проживания граждан оборудованием.

3. К домам системы социального обслуживания населения относятся:

- стационарные учреждения социального обслуживания (дома-интернаты для престарелых и инвалидов, психоневрологические интернаты, детские дома-интернаты для умственно отсталых детей, дома-интернаты для детей с физическими недостатками, дома-интернаты малой вместимости, специальные дома-интернаты для престарелых и инвалидов, геронтопсихиатрические центры, социально-оздоровительные центры и др.);

- геронтологические центры;

- комплексные центры социального обслуживания населения, имеющие стационарное отделение;

- центры (отделения) социальной адаптации;

- социальные приюты;

- социальные гостиницы;

- дома ночного пребывания;

- центры социальной помощи семье и детям, имеющие стационарное отделение;

- социально-реабилитационные центры для несовершеннолетних;

- иные учреждения системы социального обслуживания, предоставляющие гражданам жилые помещения.

4. В домах системы социального обслуживания оборудуются помещения для проведения мероприятий медицинского, психологического и социального характера, посильной трудовой деятельности, а также другие помещения, которые могут быть использованы для обеспечения жизнедеятельности.

Статья 32. Категории граждан, которым могут быть предоставлены жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения

Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения могут быть предоставлены для постоянного или временного проживания следующих категорий граждан в соответствии с профилем деятельности учреждения системы социального обслуживания:

- гражданам пожилого возраста и инвалидам (1-й и 2-й группы, детям-инвалидам), частично или полностью утратившим способность к самообслуживанию, передвижению и нуждающимся по состоянию здоровья в постоянном постороннем уходе и наблюдении;

- лицам без определенного места жительства;

- совершеннолетним и несовершеннолетним лицам, которые в соответствии с действующим законодательством являются нуждающимися в реабилитационных услугах.

Статья 33. Норма предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения

Жилые помещения в домах системы социального обслуживания предоставляются гражданам из расчета шести квадратных метров жилой площади на одного человека, если иное не предусмотрено действующим законодательством и санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами.

Статья 34. Предоставление жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения

1. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения предназначаются для постоянного или временного, сроком до шести месяцев, проживания граждан, указанных в пункте 1 статьи 32 настоящего Закона.

2. Срок временного пребывания в специализированном учреждении граждан без определенного места жительства составляет не более одного года.

3. Несовершеннолетние находятся в специализированных учреждениях для несовершеннолетних, нуждающихся в социальной реабилитации, в течение времени, необходимого для оказания социальной помощи и (или) социальной реабилитации и решения вопросов их дальнейшего устройства в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4. Жилые помещения в домах системы стационарного социального обслуживания населения предоставляются на основании путевки на стационарное социальное обслуживание, выдаваемой органом исполнительной власти Калининградской области, уполномоченным в сфере социальной защиты населения, и договора о стационарном социальном обслуживании, в иных учреждениях социального обслуживания населения - на основании приказа руководителя учреждения.

Статья 35. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги в домах системы социального обслуживания населения

1. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения предоставляются в пользование бесплатно либо на условиях полной или частичной оплаты.

2. Порядок и условия бесплатного, на условиях полной или частичной оплаты пользования жилыми помещениями в домах системы социального обслуживания населения утверждаются Правительством Калининградской области.

3. Жилые помещения в специализированных учреждениях для несовершеннолетних, нуждающихся в социальной реабилитации, предоставляются бесплатно.

Глава 6. ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ

ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН

Статья 36. Назначение жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан

1. Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан специализированного жилищного фонда Калининградской области (далее - жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан) предназначены для проживания граждан, которые в соответствии с законодательством отнесены к числу лиц, нуждающихся в специальной социальной защите.

2. В жилых помещениях для социальной защиты отдельных категорий граждан могут создаваться благоприятные условия для реализации гражданами, нуждающимися в специальной социальной защите, основных жизненных потребностей, для проживания и самообслуживания, предоставления проживающим гражданам своевременной и разносторонней социально-бытовой помощи, активного образа жизни (в том числе для посильной трудовой деятельности).

3. Гражданам, проживающим в жилых помещениях для социальной защиты отдельных категорий граждан, может быть организовано социальное обслуживание.

Статья 37. Требования к жилым помещениям для социальной защиты отдельных категорий граждан

1. Жилые помещения, отнесенные к жилым помещениям для социальной защиты отдельных категорий граждан, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта.

2. К жилым помещениям для социальной защиты отдельных категорий граждан относятся специализированные жилые дома.

Жилые помещения, а также помещения вспомогательного использования в специализированных жилых домах могут оснащаться средствами малой механизации, облегчающими самообслуживание проживающих в них граждан, в порядке и в соответствии с нормами, установленными Правительством Калининградской области.

Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан могут подразделяться на виды в зависимости от категории граждан, которым предоставляются жилые помещения в соответствующем специализированном жилом доме.

3. Под специализированные жилые дома предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома специализированного жилищного фонда Калининградской области.

Специализированные жилые дома состоят из одно- и двухкомнатных квартир, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

4. В специализированных жилых домах образуется комплекс служб социально-бытового и социально-медицинского назначения.

Статья 38. Категории граждан, которым могут быть предоставлены жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан

1. Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан по договорам безвозмездного пользования могут быть предоставлены следующим категориям граждан, не утратившим способность к самообслуживанию и передвижению, состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в органах местного самоуправления:

- ветеранам, инвалидам Великой Отечественной войны, супружеским парам из их числа, вдовам погибших (умерших) участников и инвалидов Великой Отечественной войны. При этом преимущественное право на получение жилого помещения для социальной защиты предоставляется одиноким гражданам из числа лиц, указанных в настоящем абзаце;

(в ред. Закона Калининградской области от 26.02.2008 N 225)

- одиноким гражданам пожилого возраста и одиноким пожилым супружеским парам;

- одиноким инвалидам 1-й, 2-й групп, а также супружеским парам из их числа;

- детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;

- детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в стационарных учреждениях социального обслуживания для умственно отсталых детей (при наличии заключения специализированной клинико-экспертной комиссии о том, что по состоянию здоровья лицо способно проживать самостоятельно).

2. Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилое помещение для социальной защиты отдельных категорий граждан предоставляется до решения вопроса о предоставлении им жилого помещения по договору социального найма в соответствии с действующим законодательством или до приобретения в собственность другого жилого помещения.

3. Гражданам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, могут быть предоставлены жилые помещения по договору безвозмездного пользования во внеочередном порядке в случаях, если они:

- проживают в аварийных домах и жилых помещениях;

- остались без жилья в результате стихийного бедствия.

4. Участникам и инвалидам Великой Отечественной войны, не состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в органах местного самоуправления, по их личным обращениям решением Правительства Калининградской области, в порядке, установленном Правительством Калининградской области, могут быть предоставлены жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан по договорам безвозмездного пользования.

(п. 4 введен Законом Калининградской области от 23.12.2009 N 411)

Статья 39. Учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях для социальной защиты отдельных категорий граждан

1. Учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях для социальной защиты отдельных категорий граждан, ведется органом исполнительной власти Калининградской области в соответствии с компетенцией, определенной статьями 6 и 7 настоящего Закона.

2. Для принятия на учет граждане, нуждающиеся в жилых помещениях для социальной защиты отдельных категорий граждан, представляют в соответствующий орган исполнительной власти Калининградской области:

- заявление о предоставлении жилого помещения;

- документ, подтверждающий факт постановки на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий в органах местного самоуправления (за исключением граждан, указанных в пункте 4 статьи 38 настоящего Закона);

(в ред. Закона Калининградской области от 23.12.2009 N 411)

- документы, подтверждающие факт невозможности проживания по месту регистрации;

- копию финансового лицевого счета;

- справку о зарегистрированных по месту жительства лицах, выдаваемую соответствующей жилищно-эксплуатационной организацией, жилищным или жилищно-строительным кооперативом, либо выписку из домовой книги по месту регистрации;

- акт материально-бытового обследования условий проживания, составленный органами социальной защиты населения по месту жительства на основании письменного личного заявления гражданина;

- копию удостоверений о праве на льготы;

- медицинскую карту о состоянии здоровья, заполненную медицинским учреждением, и отсутствии противопоказаний;

- копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя и членов его семьи;

- справку органов государственной регистрации о наличии или отсутствии жилых помещений на правах собственности по месту постоянного жительства членов семьи, предоставляемую каждым дееспособным членом семьи заявителя;

- копию свидетельства о браке или расторжении брака и другие документы, подтверждающие родственные отношения гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи.

Днем подачи заявления считается день представления заявителем всех необходимых документов.

3. Заявление гражданина, нуждающегося в жилом помещении для социальной защиты отдельных категорий граждан, о принятии его на учет регистрируется соответствующим органом исполнительной власти Калининградской области в книге регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях для социальной защиты отдельных категорий граждан.

4. Соответствующий орган исполнительной власти Калининградской области в течение тридцати рабочих дней со дня подачи заявления принимает решение о принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении для социальной защиты отдельных категорий граждан либо об отказе в принятии на учет.

Решение фиксируется в книге регистрации граждан, указанной в пункте 3 настоящей статьи, и в письменной форме доводится до сведения гражданина с указанием даты принятия на учет и номера очереди или причины отказа в принятии на учет.

Статья 40. Ведение учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях для социальной защиты отдельных категорий граждан

1. Учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях для социальной защиты отдельных категорий граждан, осуществляется путем ведения соответствующим органом исполнительной власти Калининградской области списков граждан на получение указанных жилых помещений.

Включение в списки граждан (семей) и установление очередности получения жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан осуществляются исходя из даты принятия органом исполнительной власти Калининградской области в соответствии с компетенцией, определенной статьями 6 и 7 настоящего Закона, решения о принятии их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях для социальной защиты отдельных категорий граждан.

В случае принятия соответствующим органом исполнительной власти Калининградской области в один день решений по нескольким гражданам (семьям) очередность включения в списки устанавливается с учетом последовательности регистрации их заявлений в книге регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях для социальной защиты отдельных категорий граждан.

2. На гражданина (семью), принятого на учет нуждающихся в жилых помещениях, формируется одно учетное дело, в котором должны содержаться все документы (копии), являющиеся основанием для принятия на учет, а также решения, затрагивающие интересы гражданина (семьи).

3. При проведении соответствующим органом исполнительной власти Калининградской области переучета граждан, нуждающихся в жилых помещениях для социальной защиты отдельных категорий граждан, в списки вносятся необходимые изменения.

Результаты переучета в письменной форме доводятся до сведения лиц, состоящих на учете.

4. При проведении переучета граждане, состоящие на учете нуждающихся в жилых помещениях для социальной защиты отдельных категорий граждан, обязаны сообщать соответствующему органу исполнительной власти Калининградской области об изменении обстоятельств, влияющих на решение вопроса о предоставлении жилых помещений.

Соответствующий орган исполнительной власти Калининградской области вправе потребовать от гражданина представления документов (копий), подтверждающих изменение этих обстоятельств.

Статья 41. Норма предоставления жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан

Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан предоставляются из расчета семи квадратных метров жилой площади на одного человека, если иное не предусмотрено действующим законодательством и санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами.

Статья 42. Предоставление жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан

1. Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан предоставляются гражданам по договорам безвозмездного пользования в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет по решению органа исполнительной власти Калининградской области в соответствии с компетенцией, определенной статьями 6 и 7 настоящего Закона.

2. Гражданин уведомляется о принятом решении в письменной форме с указанием даты прибытия в соответствующий орган исполнительной власти Калининградской области для оформления документов на вселение.

3. Граждане, указанные в абзацах 2, 3, 4 пункта 1, пункте 4 статьи 38 настоящего Закона, переселяющиеся в жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан, освобождают и передают собственникам в установленном порядке находящиеся в их владении и (или) пользовании по договорам найма, безвозмездного пользования или на иных законных основаниях жилые помещения в домах государственного, муниципального или частного жилищного фонда.

(в ред. Закона Калининградской области от 23.12.2009 N 411)

4. Соответствующий орган исполнительной власти Калининградской области вправе при оформлении документов на вселение в жилое помещение для социальной защиты отдельных категорий граждан принять новое решение о предоставлении жилого помещения или о снятии гражданина с учета нуждающихся в жилом помещении для социальной защиты отдельных категорий граждан в случае:

несоответствия фактического состава семьи гражданина составу семьи, указанному в решении о предоставлении жилого помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан;

выявления обстоятельств, которые могли повлиять на решение вопроса о предоставлении жилого помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан;

отказа гражданина освободить или передать собственникам в установленном порядке находящиеся в его владении и (или) пользовании по договорам найма, безвозмездного пользования или на иных законных основаниях жилые помещения в домах государственного, муниципального или частного жилищного фонда.

5. В случае отказа гражданина от предлагаемого жилого помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан жилое помещение предоставляется другому гражданину в порядке очередности, о чем принимается соответствующее решение.

Отказ гражданина оформляется в виде письменного заявления в произвольной форме с указанием причин отказа.

6. При согласии гражданина на вселение в предложенное жилое помещение соответствующий орган исполнительной власти Калининградской области заключает с ним договор безвозмездного пользования жилым помещением для социальной защиты отдельных категорий граждан.

Гражданин, заключивший договор безвозмездного пользования жилым помещением для социальной защиты отдельных категорий граждан, не освобождается от обязанности вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги.

7. Жилое помещение, предоставленное по договору безвозмездного пользования, не подлежит передаче в собственность гражданина и является государственной собственностью Калининградской области.

8. В случае смерти гражданина жилое помещение, предоставленное по договору безвозмездного пользования, подлежит передаче другому лицу в порядке очередности.

9. Граждане, указанные в пунктах 1, 4 статьи 38 настоящего Закона, получившие жилое помещение по договору безвозмездного пользования, не вправе вселять иных лиц в данное жилое помещение.

(в ред. Закона Калининградской области от 23.12.2009 N 411)

10. Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан не предоставляются гражданам при наличии у них следующих заболеваний:

- хронического алкоголизма;

- наркотической зависимости;

- туберкулеза в активной форме;

- психических заболеваний, за исключением неврозов, неврозоподобных состояний при соматических заболеваниях, легкой степени дебильности, судорожных синдромов различной этиологии с редкими (не более 1 раза в 2-3 месяца) припадками, без слабоумия или выраженных изменений личности при отсутствии у них показаний к стационарному лечению в учреждениях здравоохранения;

- хронических заразных заболеваний кожи и волос;

- злокачественно протекающих опухолевых заболеваний и рецидивов злокачественного процесса;

- венерических заболеваний, требующих лечения в специализированных учреждениях здравоохранения.

11. Граждане, проживающие в жилых помещениях для социальной защиты отдельных категорий граждан, вследствие ухудшения здоровья утратившие способность осуществлять самообслуживание или признанные в установленном порядке недееспособными, по их согласию или по решению суда могут быть переведены в стационарные (в том числе специализированные) учреждения социального обслуживания в первоочередном порядке.

12. Граждане, проживающие в жилых помещениях для социальной защиты отдельных категорий граждан, систематически нарушающие нормы и правила проживания, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и Калининградской области.

Статья 43. Расторжение договора найма жилого помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан

В случаях расторжения или прекращения договора безвозмездного пользования жилым помещением для социальной защиты отдельных категорий граждан граждане должны освободить жилое помещение, которое они занимали по данному договору в сроки, установленные договором, которые не могут быть более двух месяцев.

Глава 7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 44. Предоставление жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда

Виды жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда, категории граждан, которым могут предоставляться по договорам найма и договорам безвозмездного пользования жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда, порядок предоставления указанных жилых помещений определяются органами местного самоуправления муниципальных образований Калининградской области самостоятельно в соответствии с жилищным законодательством.

Статья 45. Вступление в силу настоящего Закона

1. Настоящий Закон вступает в силу по истечении 10 дней после официального опубликования.

2. Признать утратившими силу:

- Закон Калининградской области от 31 октября 2005 года N 667 “О порядке и условиях предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения и пользования такими жилыми помещениями“;

- Закон Калининградской области от 29 ноября 2005 года N 695 “О порядке и условиях предоставления по договорам безвозмездного пользования жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан и категориях граждан, нуждающихся в специальной социальной защите“;

- Закон Калининградской области от 21 декабря 2005 года N 706 “О порядке предоставления по договорам социального найма жилых помещений жилищного фонда Калининградской области“.

Губернатор

Калининградской области

Г.В. Боос

3 июля 2007 г.

N 151

г. Калининград