Законы и постановления РФ

Постановление Главы муниципального образования “Город Орел“ - мэра г. Орла от 24.06.2008 N 2006 (ред. от 05.11.2008) “О реализации адресной программы проведения капитального ремонта многоквартирных домов города Орла на 2008 - 2011 годы“

ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

“ГОРОД ОРЕЛ“ - МЭР ГОРОДА ОРЛА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24 июня 2008 г. N 2006

О РЕАЛИЗАЦИИ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ

ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

ГОРОДА ОРЛА НА 2008 - 2011 ГОДЫ

(в ред. Постановления Главы муниципального образования

“Город Орел“ - мэра г. Орла от 05.11.2008 N 3639)

В целях создания комфортных, безопасных и благоприятных условий проживания граждан в многоквартирных домах, стимулирования процессов реформирования правоотношений в жилищной сфере, а также реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ “О Фонде содействия реформированию ЖКХ“, приняв за основу адресную программу проведения капитального ремонта многоквартирных домов города на 2008 - 2011 годы, утвержденную решением Орловского городского Совета народных депутатов N
25/348-ГС от 29 ноября 2007 года, доведенные до муниципального образования лимиты предоставления финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных жилых домов и переселение граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденные постановлением Коллегии Орловской области от 28 мая 2008 года N 171, принимая во внимание решения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, представленные в администрацию города Орла, постановляю:

1. Утвердить адресную программу проведения капитального ремонта многоквартирных домов города на 2008 год.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Первый заместитель

Главы администрации города Орла

В.В.ЕРЕМИН

Приложение

к постановлению

Главы муниципального образования

“Город Орел“ - мэра города Орла

от 24 июня 2008 г. N 2006

АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА

ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

ГОРОДА ОРЛА НА 2008 ГОД

(в ред. Постановления Главы муниципального образования

“Город Орел“ - мэра г. Орла от 05.11.2008 N 3639)

1. ПАСПОРТ

АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА ОРЛА НА 2008 ГОД

-------------------------T------------------------------------------------¬

¦Наименование Программы ¦Адресная программа проведения капитального ¦

¦ ¦ремонта многоквартирных домов города Орла на ¦

¦ ¦2008 год (далее - Программа) ¦

+------------------------+------------------------------------------------+

¦Основание разработки ¦Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ ¦

¦Программы ¦“Об общих принципах организации местного ¦

¦ ¦самоуправления“; ¦

¦ ¦Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ ¦

¦ ¦“О Фонде содействия реформированию жилищно- ¦

¦ ¦коммунального хозяйства“; ¦

¦ ¦Послание Президента Российской Федерации В.В. ¦

¦ ¦Путина Федеральному собранию Российской ¦

¦ ¦Федерации от 26.04.2007 ¦

+------------------------+------------------------------------------------+

¦Заказчик Программы ¦Администрация города Орла ¦

+------------------------+------------------------------------------------+

¦Разработчик Программы ¦Управление по развитию городского хозяйства ¦

¦ ¦администрации города Орла ¦

+------------------------+------------------------------------------------+

¦Цели Программы ¦- создание безопасных и благоприятных условий ¦

¦ ¦проживания граждан, улучшение технического ¦

¦ ¦состоянии многоквартирных домов (МКД) и ¦

¦ ¦продление срока их эксплуатации; ¦

¦ ¦- формирование эффективных механизмов управления¦

¦ ¦жилищным фондом; ¦

¦ ¦- внедрение ресурсосберегающих технологий; ¦

¦ ¦- снижение затрат на содержание и эксплуатацию ¦

¦ ¦жилищного фонда ¦

+------------------------+------------------------------------------------+

¦Задачи Программы ¦- проведение работ по капитальному ремонту ¦

¦ ¦общего имущества многоквартирных домов, с целью ¦

¦ ¦приведения их в соответствие со стандартами ¦

¦ ¦качества и обеспечения комфортных условий ¦

¦ ¦проживания; ¦

¦ ¦- создание условий для формирования конкурентной¦

¦ ¦среды в сфере управления многоквартирными ¦

¦ ¦домами, их содержания и ремонта ¦

+------------------------+------------------------------------------------+

¦Срок реализации ¦2008 г. ¦

¦Программы ¦ ¦

+------------------------+------------------------------------------------+

¦Перечень основных ¦1) ремонт внутридомовых инженерных систем ¦

¦мероприятий Программы ¦электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, ¦

¦ ¦водоотведения, в том числе с установкой приборов¦

¦ ¦учета потребления ресурсов и узлов управления ¦

¦ ¦(тепловой энергии, горячей и холодной воды, ¦

¦ ¦электрической энергии, газа); ¦

¦ ¦2) ремонт или замена лифтового оборудования, ¦

¦ ¦признанного непригодным для эксплуатации, ремонт¦

¦ ¦лифтовых шахт; ¦

¦ ¦3) ремонт крыш; ¦

¦ ¦4) ремонт подвальных помещений, относящихся к ¦

¦ ¦общему имуществу в многоквартирных домах; ¦

¦ ¦5) утепление и ремонт фасадов. ¦

+------------------------+------------------------------------------------+

¦Исполнители Программы ¦- администрация города Орла; ¦

¦ ¦- собственники жилых помещений. ¦

+------------------------+------------------------------------------------+

¦Объем и источники ¦Источники финансирования программы - средства ¦

¦финансирования ¦финансовой поддержки за счет средств Фонда ¦

¦ ¦содействия реформированию жилищно-коммунального ¦

¦
¦хозяйства в пределах утвержденного для Орловской¦

¦ ¦области лимита предоставления финансовой ¦

¦ ¦поддержки, а также средства долевого ¦

¦ ¦финансирования за счет бюджета Орловской области¦

¦ ¦и бюджета органа местного самоуправления, ¦

¦ ¦средств товариществ собственников жилья, ¦

¦ ¦жилищных, жилищно-строительных кооперативов или ¦

¦ ¦иных специализированных потребительских ¦

¦ ¦кооперативов либо средства собственников ¦

¦ ¦помещений в многоквартирных домах, включенных в ¦

¦ ¦перечень домов, подлежащих капитальному ремонту.¦

¦ ¦Общий объем финансирования программы составляет ¦

¦ ¦- 141 млн. 973 тыс. руб., в том числе: ¦

¦ ¦- за счет средств Фонда содействия ¦

¦ ¦реформирования жилищно-коммунального хозяйства -¦

¦ ¦97 млн. 933 тыс. руб.; ¦

¦ ¦- за счет средств бюджета Орловской области - 28¦

¦ ¦млн. 508 тыс. руб.; ¦

¦ ¦- за счет средств бюджета муниципального ¦

¦ ¦образования “Город Орел“ - 8 млн. 434 тыс. руб.;¦

¦ ¦- за счет средств собственников помещений в ¦

¦ ¦многоквартирном доме - 7 млн. 099 тыс. руб. ¦

+------------------------+------------------------------------------------+

¦Ожидаемые конечные ¦- эффективность эксплуатации жилищного фонда ¦

¦результаты ¦города; ¦

¦ ¦- создание института профессиональных ¦

¦ ¦управляющих многоквартирными домами; ¦

¦ ¦- создание конкуренции на рынке предоставления ¦

¦ ¦коммунальных услуг; ¦

¦ ¦- надежность функционирования систем инженерно- ¦

¦ ¦технического обеспечения; ¦

¦ ¦- сохранность и повышение потребительского ¦

¦ ¦качества жилищного фонда города. ¦

+------------------------+------------------------------------------------+

¦Организация контроля за ¦Контроль за реализацией Программы осуществляется¦

¦реализацией Программы ¦согласно требованиям Федерального закона от 21 ¦

¦ ¦июля 2007 года N 185-ФЗ “О Фонде содействия ¦

¦ ¦реформированию жилищно-коммунального хозяйства“ ¦

L------------------------+-------------------------------------------------

2. СОДЕРЖАНИЕ ПРОБЛЕМЫ И ОБОСНОВАНИЕ НЕОБХОДИМОСТИ

ЕЕ РЕШЕНИЯ ПРОГРАММНЫМИ МЕТОДАМИ.

ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ

В Послании Президента Российской Федерации Федеральному Собранию Российской Федерации 2007 года отмечено, что основной задачей деятельности всех уровней органов исполнительной власти должно стать решение вопроса предупреждения тотального обветшания жилого фонда. Одним из эффективных способов решения поставленной задачи является сохранение и обновление существующего жилищного фонда за счет капитального ремонта домов. Это позволит получить значительный социально-градостроительный эффект обновления городской среды, качественного обновления самого жилья.

В настоящее время техническое состояние многоквартирных домов и инженерной инфраструктуры города не соответствует современным требованиям строительных норм. Недостаточная теплоизоляция стен зданий и нарушение изоляции межпанельных швов фасада здания приводят к неоправданным теплопотерям. Внутридомовые инженерные системы находятся в изношенном состоянии. В то же время у потребителя сформировались новые требования к техническим и качественным характеристикам жилищного фонда. Реформирование в сфере жилищно-коммунального хозяйства предполагает приведение технического состояния многоквартирных домов в соответствие с положениями строительного и жилищного законодательства.

Система планово-предупредительных ремонтов постепенно уступила место аварийно-восстановительным работам, затраты на которые в 2 - 3 раза выше, чем затраты на проведение планово-предупредительных ремонтов.

Более трети жилых домов города требуют проведения капитального ремонта фасадов. Неотремонтированный жилой фонд ухудшает внешний облик города, снижает его инвестиционную привлекательность, не отвечает нормам безопасности проживания людей в многоквартирных домах. Одним из главных критериев качества среды проживания в населенных пунктах является степень благоустроенности, в частности наличие и развитость коммунальной инфраструктуры.

Содержание жилищно-коммунального комплекса в его нынешнем виде представляет большую трудность для потребителей жилищно-коммунальных услуг. Сверхнормативный износ основных фондов, отсутствие экономических стимулов снижения издержек, в сочетании с отсутствием конкуренции и дотационностью отрасли, и, как следствие, неэффективная работа и высокая затратность, являются основными причинами существующих проблем жилищно-коммунального комплекса города.

Неразвитость гражданско-правовых механизмов ответственности за количество и качество оказываемых услуг, которые сегодня находятся на низком уровне, не позволяют эффективно защищать интересы потребителей. Недостаточное финансирование (сборы платежей) и отсутствие эффективных процедур формирования и изменения тарифов обуславливают непривлекательность жилищно-коммунального комплекса для частных инвестиций, что привело к резкому увеличению износа основных фондов. Отсутствие конкуренции на рынке жилищно-коммунальных услуг влечет за собой отсутствие экономического интереса в создании товариществ собственников жилья, что в еще большей степени снижает перспективы притока инвестиций в жилищно-коммунальное хозяйство.

Принятый в 2004 году Жилищный кодекс Российской Федерации (статья 154, пункт 3 статьи 158) возложил обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирных домов на собственников помещений. Одновременно Жилищный кодекс Российской Федерации (статья 39, пункт 1 статьи 158), Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 210, 249) и постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 “Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность“ устанавливают обязанность собственников помещений в многоквартирных домах нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт (включая капитальный) общего имущества в многоквартирном доме. Вместе с тем объемы отчислений на капитальный ремонт и их периодичность Жилищный кодекс РФ оставляет на усмотрение собственников, что может усугубить ситуацию с недоремонтом.

С другой стороны, объемы расходов на капитальный ремонт среднего многоквартирного жилого дома настолько велики, что собственники жилья не в состоянии изыскать такой объем средств. Например, для ремонта лифтового оборудования в 3-подъездном девятиэтажном жилом доме необходимо более 3 млн. рублей, что составляет около 30 тысяч рублей в расчете на одного собственника.

В связи со сложившейся ситуацией возникает необходимость решения проблемы капитального ремонта жилых домов программно-целевым методом с оказанием государственной поддержки в рамках реализации приоритетного национального проекта “Доступное и комфортное жилье - гражданам России“, реализации основных положений Жилищного кодекса РФ и Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ “О Фонде содействия реформированию ЖКХ“ (далее - Федерального закона, Федерального закона N 185-ФЗ).

ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ В НАСТОЯЩЕЙ ПРОГРАММЕ:

В настоящей Программе под многоквартирными домами понимаются все многоквартирные дома города Орла, находящиеся в общей долевой собственности собственников помещений этих домов.

Капитальный ремонт многоквартирных домов - проведение предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ “О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства“ работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений многоквартирных домов (далее - общее имущество в многоквартирном доме), в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме.

Объект финансирования - многоквартирные дома города Орла, включенные в адресную программу проведения капитального ремонта многоквартирных домов города Орла на 2008 г.

Финансовая поддержка целевые бюджетные средства, предоставляемые субъекту финансирования на условиях долевого финансирования расходов по капитальному ремонту объектов финансирования, включая расходы на разработку проектной документации и на проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

Субъект финансирования - товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме управляющая организация, которые осуществляют управление многоквартирным домом.

3. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОГРАММЫ

Основные цели программы:

- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, улучшение технического состояния многоквартирных домов и продление срока их эксплуатации;

- повышение качества жилья и предоставляемых коммунальных услуг;

- формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом, развитие общественного самоуправления в рамках реформы жилищно-коммунального хозяйства на территории города Орла;

- внедрение ресурсосберегающих технологий;

- снижение затрат на содержание и эксплуатацию жилищного фонда. При полном выполнении указанных мероприятий будет произведен адресный капитальный ремонт 90 многоквартирных домов с одновременным проведением капитального ремонта (а в случае необходимости и замены) лифтового оборудования.

Работы по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов будут являться стимулирующим фактором процесса реформирования жилищно-коммунального хозяйства.

Для исключения повторения сложившейся проблемной ситуации одновременно с капитальным ремонтом жилых домов будет реорганизована система управления в жилищной сфере, основывающаяся на принципах активного привлечения граждан к управлению своей собственностью.

К числу основных задач разработки и реализации Программы относятся:

- развитие общественного самоуправления и инициативы собственников жилья в рамках реформы жилищных правоотношений;

- создание эффективных механизмов управления жилищным фондом на территории Орловской области.

- проведение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, с целью приведения их в соответствие со стандартами качества;

- создание условий для формирования конкурентной среды в сфере управления многоквартирными домами, их содержания и ремонта;

- обеспечение безопасности граждан, проживающих в многоквартирных домах;

- обеспечение физической сохранности и повышение потребительского качества жилищного фонда города;

- повышение эстетической выразительности индивидуальности архитектурно-пространственного облика жилой застройки, обеспечение психологического комфорта, в том числе пространственной соразмерности жилой среды человеку;

- повышение эффективности эксплуатации жилищного фонда города, содержания придомовых территорий и территорий общего пользования жилых образований, надежности функционирования систем инженерно-технического обеспечения жилой застройки, эффективности использования жилых территорий города.

4. СРОКИ И ЭТАПЫ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ

Планируемый срок реализации Программы - 2008 г.

5. ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ ПРОГРАММЫ

В настоящей Программе под работами по капитальному ремонту многоквартирных домов понимаются те виды работ, которые определены пунктом 3 статьи 15 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ “О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства“, то есть:

ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;

ремонт крыш;

ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

утепление и ремонт фасадов. Выполнение работ, относящихся в соответствии с действующим законодательством к текущему ремонту, а также ремонт отдельных помещений в многоквартирном доме, не относящихся к общему имуществу, за счет средств, предусмотренных Программой, не планируется.

6. МЕХАНИЗМ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ

Механизм реализации Программы основывается на принципах согласования интересов всех участников экономического процесса.

Реализация программы предусматривает использование всех имеющихся инструментов осуществления государственной политики на местном уровне.

Достижение целей и задач, обозначенных в Программе, предполагается за счет выполнения указанных в ней мероприятий.

Муниципальный заказчик Программы является распорядителем средств местного бюджета. Он осуществляет распределение бюджетных средств по исполнителям программных мероприятий и несет ответственность за целевое использование выделенных средств.

Реализация Программы осуществляется на основе договоров, контрактов, заключаемых на конкурсной основе между управляющими компаниями с основными исполнителями программных мероприятий.

Адресная программа составлена с учетом фактического технического состояния многоквартирных домов в порядке приоритета, который определялся актами технического осмотра, дефектными ведомостями, техническими отчетами о диагностических обследованиях отдельных (в т.ч. несущих) конструкций жилых домов, заключениями межведомственной комиссии о признании помещения жилых домов жилыми помещениями, не пригодными для проживания и признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

Для достижения поставленных программой целей и задач администрация города Орла выполняет следующие мероприятия:

принимает решение о включении объектов финансирования в адресный перечень многоквартирных домов данной Программы;

принимает решение о распределении между объектами финансирования средств местного бюджета, а также средств, полученных из средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и бюджета Орловской области на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов;

уведомляет субъекты финансирования о принятом решении по распределению бюджетных средств с указанием объема средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома;

рассматривает предоставленные заявки на софинансирование мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов (далее - заявка);

перечисляет бюджетные средства, предусмотренные на софинансирование программных мероприятий, на банковские счета субъектов финансирования;

согласовывает акты приемки работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, подписанные лицами, уполномоченными действовать от имени субъекта финансирования;

оказывает методологическую поддержку при подготовке заявок;

осуществляет мониторинг реализации программных мероприятий.

Орган местного самоуправления в течение четырнадцати дней со дня получения средств бюджета субъекта Российской Федерации, полученных за счет средств Фонда и предусмотренных в бюджете субъекта Российской Федерации на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, принимает решение о распределении полученных средств и предусмотренных в местном бюджете средств на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов между многоквартирными домами, которые включены в региональную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, и управление которыми осуществляется товариществами собственников жилья, управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах.

В течение семи дней со дня принятия решения орган местного самоуправления обязан уведомить товарищества собственников жилья, выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах управляющие организации, которые осуществляют управление многоквартирными домами, в отношении которых принято такое решение с указанием объема средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома.

В течение тридцати дней со дня получения уведомления товарищество собственников жилья, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме управляющая организация, которые осуществляют управление многоквартирным домом, в отношении которого принято решение, открывают отдельные банковские счета и направляют в орган местного самоуправления:

- уведомление об открытии счетов с указанием реквизитов;

- решение общего собрания членов товарищества собственников жилья, либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем 5% общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с действующим законодательством.

- утвержденную общим собранием членов товарищества собственников жилья, либо собственников помещений в многоквартирном доме смету расходов на капитальный ремонт конкретного многоквартирного дома.

Орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней со дня поступления документов перечисляет средства, предусмотренные на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, в соответствии с действующим законодательством на банковские счета.

Порядок привлечения товариществом собственников жилья, либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в соответствии с действующим законодательством, может устанавливаться субъектом Российской Федерации. Порядок выплаты товариществом собственников жилья, либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома, в том числе порядок, предусматривающий возможность предоставления рассрочки выплаты таких средств, определяется органом местного самоуправления.

Оплата работ по капитальному ремонту многоквартирного дома за счет размещенных на банковских счетах средств производится с учетом требований действующего законодательства, на основании актов приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, согласованных с органом местного самоуправления и подписанных лицами, которые уполномочены действовать от имени товарищества собственников жилья, либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организации.

Отказ органа местного самоуправления в согласовании акта приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома допускается только в случаях нарушения требований действующего законодательства, а также в случае превышения сметы расходов на капитальный ремонт конкретного многоквартирного дома.

Размещенные на банковских счетах средства могут использоваться на выплату аванса на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в размере не более 30% указанных средств.

7. ПРЕДЕЛЬНАЯ СТОИМОСТЬ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

В РАСЧЕТЕ НА ОДИН КВАДРАТНЫЙ МЕТР ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ПОМЕЩЕНИЙ

В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

Предельная стоимость проведения капитального ремонта многоквартирных жилых домов (далее - нормативы) предназначена для определения объемов финансирования на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в целях обоснования объема средств, предназначенных для финансовой поддержки муниципальных образований на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом “О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства“ (от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ).

Нормативы рассчитаны на основании данных, представленных филиалом ФГУ ФЦЦС по Орловской области и соответствующими службами муниципальных образований области для определения предельной стоимости капитального ремонта многоквартирных жилых домов на основе технического заключения о состоянии его конструктивных элементов, инженерного обеспечения и проектных предложений, подготовленных для оценки вероятных затрат на необходимый объем ремонта. Нормативы рассмотрены и рекомендованы для применения межведомственной Комиссией по ценовой политике в строительстве при Коллегии Орловской области (протокол N 8 от 1 февраля 2008 года).

Нормативы предельной стоимости применяются для определения размера ассигнований из федерального бюджета, бюджета Орловской области и бюджетов муниципальных образований, а также из других источников, предусматриваемых на проведение капитального ремонта многоквартирных домов на 2008 год.

Нормативы разработаны как среднегодовые показатели и могут применяться как в годовом, так и в перспективном планировании (с применением утвержденного индекса-дефлятора) стоимости капитального ремонта жилых многоквартирных домов.

Конкретная стоимость ремонта зданий должна уточняться на основании утвержденной проектно-сметной документации.

Нормативы разработаны в рублях (без учета НДС) на натуральные показатели основных характеристик жилищного фонда (кв. м общей стоимости и т.п.) по группам жилых домов и отдельным конструктивам (таблица 1).

Нормативы отражают средний уровень цен на период 2008 г. Нормативы рассчитаны в ценах на середину планового года и учитывают среднегодовые изменения рыночных цен на строительные ресурсы (строительные материалы, оплата труда рабочих, эксплуатация строительных машин, транспортные затраты).

Стоимость строительных ресурсов, принятых для расчета, определена по данным на I квартал 2008 года с прогнозированием изменения стоимости строительных ресурсов на планируемый период.

В целях создания условий для стимулирования собственников помещений в многоквартирных домах в части принятия решения о проведении комплексного капитального ремонта с использованием современных эффективных строительных материалов и технологий, обеспечивающих качественное улучшение условий проживания в многоквартирных домах и повышение их энергоэффективности, при расчете размера предельной стоимости капитального ремонта многоквартирных домов использованы:

а) полный перечень работ по капитальному ремонту, установленный частью 3 статьи 15 Федерального закона, включая мероприятия по энерго-, ресурсосбережению, в том числе установку общедомовых приборов учета потребления коммунальных ресурсов и систем регулирования теплопотребления в многоквартирном доме с наиболее сложными конструктивными и техническими параметрами в данном муниципальном образовании, которые обеспечивают максимальный уровень благоустройства;

б) данные о среднем уровне рыночных цен, сложившихся в муниципальных образованиях на отдельные виды работ по капитальному ремонту с использованием современных эффективных строительных материалов и технологий.

Нормативы предельной стоимости учитывают производство ремонтных работ в нормальных условиях и включают прямые затраты (оплата труда, стоимость материалов и эксплуатации строительных машин), накладные расходы и сметную прибыль подрядных ремонтно-строительных организаций, а также прочие работы и затраты (за исключением указанных в следующем абзаце). Нормативы не учитывают:

а) стоимость сносов существующих построек и связанные с ними затраты;

б) стоимость ремонта квартальных сетей водоснабжения канализации, телефонизации, а также встроенных и отдельно стоящих трансформаторных подстанций и тепловых пунктов, необ“одимых для обслуживания ремонтируемых домов, телефонизации;

в) стоимость внутриквартального благоустройства тротуаров, озеленения, заборов;

г) стоимость проектно-изыскательских работ и авторского надзора. Нормативы учитывают стоимость внутридомовых сетей теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения и канализации, относящейся к ремонтируемому объекту, до места присоединения их к внутриквартальным сетям.

Вместе с тем, частью 5 статьи 15 Закона установлено, что финансовая поддержка при проведении капитального ремонта многоквартирного дома предоставляется для долевого финансирования не только указанных в статье 15 Закона работ, но и на разработку проектной документации для капитального ремонта многоквартирных домов, виды работ по которому установлены частью 3 указанной статьи, и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

Таблица 1

НОРМАТИВНАЯ (ПРЕДЕЛЬНАЯ) СТОИМОСТЬ

КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ

НА ПЕРИОД 2008 Г.

-----T--------------------------------------------T--------------T--------¬

¦Код ¦ Наименование вида капитального ремонта ¦ Ед. изм. ¦ Руб. ¦

¦норм¦ ¦ ¦ ¦

+----+--------------------------------------------+--------------+--------+

¦I. ¦Капитальный ремонт зданий в целом (без смены¦кв. м общей ¦ ¦

¦ ¦перекрытий) ¦площади ¦ ¦

+----+--------------------------------------------+--------------+--------+

¦1.1.¦Каменные здания ¦ ¦2210 ¦

+----+--------------------------------------------+--------------+--------+

¦1.2.¦Панельные здания ¦ ¦1470 ¦

+----+--------------------------------------------+--------------+--------+

¦II. ¦Капитальный ремонт отдельных элементов ¦кв. м фасада ¦308 ¦

¦ ¦зданий ¦ ¦ ¦

¦ ¦2. Фасады ¦ ¦ ¦

¦2.1.¦Каменные здания ¦ ¦ ¦

+----+--------------------------------------------+--------------+--------+

¦2.2.¦Панельные здания ¦ ¦470 ¦

+----+--------------------------------------------+--------------+--------+

¦ ¦3. Крыши, кровли ¦кв. м кровли ¦773 ¦

¦3.1.¦Кровли металлические ¦ ¦ ¦

+----+--------------------------------------------+--------------+--------+

¦3.2.¦Из штучных материалов ¦ ¦632 ¦

+----+--------------------------------------------+--------------+--------+

¦3.3.¦Кровли рулонные ¦ ¦845 ¦

+----+--------------------------------------------+--------------+--------+

¦ ¦4. Внутренние инженерные сети ¦кв. м общей ¦312 ¦

¦4.1.¦Центральное отопление ¦площади ¦ ¦

+----+--------------------------------------------+--------------+--------+

¦4.2.¦Холодное водоснабжение ¦ ¦170 ¦

+----+--------------------------------------------+--------------+--------+

¦4.3.¦Горячее водоснабжение ¦ ¦195 ¦

+----+--------------------------------------------+--------------+--------+

¦4.4.¦Канализация ¦ ¦398 ¦

+----+--------------------------------------------+--------------+--------+

¦4.5.¦Газоснабжение ¦ ¦240 ¦

+----+--------------------------------------------+--------------+--------+

¦4.6.¦Капитальный ремонт и модернизация лифтов ¦ ¦385 ¦

L----+--------------------------------------------+--------------+---------

8. РЕСУРСНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОГРАММЫ

Программа реализуется за счет средств местного бюджета, бюджета Орловской области, средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, а также за счет средств ТСЖ, других кооперативов, либо собственников помещений в многоквартирном доме. Средства бюджета города Орла на проведение капитального ремонта многоквартирных домов предоставляются на условиях безвозмездности и безвозвратности, носят целевой характер и не могут быть использованы на другие цели.

Выделение и расходование средств, предусмотренных на реализацию Программы, производится в соответствии с требованиями статьи 20 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ “О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства“.

Порядок привлечения субъектом финансирования подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых на реализацию программных мероприятий, может устанавливаться органами власти Орловской области.

9. ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ

Эффективность реализации Программы и использования выделенных с этой целью бюджетных средств обеспечивается за счет:

исключения возможности нецелевого использования бюджетных средств;

прозрачности процедур выделения и использования средств бюджетов;

привлечения средств внебюджетных источников.

Оценка эффективности реализации Программы будет осуществляться на основе следующих индикаторов:

количество многоквартирных домов, полностью или частично приведенных в соответствие с действующими нормами энергоэффективности.

Критерием эффективности реализации Программы будет являться повышение уровня комфортности и улучшение внешнего облика многоквартирных домов, снижение затрат на их содержание, уменьшение средней стоимости жилищно-коммунальных услуг.

Успешное выполнение мероприятий Программы позволит обеспечить:

- снижение уровня физического износа основных фондов объектов жилья;

- создание безопасных и комфортных условий для проживания граждан в многоквартирных домах;

- создание условий для снижения в многоквартирных домах, участвующих в Программе, размера платы на содержание и ремонт жилого помещения в доле, приходящейся на текущий и капитальный ремонт общего имущества;

- приведение значительной части жилищного фонда в соответствие с современными нормами энергоэффективности, что позволит сократить расход тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение здания в среднем на 25 - 35%.

Конечным результатом реализации Программы должна стать положительная динамика роста инициативы населения по обеспечению сохранности жилищного фонда и развитие частной инициативы собственников помещений по созданию товариществ собственников жилья для управления многоквартирными домами.

Начальник управления

по развитию городского хозяйства

В.А.МОЖИН

Приложение N 1

ПЕРЕЧЕНЬ

МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ (МКД), РАСПОЛОЖЕННЫХ НА

ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ “ГОРОД ОРЕЛ“,

ПОДЛЕЖАЩИХ КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА N 185-ФЗ “О ФОНДЕ СОДЕЙСТВИЯ

РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖКХ“ НА 2008 ГОД

(в ред. Постановления Главы муниципального образования

“Город Орел“ - мэра г. Орла от 05.11.2008 N 3639)

----T----------------------T-------T---------T-------T---------T---------T--------------------------------------------------T---------¬

¦ N ¦Адрес многоквартирного¦ Год ¦Этажность¦ Коли- ¦ Общая ¦ Общая ¦Стоимость капитального ремонта МКД по видам работ,¦Удельная ¦

¦п/п¦ дома ¦ ввода ¦ жилого ¦чество ¦ площадь,¦ площадь ¦ предусмотренных п. 3 ст. 15 N 185-ФЗ, тыс. руб. ¦стоимость¦

¦ ¦ (улица, N дома) ¦ в ¦ дома ¦подъез-¦ МКД ¦ жилых и +----------T---------------------------------------+капиталь-¦

¦ ¦ ¦эксплу-¦ ¦ дов ¦ ¦ нежилых ¦ ВСЕГО ¦ в том числе за счет средств ¦ ного ¦

¦ ¦ ¦атацию ¦ ¦ ¦ ¦помещений¦ +------------------------------T--------+ремонта, ¦

¦ ¦ ¦жилого ¦ ¦ ¦ ¦ в МКД ¦ ¦ (субсидия) ¦ ТСЖ, ¦тыс. руб.¦

¦ ¦ ¦ дома ¦ ¦ ¦ ¦ (без ¦ +----------T---------T---------+ других ¦/кв. метр¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ учета ¦ ¦ Фонда ¦ бюджета ¦предусмо-¦коопера-¦ общей ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещений¦ ¦содействия¦Орловской¦тренных в¦ тивов ¦ площади ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ мест ¦ ¦реформиро-¦ области ¦ бюджете ¦ либо, ¦помещений¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ общего ¦ ¦ ванию ¦ ¦ города ¦ собст- ¦ в МКД, ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦пользова-¦ ¦ ЖКХ ¦ ¦ Орла на ¦венников¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ния) ¦ ¦ ¦ ¦ долевое ¦ помеще-¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ всего, ¦ ¦ ¦ ¦ финанси-¦ ний в ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ кв. м ¦ ¦ ¦ ¦ рование ¦ МКД ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦1 ¦ул. 2-я Курская, 63 ¦1986 ¦9 ¦2 ¦5009,20 ¦3904,00 ¦3145,894 ¦2170,038 ¦631,686 ¦186,876 ¦157,295 ¦0,628 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦2 ¦ул. Автогрейдерная, 5 ¦1963 ¦3 ¦3 ¦1923,60 ¦1811,10 ¦185,072 ¦127,663 ¦37,162 ¦10,994 ¦9,254 ¦0,096 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦3 ¦ул. Андреева, 17 ¦1960 ¦2 ¦1 ¦297,10 ¦274,40 ¦156,267 ¦107,793 ¦31,378 ¦9,283 ¦7,813 ¦0,526 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦4 ¦ул. Андрианова, 12 ¦1977 ¦9 ¦4 ¦8691,10 ¦7555,70 ¦5658,301 ¦3903,096 ¦1136,169 ¦336,121 ¦282,915 ¦0,651 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦5 ¦ул. Андрианова, 12а ¦1985 ¦9 ¦2 ¦5462,10 ¦4935,10 ¦3183,291 ¦2195,834 ¦639,195 ¦189,097 ¦159,165 ¦0,583 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦6 ¦ул. Андрианова, 2 ¦1974 ¦9 ¦4 ¦8994,70 ¦7498,10 ¦6912,105 ¦4767,970 ¦1387,929 ¦410,601 ¦345,605 ¦0,768 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦7 ¦Б. Победы, 13 ¦1953 ¦2 ¦2 ¦837,00 ¦741,00 ¦1555,961 ¦1073,302 ¦312,432 ¦92,429 ¦77,798 ¦1,859 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦8 ¦ул. Брянская, 1 ¦1957 ¦1 ¦1 ¦139,21 ¦108,30 ¦22,450 ¦15,486 ¦4,508 ¦1,334 ¦1,123 ¦0,161 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦9 ¦ул. Бунина, 22 ¦1960 ¦2 ¦2 ¦600,50 ¦558,20 ¦631,727 ¦435,765 ¦126,849 ¦37,527 ¦31,586 ¦1,052 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦10 ¦ул. Бурова, 30 ¦1988 ¦10 ¦9 ¦21477,60 ¦19088,90 ¦2260,780 ¦1559,486 ¦453,958 ¦134,297 ¦113,039 ¦0,105 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦11 ¦ул. Васильевская, 165 ¦1957 ¦2 ¦2 ¦440,70 ¦393,00 ¦337,588 ¦232,868 ¦67,787 ¦20,054 ¦16,879 ¦0,766 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦12 ¦ул. Васильевская, 155 ¦1958 ¦2 ¦2 ¦439,30 ¦392,00 ¦397,288 ¦274,049 ¦79,774 ¦23,600 ¦19,864 ¦0,904 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦13 ¦ул. Васильевская, 157 ¦1958 ¦2 ¦2 ¦436,50 ¦388,50 ¦339,988 ¦234,524 ¦68,269 ¦20,196 ¦16,999 ¦0,779 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦14 ¦ул. Герцена, 17 ¦1962 ¦5 ¦2 ¦1684,70 ¦1530,30 ¦1679,478 ¦1158,504 ¦337,234 ¦99,766 ¦83,974 ¦0,997 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦15 ¦ул. Горького, 118 ¦1961 ¦2 ¦2 ¦469,50 ¦422,40 ¦570,912 ¦393,815 ¦114,637 ¦33,914 ¦28,546 ¦1,216 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦16 ¦ул. Грановского, 3 ¦1957 ¦2 ¦1 ¦414,10 ¦414,10 ¦314,519 ¦216,955 ¦63,154 ¦18,683 ¦15,726 ¦0,760 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦17 ¦ул. Грановского, 5 ¦1958 ¦2 ¦2 ¦386,00 ¦371,60 ¦278,515 ¦92,120 ¦55,925 ¦16,545 ¦13,926 ¦0,722 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦18 ¦Дарвина пер., 5 ¦1996 ¦5 ¦7 ¦5310,00 ¦4855,40 ¦1910,310 ¦1317,732 ¦383,584 ¦113,478 ¦95,516 ¦0,360 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦19 ¦ул. Елецкая, 5 ¦1958 ¦2 ¦2 ¦859,70 ¦773,80 ¦336,400 ¦232,049 ¦67,548 ¦19,983 ¦16,820 ¦0,391 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦20 ¦ул. Елецкая, 27 ¦1958 ¦2 ¦7 ¦505,55 ¦443,60 ¦129,667 ¦227,404 ¦66,196 ¦19,583 ¦16,483 ¦0,652 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦21 ¦ул. Игнатова, 5 ¦1971 ¦5 ¦4 ¦4804,10 ¦3562,70 ¦2114,331 ¦1458,465 ¦424,551 ¦125,598 ¦105,717 ¦0,440 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦22 ¦ул. Калинина, 1 ¦1957 ¦2 ¦2 ¦440,80 ¦393,60 ¦135,288 ¦231,282 ¦67,325 ¦19,917 ¦16,764 ¦0,761 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦23 ¦ул .Калинина, 36 ¦1962 ¦2 ¦1 ¦297,60 ¦274,70 ¦182,293 ¦125,746 ¦36,604 ¦10,829 ¦9,115 ¦0,613 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦24 ¦ул. Калинина, 4 ¦1960 ¦2 ¦2 ¦604,70 ¦563,10 ¦415,988 ¦286,949 ¦83,529 ¦24,711 ¦20,799 ¦0,688 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦25 ¦ул. Катенина, 5 ¦1957 ¦2 ¦2 ¦419,60 ¦391,70 ¦337,588 ¦232,868 ¦67,787 ¦20,054 ¦16,879 ¦0,768 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦26 ¦ул. Калинина, 7 ¦1957 ¦2 ¦2 ¦439,70 ¦392,20 ¦335,188 ¦231,213 ¦67,305 ¦19,911 ¦16,759 ¦0,762 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦27 ¦Карачевский пер., 8а ¦1949 ¦2 ¦1 ¦582,80 ¦397,10 ¦715,904 ¦493,831 ¦143,751 ¦42,527 ¦35,795 ¦1,228 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦28 ¦Карачевский пер., 5 ¦1958 ¦2 ¦2 ¦736,80 ¦685,30 ¦707,924 ¦488,326 ¦142,149 ¦42,053 ¦35,396 ¦0,961 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦29 ¦Карачевское шоссе, 54 ¦1958 ¦2 ¦2 ¦450,40 ¦399,50 ¦341,088 ¦235,282 ¦68,489 ¦20,262 ¦17,054 ¦0,757 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦30 ¦Карачевское шоссе, 58 ¦1962 ¦2 ¦2 ¦451,91 ¦402,90 ¦330,211 ¦227,780 ¦66,305 ¦19,616 ¦16,511 ¦0,731 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦31 ¦Карачевское шоссе, 66 ¦1957 ¦2 ¦2 ¦442,00 ¦394,60 ¦337,588 ¦232,868 ¦67,787 ¦20,054 ¦16,879 ¦0,764 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦32 ¦Карачевское шоссе, 68 ¦1957 ¦2 ¦2 ¦410,00 ¦383,30 ¦334,088 ¦230,454 ¦67,084 ¦19,846 ¦16,704 ¦0,777 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦33 ¦Карачевское шоссе, 72 ¦1957 ¦2 ¦2 ¦453,90 ¦395,30 ¦496,482 ¦342,473 ¦99,692 ¦29,493 ¦24,824 ¦1,094 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦34 ¦Карачевское шоссе, 74 ¦1957 ¦2 ¦2 ¦437,10 ¦390,70 ¦491,950 ¦339,347 ¦98,782 ¦29,223 ¦24,598 ¦1,125 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦35 ¦ул. Колпакчи, 18 ¦1950 ¦2 ¦2 ¦515,80 ¦490,80 ¦822,863 ¦567,611 ¦165,228 ¦48,881 ¦41,143 ¦1,595 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦36 ¦ул. Костомаровская, 5 ¦1990 ¦10 ¦7 ¦19949,70 ¦15407,36 ¦7233,406 ¦4989,603 ¦1452,446 ¦429,687 ¦361,670 ¦0,363 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦37 ¦ул. Ленина, 32/34 ¦1965 ¦3 ¦3 ¦2519,63 ¦1254,00 ¦1664,820 ¦1148,393 ¦334,291 ¦98,895 ¦83,211 ¦0,661 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦38 ¦ул. Ленина, 4а ¦1917 ¦2 ¦1 ¦365,50 ¦183,80 ¦230,183 ¦158,780 ¦46,220 ¦13,674 ¦11,509 ¦0,630 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦39 ¦Лескова пер., 4 ¦1955 ¦2 ¦1 ¦569,00 ¦523,30 ¦1137,806 ¦784,859 ¦228,468 ¦67,589 ¦56,890 ¦2,000 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦40 ¦Ляшко, 11 ¦1950 ¦2 ¦2 ¦510,73 ¦372,90 ¦556,920 ¦384,163 ¦111,828 ¦33,083 ¦27,846 ¦1,090 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦41 ¦М. Силякова пер., 2 ¦1962 ¦5 ¦4 ¦3420,40 ¦3180,10 ¦1550,714 ¦1069,682 ¦311,379 ¦92,117 ¦77,536 ¦0,453 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦42 ¦М. Силякова пер., 6 ¦1962 ¦5 ¦4 ¦3374,35 ¦3035,90 ¦1577,894 ¦1088,431 ¦316,836 ¦93,732 ¦78,895 ¦0,468 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦43 ¦ул. Маринченко, 1 ¦1975 ¦5 ¦4 ¦1580,18 ¦3284,10 ¦1288,756 ¦888,984 ¦258,778 ¦76,556 ¦64,438 ¦0,360 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦44 ¦ул. ¦1963 ¦5 ¦3 ¦3133,80 ¦2997,00 ¦1266,201 ¦873,425 ¦254,249 ¦75,216 ¦63,310 ¦0,404 ¦

¦ ¦Машиностроительная, 5 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦45 ¦ул. Металлургов, 26 ¦1969 ¦5 ¦4 ¦3805,00 ¦3278,20 ¦1092,415 ¦753,548 ¦219,354 ¦64,893 ¦54,621 ¦0,287 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦46 ¦ул. Металлургов, 48 ¦1997 ¦10 ¦3 ¦7566,30 ¦7217,40 ¦1589,209 ¦1096,236 ¦319,108 ¦94,404 ¦79,460 ¦0,210 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦47 ¦ул. Московская, 175 ¦1949 ¦2 ¦1 ¦376,70 ¦376,70 ¦463,418 ¦319,666 ¦93,053 ¦27,528 ¦23,171 ¦1,230 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦48 ¦ул. Московская, 171 ¦1965 ¦5 ¦2 ¦1936,00 ¦1590,00 ¦1269,539 ¦875,728 ¦254,920 ¦75,415 ¦63,477 ¦0,656 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦49 ¦ул. Московская, 114 ¦1953 ¦3 ¦3 ¦2145,89 ¦1763,30 ¦1656,810 ¦1142,867 ¦332,682 ¦98,420 ¦82,841 ¦0,772 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦50 ¦ул. Московская, 116 ¦1954 ¦3 ¦3 ¦2772,80 ¦1764,60 ¦1704,908 ¦1176,045 ¦342,340 ¦101,277 ¦85,245 ¦0,615 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦51 ¦ул. Московская, 118 ¦1961 ¦4 ¦3 ¦1762,20 ¦1464,00 ¦1037,892 ¦715,938 ¦208,405 ¦61,654 ¦51,895 ¦0,589 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦52 ¦ул. Московская, 157 ¦1961 ¦5 ¦2 ¦1956,00 ¦1611,20 ¦1239,379 ¦854,924 ¦248,863 ¦73,623 ¦61,969 ¦0,634 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦53 ¦ул. Московская, 63 ¦1954 ¦4 ¦3 ¦2257,30 ¦2027,10 ¦1700,606 ¦1173,078 ¦341,476 ¦101,021 ¦85,030 ¦0,753 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦54 ¦ул. Московская, 68 ¦1959 ¦5 ¦3 ¦4525,20 ¦3937,50 ¦2452,879 ¦1691,996 ¦492,531 ¦145,709 ¦122,644 ¦0,542 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦55 ¦Московское шоссе, 113А¦1978 ¦9 ¦3 ¦6608,50 ¦5911,90 ¦5943,910 ¦4100,109 ¦1193,519 ¦353,087 ¦297,196 ¦0,899 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦56 ¦Московское шоссе, 13 ¦1958 ¦3 ¦3 ¦1473,20 ¦1301,30 ¦1887,947 ¦802,306 ¦379,094 ¦112,150 ¦94,397 ¦1,282 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦57 ¦Московское шоссе, 147 ¦1970 ¦5 ¦4 ¦4131,40 ¦3832,60 ¦1345,324 ¦928,004 ¦270,137 ¦79,916 ¦67,266 ¦0,326 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦58 ¦Московское шоссе, 15а ¦1958 ¦2 ¦2 ¦480,40 ¦435,00 ¦643,740 ¦444,052 ¦129,261 ¦38,240 ¦32,187 ¦1,340 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦59 ¦Московское шоссе, 169 ¦1981 ¦9 ¦4 ¦7902,10 ¦7332,30 ¦7447,282 ¦5137,135 ¦1495,391 ¦442,392 ¦372,364 ¦0,942 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦60 ¦Московское шоссе, 178 ¦1989 ¦5 ¦5 ¦4238,10 ¦3507,70 ¦2234,881 ¦1541,621 ¦448,757 ¦132,759 ¦111,744 ¦0,527 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦61 ¦Московское шоссе, 3 ¦1963 ¦4 ¦3 ¦2144,30 ¦2002,10 ¦1023,458 ¦705,981 ¦205,507 ¦60,797 ¦51,173 ¦0,477 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦62 ¦Московское шоссе, 7а ¦1961 ¦2 ¦1 ¦286,90 ¦271,50 ¦252,087 ¦173,890 ¦50,618 ¦14,975 ¦12,604 ¦0,879 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦63 ¦Московское шоссе, 9 ¦1958 ¦3 ¦2 ¦1109,10 ¦905,00 ¦1243,976 ¦858,095 ¦249,787 ¦73,896 ¦62,199 ¦1,122 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦64 ¦Н. Дубровинского, 92 ¦1978 ¦9 ¦6 ¦13258,40 ¦12067,00 ¦11232,575 ¦7748,230 ¦2255,466 ¦667,250 ¦561,629 ¦0,847 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦65 ¦Наугорское шоссе, 13 ¦1962 ¦5 ¦3 ¦4051,42 ¦2933,40 ¦1066,474 ¦735,654 ¦214,145 ¦63,352 ¦53,324 ¦0,263 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦66 ¦Наугорское шоссе, 48 ¦1962 ¦5 ¦3 ¦3951,30 ¦1961,00 ¦1016,861 ¦701,431 ¦204,183 ¦60,405 ¦50,843 ¦0,257 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦67 ¦Наугорское шоссе, 50 ¦1964 ¦5 ¦3 ¦3997,50 ¦2058,40 ¦1034,474 ¦713,580 ¦207,719 ¦61,451 ¦51,724 ¦0,259 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦68 ¦ул. Октябрьская, 28 ¦1947 ¦3 ¦1 ¦626,30 ¦525,40 ¦1054,194 ¦727,183 ¦211,679 ¦62,622 ¦52,710 ¦1,683 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦69 ¦ул. Октябрьская, 6 ¦1917 ¦1 ¦2 ¦243,60 ¦243,60 ¦448,224 ¦343,675 ¦100,042 ¦29,596 ¦24,911 ¦2,045 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦70 ¦ул. Паровозная, 8 ¦1965 ¦4 ¦4 ¦2768,30 ¦2573,50 ¦2182,719 ¦1505,639 ¦438,283 ¦129,660 ¦109,136 ¦0,788 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦71 ¦Пищевой пер., 12 ¦1955 ¦2 ¦1 ¦501,50 ¦473,90 ¦424,436 ¦292,776 ¦85,225 ¦25,213 ¦21,222 ¦0,846 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦72 ¦ул. Плещеевская, 11 ¦1959 ¦2 ¦2 ¦304,80 ¦281,60 ¦338,219 ¦233,303 ¦67,913 ¦20,091 ¦16,911 ¦1,110 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦73 ¦ул. Плещеевская, 5 ¦1959 ¦2 ¦2 ¦462,50 ¦418,50 ¦228,529 ¦157,639 ¦45,888 ¦13,575 ¦11,426 ¦0,494 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦74 ¦ул. Плещеевская, 7 ¦1959 ¦2 ¦2 ¦305,40 ¦228,60 ¦483,289 ¦333,373 ¦97,043 ¦28,709 ¦24,164 ¦1,582 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦75 ¦ул. Полесская, 20 ¦1959 ¦2 ¦2 ¦417,70 ¦370,80 ¦819,171 ¦565,064 ¦164,487 ¦48,661 ¦40,959 ¦1,961 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦76 ¦ул. Приборостроитель- ¦1949 ¦2 ¦2 ¦441,40 ¦408,40 ¦414,749 ¦286,094 ¦83,280 ¦24,637 ¦20,737 ¦0,940 ¦

¦ ¦ная, 14 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----------+---------+---------+--------+---------+

¦77 ¦ул. Привокзальная, 12 ¦1964 ¦5 ¦3 ¦2832,60 ¦2529,30 ¦2076,260 ¦1432,204 ¦416,907 ¦123,336 ¦103,813 ¦0,733 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+---------+---------+----------+----“-----+---------+---------+--------+---------+

¦78 ¦ул. Привокзальная, 30 ¦1946 ¦2 ¦2 ¦793,90 ¦688,70 ¦861,712 ¦594,409 ¦173,029 ¦51,188 ¦43,086 ¦1,085 ¦

+---+----------------------+-------+---------+-------+-----