Постановление Орловского городского Совета народных депутатов от 30.10.2003 N 44/478-ГС “О ставках земельного налога в городе Орле на 2004 г.“
Утратил силу с 1 января 2005 года в связи с изданием Постановления Орловского городского Совета народных депутатов от 28.12.2004 N 66/654-ГС.Вступал в силу с 1 января 2004 года (пункт 9 данного документа).
ОРЛОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 октября 2003 г. N 44/478-ГС
О СТАВКАХ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА В ГОРОДЕ ОРЛЕ НА 2004 Г.
В целях регулирования земельных отношений, создания базы для дифференцированного подхода к взиманию земельного налога с физических и юридических лиц на основе стартовой оценки земли на территории г. Орла, рационального использования и охраны земель, выравнивания социально-экономических условий хозяйствования на землях города Орла и в соответствии с Законом РСФСР “О плате за землю“ от 11.10.1991 N 1738-1 (с последующими изменениями и дополнениями), статьей 7 Федерального закона “О внесении изменений и дополнений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу некоторых законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации“ от 07.07.2003 N 117-ФЗ, Орловский городской Совет народных депутатов постановил:
1. Утвердить описание границ расчетных районов для определения территориально-экономических зон (приложение N 1).
2. Утвердить с 1 января 2004 года базовые ставки земельного налога на 2004 год на земельные участки, предоставленные на территории города Орла в зависимости от их месторасположения по территориально-экономическим зонам и расчетным районам (приложение N 2).
3. Налог на землю, занятую жилищным фондом (государственным, муниципальным, ведомственным, кооперативным, индивидуальным) в границах городской черты, взимается со всей площади земельного участка в размере 3% от базовой ставки земельного налога соответствующей территориально-экономической зоны, но не менее 57,02 коп. за квадратный метр (согласно приложения N 2).
При исчислении суммы земельного налога на земли, занятые муниципальным и ведомственным жилыми фондами, не прошедшие инвентаризацию, площадь участка определяется по формуле:
S дома х 2 (где S - площадь застройки дома).
Налог на земельные участки, предоставленные для строительства жилого фонда, взимается в размере полной базовой ставки земельного налога соответствующей территориально-экономической зоны - с юридических лиц и 57,02 коп. за квадратный метр - с физических лиц в течение периода строительства, но не более 5 лет с момента предоставления земельного участка.
Налог на земельные участки, предоставленные гражданам для индивидуального жилищного строительства, взимается в размере полной базовой ставки земельного налога соответствующей территориально-экономической зоны, если застройщик не приступил к строительству в течение 2-х лет с момента предоставления участка и не взимать земельный налог с начала года, в котором владелец отказался от участка. Налог на земельные участки, предоставленные для строительства объектов социального назначения, финансируемых из бюджета города Орла и имеющих после завершения строительства льготу по ст. 12 Закона РСФСР “О плате за землю“, взимается в течение периода строительства в размере 50% от базовой ставки земельного налога соответствующей территориально-экономической зоны.
4. Налог на земельные участки, предоставленные (приобретенные) для садоводства, огородничества, животноводства (включая земли, занятые строениями и сооружениями) в границах городской черты, взимается со всей площади земельного участка в размере 28,51 коп. за квадратный метр.
5. Налог на земельные участки, занятые индивидуальными и кооперативными гаражами, взимается с нормированной площади земельного участка (норма отвода земельного участка под индивидуальный гараж - 20 кв. м) в размере 3% от базовой ставки земельного налога соответствующей территориально-экономической зоны, но не менее 57,02 коп. за квадратный метр (согласно приложению N 2).
Налог на земельные участки, предоставленные физическим и юридическим лицам для строительства индивидуальных гаражей до организации и регистрации гаражных кооперативов, взимается в размере полной базовой ставки земельного налога соответствующей территориально-экономической зоны.
Налог на часть площади индивидуальных гаражей сверх установленных норм их отвода в пределах двойной нормы, взимается в размере 15%, а свыше двойной нормы - по полной базовой ставке земельного налога соответствующей территориально-экономической зоны.
Налог на земельные участки общего пользования в гаражных кооперативах взимается в размере 3% от базовой ставки земельного налога соответствующей территориально-экономической зоны, но не менее 57,02 коп. за квадратный метр.
6. Расчеты сумм налогов на земельные участки, на которых расположены строения, в случае передачи участков от одного лица другому, производить с месяца, в котором заключены договоры купли-продажи строений или переданы документы на строение другому лицу.
7. Учет землепользователей, ведение и передача их реестров в инспекции МНС России по районам города Орла осуществляется по согласованию с ФГУ “Земельная кадастровая палата“ по Орловской области.
Контроль за правильностью исчисления, своевременностью и полнотой уплаты земельного налога осуществляют инспекции МНС России по районам города Орла.
8. Освободить от уплаты земельного налога, в части, поступающей в бюджет города Орла, следующие категории граждан, имеющих земельные участки для садоводства и земельные участки, на которых расположены жилые строения, принадлежащие им на праве собственности:
- одинокие пенсионеры (в т.ч. супруги);
- пенсионеры, проживающие с нетрудоспособными членами семьи;
- председатели уличных, домовых и территориальных комитетов общественного самоуправления.
9. Настоящее постановление вступает в силу с 01.01.2004.
10. Признать утратившим силу постановление Орловского городского Совета народных депутатов от 06.02.2003 N 28/351-ГС “О ставках земельного налога в городе Орле на 2003 г.“ с 01.01.2004.
Председатель
Орловского областного
Совета народных депутатов
В.Н.ИКОННИКОВ
Согласовано:
Мэр города Орла
В.И.УВАРОВ
Приложение N 1
к постановлению
Орловского городского
Совета народных депутатов
от 30 октября 2003 г. N 44/478-ГС
ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ РАСЧЕТНЫХ РАЙОНОВ
------------------T----------------------------------------------------------¬
¦ Номера ¦ Описание границ расчетных районов ¦
¦ расчетных ¦ ¦
¦ районов ¦ ¦
+-----------------+----------------------------------------------------------+
¦ В СОВЕТСКОМ РАЙОНЕ: ¦
+-----------------T----------------------------------------------------------+
¦ 1.¦р. Орлик - гор. черта - Наугорское шоссе - овраг от ¦
¦ ¦Наугорского шоссе до р Орлик. ¦
+-----------------+----------------------------------------------------------+
¦ 2.¦р. Орлик - овраг - ул. Полесская - ул. Брестская. ¦
+---------+-------+----------------------------------------------------------+
¦ 3.¦ул. Полесская - овраг - Наугорское шоссе - гор. черта - ¦
¦ ¦ул. Матвеева - ул. Лескова - Наугорское шоссе - ул. ¦
¦ ¦Матросова. ¦
+-----------------+----------------------------------------------------------+
¦ 4.¦ул. Полесская - ул. Матросова - Наугорское шоссе - ул. ¦
¦ ¦Лескова - ул. Красноармейская - ул. Октябрьская. ¦
+-----------------+----------------------------------------------------------+
¦ 5.¦ул. Брестская - ул. Полесская - ул. Октябрьская - ул. ¦
¦ ¦Красноармейская - ул. Горького - ул. 60-летия Октября - ¦
¦ ¦р. Ока - р. Орлик. ¦
+-----------------+----------------------------------------------------------+
¦ 6.¦ул. Красноармейская - ул. Матвеева - гор. черта - ул. ¦
¦ ¦Октябрьская - ул. Андрианова - ул. Жилинская - ул. ¦
¦ ¦Приборостроительная - ул. Горького. ¦
+-----------------+----------------------------------------------------------+
¦ 7.¦ул. 60-летия Октября - ул. Горького - ул. ¦
¦ ¦Приборостроительная - ул. Жилинская - ул. Андрианова - ¦
¦ ¦ул. Октябрьская - гор. черта - р. Ока. ¦
+-----------------+----------------------------------------------------------+
¦ В ЗАВОДСКОМ РАЙОНЕ: ¦
+-----------------T----------------------------------------------------------+
¦ 8.¦Железная дорога на г. Брянск (исключая полосу отвода) - ¦
¦ ¦гор. черта - граница аэропорта - ул. Чечневой. ¦
+-----------------+----------------------------------------------------------+
¦ 9.¦Граница аэропорта - гор. черта - восточная граница сад. ¦
¦ ¦товарищества “Карачевское“. ¦
+-----------------+----------------------------------------------------------+
¦ 10.¦Территория аэропорта. ¦
+-----------------+----------------------------------------------------------+
¦ 11.¦Граница аэропорта - восточная граница сад. товарищества ¦
¦ ¦“Карачевское“ - Карачевское шоссе - ул. Спивака - ул. ¦
¦ ¦Солнцевская - ул. Прожекторная - ул. Латышских стрелков ¦
+-----------------+----------------------------------------------------------+
¦ 12.¦ул. Чечневой - граница аэропорта - ул. Латышских ¦
¦ ¦стрелков - пр. Садовый - пер. Карачевский - железная ¦
¦ ¦дорога на г. Брянск (исключая полосу отвода). ¦
+-----------------+----------------------------------------------------------+
¦ 13.¦Карачевское шоссе - гор. черта - р. Орлик - ул. ¦
¦ ¦Колхозная - ул. Васильевская. ¦
+-----------------+----------------------------------------------------------+
¦ 14.¦ул. Прожекторная - ул. Солнцевская (продолжение ул. ¦
¦ ¦Прожекторной) - ул. Спивака - ул. Васильевская - ул. ¦
¦ ¦Колхозная - ул. МОПРа - железная дорога на г. Брянск ¦
¦ ¦(исключая полосу отвода) - пер. Карачевский - пр. ¦
¦ ¦Садовый - ул. Латышских стрелков. ¦
+-----------------+----------------------------------------------------------+
¦ 15.¦ул. Колхозная - р. Орлик до места в створе ул. ¦
¦ ¦Брестской - ул. Васильевская. ¦
+-----------------+----------------------------------------------------------+
¦ 16.¦ул. Колхозная - ул. Васильевская - ул. 1-я Посадская - ул.¦
¦ ¦Гагарина - ул. Нормандия - Неман - ул. Черкасская - ¦
¦ ¦железная дорога на г. Брянск (исключая полосу отвода) - ¦
¦ ¦ул. МОПРа - ул. Карачевская. ¦
+-----------------+----------------------------------------------------------+
¦ 17.¦р. Орлик от места в створе ул. Брестской - р. Ока - ¦
¦ ¦железная дорога на г. Брянск (исключая полосу отвода) - ¦
¦ ¦ул. Черкасская - ул. Нормандия - Неман - ул. Гагарина - ¦
¦ ¦ул. 1-я Посадская. ¦
+-----------------+----------------------------------------------------------+
¦ 18.¦Овраг к востоку от парка “Ботаника“ - р. Ока - гор. ¦
¦ ¦черта - железная дорога на г. Брянск (исключая полосу ¦
¦ ¦отвода) ¦
+-----------------+----------------------------------------------------------+
¦ 19.¦Овраг к востоку от парка “Ботаника“ - железная дорога ¦
¦ ¦на г. Брянск (исключая полосу отвода) - р. Ока. ¦
+-----------------+----------------------------------------------------------+
¦ 20.¦р. Ока - восточная граница насаждения продолжение ул. ¦
¦ ¦Яблочной - восточная граница жилого массива ¦
¦ ¦индивидуальной застройки по ул. Менделеева - ул. ¦
¦ ¦Поселковая - железная дорога - городская черта. ¦
+-----------------+----------------------------------------------------------+
¦ 21.¦р. Ока - адм. граница Заводского и Железнодорожного ¦
¦ ¦районов - железная дорога - граница с 20-м районом (см. ¦
¦ ¦район N 20). ¦
+-----------------+----------------------------------------------------------+
¦ 22.¦Железная дорога - гор. черта (район промзоны - завод ¦
¦ ¦мясокостной муки). ¦
+-----------------+----------------------------------------------------------+
¦ В ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОМ РАЙОНЕ: ¦
+-----------------T----------------------------------------------------------+
¦ 23.¦ул. Герцена - пер. Трамвайный - ул. 2-я Курская - ул. ¦
¦ ¦Новосильская - ул. 4-я Курская - пер. Речной - р. Ока. ¦
+-----------------+----------------------------------------------------------+
¦ 24.¦пер. Речной - ул. 4-я Курская - ул. Новосильская - ул. ¦
¦ ¦2-я Курская - ул. Пушкина - ул. 1-я Курская - железная ¦
¦ ¦дорога на г. Брянск (исключая полосу отвода) - р. Ока. ¦
+-----------------+----------------------------------------------------------+
¦ 25.¦ул. 1-я Курская - ул. Пушкина - пер. Трамвайный - ул. ¦
¦ ¦Московская - овраг от ул. Московской в сторону ¦
¦ ¦железнодорожного вокзала - пер. Товарный - ул. ¦
¦ ¦Привокзальная - ул. Старо - Привокзальная - ул. ¦
¦ ¦Привокзальная - ул. Прядильная - железная дорога ¦
¦ ¦(исключая полосу отвода). ¦
+-----------------+----------------------------------------------------------+
¦ 26.¦ул. Герцена - р. Ока - овраг в р-не ул. Энергетиков - ¦
¦ ¦граница железнодорожной станции Орел - ул. ¦
¦ ¦Привокзальная - пер. Товарный - овраг - ул. Московская. ¦
+-----------------+----------------------------------------------------------+
¦ 27.¦Овраг в районе ул. Энергетиков - р. Ока - ул. ¦
¦ ¦Раздольная - железная дорога на г. Москву (включая ¦
¦ ¦полосу отвода). ¦
+-----------------+----------------------------------------------------------+
¦ 28.¦Адм. граница между Заводским и Железнодорожным районами ¦
¦ ¦- р. Ока - железная дорога на г. Брянск (включая полосу ¦
¦ ¦отвода) - железная дорога на г. Курск (исключая полосу ¦
¦ ¦отвода) - гор. черта. ¦
+-----------------+----------------------------------------------------------+
¦ 29.¦Железная дорога на г. Курск (включая полосу отвода) - ¦
¦ ¦граница железнодорожной станции Орел - железная дорога ¦
¦ ¦на г. Елец (включая полосу отвода) - гор. черта. ¦
+-----------------+----------------------------------------------------------+
¦ 30.¦Территория железнодорожной станции Орел. ¦
+-----------------+----------------------------------------------------------+
¦ 32.¦Граница железнодорожной станции Орел - Московское шоссе ¦
¦ ¦- ул. Прокуровская - восточная граница жилого массива ¦
¦ ¦индивидуальной застройки - ул. Краснозоренская - ¦
¦ ¦железная дорога на г. Елец (исключая полосу отвода). ¦
+-----------------+----------------------------------------------------------+
¦ 33.¦ул. Краснозоренская - продолжение ул. Краснозоренской - ¦
¦ ¦гор. черта - железная дорога на г. Елец (исключая ¦
¦ ¦полосу отвода). ¦
+-----------------+----------------------------------------------------------+
¦ В СЕВЕРНОМ РАЙОНЕ: ¦
+-----------------T----------------------------------------------------------+
¦ 34.¦Железная дорога на г. Москву (исключая полосу отвода) - ¦
¦ ¦ул. Раздольная - ул. Кузнецова - ул. Космонавтов - пер. ¦
¦ ¦Межевой - Московское шоссе. ¦
+-----------------+----------------------------------------------------------+
¦ 35.¦Восточная граница пристанционного жилого массива ¦
¦ ¦индивидуальной застройки - Московское шоссе - гор. ¦
¦ ¦черта - продолжение ул. Краснозоренской (район ¦
¦ ¦исключает зону застройки населенных пунктов ¦
¦ ¦Овсянникове, Мостки, Ольховец и СПТУ - 22). ¦
+-----------------+----------------------------------------------------------+
¦ 36.¦пер. Межевой - ул. Космонавтов - ул. Кузнецова - ул. ¦
¦ ¦Раздольная - ул. Бурова - Московское шоссе. ¦
+-----------------+----------------------------------------------------------+
¦ 37.¦ул. Бурова - ул. Раздольная - ул. Рощинская - ¦
¦ ¦Московское шоссе. ¦
+-----------------+----------------------------------------------------------+
¦ 38.¦ул. Рощинская - гор. черта. ¦
+-----------------+----------------------------------------------------------+
¦ 39.¦Гор. черта - железная дорога на г. Москву - ул. ¦
¦ ¦Раздольная. ¦
+-----------------+----------------------------------------------------------+
¦ 40.¦Железная дорога на г. Москву - гор. черта - ул. Бурова ¦
¦ ¦- ул. Раздольная. ¦
L-----------------+-----------------------------------------------------------
Приложение N 2
к постановлению
Орловского городского
Совета народных депутатов
от 30 октября 2003 г. N 44/478-ГС
БАЗОВЫЕ СТАВКИ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА НА 2004 ГОД
НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДА ОРЛА (В ЗАВИСИМОСТИ ОТ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ УЧАСТКОВ
ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИМ ЗОНАМ)
------------------------T------------------------T----------------------------¬
¦ Номера ¦ Номера расчетных ¦ Базовые ставки земельного ¦
¦ территориально- ¦ районов ¦ налога руб. / кв. м ¦
¦ экономических зон ¦ ¦ ¦
+-----------------------+------------------------+----------------------------+
¦ 1¦5, 17, 23, 36 ¦ 21,14¦
+-----------------------+------------------------+----------------------------+
¦ 2¦4, 6, 12, 16 ¦ 20,12¦
+-----------------------+------------------------+----------------------------+
¦ 3¦14, 24, 26 ¦ 19,16¦
+-----------------------+------------------------+----------------------------+
¦ 4¦2, 3, 25 ¦ 18,26¦
+-----------------------+------------------------+----------------------------+
¦ 5¦11, 31, 35 ¦ 17,38¦
+-----------------------+------------------------+----------------------------+
¦ 6¦7, 10, 27 ¦ 16,59¦
+-----------------------+------------------------+----------------------------+
¦ 7¦13, 15 ¦ 15,64¦
+-----------------------+------------------------+----------------------------+
¦ 8¦1, 18, 19 ¦ 14,73¦
+-----------------------+------------------------+----------------------------+
¦ 9¦30, 32 ¦ 13,86¦
+-----------------------+------------------------+----------------------------+
¦ 10¦38, 39 ¦ 13,11¦
+-----------------------+------------------------+----------------------------+
¦ 11¦21, 28, 29 ¦ 12,35¦
+-----------------------+------------------------+----------------------------+
¦ 12¦8, 33 ¦ 11,64¦
+-----------------------+------------------------+----------------------------+
¦ 13¦9, 20, 22 ¦ 10,97¦
+-----------------------+------------------------+----------------------------+
¦ 14¦34, 37 ¦ 10,45¦
L-----------------------+------------------------+-----------------------------