Законы и постановления РФ

<Письмо> Управления Росреестра по Приморскому краю от 02.03.2011 N 01-451 <О государственной регистрации права общей долевой собственности в случае приобретения лицом, обладающим 1/4 доли в праве на объект недвижимости еще 1/4 доли в праве на данный объект недвижимости>

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ

ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

ПО ПРИМОРСКОМУ КРАЮ

<ПИСЬМО>

от 2 марта 2011 г. N 01-451

Вопрос: Следует ли рассматривать как возникновение нового права и, соответственно, как новую регистрацию следующую ситуацию: собственник 1/4 доли в праве общей собственности на объект приобрел еще 1/4 доли и желает получить Свидетельство о государственной регистрации права на 1/2 доли. Следует в данном случае внести изменения в реестр, оговорив изменение доли, либо выдать новое Свидетельство?

Ответ: В случае если лицо обладает правом общей долевой собственности на объект недвижимости (1/4 доли в праве) и приобретает на законных основаниях еще 1/4 доли в праве на данный объект недвижимости, подается заявление о
государственной регистрации права общей долевой собственности (1/2 доля в праве) и оплачивает государственную пошлину в размере:

- для физических лиц - 1000 рублей (либо 200 рублей), умноженные на размер доли в праве общей собственности (в указанном случае, 1000 рублей x 1/2 доли = 500 рублей);

- для юридических лиц - 15000 рублей, умноженные на размер доли в праве общей собственности (например, 15000 рублей x 1/2 доли = 7500 рублей).

Зам. руководителя Управления

В.А.БЕСПАЛОВ