Постановление администрации Шкотовского муниципального района от 24.12.2010 N 1816 “О порядке определения размера арендной платы на 2011 год за земли, государственная собственность на которые не разграничена“
Вступил в силу с 1 января 2011 года (пункт 5 данного документа).АДМИНИСТРАЦИЯ ШКОТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 декабря 2010 г. N 1816
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ
РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ НА 2011 ГОД ЗА ЗЕМЛИ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ
НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
В соответствии с пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ “О введении в действие Земельного кодекса РФ“, постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582 “Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации“, постановлением Администрации Приморского края от 19.03.2009 N 71-па “О порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Приморского края“, решения Думы Шкотовского муниципального района от 28.04.2009 N 562 “О внесении изменений в решение Думы Шкотовского муниципального района от 28.03.2006 N 193 “Об утверждении методики расчета и уплаты в бюджет арендной платы за земельные участки на территории Шкотовского муниципального района“, на основании подпункта 14 пункта 1 статьи 26 Устава Шкотовского муниципального района, администрация Шкотовского муниципального района постановляет:
1. Размер арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, рассчитать по формуле:
А = К x С , где:
ап
А - размер арендной платы за использование земельного участка, рублей в
год;
К - кадастровая стоимость передаваемого в аренду земельного участка,
определяемая в соответствии с земельным законодательством Российской
Федерации;
С - ставка арендной платы за использование земельного участка.
ап
Ставка арендной платы (арендная ставка) устанавливается равной ставке,
принятой для земельных участков, находящихся в муниципальной собственности
и рассчитывается по формуле:
С = С x К x К , где:
ап б м ц
С - базовая ставка арендной платы, в процентах;
б
К - коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка;
м
К - корректирующий коэффициент.
ц
2. Управлению имущественных и земельных отношений администрации Шкотовского муниципального района (Юдина) для расчета размера арендной платы за землю использовать следующие исходные данные:
а) коэффициент учитывающий местоположение земельного участка Км (Приложение 1);
б) корректирующий коэффициент Кц (Приложение 2).
3. Признать утратившим силу постановление администрации Шкотовского муниципального района от 06.12.2007 N 468 “Об утверждении арендных ставок на землю“.
4. Признать утратившим силу постановление администрации Шкотовского муниципального района от 28.08.2009 N 747 “О порядке определения размера арендной платы за земли, государственная собственность на которые не разграничена“.
5. Данное постановление вступает в силу с 01.01.2011.
6. Управлению делами (Новикова) опубликовать настоящее постановление в газете “Взморье“.
7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации - начальника управления имущественных и земельных отношений администрации Шкотовского муниципального района Т.Г. Юдину.
Глава администрации
Шкотовского муниципального района
В.МИХАЙЛОВ
Приложение 1
к постановлению
администрации Шкотовского
муниципального района
КОЭФФИЦИЕНТ,
УЧИТЫВАЮЩИЙ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (КМ)
----T---------------------------------------T------------¬
¦ N ¦ Местоположение земельного участка ¦ Значение ¦
¦п/п¦ ¦коэффициента¦
¦ ¦ ¦ Км ¦
+---+---------------------------------------+------------+
¦1. ¦Земельные участки, расположенные как в ¦ 12¦
¦ ¦черте населенных пунктов, так и за их ¦ ¦
¦ ¦пределами, удаленные от автомагистралей¦ ¦
¦ ¦(дорог) регионального значения до 100 м¦ ¦
¦ ¦включительно от центра проезжей части, ¦ ¦
¦ ¦кроме земельных участков, ¦ ¦
¦ ¦предоставленных физическим лицам для ¦ ¦
¦ ¦строительства, эксплуатации ¦ ¦
¦ ¦индивидуальных, многоквартирных жилых ¦ ¦
¦ ¦домов и сельскохозяйственного ¦ ¦
¦ ¦использования ¦ ¦
+---+---------------------------------------+------------+
¦2. ¦Земельные участки, расположенные в ¦ ¦
¦ ¦с. Анисимовка и д. Лукьяновка: ¦ ¦
¦ ¦- физическим лицам; ¦ 1,5¦
¦ ¦- юридическим лицам ¦ 2¦
+---+---------------------------------------+------------+
¦3. ¦Земельные участки, расположенные в ¦ 2,4¦
¦ ¦черте пгт Шкотово, пгт Смоляниново, ¦ ¦
¦ ¦с. Романовка, п. Штыково, кроме ¦ ¦
¦ ¦земельных участков, указанных в пунктах¦ ¦
¦ ¦1 и 2 ¦ ¦
+---+---------------------------------------+------------+
¦4. ¦Земельные участки, расположенные в ¦ 1,2¦
¦ ¦черте Шкотовского муниципального ¦ ¦
¦ ¦района, кроме земельных участков, ¦ ¦
¦ ¦указанных в пунктах ¦ ¦
¦ ¦1, 2, 3 ¦ ¦
L---+---------------------------------------+-------------
Приложение 2
к постановлению
администрации Шкотовского
муниципального района
КОРРЕКТИРУЮЩИЙ КОЭФФИЦИЕНТ (КЦ)
----T-------------------------------------T--------------------¬
¦ N ¦Целевое назначение земельного участка¦ Значение ¦
¦п/п¦ ¦ коэффициента ¦
¦ ¦ ¦ Кц ¦
+---+-------------------------------------+--------------------+
¦1. ¦Земельные участки, предоставленные ¦ ¦
¦ ¦физическим и юридическим лицам для ¦ ¦
¦ ¦сельскохозяйственного использования: ¦ ¦
¦ ¦- постоянным жителям Шкотовского ¦ 1,7¦
¦ ¦района ¦ ¦
¦ ¦- остальным категориям граждан ¦ 5,1¦
+---+-------------------------------------+--------------------+
¦2. ¦Земельные участки, предоставленные ¦ ¦
¦ ¦физическим лицам для ведения личного ¦ ¦
¦ ¦подсобного хозяйства, ¦ ¦
¦ ¦крестьянско-фермерского хозяйства, ¦ ¦
¦ ¦дачного хозяйства: ¦ ¦
¦ ¦- постоянным жителям Шкотовского ¦ 1,8¦
¦ ¦района ¦ ¦
¦ ¦- остальным категориям граждан ¦ 5,4¦
+---+-------------------------------------+--------------------+
¦3. ¦Земельные участки, предоставленные ¦ ¦
¦ ¦физическим и юридическим лицам для ¦ ¦
¦ ¦эксплуатации административных зданий,¦ ¦
¦ ¦офисов, зданий, строений, сооружений ¦ ¦
¦ ¦торгового назначения, зданий ¦ ¦
¦ ¦смешанного использования (с жилыми ¦ ¦
¦ ¦единицами в верхних этажах и ¦ ¦
¦ ¦размещением в нижних этажах объектов ¦ ¦
¦ ¦делового, культурного, обслуживающего¦ ¦
¦ ¦и торгового назначения): ¦ ¦
¦ ¦- площадь, занятая строениями ¦ 97,0¦
¦ ¦- вспомогательная территория ¦ 2,4¦
+---+-------------------------------------+--------------------+
¦4. ¦Земельные участки, предоставленные ¦ 50¦
¦ ¦физическим и юридическим лицам для ¦ ¦
¦ ¦размещения рынка ¦ ¦
+---+-------------------------------------+--------------------+
¦5. ¦Земельные участки, предоставленные ¦ 1,8¦
¦ ¦физическим и юридическим лицам для ¦ ¦
¦ ¦эксплуатации объектов складского ¦ ¦
¦ ¦назначения различного профиля, ¦ ¦
¦ ¦производственных баз жилищно- ¦ ¦
¦ ¦эксплуатационных служб, предприятий и¦ ¦
¦ ¦мастерских по оказанию услуг ¦ ¦
¦ ¦населению, производственных и ¦ ¦
¦ ¦промышленных предприятий ¦ ¦
+---+-------------------------------------+--------------------+
¦6. ¦Земельные участки, предоставленные ¦ 12¦
¦ ¦физическим лицам для эксплуатации ¦ ¦
¦ ¦гаражей (индивидуальных, ¦ ¦
¦ ¦кооперативных, металлических) ¦ ¦
+---+-------------------------------------+--------------------+
¦7. ¦Земельные участки, предоставленные ¦ 24¦
¦ ¦физическим и юридическим лицам для ¦ ¦
¦ ¦размещения и эксплуатации парков ¦ ¦
¦ ¦грузового автомобильного транспорта, ¦ ¦
¦ ¦площадок транзитного транспорта, ¦ ¦
¦ ¦объектов хранения автомобилей, ¦ ¦
¦ ¦автостоянок ¦ ¦
+---+-------------------------------------+--------------------+
¦8. ¦Земельные участки, предоставленные ¦ 30,3¦
¦ ¦физическим и юридическим лицам для ¦ ¦
¦ ¦эксплуатации объектов ¦ ¦
¦ ¦технологического назначения ¦ ¦
¦ ¦транспортного узла, авторемонтных и ¦ ¦
¦ ¦автосервисных предприятий, объектов ¦ ¦
¦ ¦технического и инженерного ¦ ¦
¦ ¦обеспечения предприятий ¦ ¦
+---+-------------------------------------+--------------------+
¦9. ¦Земельные участки, предоставленные ¦ 30,3¦
¦ ¦физическим и юридическим лицам для ¦ ¦
¦ ¦эксплуатации автозаправочных станций ¦ ¦
+---+-------------------------------------+--------------------+
¦10.¦Земельные участки, предоставленные ¦ 1,2¦
¦ ¦физическим и юридическим лицам для ¦ ¦
¦ ¦эксплуатации санаториев, ¦ ¦
¦ ¦профилакториев, детских ¦ ¦
¦ ¦оздоровительных лагерей и дошкольных ¦ ¦
¦ ¦учреждений, иных объектов ¦ ¦
¦ ¦физкультурно-оздоровительной или ¦ ¦
¦ ¦спортивной направленности, а также ¦ ¦
¦ ¦благотворительным и социально ¦ ¦
¦ ¦ориентированным некоммерческим ¦ ¦
¦ ¦организациям ¦ ¦
+---+-------------------------------------+--------------------+
¦11.¦Земельные участки, предоставленные ¦ 6,0¦
¦ ¦физическим и юридическим лицам для ¦ ¦
¦ ¦размещения и эксплуатации баз отдыха,¦ ¦
¦ ¦тренировочных и туристических баз, ¦ ¦
¦ ¦автодромов, мотодромов, ипподромов, ¦ ¦
¦ ¦кемпингов, пляжей, лодочных и ¦ ¦
¦ ¦спасательных станций, ¦ ¦
¦ ¦спортивно-развлекательных комплексов ¦ ¦
+---+-------------------------------------+--------------------+
¦12.¦Земельные участки, предоставленные ¦ 3,0¦
¦ ¦физическим и юридическим лицам для ¦ ¦
¦ ¦организации отдыха (с правом ¦ ¦
¦ ¦возведения объектов капитального ¦ ¦
¦ ¦строительства) ¦ ¦
+---+-------------------------------------+--------------------+
¦13.¦Земельные участки, предоставленные ¦ 1,2¦
¦ ¦для нужд религиозных организаций ¦ ¦
+---+-------------------------------------+--------------------+
¦14.¦Земельные участки, предоставленные ¦ 2,4¦
¦ ¦физическим и юридическим лицам для ¦ ¦
¦ ¦эксплуатации аптек ¦ ¦
+---+-------------------------------------+--------------------+
¦15.¦Земельные участки, предоставленные ¦ 1,2¦
¦ ¦физическим и юридическим лицам для ¦ ¦
¦ ¦эксплуатации учебных и научных ¦ ¦
¦ ¦комплексов ¦ ¦
+---+-------------------------------------+--------------------+
¦16.¦Земельные участки, предоставленные ¦ 1,2¦
¦ ¦физическим и юридическим лицам для ¦ ¦
¦ ¦эксплуатации кладбищ и мемориальных ¦ ¦
¦ ¦парков ¦ ¦
+---+-------------------------------------+--------------------+
¦17.¦Земельные участки, предоставленные ¦ 1,2¦
¦ ¦физическим и юридическим лицам для ¦ ¦
¦ ¦эксплуатации отделений связи, ¦ ¦
¦ ¦почтовых отделений, телефонных и ¦ ¦
¦ ¦телеграфных станций ¦ ¦
+---+-------------------------------------+--------------------+
¦18.¦Земельные участки, предоставленные ¦строительство - 36,0¦
¦ ¦физическим и юридическим лицам под ¦эксплуатация - 66,6 ¦
¦ ¦антенны сотовой, радиорелейной и ¦ ¦
¦ ¦спутниковой связи ¦ ¦
+---+-------------------------------------+--------------------+
¦19.¦Земельные участки, предоставленные ¦ 12,0¦
¦ ¦физическим и юридическим лицам для ¦ ¦
¦ ¦эксплуатации объектов водоснабжения и¦ ¦
¦ ¦водоотведения ¦ ¦
+---+-------------------------------------+--------------------+
¦20.¦Земельные участки, предоставленные ¦строительство - 91,0¦
¦ ¦под нефте- и газотрубопроводами ¦эксплуатация - 182 ¦
+---+-------------------------------------+--------------------+
¦21.¦Участки, предоставленные под ¦ 121¦
¦ ¦размещение стоянок катеров, яхт и ¦ ¦
¦ ¦других морских судов ¦ ¦
+---+-------------------------------------+--------------------+
¦22.¦Земельные участки, предоставленные ¦ 61¦
¦ ¦юридическим лицам для эксплуатации ¦ ¦
¦ ¦инженерных сетей, линий ¦ ¦
¦ ¦электропередач, дорог ¦ ¦
+---+-------------------------------------+--------------------+
¦23.¦Земельные участки, предоставленные ¦ 36,0¦
¦ ¦физическим и юридическим лицам для ¦ ¦
¦ ¦работ по добыче полезных ископаемых ¦ ¦
¦ ¦(карьеры, угольные разрезы и др.) ¦ ¦
+---+-------------------------------------+--------------------+
¦24.¦Продление срока проектирования под ¦ 12,0¦
¦ ¦различные цели ¦ ¦
+---+-------------------------------------+--------------------+
¦25.¦Земельные участки, расположенные как ¦ 1,65¦
¦ ¦в черте населенных пунктов, так и за ¦ ¦
¦ ¦их пределами, предоставленные ¦ ¦
¦ ¦физическим лицам для эксплуатации ¦ ¦
¦ ¦индивидуальных жилых домов ¦ ¦
+---+-------------------------------------+--------------------+
¦26.¦Земельные участки, предоставленные ¦ 3,6¦
¦ ¦юридическим лицам для эксплуатации ¦ ¦
¦ ¦многоквартирных жилых домов ¦ ¦
+---+-------------------------------------+--------------------+
¦27.¦Земельные участки, предоставленные ¦ 1,2¦
¦ ¦юридическим лицам для эксплуатации ¦ ¦
¦ ¦объектов водоснабжения и ¦ ¦
¦ ¦водоотведения находящихся в ¦ ¦
¦ ¦муниципальной собственности, ¦ ¦
¦ ¦расположенные на всей территории ¦ ¦
¦ ¦Шкотовского муниципального района ¦ ¦
+---+-------------------------------------+--------------------+
¦28.¦Взлетно-посадочные полосы, места ¦ 24,0¦
¦ ¦размещения воздушных судов ¦ ¦
+---+-------------------------------------+--------------------+
¦29.¦Земельные участки, предоставленные ¦ 1,2¦
¦ ¦физическим лицам для строительства ¦ ¦
¦ ¦различных объектов недвижимости на ¦ ¦
¦ ¦всей территории Шкотовского ¦ ¦
¦ ¦муниципального района, кроме ¦ ¦
¦ ¦земельных участков, указанных в ¦ ¦
¦ ¦пунктах 16, 18 ¦ ¦
+---+-------------------------------------+--------------------+
¦30.¦Земельные участки, предоставленные ¦ 1,5¦
¦ ¦юридическим лицам для строительства ¦ ¦
¦ ¦различных объектов недвижимости на ¦ ¦
¦ ¦всей территории Шкотовского ¦ ¦
¦ ¦муниципального района, кроме ¦ ¦
¦ ¦земельных участков, указанных в ¦ ¦
¦ ¦пунктах 16, 18 ¦ ¦
+---+-------------------------------------+--------------------+
¦31.¦Прочие земельные участки ¦ 1,8¦
L---+-------------------------------------+---------------------