Законы и постановления РФ

Постановление администрации Шкотовского муниципального района от 24.12.2010 N 1816 “О порядке определения размера арендной платы на 2011 год за земли, государственная собственность на которые не разграничена“

Вступил в силу с 1 января 2011 года (пункт 5 данного документа).

АДМИНИСТРАЦИЯ ШКОТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПРИМОРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24 декабря 2010 г. N 1816

О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ

РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ НА 2011 ГОД ЗА ЗЕМЛИ,

ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ

НЕ РАЗГРАНИЧЕНА

В соответствии с пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ “О введении в действие Земельного кодекса РФ“, постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582 “Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации“,
постановлением Администрации Приморского края от 19.03.2009 N 71-па “О порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Приморского края“, решения Думы Шкотовского муниципального района от 28.04.2009 N 562 “О внесении изменений в решение Думы Шкотовского муниципального района от 28.03.2006 N 193 “Об утверждении методики расчета и уплаты в бюджет арендной платы за земельные участки на территории Шкотовского муниципального района“, на основании подпункта 14 пункта 1 статьи 26 Устава Шкотовского муниципального района, администрация Шкотовского муниципального района постановляет:

1. Размер арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, рассчитать по формуле:

А = К x С , где:

ап

А - размер арендной платы за использование земельного участка, рублей в

год;

К - кадастровая стоимость передаваемого в аренду земельного участка,

определяемая в соответствии с земельным законодательством Российской

Федерации;

С - ставка арендной платы за использование земельного участка.

ап

Ставка арендной платы (арендная ставка) устанавливается равной ставке,

принятой для земельных участков, находящихся в муниципальной собственности

и рассчитывается по формуле:

С = С x К x К , где:

ап б м ц

С - базовая ставка арендной платы, в процентах;

б

К - коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка;

м

К - корректирующий коэффициент.

ц

2. Управлению имущественных и земельных отношений администрации Шкотовского муниципального района (Юдина) для расчета размера арендной платы за землю использовать следующие исходные данные:

а) коэффициент учитывающий местоположение земельного участка Км (Приложение 1);

б) корректирующий коэффициент Кц (Приложение 2).

3. Признать утратившим силу постановление администрации Шкотовского муниципального района от 06.12.2007 N 468 “Об утверждении арендных ставок на землю“.

4. Признать утратившим силу постановление администрации Шкотовского муниципального района от 28.08.2009 N 747 “О порядке определения размера арендной платы за земли, государственная собственность на которые не разграничена“.

5. Данное постановление вступает в силу с 01.01.2011.

6. Управлению делами (Новикова) опубликовать настоящее постановление в газете “Взморье“.

7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации - начальника управления имущественных и земельных отношений администрации Шкотовского муниципального района Т.Г. Юдину.

Глава администрации

Шкотовского муниципального района

В.МИХАЙЛОВ

Приложение 1

к постановлению

администрации Шкотовского

муниципального района

КОЭФФИЦИЕНТ,

УЧИТЫВАЮЩИЙ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (КМ)

----T---------------------------------------T------------¬

¦ N ¦ Местоположение земельного участка ¦ Значение ¦

¦п/п¦ ¦коэффициента¦

¦ ¦ ¦ Км ¦

+---+---------------------------------------+------------+

¦1. ¦Земельные участки, расположенные как в ¦ 12¦

¦ ¦черте населенных пунктов, так и за их ¦ ¦

¦ ¦пределами, удаленные от автомагистралей¦ ¦

¦ ¦(дорог) регионального значения до 100 м¦ ¦

¦ ¦включительно от центра проезжей части, ¦ ¦

¦ ¦кроме земельных участков, ¦ ¦

¦ ¦предоставленных физическим лицам для ¦ ¦

¦ ¦строительства, эксплуатации ¦ ¦

¦ ¦индивидуальных, многоквартирных жилых ¦ ¦

¦ ¦домов и сельскохозяйственного ¦ ¦

¦ ¦использования ¦ ¦

+---+---------------------------------------+------------+

¦2. ¦Земельные участки, расположенные в ¦ ¦

¦ ¦с. Анисимовка и д. Лукьяновка: ¦ ¦

¦ ¦- физическим лицам; ¦ 1,5¦

¦ ¦- юридическим лицам ¦ 2¦

+---+---------------------------------------+------------+

¦3. ¦Земельные участки, расположенные в ¦ 2,4¦

¦ ¦черте пгт Шкотово, пгт Смоляниново, ¦ ¦

¦ ¦с. Романовка, п. Штыково, кроме ¦ ¦

¦ ¦земельных участков, указанных в пунктах¦ ¦

¦ ¦1 и 2 ¦ ¦

+---+---------------------------------------+------------+

¦4. ¦Земельные участки, расположенные в ¦ 1,2¦

¦ ¦черте Шкотовского муниципального ¦ ¦

¦ ¦района, кроме земельных участков, ¦ ¦

¦ ¦указанных в пунктах ¦ ¦

¦ ¦1, 2, 3 ¦ ¦

L---+---------------------------------------+-------------

Приложение 2

к постановлению

администрации Шкотовского

муниципального района

КОРРЕКТИРУЮЩИЙ КОЭФФИЦИЕНТ (КЦ)

----T-------------------------------------T--------------------¬

¦ N ¦Целевое назначение земельного участка¦ Значение ¦

¦п/п¦ ¦ коэффициента ¦

¦ ¦ ¦ Кц ¦

+---+-------------------------------------+--------------------+

¦1. ¦Земельные участки, предоставленные ¦ ¦

¦ ¦физическим и юридическим лицам для ¦ ¦

¦ ¦сельскохозяйственного использования: ¦ ¦

¦ ¦- постоянным жителям Шкотовского ¦ 1,7¦

¦ ¦района ¦ ¦

¦ ¦- остальным категориям граждан ¦ 5,1¦

+---+-------------------------------------+--------------------+

¦2. ¦Земельные участки, предоставленные ¦ ¦

¦ ¦физическим лицам для ведения личного ¦ ¦

¦ ¦подсобного хозяйства, ¦ ¦

¦ ¦крестьянско-фермерского хозяйства, ¦ ¦

¦ ¦дачного хозяйства: ¦ ¦

¦ ¦- постоянным жителям Шкотовского ¦ 1,8¦

¦ ¦района ¦ ¦

¦ ¦- остальным категориям граждан ¦ 5,4¦

+---+-------------------------------------+--------------------+

¦3. ¦Земельные участки, предоставленные ¦ ¦

¦ ¦физическим и юридическим лицам для ¦ ¦

¦ ¦эксплуатации административных зданий,¦ ¦

¦ ¦офисов, зданий, строений, сооружений ¦ ¦

¦ ¦торгового назначения, зданий ¦ ¦

¦ ¦смешанного использования (с жилыми ¦ ¦

¦ ¦единицами в верхних этажах и ¦ ¦

¦ ¦размещением в нижних этажах объектов ¦ ¦

¦ ¦делового, культурного, обслуживающего¦ ¦

¦ ¦и торгового назначения): ¦ ¦

¦ ¦- площадь, занятая строениями ¦ 97,0¦

¦ ¦- вспомогательная территория ¦ 2,4¦

+---+-------------------------------------+--------------------+

¦4. ¦Земельные участки, предоставленные ¦ 50¦

¦ ¦физическим и юридическим лицам для ¦ ¦

¦ ¦размещения рынка ¦ ¦

+---+-------------------------------------+--------------------+

¦5. ¦Земельные участки, предоставленные ¦ 1,8¦

¦ ¦физическим и юридическим лицам для ¦ ¦

¦ ¦эксплуатации объектов складского ¦ ¦

¦ ¦назначения различного профиля, ¦ ¦

¦ ¦производственных баз жилищно- ¦ ¦

¦ ¦эксплуатационных служб, предприятий и¦ ¦

¦ ¦мастерских по оказанию услуг ¦ ¦

¦ ¦населению, производственных и ¦ ¦

¦ ¦промышленных предприятий ¦ ¦

+---+-------------------------------------+--------------------+

¦6. ¦Земельные участки, предоставленные ¦ 12¦

¦ ¦физическим лицам для эксплуатации ¦ ¦

¦ ¦гаражей (индивидуальных, ¦ ¦

¦ ¦кооперативных, металлических) ¦ ¦

+---+-------------------------------------+--------------------+

¦7. ¦Земельные участки, предоставленные ¦ 24¦

¦ ¦физическим и юридическим лицам для ¦ ¦

¦ ¦размещения и эксплуатации парков ¦ ¦

¦ ¦грузового автомобильного транспорта, ¦ ¦

¦ ¦площадок транзитного транспорта, ¦ ¦

¦ ¦объектов хранения автомобилей, ¦ ¦

¦ ¦автостоянок ¦ ¦

+---+-------------------------------------+--------------------+

¦8. ¦Земельные участки, предоставленные ¦ 30,3¦

¦ ¦физическим и юридическим лицам для ¦ ¦

¦ ¦эксплуатации объектов ¦ ¦

¦ ¦технологического назначения ¦ ¦

¦ ¦транспортного узла, авторемонтных и ¦ ¦

¦ ¦автосервисных предприятий, объектов ¦ ¦

¦ ¦технического и инженерного ¦ ¦

¦ ¦обеспечения предприятий ¦ ¦

+---+-------------------------------------+--------------------+

¦9. ¦Земельные участки, предоставленные ¦ 30,3¦

¦ ¦физическим и юридическим лицам для ¦ ¦

¦ ¦эксплуатации автозаправочных станций ¦ ¦

+---+-------------------------------------+--------------------+

¦10.¦Земельные участки, предоставленные ¦ 1,2¦

¦ ¦физическим и юридическим лицам для ¦ ¦

¦ ¦эксплуатации санаториев, ¦ ¦

¦ ¦профилакториев, детских ¦ ¦

¦ ¦оздоровительных лагерей и дошкольных ¦ ¦

¦ ¦учреждений, иных объектов ¦ ¦

¦ ¦физкультурно-оздоровительной или ¦ ¦

¦ ¦спортивной направленности, а также ¦ ¦

¦ ¦благотворительным и социально ¦ ¦

¦ ¦ориентированным некоммерческим ¦ ¦

¦ ¦организациям ¦ ¦

+---+-------------------------------------+--------------------+

¦11.¦Земельные участки, предоставленные ¦ 6,0¦

¦ ¦физическим и юридическим лицам для ¦ ¦

¦ ¦размещения и эксплуатации баз отдыха,¦ ¦

¦ ¦тренировочных и туристических баз, ¦ ¦

¦ ¦автодромов, мотодромов, ипподромов, ¦ ¦

¦ ¦кемпингов, пляжей, лодочных и ¦ ¦

¦ ¦спасательных станций, ¦ ¦

¦ ¦спортивно-развлекательных комплексов ¦ ¦

+---+-------------------------------------+--------------------+

¦12.¦Земельные участки, предоставленные ¦ 3,0¦

¦ ¦физическим и юридическим лицам для ¦ ¦

¦ ¦организации отдыха (с правом ¦ ¦

¦ ¦возведения объектов капитального ¦ ¦

¦ ¦строительства) ¦ ¦

+---+-------------------------------------+--------------------+

¦13.¦Земельные участки, предоставленные ¦ 1,2¦

¦ ¦для нужд религиозных организаций ¦ ¦

+---+-------------------------------------+--------------------+

¦14.¦Земельные участки, предоставленные ¦ 2,4¦

¦ ¦физическим и юридическим лицам для ¦ ¦

¦ ¦эксплуатации аптек ¦ ¦

+---+-------------------------------------+--------------------+

¦15.¦Земельные участки, предоставленные ¦ 1,2¦

¦ ¦физическим и юридическим лицам для ¦ ¦

¦ ¦эксплуатации учебных и научных ¦ ¦

¦ ¦комплексов ¦ ¦

+---+-------------------------------------+--------------------+

¦16.¦Земельные участки, предоставленные ¦ 1,2¦

¦ ¦физическим и юридическим лицам для ¦ ¦

¦ ¦эксплуатации кладбищ и мемориальных ¦ ¦

¦ ¦парков ¦ ¦

+---+-------------------------------------+--------------------+

¦17.¦Земельные участки, предоставленные ¦ 1,2¦

¦ ¦физическим и юридическим лицам для ¦ ¦

¦ ¦эксплуатации отделений связи, ¦ ¦

¦ ¦почтовых отделений, телефонных и ¦ ¦

¦ ¦телеграфных станций ¦ ¦

+---+-------------------------------------+--------------------+

¦18.¦Земельные участки, предоставленные ¦строительство - 36,0¦

¦ ¦физическим и юридическим лицам под ¦эксплуатация - 66,6 ¦

¦ ¦антенны сотовой, радиорелейной и ¦ ¦

¦ ¦спутниковой связи ¦ ¦

+---+-------------------------------------+--------------------+

¦19.¦Земельные участки, предоставленные ¦ 12,0¦

¦ ¦физическим и юридическим лицам для ¦ ¦

¦ ¦эксплуатации объектов водоснабжения и¦ ¦

¦ ¦водоотведения ¦ ¦

+---+-------------------------------------+--------------------+

¦20.¦Земельные участки, предоставленные ¦строительство - 91,0¦

¦ ¦под нефте- и газотрубопроводами ¦эксплуатация - 182 ¦

+---+-------------------------------------+--------------------+

¦21.¦Участки, предоставленные под ¦ 121¦

¦ ¦размещение стоянок катеров, яхт и ¦ ¦

¦ ¦других морских судов ¦ ¦

+---+-------------------------------------+--------------------+

¦22.¦Земельные участки, предоставленные ¦ 61¦

¦ ¦юридическим лицам для эксплуатации ¦ ¦

¦ ¦инженерных сетей, линий ¦ ¦

¦ ¦электропередач, дорог ¦ ¦

+---+-------------------------------------+--------------------+

¦23.¦Земельные участки, предоставленные ¦ 36,0¦

¦ ¦физическим и юридическим лицам для ¦ ¦

¦ ¦работ по добыче полезных ископаемых ¦ ¦

¦ ¦(карьеры, угольные разрезы и др.) ¦ ¦

+---+-------------------------------------+--------------------+

¦24.¦Продление срока проектирования под ¦ 12,0¦

¦ ¦различные цели ¦ ¦

+---+-------------------------------------+--------------------+

¦25.¦Земельные участки, расположенные как ¦ 1,65¦

¦ ¦в черте населенных пунктов, так и за ¦ ¦

¦ ¦их пределами, предоставленные ¦ ¦

¦ ¦физическим лицам для эксплуатации ¦ ¦

¦ ¦индивидуальных жилых домов ¦ ¦

+---+-------------------------------------+--------------------+

¦26.¦Земельные участки, предоставленные ¦ 3,6¦

¦ ¦юридическим лицам для эксплуатации ¦ ¦

¦ ¦многоквартирных жилых домов ¦ ¦

+---+-------------------------------------+--------------------+

¦27.¦Земельные участки, предоставленные ¦ 1,2¦

¦ ¦юридическим лицам для эксплуатации ¦ ¦

¦ ¦объектов водоснабжения и ¦ ¦

¦ ¦водоотведения находящихся в ¦ ¦

¦ ¦муниципальной собственности, ¦ ¦

¦ ¦расположенные на всей территории ¦ ¦

¦ ¦Шкотовского муниципального района ¦ ¦

+---+-------------------------------------+--------------------+

¦28.¦Взлетно-посадочные полосы, места ¦ 24,0¦

¦ ¦размещения воздушных судов ¦ ¦

+---+-------------------------------------+--------------------+

¦29.¦Земельные участки, предоставленные ¦ 1,2¦

¦ ¦физическим лицам для строительства ¦ ¦

¦ ¦различных объектов недвижимости на ¦ ¦

¦ ¦всей территории Шкотовского ¦ ¦

¦ ¦муниципального района, кроме ¦ ¦

¦ ¦земельных участков, указанных в ¦ ¦

¦ ¦пунктах 16, 18 ¦ ¦

+---+-------------------------------------+--------------------+

¦30.¦Земельные участки, предоставленные ¦ 1,5¦

¦ ¦юридическим лицам для строительства ¦ ¦

¦ ¦различных объектов недвижимости на ¦ ¦

¦ ¦всей территории Шкотовского ¦ ¦

¦ ¦муниципального района, кроме ¦ ¦

¦ ¦земельных участков, указанных в ¦ ¦

¦ ¦пунктах 16, 18 ¦ ¦

+---+-------------------------------------+--------------------+

¦31.¦Прочие земельные участки ¦ 1,8¦

L---+-------------------------------------+---------------------