<Письмо> Территориального управления Роспотребнадзора по Приморскому краю от 24.12.2010 N 14741 <О возможных вариантах ремонта или замены лифтов в многоквартирных домах>
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ПО НАДЗОРУВ СФЕРЕ ЗАЩИТЫ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ
И БЛАГОПОЛУЧИЯ ЧЕЛОВЕКА
ПО ПРИМОРСКОМУ КРАЮ
<ПИСЬМО>
от 24 декабря 2010 г. N 14741
Вопрос: В 12-этажной “свечке“ много лет не работает один из лифтов, второй периодически ломается. Как правильно поступить жителям дома, чтоб УК заменила лифт?
Ответ: В силу положений ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации лифт и лифтовая шахта входит в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома. На основании п. 17 “Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме“, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, собственники помещений в многоквартирном доме наделены правом самостоятельно определять на общем собрании перечень работ по ремонту общего имущества данного дома, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования. О принятом решении необходимо уведомить управляющую компанию. Кроме того, в настоящее время проведение ремонта лифтов возможно по программе финансирования капитального ремонта из средств Фонда содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства (Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ). Для участия в указанной программе собственники помещений вправе обратиться в свою управляющую организацию.
Руководитель Управления
Д.В.МАСЛОВ