Законы и постановления РФ

Решение Ермаковского районного Совета депутатов Красноярского края от 19.12.2008 N 41-316р (ред. от 30.04.2009) “Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, порядка определения условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в границах муниципального образования Ермаковский район, государственная собственность на которые не разграничена и земель, находящиеся в муниципальной собственности Ермаковского района“

Утратил силу в связи с изданием Решения Ермаковского районного Совета депутатов Красноярского края от 22.01.2010 N 53-392р, вступившего в силу со дня официального опубликования (обнародования).

Изменения, внесенные Решением Ермаковского районного Совета депутатов Красноярского края от 30.04.2009 N 45-349р, вступили в силу со дня, следующего за днем официального опубликования (обнародования), и распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2009 года.

ЕРМАКОВСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

от 19 декабря 2008 г. N 41-316р

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ

ПЛАТЫ, ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ УСЛОВИЙ И СРОКОВ ВНЕСЕНИЯ

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ

В ГРАНИЦАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЕРМАКОВСКИЙ РАЙОН,

ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА

И ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

ЕРМАКОВСКОГО РАЙОНА

(в ред.
Решения Ермаковского районного Совета депутатов

Красноярского края от 30.04.2009 N 45-349р)

В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Федеральный закон N 53-ФЗ принят 17.04.2006, а не 30.06.2006.

В целях установления порядка определения размера арендной платы за землю на территории МО Ермаковский район, на основании статей 22 и 65 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.01 N 137-ФЗ “О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации“ (в редакции Федерального закона от 30.06.2006 N 53-ФЗ), Закона Красноярского края от 24.04.2008 N 5-1581 “О регулировании земельных отношений в Красноярском крае“, руководствуясь ст. 26 Устава Ермаковского района, Ермаковский районный Совет депутатов решил:

1. Утвердить Порядок определения размера, условий и сроков внесения арендной платы, коэффициенты, учитывающие вид разрешенного использования земельных участков, категорию арендаторов за земельные участки, находящиеся в границах муниципального образования Ермаковский район, государственная собственность на которые не разграничена и земель, находящиеся в муниципальной собственности Ермаковского района (прилагается).

Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.

3. Решение Ермаковского районного Совета депутатов N 34-276р от 30 мая 2008 года “О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за землю“ признать утратившим силу.

4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на председателя постоянной комиссии по экономической политике, финансам и бюджету Замараева В.А.

5. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования и применяется к правоотношениям, возникшим с 1 января 2009 года.

Глава района

Б.И.СИТНИКОВ

Приложение

к Решению

Ермаковского районного Совета депутатов

от 19 декабря 2008 г. N 41-316р

ПОРЯДОК

ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ

УСЛОВИЙ И СРОКОВ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ

УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В ГРАНИЦАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО

ОБРАЗОВАНИЯ ЕРМАКОВСКИЙ РАЙОН, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

НА
КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА И ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИЕСЯ

В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

(в ред. Решения Ермаковского районного Совета депутатов

Красноярского края от 30.04.2009 N 45-349р)

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Плательщиками арендной платы за землю являются юридические лица независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, включая неправительственные организации и совместные предприятия с участием российских и иностранных юридических лиц и граждан, иностранные юридические лица, а также граждане России, иностранные граждане и лица без гражданства, которым предоставлены земельные участки в аренду.

1.2. Объектами аренды являются земельные участки, предоставленные юридическим лицам и гражданам на основании договоров аренды. Сумма арендной платы устанавливается договором в соответствии с настоящим положением.

2. ОПРЕДЕЛЕНИЕ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

2.1. Арендная плата за землю взимается отдельно от платы за арендуемое имущество, природные ресурсы и т.п. В случае субаренды физическими или юридическими лицами имущественных комплексов или их частей уплата арендной платы за арендуемые земельные участки производится арендатором.

2.2. Размер арендной платы за землю на территории МО Ермаковский район зависит от вида разрешенного использования предоставленного в аренду земельного участка. Арендная плата пересматривается не чаще одного раза в год. Основанием для взимания арендной платы за землю является договор, удостоверяющий право аренды земельного участка либо здания, строения, сооружения, помещения (ст. 652 п. 1 ГК РФ).

2.3. При передаче нежилых зданий, сооружений, помещений, находящихся в муниципальной собственности, в аренду гражданам и юридическим лицам с арендаторов, кроме платы за аренду здания, сооружения, помещения, взимается арендная плата за пользование земельным участком, который необходим для использования арендуемого здания, сооружения, помещения в соответствии с его назначением.

2.4 Сумма оплаты и расчетный счет, на который переводится плата за пользование земельным участком, указывается в договоре
аренды здания, помещения, сооружения.

2.5. Размер годовой арендной платы за земельный участок, предоставляемый без проведения торгов, определяется по формуле:

А = Кс x К1 x К2,

где:

А - арендная плата за земельный участок в год, рублей;

Кс - кадастровая стоимость земельного участка, рублей;

К1 - коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка;

К2 - коэффициент, учитывающий категорию арендатора.

2.6. В зависимости от видов разрешенного использования земельных участков при расчете арендной платы за земельные участки, предоставляемые без проведения торгов, применяются следующие коэффициенты:

----T----------------------T--------------------------------T-------------¬

¦ N ¦ Наименование вида ¦ Состав вида разрешенного ¦Коэффициент, ¦

¦п/п¦ разрешенного ¦ использования ¦ учитывающий ¦

¦ ¦ использования ¦ ¦ вид ¦

¦ ¦ ¦ ¦разрешенного ¦

¦ ¦ ¦ ¦использования¦

¦ ¦ ¦ ¦ земельного ¦

¦ ¦ ¦ ¦ участка (К1)¦

+---+----------------------+--------------------------------+-------------+

¦1 ¦Земельные участки, ¦Земельные участки, ¦ 0.005¦

¦ ¦предназначенные для ¦предназначенные для размещения ¦ ¦

¦ ¦размещения домов ¦малоэтажных жилых домов; ¦ ¦

¦ ¦многоэтажной жилой ¦земельные участки, ¦ ¦

¦ ¦застройки ¦предназначенные для размещения ¦ ¦

¦ ¦ ¦среднеэтажных жилых домов; ¦ ¦

¦ ¦ ¦земельные участки, ¦ ¦

¦ ¦ ¦предназначенные для размещения ¦ ¦

¦ ¦ ¦многоэтажных жилых домов ¦ ¦

¦ ¦ ¦Земельные участки общежитий ¦ 0.005¦

+---+----------------------+--------------------------------+-------------+

¦2 ¦Земельные участки, ¦Земельные участки для размещения¦ 0.015¦

¦ ¦предназначенные для ¦объектов индивидуального ¦ ¦

¦ ¦размещения домов ¦жилищного строительства ¦ ¦

¦ ¦индивидуальной ¦Земельные участки для ведения ¦ 0.015¦

¦ ¦жилой застройки ¦личного подсобного хозяйства ¦ ¦

¦ ¦ ¦(приусадебные участки) ¦ ¦

+---+----------------------+--------------------------------+-------------+

¦3 ¦Земельные участки, ¦Земельные участки гаражей ¦ 0.01 ¦

¦ ¦предназначенные для ¦(индивидуальных и кооперативных)¦ ¦

¦ ¦размещения гаражей ¦для хранения индивидуального ¦ ¦

¦ ¦и автостоянок ¦автотранспорта; ¦ ¦

¦ ¦ ¦земельные участки, ¦ ¦

¦ ¦ ¦предназначенные для хранения ¦ ¦

¦ ¦ ¦автотранспортных средств для ¦ ¦

¦ ¦ ¦личных, семейных, домашних и ¦ ¦

¦ ¦ ¦иных нужд, не связанных с ¦ ¦

¦ ¦ ¦осуществлением ¦ ¦

¦ ¦ ¦предпринимательской ¦ ¦

¦ ¦ ¦деятельности ¦ ¦

¦ ¦ ¦Земельные участки автостоянок ¦ 0.001¦

¦ ¦ ¦такси ¦ ¦

¦ ¦ ¦Земельные участки гаражей и ¦ 0.002¦

¦ ¦ ¦автостоянок свыше 100 кв. м ¦ ¦

+---+----------------------+--------------------------------+-------------+

¦4 ¦Земельные участки, ¦Садовые, огородные и дачные ¦ 0.015¦

¦ ¦находящиеся в ¦земельные участки ¦ ¦

¦ ¦составе дачных, ¦ ¦ ¦

¦ ¦садоводческих и ¦ ¦ ¦

¦ ¦огороднических ¦ ¦ ¦

¦ ¦объединений ¦ ¦ ¦

+---+----------------------+--------------------------------+-------------+

¦5 ¦Земельные участки, ¦Земельные участки для размещения¦ 0.05 ¦

¦ ¦предназначенные для ¦объектов оптовой и розничной ¦ ¦

¦ ¦размещения объектов ¦торговли ¦ ¦

¦ ¦торговли, ¦Земельные участки под ¦ 0.2 ¦

¦ ¦общественного ¦павильонами и киосками до 20 ¦ ¦

¦ ¦питания и бытового ¦кв. м ¦ ¦

¦ ¦обслуживания ¦Земельные участки под ¦ 0.1 ¦

¦ ¦ ¦павильонами и киосками свыше 20 ¦ ¦

¦ ¦ ¦кв. м ¦ ¦

¦ ¦ ¦Земельные участки ресторанов, ¦ 005 ¦

¦ ¦ ¦кафе, баров; ¦ ¦

¦ ¦ ¦земельные участки столовых при ¦ ¦

¦ ¦ ¦предприятиях и учреждениях и ¦ ¦

¦ ¦ ¦предприятий поставки продукции ¦ ¦

¦ ¦ ¦общественного питания ¦ ¦

¦ ¦ ¦Земельные участки рынков; ¦ 0.001¦

¦ ¦ ¦земельные участки ремонтных ¦ ¦

¦ ¦ ¦мастерских и мастерских ¦ ¦

¦ ¦ ¦технического обслуживания; ¦ ¦

¦ ¦ ¦земельные участки химчисток, ¦ ¦

¦ ¦ ¦прачечных ¦ ¦

¦ ¦ ¦Земельные участки для размещения¦ 0.05 ¦

¦ ¦ ¦объектов технического ¦ ¦

¦ ¦ ¦обслуживания и ремонта ¦ ¦

¦ ¦ ¦транспортных средств, машин и ¦ ¦

¦ ¦ ¦оборудования; ¦ ¦

¦ ¦ ¦земельные участки фотоателье, ¦ ¦

¦ ¦ ¦фотолабораторий ¦ ¦

¦ ¦ ¦земельные участки бань; ¦ ¦

¦ ¦ ¦земельные участки ¦ ¦

¦ ¦ ¦парикмахерских; ¦ ¦

¦ ¦ ¦земельные участки предприятий по¦ ¦

¦ ¦ ¦прокату ¦ ¦

¦ ¦ ¦Земельные участки объектов по ¦ 0.05 ¦

¦ ¦ ¦оказанию обрядовых услуг (свадеб¦ ¦

¦ ¦ ¦и юбилеев) ¦ ¦

¦ ¦ ¦Земельные участки игровых залов,¦ 1 ¦

¦ ¦ ¦игровых автоматов, игорных домов¦ ¦

¦ ¦ ¦(казино), тотализаторов, ¦ ¦

¦ ¦ ¦организации лотерей (включая ¦ ¦

¦ ¦ ¦продажу лотерейных билетов) ¦ ¦

¦ ¦ ¦Земельные участки под ¦ 0.2 ¦

¦ ¦ ¦сооружения для размещения ¦ ¦

¦ ¦ ¦рекламы ¦ ¦

¦ ¦ ¦Земельные участки АЗС ¦ 0.05 ¦

+---+----------------------+--------------------------------+-------------+

¦6 ¦Земельные участки, ¦Земельные участки гостиниц; ¦ ¦

¦ ¦предназначенные для ¦земельные участки прочих мест ¦ ¦

¦ ¦размещения гостиниц ¦для временного проживания ¦ ¦

¦ ¦ ¦(отелей, мотелей) ¦ ¦

+---+----------------------+--------------------------------+-------------+

¦7 ¦Земельные участки, ¦Земельные участки ¦ ¦

¦ ¦предназначенные для ¦образовательных учреждений ¦ ¦

¦ ¦размещения ¦(дошкольные, ¦ ¦

¦ ¦административных и ¦общеобразовательные, начального,¦ ¦

¦ ¦офисных зданий, ¦среднего, высшего ¦ ¦

¦ ¦объектов ¦профессионального и ¦ ¦

¦ ¦образования, науки, ¦послевузовского образования, ¦ ¦

¦ ¦здравоохранения и ¦дополнительного ¦ ¦

¦ ¦социального ¦образования взрослых); ¦ ¦

¦ ¦обеспечения, ¦земельные участки научных ¦ ¦

¦ ¦физической культуры ¦организаций (научно- ¦ ¦

¦ ¦и спорта, культуры, ¦исследовательские организации, ¦ ¦

¦ ¦искусства, религии ¦научные организации ¦ ¦

¦ ¦ ¦образовательных учреждений ¦ ¦

¦ ¦ ¦высшего профессионального ¦ ¦

¦ ¦ ¦образования, ¦ ¦

¦ ¦ ¦опытно-конструкторские, ¦ ¦

¦ ¦ ¦проектно-конструкторские, ¦ ¦

¦ ¦ ¦проектно-технологические и иные ¦ ¦

¦ ¦ ¦организации, осуществляющие ¦ ¦

¦ ¦ ¦научную и (или) научно- ¦ ¦

¦ ¦ ¦техническую деятельность); ¦ ¦

¦ ¦ ¦земельные участки ¦ ¦

¦ ¦ ¦государственных академий наук ¦ ¦

¦ ¦ ¦(Российская академия ¦ ¦

¦ ¦ ¦сельскохозяйственных наук, ¦ ¦

¦ ¦ ¦Российская академия медицинских ¦ ¦

¦ ¦ ¦наук, Российская академия ¦ ¦

¦ ¦ ¦образования, Российская академия¦ ¦

¦ ¦ ¦архитектуры и строительных наук,¦ ¦

¦ ¦ ¦Российская академия художеств) ¦ ¦

¦ ¦ ¦Земельные участки объектов ¦ 0.05 ¦

¦ ¦ ¦здравоохранения (лечебно- ¦ ¦

¦ ¦ ¦профилактические и научно- ¦ ¦

¦ ¦ ¦исследовательские учреждения, ¦ ¦

¦ ¦ ¦образовательные учреждения, ¦ ¦

¦ ¦ ¦фармацевтические предприятия и ¦ ¦

¦ ¦ ¦организации, аптечные ¦ ¦

¦ ¦ ¦учреждения, санитарно- ¦ ¦

¦ ¦ ¦профилактические учреждения, ¦ ¦

¦ ¦ ¦территориальные органы, ¦ ¦

¦ ¦ ¦созданные в установленном ¦ ¦

¦ ¦ ¦порядке для осуществления ¦ ¦

¦ ¦ ¦санитарно-эпидемиологического ¦ ¦

¦ ¦ ¦надзора, учреждения судебно- ¦ ¦

¦ ¦ ¦медицинской экспертизы); ¦ ¦

¦ ¦ ¦земельные участки ветеринарных ¦ ¦

¦ ¦ ¦лечебниц; ¦ ¦

¦ ¦ ¦земельные участки органов ¦ ¦

¦ ¦ ¦государственного управления ¦ ¦

¦ ¦ ¦общего и социально- ¦ ¦

¦ ¦ ¦экономического характера; ¦ ¦

¦ ¦ ¦земельные участки органов по ¦ ¦

¦ ¦ ¦реализации внешней политики, ¦ ¦

¦ ¦ ¦обеспечению законности, прав и ¦ ¦

¦ ¦ ¦свобод граждан, охране ¦ ¦

¦ ¦ ¦собственности и общественного ¦ ¦

¦ ¦ ¦порядка, борьбе с ¦ ¦

¦ ¦ ¦преступностью; ¦ ¦

¦ ¦ ¦земельные участки организаций ¦ ¦

¦ ¦ ¦обязательного социального ¦ ¦

¦ ¦ ¦обеспечения и объектов ¦ ¦

¦ ¦ ¦предоставления социальных услуг;¦ ¦

¦ ¦ ¦земельные участки спортивных ¦ ¦

¦ ¦ ¦клубов, коллективов физической ¦ ¦

¦ ¦ ¦культуры, действующих на ¦ ¦

¦ ¦ ¦самодеятельной и ¦ ¦

¦ ¦ ¦профессиональной основах в ¦ ¦

¦ ¦ ¦образовательных учреждениях; ¦ ¦

¦ ¦ ¦земельные участки детско- ¦ ¦

¦ ¦ ¦юношеских спортивных школ, ¦ ¦

¦ ¦ ¦клубов физической подготовки, ¦ ¦

¦ ¦ ¦спортивно-технических школ; ¦ ¦

¦ ¦ ¦земельные участки ¦ ¦

¦ ¦ ¦образовательных учреждений и ¦ ¦

¦ ¦ ¦научных организаций в области ¦ ¦

¦ ¦ ¦физической культуры и спорта; ¦ ¦

¦ ¦ +--------------------------------+-------------+

¦ ¦ ¦земельные участки общероссийских¦ ¦

¦ ¦ ¦физкультурно-спортивных ¦ ¦

¦ ¦ ¦объединений (физкультурно- ¦ ¦

¦ ¦ ¦спортивные организации, ¦ ¦

¦ ¦ ¦общероссийские федерации (союзы,¦ ¦

¦ ¦ ¦ассоциации) по различным видам ¦ ¦

¦ ¦ ¦спорта, общественно- ¦ ¦

¦ ¦ ¦государственные физкультурно- ¦ ¦

¦ ¦ ¦спортивные общества); ¦ ¦

¦ ¦ ¦земельные участки учреждений ¦ ¦

¦ ¦ ¦кино и кинопроката; ¦ ¦

¦ ¦ ¦земельные участки театрально- ¦ ¦

¦ ¦ ¦зрелищных предприятий, ¦ ¦

¦ ¦ ¦концертных организаций и ¦ ¦

¦ ¦ ¦коллективов филармонии; ¦ ¦

¦ ¦ ¦земельные участки выставок, ¦ ¦

¦ ¦ ¦музеев; ¦ ¦

¦ ¦ ¦земельные участки музыкальных, ¦ ¦

¦ ¦ ¦художественных и ¦ ¦

¦ ¦ ¦хореографических школ, клубных ¦ ¦

¦ ¦ ¦учреждений и библиотек; ¦ ¦

¦ ¦ ¦земельные участки религиозных ¦ ¦

¦ ¦ ¦групп и организаций; ¦ ¦

¦ ¦ ¦земельные участки ¦ ¦

¦ ¦ ¦гидрометеорологической службы; ¦ ¦

¦ ¦ ¦земельные участки организаций, ¦ ¦

¦ ¦ ¦занимающихся банковской и ¦ ¦

¦ ¦ ¦страховой деятельностью ¦ ¦

+---+----------------------+--------------------------------+-------------+

¦8 ¦Земельные участки, ¦Земельные участки домов отдыха, ¦ ¦

¦ ¦предназначенные для ¦пансионатов, кемпингов, ¦ ¦

¦ ¦размещения объектов ¦туристических баз, стационарных ¦ ¦

¦ ¦рекреационного и ¦и палаточных туристско- ¦ ¦

¦ ¦лечебно- ¦оздоровительных лагерей; ¦ ¦

¦ ¦оздоровительного ¦земельные участки домов ¦ ¦

¦ ¦назначения ¦рыболовов и охотников, ¦ ¦

¦ ¦ ¦земельные участки детских ¦ ¦

¦ ¦ ¦туристических станций, ¦ ¦

¦ ¦ ¦туристских парков, учебно- ¦ ¦

¦ ¦ ¦туристических троп, трасс, ¦ ¦

¦ ¦ ¦детских и спортивных лагерей; ¦ ¦

¦ ¦ ¦земельные участки природных ¦ ¦

¦ ¦ ¦лечебных ресурсов, лечебно- ¦ ¦

¦ ¦ ¦оздоровительных местностей и ¦ ¦

¦ ¦ ¦курортов; ¦ ¦

¦ ¦ ¦земельные участки парков ¦ ¦

¦ ¦ ¦(культуры и отдыха) ¦ ¦

¦ ¦ ¦Земельные участки объектов ¦ 0.05 ¦

¦ ¦ ¦культурно-оздоровительного ¦ ¦

¦ ¦ ¦назначения ¦ ¦

+---+----------------------+--------------------------------+-------------+

¦9 ¦Земельные участки, ¦Земельные участки фабрик, ¦ 0.02 ¦

¦ ¦предназначенные для ¦заводов и комбинатов; ¦ ¦

¦ ¦размещения ¦земельные участки ¦ ¦

¦ ¦производственных и ¦производственных ¦ ¦

¦ ¦административных ¦объединений, концернов, ¦ ¦

¦ ¦зданий, строений, ¦промышленно-производственных ¦ ¦

¦ ¦сооружений ¦фирм, трестов; ¦ ¦

¦ ¦промышленности, ¦земельные участки типографий ¦ ¦

¦ ¦коммунального ¦Земельные участки цехов ¦ 0.02 ¦

¦ ¦хозяйства, ¦лесопереработки ¦ ¦

¦ ¦материально- ¦Земельные участки других ¦ 0.01 ¦

¦ ¦технического, ¦промышленных предприятий; ¦ ¦

¦ ¦продовольственного ¦земельные участки ДЭЗов ¦ ¦

¦ ¦снабжения, сбыта и ¦(РЭУ, ЖЭК) ¦ ¦

¦ ¦заготовок ¦Земельные участки РЭС ¦ 0.015¦

¦ ¦ ¦Земельные участки объектов ¦ 0.01 ¦

¦ ¦ ¦коммунального хозяйства (за ¦ ¦

¦ ¦ ¦исключением земельных участков, ¦ ¦

¦ ¦ ¦указанных в п. 13 настоящего ¦ ¦

¦ ¦ ¦перечня) ¦ ¦

¦ ¦ ¦Земельные участки объектов ¦ 0.001¦

¦ ¦ ¦переработки, уничтожения, ¦ ¦

¦ ¦ ¦утилизации и захоронения ¦ ¦

¦ ¦ ¦отходов; ¦ ¦

¦ ¦ ¦земельные участки ¦ ¦

¦ ¦ ¦мусороперерабатывающих ¦ ¦

¦ ¦ ¦(мусоросжигающих) предприятий ¦ ¦

¦ ¦ ¦Земельные участки кладбищ, ¦ 0.001¦

¦ ¦ ¦крематориев; ¦ ¦

¦ ¦ ¦земельные участки баз и складов ¦ ¦

¦ ¦ ¦земельные участки прочих ¦ 0.002¦

¦ ¦ ¦предприятий материально- ¦ ¦

¦ ¦ ¦технического, продовольственного¦ ¦

¦ ¦ ¦снабжения, сбыта и заготовок ¦ ¦

+---+----------------------+--------------------------------+-------------+

¦10 ¦Земельные участки, ¦Земельные участки тепловых ¦ ¦

¦ ¦предназначенные для ¦электростанций, ¦ ¦

¦ ¦размещения ¦гидроэлектростанций, атомных ¦ ¦

¦ ¦электростанций, ¦электростанций и иных видов ¦ ¦

¦ ¦обслуживающих их ¦электростанций; ¦ ¦

¦ ¦сооружений и ¦земельные участки обслуживающих ¦ ¦

¦ ¦объектов ¦электростанции сооружений и ¦ ¦

¦ ¦ ¦объектов ¦ ¦

+---+----------------------+--------------------------------+-------------+

¦11 ¦Земельные участки, ¦Земельные участки для размещения¦ ¦

¦ ¦предназначенные для ¦речных портов; ¦ ¦

¦ ¦размещения портов, ¦земельные участки для размещения¦ ¦

¦ ¦водных, ¦морских торговых портов, морских¦ ¦

¦ ¦железнодорожных ¦рыбных портов, морских ¦ ¦

¦ ¦вокзалов, ¦специализированных портов; ¦ ¦

¦ ¦автодорожных ¦земельные участки для размещения¦ ¦

¦ ¦вокзалов, ¦железнодорожных вокзалов и ¦ ¦

¦ ¦аэропортов, ¦железнодорожных станций; ¦ ¦

¦ ¦аэродромов, ¦земельные участки для размещения¦ ¦

¦ ¦аэровокзалов ¦автодорожных вокзалов и ¦ ¦

¦ ¦ ¦автостанций; ¦ ¦

¦ ¦ ¦земельные участки для размещения¦ ¦

¦ ¦ ¦аэропортов, аэродромов и ¦ ¦

¦ ¦ ¦аэровокзалов ¦ ¦

+---+----------------------+--------------------------------+-------------+

¦12 ¦Земельные участки, ¦Земельные участки для размещения¦ 0.001¦

¦ ¦занятые водными ¦водных объектов (за исключением ¦ ¦

¦ ¦объектами, ¦земельных участков, указанных в ¦ ¦

¦ ¦находящимися в ¦п. 16 настоящего перечня) ¦ ¦

¦ ¦обороте ¦ ¦ ¦

+---+----------------------+--------------------------------+-------------+

¦13 ¦Земельные участки, ¦Земельные участки, ¦ 0.01 ¦

¦ ¦предназначенные для ¦предназначенные для разработки ¦ ¦

¦ ¦разработки полезных ¦полезных ископаемых; ¦ ¦

¦ ¦ископаемых, размещения¦земельные участки для размещения¦ 6.5 ¦

¦ ¦железнодорожных путей,¦базовой станции сотовой связи ¦ ¦

¦ ¦автомобильных дорог, ¦ ¦ ¦

¦ ¦искусственно созданных¦ ¦ ¦

¦ ¦внутренних водных ¦ ¦ ¦

¦ ¦путей, причалов, ¦ ¦ ¦

¦ ¦пристаней, полос ¦ ¦ ¦

¦ ¦отвода железных и ¦ ¦ ¦

¦ ¦автомобильных дорог, ¦ ¦ ¦

¦ ¦водных путей, ¦ ¦ ¦

¦ ¦трубопроводов, ¦ ¦ ¦

¦ ¦кабельных, ¦ ¦ ¦

¦ ¦радиорелейных и ¦ ¦ ¦

¦ ¦воздушных линий связи ¦ ¦ ¦

¦ ¦и линий радиофикации, ¦ ¦ ¦

¦ ¦воздушных линий ¦ ¦ ¦

¦ ¦электропередачи, ¦ ¦ ¦

¦ ¦конструктивных ¦ ¦ ¦

¦ ¦элементов и ¦ ¦ ¦

¦ ¦сооружений, объектов, ¦ ¦ ¦

¦ ¦необходимых для ¦ ¦ ¦

¦ ¦эксплуатации, ¦ ¦ “ ¦

¦ ¦содержания, ¦ ¦ ¦

¦ ¦строительства, ¦ ¦ ¦

¦ ¦реконструкции, ¦ ¦ ¦

¦ ¦ремонта, развития ¦ ¦ ¦

¦ ¦надземных и подземных ¦ ¦ ¦

¦ ¦зданий, строений, ¦ ¦ ¦

¦ ¦сооружений, устройств,¦ ¦ ¦

¦ ¦транспорта, энергетики¦ ¦ ¦

¦ ¦и связи; размещения ¦ ¦ ¦

¦ ¦надземных сооружений и¦ ¦ ¦

¦ ¦инфраструктуры ¦ ¦ ¦

¦ ¦спутниковой связи, ¦ ¦ ¦

¦ ¦объектов космической ¦ ¦ ¦

¦ ¦деятельности, ¦ ¦ ¦

¦ ¦обороны, безопасности ¦ ¦ ¦

¦(п. 13 в ред. Решения Ермаковского районного Совета депутатов¦

¦Красноярского края от 30.04.2009 N 45-349р) ¦ ¦

+---+----------------------+--------------------------------+-------------+

¦14 ¦Земельные участки, ¦Земельные участки, имеющие ¦ ¦

¦ ¦занятые особо ¦особое природоохранное значение ¦ ¦

¦ ¦охраняемыми ¦(земли государственных природных¦ ¦

¦ ¦территориями и ¦заповедников, памятников ¦ ¦

¦ ¦объектами, в том ¦природы, национальных парков, ¦ ¦

¦ ¦числе городскими ¦природных парков, ¦ ¦

¦ ¦лесами, скверами, ¦дендрологических парков, ¦ ¦

¦ ¦парками, городскими ¦ботанических садов, территорий ¦ ¦

¦ ¦садами ¦традиционного природопользования¦ ¦

¦ ¦ ¦коренных малочисленных народов ¦ ¦

¦ ¦ ¦Севера, Сибири и Дальнего ¦ ¦

¦ ¦ ¦Востока Российской Федерации; ¦ ¦

¦ ¦ ¦Земельные участки запретных и ¦ ¦

¦ ¦ ¦нерестоохранных полос); ¦ ¦

¦ ¦ ¦земельные участки, имеющие ¦ ¦

¦ ¦ ¦научное, эстетическое и иное ¦ ¦

¦ ¦ ¦особо ценное значение (типичные ¦ ¦

¦ ¦ ¦или редкие ландшафты, культурные¦ ¦

¦ ¦ ¦ландшафты, сообщества ¦ ¦

¦ ¦ ¦растительных, животных ¦ ¦

¦ ¦ ¦организмов, редкие геологические¦ ¦

¦ ¦ ¦образования) ¦ ¦

+---+----------------------+--------------------------------+-------------+

¦15 ¦Земельные участки, ¦Земельные участки ¦ 0.003¦

¦ ¦предназначенные для ¦сельскохозяйственных угодий ¦ ¦

¦ ¦сельскохозяйственного ¦(пашни, сенокосы, пастбища, ¦ ¦

¦ ¦использования ¦залежи, земли, занятые ¦ ¦

¦ ¦ ¦многолетними насаждениями) ¦ ¦

¦ ¦ ¦Земельные участки, занятые ¦ 0.003¦

¦ ¦ ¦объектами сельскохозяйственного ¦ ¦

¦ ¦ ¦предназначенные для ведения ¦ ¦

¦ ¦ ¦сельского назначения и ¦ ¦

¦ ¦ ¦хозяйства, объектов ¦ ¦

¦ ¦ ¦сельскохозяйственного ¦ ¦

¦ ¦ ¦назначения ¦ ¦

+---+----------------------+--------------------------------+-------------+

¦16 ¦Земельные участки ¦Земельные участки общего ¦ ¦

¦ ¦улиц, проспектов, ¦пользования, занятые площадями, ¦ ¦

¦ ¦площадей, шоссе, ¦шоссе, аллеями, заставами, ¦ ¦

¦ ¦аллей, бульваров, ¦переулками, тупиками, улицами, ¦ ¦

¦ ¦застав, переулков, ¦проездами, набережными, ¦ ¦

¦ ¦проездов, тупиков; ¦скверами, бульварами, водными ¦ ¦

¦ ¦земельные участки ¦объектами, пляжами и другими ¦ ¦

¦ ¦земель резерва; ¦объектами, которые могут ¦ ¦

¦ ¦земельные участки, ¦включаться в состав различных ¦ ¦

¦ ¦занятые водными ¦территориальных зон и не ¦ ¦

¦ ¦объектами, изъятыми ¦подлежат приватизации; ¦ ¦

¦ ¦из оборота или ¦земельные участки земель ¦ ¦

¦ ¦ограниченными в ¦резерва; ¦ ¦

¦ ¦обороте в ¦земельные участки, находящиеся в¦ ¦

¦ ¦соответствии с ¦государственной или ¦ ¦

¦ ¦законодательством ¦муниципальной собственности, в ¦ ¦

¦ ¦Российской ¦пределах которых расположены ¦ ¦

¦ ¦Федерации; ¦водные объекты, находящиеся в ¦ ¦

¦ ¦земельные участки ¦государственной или ¦ ¦

¦ ¦под полосами отвода ¦муниципальной собственности; ¦ ¦

¦ ¦водоемов, каналов и ¦земельные участки под полосами ¦ ¦

¦ ¦коллекторов, ¦отвода водоемов, каналов и ¦ ¦

¦ ¦набережные ¦коллекторов ¦ ¦

L---+----------------------+--------------------------------+--------------

Если неделимый земельный участок относится к нескольким видам разрешенного использования земельных участков, то для определения размера арендной платы применяется наибольший коэффициент.

2.7. При расчете арендной платы за земельные участки, предоставляемые без проведения торгов, в зависимости от категорий арендаторов (К2) применяются следующие коэффициенты:

2.7.1. При предоставлении земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства и эксплуатации объектов жилищного фонда, строительства и эксплуатации индивидуальных гаражей и боксов в гаражных кооперативах применяется коэффициент (К2), равный 0,5, для следующих категорий арендаторов:

- участники Великой Отечественной войны, а также граждане, на которых законодательством распространены социальные гарантии и льготы участников Великой Отечественной войны;

- ветераны боевых действий на территории Российской Федерации, бывшего СССР и территориях других государств;

- инвалиды 1 и 2 групп;

- граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий на атомных объектах гражданского или военного назначения, а также в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;

- герои Советского Союза, Герои Социалистического Труда и полные кавалеры орденов Славы, Трудовой Славы и “За службу Родине в Вооруженных Силах СССР“, Герои Российской Федерации.

2.7.2. При предоставлении земельных участков гражданам для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок) и индивидуального жилищного строительства или юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям с иными видами разрешенного использования для целей, связанных со строительством, применяется коэффициент (К2), равный 0,5, для следующих категорий арендаторов:

- граждан на срок три года со дня принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду;

- юридических лиц на срок строительства, определенный проектом организации строительства.

2.7.3. В иных случаях применяется коэффициент (К2), равный 1.

2.8. Установить коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка (К1), за земли сельскохозяйственного назначения, находящиеся в границах МО Ермаковский район, равный 0,003.

Установить коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка (К1), за земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и космического обеспечения, находящиеся в аренде юридических лиц и занятых объектами транспортных систем естественных монополий, в границах МО Ермаковский район, равный 0,015.

Установить коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка (К1), за земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и космического обеспечения, находящиеся в аренде юридических лиц в границах МО Ермаковский район, равный 0,03.

Установить коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка (К1), за земли сельскохозяйственного назначения, используемые для ведения мараловодства, равный 0,003.

Установить коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка (К1), за земли под объектами рекреационного назначения, передаваемые в аренду из земель муниципальной собственности Ермаковского района, равный 0,15.

Установить коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка (К1) за земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения на территории Ермаковского района, предоставляемые для размещения базовой станции сотовой связи, в границах МО Ермаковский район, равный 4000.

(абзац введен Решением Ермаковского районного Совета депутатов Красноярского края от 30.04.2009 N 45-349р)

2.9. В случае переоформления до 1 января 2010 года юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков размер арендной платы на год устанавливается с коэффициентом, учитывающим вид разрешенного использования (К1), равным:

- 0,02 арендуемых земельных участков;

- 0,003 арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

- 0,015 арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.

2.10. Арендная плата за земельные участки определяется в целом, без выделения застроенной и незастроенной части. Неиспользование земельного участка не освобождает арендатора от уплаты арендной платы.

2.11. Размер арендной платы в год за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не должен превышать размер земельного налога в случаях:

- предоставления земельных участков в аренду государственным и муниципальным предприятиям Красноярского края;

- предоставления земельных участков, относящихся к категории земель населенных пунктов или земель особо охраняемых территорий и объектов, в аренду для строительства или эксплуатации объектов физкультурно-оздоровительного, спортивного и рекреационного значения;

- предоставления земельных участков при участии высшего исполнительного органа государственной власти края в реализации приоритетных инвестиционных проектов в случаях, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами края, правовыми актами высшего исполнительного органа государственной власти края, соглашениями между федеральными органами исполнительной власти и высшим исполнительным органом государственной власти края.

2.12. Размер арендной платы по договорам аренды земельных участков, заключенным на краткосрочный период до вступления в силу настоящего Решения, сохраняется до окончания срока действия договора.

2.13. Размер арендной платы по договорам аренды земельных участков, заключенным на долгосрочный период, подлежит пересмотру в соответствии с настоящим Решением.

2.14. Не урегулированные настоящим Порядком правоотношения, связанные с определением размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в границах муниципального образования Ермаковский район, государственная собственность на которые не разграничена, регулируются законодательством Российской Федерации.

3. ПОРЯДОК, УСЛОВИЯ И СРОКИ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ

ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ

3.1. Арендная плата вносится арендатором равными частями до 15 июля и 15 сентября текущего года. Сроки платежей могут быть перенесены в случае заключения договора аренды после последнего срока внесения арендной платы в текущем году, при этом арендные платежи исчисляются с момента вынесения администрацией района постановления о предоставлении земельного участка, и первый платеж вносится в течение десяти дней со дня подписания договора аренды либо по соглашению сторон.

3.2. В случае несвоевременного внесения арендной платы начисляется пеня в размере среднебанковского процента в соответствии со ст. 395 ГК РФ от суммы невнесенного платежа за каждый день просрочки.