Решение Тасеевского районного Совета депутатов Красноярского края от 30.09.2008 N 29-32 “О Порядке определения размера арендной платы за землю на территории Тасеевского района“
Вступил в силу в день, следующий за днем официального опубликования (пункт 5 данного документа).ТАСЕЕВСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 30 сентября 2008 г. N 29-32
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЛЮ НА ТЕРРИТОРИИ ТАСЕЕВСКОГО РАЙОНА
Руководствуясь статьями 22, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ “О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации“, Законом Красноярского края от 24 апреля 2008 года N 5-1581 “О регулировании земельных отношений в Красноярском крае“ и статьей 26 Устава Тасеевского района Красноярского края, в целях установления порядка определения арендной платы за землю, а также создания условий для эффективного землепользования Тасеевский районный Совет депутатов решил:
1. Утвердить Порядок определения размера арендной платы за землю на территории Тасеевского района согласно приложению N 1.
2. Для расчета годовой суммы арендной платы за использование земельных участков утвердить следующие коэффициенты:
Пункты 2.1 - 2.2 фактически утратили силу в связи с изданием Решения Тасеевского районного Совета депутатов Красноярского края от 05.03.2009 N 34-6, которым установлены коэффициенты К1 и К2.
2.1. К1 - коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка, согласно приложению 2;
2.2. К2 - коэффициент, учитывающий категорию арендатора, согласно приложению N 2.
3. Отменить Решение Тасеевского районного Совета депутатов от 23.11.2007 N 21-47 “О порядке определения, условиях и сроках внесения арендной платы за землю“.
4. Контроль за выполнением Решения возложить на администрацию Тасеевского района.
5. Решение вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования.
Глава
Тасеевского района
О.А.НИКАНОРОВ
Приложение N 1
к Решению
от 30 сентября 2008 г. N 29-32
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
1. Размер арендной платы в год за земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, не должен превышать размер земельного налога в случаях:
- предоставления земельного участка в аренду государственному предприятию Красноярского края;
- предоставления земельного участка, относящегося к категории земель населенных пунктов или земель особо охраняемых территорий и объектов, в аренду для строительства или эксплуатации объектов физкультурно-оздоровительного, спортивного и рекреационного значения.
2. В случае переоформления до 1 января 2010 года юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков размер арендной платы на год устанавливается в пределах:
- двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
- трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
- полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.
3. Расчет годовой суммы арендной платы за использование земельных участков производится по формуле:
А = Кс x К1 x К2,
где:
А - арендная плата за земельный участок в год, рублей;
Кс - кадастровая стоимость земельного участка (рублей);
К1 - коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка;
К2 - коэффициент, учитывающий категорию арендатора.
4. В случае если в договоре аренды земельного участка на стороне арендатора выступает несколько лиц, являющихся собственниками зданий, строений, сооружений (помещений в них), расположенных на данном участке, арендная плата рассчитывается отдельно для каждого собственника исходя из кадастровой стоимости земельного участка пропорционально доле в праве или занимаемой площади в здании, строении, сооружении, с учетом основного вида использования принадлежащего лицу объекта недвижимости (индивидуальное применение коэффициентов К1 и К2 для каждого собственника).
5. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за землю устанавливаются договором.
6. В случае изменений порядка определения размера арендной платы, государственной кадастровой оценки земель, обусловленных нормативными правовыми актами Российской Федерации, Красноярского края, порядок определения размера арендной платы и размер арендной платы изменяются в соответствии с федеральным и краевым законодательством с момента вступления в силу соответствующего правового акта.
Размер коэффициентов К1, К2 фактически утратил силу в связи с изданием Решения Тасеевского районного Совета депутатов Красноярского края от 05.03.2009 N 34-6, которым установлены коэффициенты К1 и К2.
Приложение N 2
к Решению
от 30 сентября 2008 г. N 29-32
РАЗМЕР КОЭФФИЦИЕНТОВ К1, К2
----T-------------------------------------------T------------T------------¬
¦ N ¦ Вид разрешенного использования ¦ Размер ¦ размер ¦
¦п/п¦ ¦коэффициента¦коэффициента¦
¦ ¦ ¦ К1, % ¦ К2 ¦
+---+-------------------------------------------+------------+------------+
¦1 ¦Земли, предоставленные для деятельности ¦ 1,5 ¦ 15 ¦
¦ ¦предприятий, организаций электроэнергетики ¦ ¦ ¦
¦ ¦и электросвязи ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+------------+------------+
¦2 ¦Земли, предоставленные для добычи угля ¦ 1,5 ¦ 3 ¦
+---+-------------------------------------------+------------+------------+
¦3 ¦Земли, предоставленные для эксплуатации ¦ 1,5 ¦ 1,5 ¦
¦ ¦карьеров и организации деятельности ¦ ¦ ¦
¦ ¦предприятий и организаций, занимающихся ¦ ¦ ¦
¦ ¦ремонтом и содержанием дорог ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+------------+------------+
¦4 ¦Земли, предоставленные для деятельности ¦ 1,5 ¦ 2 ¦
¦ ¦предприятий, организаций, индивидуальных ¦ ¦ ¦
¦ ¦предпринимателей, занимающихся выработкой ¦ ¦ ¦
¦ ¦продуктов питания: масла и хлеба ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+------------+------------+
¦5 ¦Земли, предоставленные для деятельности ¦ 1,5 ¦ 3,5 ¦
¦ ¦предприятий, организаций, индивидуальных ¦ ¦ ¦
¦ ¦предпринимателей, занимающихся переработкой¦ ¦ ¦
¦ ¦мясной продукции (колбасные и другие ¦ ¦ ¦
¦ ¦производства) ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+------------+------------+
¦6 ¦Земли, предоставленные для деятельности ¦ 1,5 ¦ 6 ¦
¦ ¦предприятий, организаций, индивидуальных ¦ ¦ ¦
¦ ¦предпринимателей, занимающихся ¦ ¦ ¦
¦ ¦лесозаготовкой и лесопереработкой ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+------------+------------+
¦7 ¦Земли, предоставленные для деятельности ¦ 1,5 ¦ 5 ¦
¦ ¦предприятий, организаций, индивидуальных ¦ ¦ ¦
¦ ¦предпринимателей, занимающихся ¦ ¦ ¦
¦ ¦строительными работами ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+------------+------------+
¦8 ¦Земли, занятые объектами строительства ¦ ¦ ¦
¦ +---T---------------------------------------+------------+------------+
¦ ¦8.1¦жилищное строительство ¦ 0,3 ¦ 1,2 ¦
¦ +---+---------------------------------------+------------+------------+
¦ ¦8.2¦прочие объекты строительства ¦ 1,5 ¦ 1,2 ¦
+---+---+---------------------------------------+------------+------------+
¦9 ¦Земли, занятые объектами строительства ¦ ¦ ¦
¦ ¦сверхнормативного срока строительства ¦ ¦ ¦
¦ +---T---------------------------------------+------------+------------+
¦ ¦9.1¦жилищное строительство ¦ 0,3 ¦ 10 ¦
¦ +---+---------------------------------------+------------+------------+
¦ ¦9.2¦прочие объекты строительства ¦ 1,5 ¦ 10 ¦
+---+---+---------------------------------------+------------+------------+
¦10 ¦Земли, предоставленные для деятельности ¦ 0,3 ¦ 2 ¦
¦ ¦предприятий, организаций, крестьянско- ¦ ¦ ¦
¦ ¦фермерских хозяйств и индивидуальных ¦ ¦ ¦
¦ ¦предпринимателей, занимающихся заготовкой, ¦ ¦ ¦
¦ ¦хранением, переработкой ¦ ¦ ¦
¦ ¦сельскохозяйственной продукции, а также ¦ ¦ ¦
¦ ¦хранением и ремонтом сельхозмашин ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+------------+------------+
¦11 ¦Земли, предоставленные для деятельности ¦ 0,3 ¦ 1 ¦
¦ ¦предприятий, организаций, крестьянско- ¦ ¦ ¦
¦ ¦фермерских хозяйств и индивидуальных ¦ ¦ ¦
¦ ¦предпринимателей, занимающихся выращиванием¦ ¦ ¦
¦ ¦зерновых культур и многолетних трав ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+------------+------------+
¦12 ¦Земли, находящиеся вне границ поселений, ¦ 0,3 ¦ 0,1 ¦
¦ ¦предоставленные для выпаса скота, ¦ ¦ ¦
¦ ¦сенокошения и ведения личного подсобного ¦ ¦ ¦
¦ ¦хозяйства ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+------------+------------+
¦13 ¦Земли, находящиеся в границах поселений, ¦ 0,3 ¦ 1,5 ¦
¦ ¦занятые под приусадебные участки ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+------------+------------+
¦14 ¦Земли, предоставленные для деятельности ¦ 1,5 ¦ 2,5 ¦
¦ ¦предприятий, организаций и индивидуальных ¦ ¦ ¦
¦ ¦предпринимателей, занимающихся ¦ ¦ ¦
¦ ¦автотранспортными перевозками ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+------------+------------+
¦15 ¦Земли, предоставленные для деятельности ¦ 1,5 ¦ 4 ¦
¦ ¦предприятий, организаций и индивидуальных ¦ ¦ ¦
¦ ¦предпринимателей, занимающихся хранением, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ремонтом автомототехники ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+------------+------------+
¦16 ¦Земли, предоставленные для деятельности ¦ 1,5 ¦ 15 ¦
¦ ¦предприятий, организаций и индивидуальных ¦ ¦ ¦
¦ ¦предпринимателей, занимающихся реализацией ¦ ¦ ¦
¦ ¦горючесмазочных материалов, газа (АЗС, ¦ ¦ ¦
¦ ¦газозаправочные станции) ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+------------+------------+
¦17 ¦Земли, предоставленные для хранения ¦ 1,5 ¦ 6 ¦
¦ ¦горючесмазочных материалов (нефтебазы) ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+------------+------------+
¦18 ¦Земли, предоставленные для деятельности ¦ 1,5 ¦ 1 ¦
¦ ¦предприятий, организаций и индивидуальных ¦ ¦ ¦
¦ ¦предпринимателей, занимающихся снабжением ¦ ¦ ¦
¦ ¦населения бытовым газом ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+------------+------------+
¦19 ¦Земли, предоставленные для деятельности ¦ 1,5 ¦ 1 ¦
¦ ¦предприятий, организаций и индивидуальных ¦ ¦ ¦
¦ ¦предпринимателей, занимающихся ¦ ¦ ¦
¦ ¦предоставлением населению жилищно- ¦ ¦ ¦
¦ ¦коммунальных услуг ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+------------+------------+
¦20 ¦Земли, предоставленные для деятельности ¦ 1,5 ¦ 22 ¦
¦ ¦предприятий, организаций и индивидуальных ¦ ¦ ¦
¦ ¦предпринимателей, занимающихся ¦ ¦ ¦
¦ ¦предоставлением услуг сотовой связи ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+------------+------------+
¦21 ¦Земли, предоставленные для деятельности ¦ 1,5 ¦ 15 ¦
¦ ¦предприятий, организаций и индивидуальных ¦ ¦ ¦
¦ ¦предпринимателей, занимающихся оптовой, ¦ ¦ ¦
¦ ¦розничной торговлей ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+------------+------------+
¦22 ¦Земли, предоставленные для деятельности ¦ 1,5 ¦ 2 ¦
¦ ¦предприятий, организаций и индивидуальных ¦ ¦ ¦
¦ ¦предпринимателей, занимающихся в сфере ¦ ¦ ¦
¦ ¦общественного питания (рестораны, кафе, ¦ ¦ ¦
¦ ¦столовые и прочие) ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+------------+------------+
¦23 ¦Земли, предоставленные для деятельности ¦ 1,5 ¦ 5 ¦
¦ ¦предприятий, организаций и индивидуальных ¦ ¦ ¦
¦ ¦предпринимателей, занимающихся ремонтом ¦ ¦ ¦
¦ ¦бытовой техники, оказанием ритуальных услуг¦ ¦ ¦
¦ ¦и прочих коммерческих услуг, ¦ ¦ ¦
¦ ¦предоставляемых населению ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+------------+------------+
¦24 ¦Земли, предоставленные для деятельности ¦ 1,5 ¦ 3 ¦
¦ ¦предприятий, организаций и индивидуальных ¦ ¦ ¦
¦ ¦предпринимателей, занимающихся реализацией ¦ ¦ ¦
¦ ¦населению лекарственных препаратов ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+------------+------------+
¦25 ¦Земли, предоставленные для деятельности ¦ 1,5 ¦ 50 ¦
¦ ¦предприятий, организаций и индивидуальных ¦ ¦ ¦
¦ ¦предпринимателей, занимающихся приемом ¦ ¦ ¦
¦ ¦металлолома ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+------------+------------+
¦26 ¦Земли, предоставленные для деятельности ¦ 1,5 ¦ 2 ¦
¦ ¦предприятий, организаций и индивидуальных ¦ ¦ ¦
¦ ¦предпринимателей, в которых расположены ¦ ¦ ¦
¦ ¦комплексные объекты торговли и ¦ ¦ ¦
¦ ¦общественного питания ¦ ¦ ¦
L---+-------------------------------------------+------------+-------------