Законы и постановления РФ

Решение Тасеевского районного Совета депутатов Красноярского края от 30.09.2008 N 29-32 “О Порядке определения размера арендной платы за землю на территории Тасеевского района“

Вступил в силу в день, следующий за днем официального опубликования (пункт 5 данного документа).

ТАСЕЕВСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

от 30 сентября 2008 г. N 29-32

О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

ЗА ЗЕМЛЮ НА ТЕРРИТОРИИ ТАСЕЕВСКОГО РАЙОНА

Руководствуясь статьями 22, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ “О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации“, Законом Красноярского края от 24 апреля 2008 года N 5-1581 “О регулировании земельных отношений в Красноярском крае“ и статьей 26 Устава Тасеевского района Красноярского края, в целях установления порядка определения арендной платы за землю, а также создания условий для эффективного землепользования Тасеевский районный
Совет депутатов решил:

1. Утвердить Порядок определения размера арендной платы за землю на территории Тасеевского района согласно приложению N 1.

2. Для расчета годовой суммы арендной платы за использование земельных участков утвердить следующие коэффициенты:

Пункты 2.1 - 2.2 фактически утратили силу в связи с изданием Решения Тасеевского районного Совета депутатов Красноярского края от 05.03.2009 N 34-6, которым установлены коэффициенты К1 и К2.

2.1. К1 - коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка, согласно приложению 2;

2.2. К2 - коэффициент, учитывающий категорию арендатора, согласно приложению N 2.

3. Отменить Решение Тасеевского районного Совета депутатов от 23.11.2007 N 21-47 “О порядке определения, условиях и сроках внесения арендной платы за землю“.

4. Контроль за выполнением Решения возложить на администрацию Тасеевского района.

5. Решение вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования.

Глава

Тасеевского района

О.А.НИКАНОРОВ

Приложение N 1

к Решению

от 30 сентября 2008 г. N 29-32

ПОРЯДОК

ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ

1. Размер арендной платы в год за земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, не должен превышать размер земельного налога в случаях:

- предоставления земельного участка в аренду государственному предприятию Красноярского края;

- предоставления земельного участка, относящегося к категории земель населенных пунктов или земель особо охраняемых территорий и объектов, в аренду для строительства или эксплуатации объектов физкультурно-оздоровительного, спортивного и рекреационного значения.

2. В случае переоформления до 1 января 2010 года юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков размер арендной платы на год устанавливается в пределах:

- двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

- трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

- полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых
земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.

3. Расчет годовой суммы арендной платы за использование земельных участков производится по формуле:

А = Кс x К1 x К2,

где:

А - арендная плата за земельный участок в год, рублей;

Кс - кадастровая стоимость земельного участка (рублей);

К1 - коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка;

К2 - коэффициент, учитывающий категорию арендатора.

4. В случае если в договоре аренды земельного участка на стороне арендатора выступает несколько лиц, являющихся собственниками зданий, строений, сооружений (помещений в них), расположенных на данном участке, арендная плата рассчитывается отдельно для каждого собственника исходя из кадастровой стоимости земельного участка пропорционально доле в праве или занимаемой площади в здании, строении, сооружении, с учетом основного вида использования принадлежащего лицу объекта недвижимости (индивидуальное применение коэффициентов К1 и К2 для каждого собственника).

5. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за землю устанавливаются договором.

6. В случае изменений порядка определения размера арендной платы, государственной кадастровой оценки земель, обусловленных нормативными правовыми актами Российской Федерации, Красноярского края, порядок определения размера арендной платы и размер арендной платы изменяются в соответствии с федеральным и краевым законодательством с момента вступления в силу соответствующего правового акта.

Размер коэффициентов К1, К2 фактически утратил силу в связи с изданием Решения Тасеевского районного Совета депутатов Красноярского края от 05.03.2009 N 34-6, которым установлены коэффициенты К1 и К2.

Приложение N 2

к Решению

от 30 сентября 2008 г. N 29-32

РАЗМЕР КОЭФФИЦИЕНТОВ К1, К2

----T-------------------------------------------T------------T------------¬

¦ N ¦ Вид разрешенного использования ¦ Размер ¦ размер ¦

¦п/п¦ ¦коэффициента¦коэффициента¦

¦ ¦ ¦ К1, % ¦ К2 ¦

+---+-------------------------------------------+------------+------------+

¦1 ¦Земли, предоставленные для деятельности ¦ 1,5 ¦ 15 ¦

¦ ¦предприятий, организаций электроэнергетики ¦ ¦ ¦

¦ ¦и электросвязи ¦ ¦ ¦

+---+-------------------------------------------+------------+------------+

¦2 ¦Земли, предоставленные для добычи угля ¦ 1,5 ¦ 3 ¦

+---+-------------------------------------------+------------+------------+

¦3
¦Земли, предоставленные для эксплуатации ¦ 1,5 ¦ 1,5 ¦

¦ ¦карьеров и организации деятельности ¦ ¦ ¦

¦ ¦предприятий и организаций, занимающихся ¦ ¦ ¦

¦ ¦ремонтом и содержанием дорог ¦ ¦ ¦

+---+-------------------------------------------+------------+------------+

¦4 ¦Земли, предоставленные для деятельности ¦ 1,5 ¦ 2 ¦

¦ ¦предприятий, организаций, индивидуальных ¦ ¦ ¦

¦ ¦предпринимателей, занимающихся выработкой ¦ ¦ ¦

¦ ¦продуктов питания: масла и хлеба ¦ ¦ ¦

+---+-------------------------------------------+------------+------------+

¦5 ¦Земли, предоставленные для деятельности ¦ 1,5 ¦ 3,5 ¦

¦ ¦предприятий, организаций, индивидуальных ¦ ¦ ¦

¦ ¦предпринимателей, занимающихся переработкой¦ ¦ ¦

¦ ¦мясной продукции (колбасные и другие ¦ ¦ ¦

¦ ¦производства) ¦ ¦ ¦

+---+-------------------------------------------+------------+------------+

¦6 ¦Земли, предоставленные для деятельности ¦ 1,5 ¦ 6 ¦

¦ ¦предприятий, организаций, индивидуальных ¦ ¦ ¦

¦ ¦предпринимателей, занимающихся ¦ ¦ ¦

¦ ¦лесозаготовкой и лесопереработкой ¦ ¦ ¦

+---+-------------------------------------------+------------+------------+

¦7 ¦Земли, предоставленные для деятельности ¦ 1,5 ¦ 5 ¦

¦ ¦предприятий, организаций, индивидуальных ¦ ¦ ¦

¦ ¦предпринимателей, занимающихся ¦ ¦ ¦

¦ ¦строительными работами ¦ ¦ ¦

+---+-------------------------------------------+------------+------------+

¦8 ¦Земли, занятые объектами строительства ¦ ¦ ¦

¦ +---T---------------------------------------+------------+------------+

¦ ¦8.1¦жилищное строительство ¦ 0,3 ¦ 1,2 ¦

¦ +---+---------------------------------------+------------+------------+

¦ ¦8.2¦прочие объекты строительства ¦ 1,5 ¦ 1,2 ¦

+---+---+---------------------------------------+------------+------------+

¦9 ¦Земли, занятые объектами строительства ¦ ¦ ¦

¦ ¦сверхнормативного срока строительства ¦ ¦ ¦

¦ +---T---------------------------------------+------------+------------+

¦ ¦9.1¦жилищное строительство ¦ 0,3 ¦ 10 ¦

¦ +---+---------------------------------------+------------+------------+

¦ ¦9.2¦прочие объекты строительства ¦ 1,5 ¦ 10 ¦

+---+---+---------------------------------------+------------+------------+

¦10 ¦Земли, предоставленные для деятельности ¦ 0,3 ¦ 2 ¦

¦ ¦предприятий, организаций, крестьянско- ¦ ¦ ¦

¦ ¦фермерских хозяйств и индивидуальных ¦ ¦ ¦

¦ ¦предпринимателей, занимающихся заготовкой, ¦ ¦ ¦

¦ ¦хранением, переработкой ¦ ¦ ¦

¦ ¦сельскохозяйственной продукции, а также ¦ ¦ ¦

¦ ¦хранением и ремонтом сельхозмашин ¦ ¦ ¦

+---+-------------------------------------------+------------+------------+

¦11 ¦Земли, предоставленные для деятельности ¦ 0,3 ¦ 1 ¦

¦ ¦предприятий, организаций, крестьянско- ¦ ¦ ¦

¦ ¦фермерских хозяйств и индивидуальных ¦ ¦ ¦

¦ ¦предпринимателей, занимающихся выращиванием¦ ¦ ¦

¦ ¦зерновых культур и многолетних трав ¦ ¦ ¦

+---+-------------------------------------------+------------+------------+

¦12 ¦Земли, находящиеся вне границ поселений, ¦ 0,3 ¦ 0,1 ¦

¦ ¦предоставленные для выпаса скота, ¦ ¦ ¦

¦ ¦сенокошения и ведения личного подсобного ¦ ¦ ¦

¦ ¦хозяйства ¦ ¦ ¦

+---+-------------------------------------------+------------+------------+

¦13 ¦Земли, находящиеся в границах поселений, ¦ 0,3 ¦ 1,5 ¦

¦ ¦занятые под приусадебные участки ¦ ¦ ¦

+---+-------------------------------------------+------------+------------+

¦14 ¦Земли, предоставленные для деятельности ¦ 1,5 ¦ 2,5 ¦

¦ ¦предприятий, организаций и индивидуальных ¦ ¦ ¦

¦ ¦предпринимателей, занимающихся ¦ ¦ ¦

¦ ¦автотранспортными перевозками ¦ ¦ ¦

+---+-------------------------------------------+------------+------------+

¦15 ¦Земли, предоставленные для деятельности ¦ 1,5 ¦ 4 ¦

¦ ¦предприятий, организаций и индивидуальных ¦ ¦ ¦

¦ ¦предпринимателей, занимающихся хранением, ¦ ¦ ¦

¦ ¦ремонтом автомототехники ¦ ¦ ¦

+---+-------------------------------------------+------------+------------+

¦16 ¦Земли, предоставленные для деятельности ¦ 1,5 ¦ 15 ¦

¦ ¦предприятий, организаций и индивидуальных ¦ ¦ ¦

¦ ¦предпринимателей, занимающихся реализацией ¦ ¦ ¦

¦ ¦горючесмазочных материалов, газа (АЗС, ¦ ¦ ¦

¦ ¦газозаправочные станции) ¦ ¦ ¦

+---+-------------------------------------------+------------+------------+

¦17 ¦Земли, предоставленные для хранения ¦ 1,5 ¦ 6 ¦

¦ ¦горючесмазочных материалов (нефтебазы) ¦ ¦ ¦

+---+-------------------------------------------+------------+------------+

¦18 ¦Земли, предоставленные для деятельности ¦ 1,5 ¦ 1 ¦

¦ ¦предприятий, организаций и индивидуальных ¦ ¦ ¦

¦ ¦предпринимателей, занимающихся снабжением ¦ ¦ ¦

¦ ¦населения бытовым газом ¦ ¦ ¦

+---+-------------------------------------------+------------+------------+

¦19 ¦Земли, предоставленные для деятельности ¦ 1,5 ¦ 1 ¦

¦ ¦предприятий, организаций и индивидуальных ¦ ¦ ¦

¦ ¦предпринимателей, занимающихся ¦ ¦ ¦

¦ ¦предоставлением населению жилищно- ¦ ¦ ¦

¦ ¦коммунальных услуг ¦ ¦ ¦

+---+-------------------------------------------+------------+------------+

¦20 ¦Земли, предоставленные для деятельности ¦ 1,5 ¦ 22 ¦

¦ ¦предприятий, организаций и индивидуальных ¦ ¦ ¦

¦ ¦предпринимателей, занимающихся ¦ ¦ ¦

¦ ¦предоставлением услуг сотовой связи ¦ ¦ ¦

+---+-------------------------------------------+------------+------------+

¦21 ¦Земли, предоставленные для деятельности ¦ 1,5 ¦ 15 ¦

¦ ¦предприятий, организаций и индивидуальных ¦ ¦ ¦

¦ ¦предпринимателей, занимающихся оптовой, ¦ ¦ ¦

¦ ¦розничной торговлей ¦ ¦ ¦

+---+-------------------------------------------+------------+------------+

¦22 ¦Земли, предоставленные для деятельности ¦ 1,5 ¦ 2 ¦

¦ ¦предприятий, организаций и индивидуальных ¦ ¦ ¦

¦ ¦предпринимателей, занимающихся в сфере ¦ ¦ ¦

¦ ¦общественного питания (рестораны, кафе, ¦ ¦ ¦

¦ ¦столовые и прочие) ¦ ¦ ¦

+---+-------------------------------------------+------------+------------+

¦23 ¦Земли, предоставленные для деятельности ¦ 1,5 ¦ 5 ¦

¦ ¦предприятий, организаций и индивидуальных ¦ ¦ ¦

¦ ¦предпринимателей, занимающихся ремонтом ¦ ¦ ¦

¦ ¦бытовой техники, оказанием ритуальных услуг¦ ¦ ¦

¦ ¦и прочих коммерческих услуг, ¦ ¦ ¦

¦ ¦предоставляемых населению ¦ ¦ ¦

+---+-------------------------------------------+------------+------------+

¦24 ¦Земли, предоставленные для деятельности ¦ 1,5 ¦ 3 ¦

¦ ¦предприятий, организаций и индивидуальных ¦ ¦ ¦

¦ ¦предпринимателей, занимающихся реализацией ¦ ¦ ¦

¦ ¦населению лекарственных препаратов ¦ ¦ ¦

+---+-------------------------------------------+------------+------------+

¦25 ¦Земли, предоставленные для деятельности ¦ 1,5 ¦ 50 ¦

¦ ¦предприятий, организаций и индивидуальных ¦ ¦ ¦

¦ ¦предпринимателей, занимающихся приемом ¦ ¦ ¦

¦ ¦металлолома ¦ ¦ ¦

+---+-------------------------------------------+------------+------------+

¦26 ¦Земли, предоставленные для деятельности ¦ 1,5 ¦ 2 ¦

¦ ¦предприятий, организаций и индивидуальных ¦ ¦ ¦

¦ ¦предпринимателей, в которых расположены ¦ ¦ ¦

¦ ¦комплексные объекты торговли и ¦ ¦ ¦

¦ ¦общественного питания ¦ ¦ ¦

L---+-------------------------------------------+------------+-------------