Решение Емельяновского районного Совета депутатов Красноярского края от 28.05.2008 N 49-283р “Об утверждении Положения о порядке признания безнадежной к взысканию и списания задолженности по арендной плате за земельные участки“
Документ распространяется на гражданские и иные правоотношения, связанные с муниципальными объектами недвижимого имущества, а также имущества в целом (Решение Емельяновского районного Совета депутатов Красноярского края от 25.02.2009 N 60-331Р).Вступил в силу в день, следующий за днем официального опубликования (пункт 3 данного документа).
ЕМЕЛЬЯНОВСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 28 мая 2008 г. N 49-283р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРИЗНАНИЯ
БЕЗНАДЕЖНОЙ К ВЗЫСКАНИЮ И СПИСАНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ
ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, Уставом Емельяновского района, районный Совет депутатов решил:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке признания безнадежной к взысканию и списания задолженности по арендной плате по договорам аренды на земельные участки.
2. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на заместителя председателя районного Совета депутатов Кольмана И.И.
3. Решение вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования.
Глава района
Н.И.ШИЛОВ
Приложение
к Решению
районного Совета депутатов
от 28 мая 2008 г. N 49-283р
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРИЗНАНИЯ БЕЗНАДЕЖНОЙ К ВЗЫСКАНИЮ
И СПИСАНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ
ПО ДОГОВОРАМ АРЕНДЫ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии со статьями 416, 418, 419, 607 Гражданского кодекса Российской Федерации и определяет порядок признания безнадежной к взысканию и списания задолженности по арендной плате по договорам аренды на земельные участки.
1.2. Под безнадежной к взысканию задолженностью (далее - задолженность) понимается задолженность по арендной плате по договорам аренды за земельные участки, числящаяся за отдельными арендаторами, взыскание которой оказалось невозможным в силу причин экономического, социального и юридического характера.
1.3. В понятие задолженности включается недоимка по арендной плате и суммы пени.
1.4. Задолженность признается безнадежной к взысканию и списывается в исключительных случаях при наличии одного из следующих оснований:
а) ликвидации арендатора организации - юридического лица в соответствии с законодательством Российской Федерации;
б) признания банкротом индивидуального предпринимателя в соответствии с Федеральным законом “О несостоятельности (банкротстве)“ в части задолженности, не погашенной по причине недостаточности имущества должника;
в) смерти или объявления судом умершим физического лица - арендатора земельного участка в размере, превышающем стоимость его наследственного имущества (в случае отсутствия наследников);
г) в случае наличия исполнительных документов, возвращенных судебными приставами-исполнителями как невозможных к взысканию, и постановления судебных приставов-исполнителей о возвращении исполнительных документов по основаниям, предусмотренным пунктами 3, 4 статьи 26 Федерального закона “Об исполнительном производстве“, и при условии неоднократного (три раза и более) предъявления администрацией Емельяновского района в течение 3 лет исполнительного документа в службу судебных приставов в установленные законодательством сроки;
д) в случае признания судом договора аренды незаключенным в соответствии с частью 3 статьи 607 Гражданского кодекса РФ;
е) в случае истечения срока исковой давности в соответствии с главой 12 Гражданского кодекса РФ;
ж) вступившего в законную силу решения суда об отказе в удовлетворении исковых требований по взысканию с арендатора задолженности по договору аренды.
1.5. Списание задолженности может производиться при условии применения всех мер к взысканию арендной платы до момента истечения срока исковой давности.
II. ПОРЯДОК СПИСАНИЯ БЕЗНАДЕЖНОЙ К ВЗЫСКАНИЮ
ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ПО ДОГОВОРАМ АРЕНДЫ
НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
2.1. Решение о признании безнадежной к взысканию и списании задолженности принимается межведомственной комиссией по признанию безнадежной к взысканию и списанию задолженности по арендной плате по договорам аренды на земельные участки, состав и положение о которой утверждается распоряжением Главы района (далее - комиссия), по ходатайству отдела по управлению муниципальной собственностью и фондами администрации Емельяновского района при наличии следующих документов:
а) для рассмотрения вопроса о признании безнадежной и списании задолженности по подпункту “а“ пункта 1.4 настоящего Положения:
- копии вступившего в силу решения арбитражного суда о взыскании задолженности, заверенной гербовой печатью соответствующего арбитражного суда (представляется в случае, если такое решение арбитражного суда имеется);
- выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, содержащей сведения о ликвидации юридического лица - арендатора;
- справки о сумме задолженности с указанием срока ее возникновения;
- иных документов, требуемых для принятия решения комиссией;
б) для рассмотрения вопроса о признании безнадежной и списании задолженности по подпункту “б“ пункта 1.4 настоящего Положения:
- копии вступившего в силу решения арбитражного суда о признании индивидуального предпринимателя банкротом, заверенной гербовой печатью соответствующего арбитражного суда;
- справки о сумме задолженности с указанием срока ее возникновения;
- иных документов, требуемых для принятия решения комиссией;
в) для рассмотрения вопроса о признании безнадежной и списании задолженности по подпункту “в“ пункта 1.4 настоящего Положения:
- копии свидетельства о смерти физического лица или копии судебного решения об объявлении физического лица умершим;
- документов, подтверждающих предъявление уполномоченным органом претензий к наследникам умершего или объявленного судом умершим физического лица об уплате задолженности по арендной плате, приходящейся на принятую долю наследства при оговоренных условиях погашения задолженности, или официальных документов о невозможности взыскания указанной задолженности с наследника;
- справки о сумме задолженности с указанием срока ее возникновения;
- иных документов, требуемых для принятия решения комиссией;
г) для рассмотрения вопроса о признании безнадежной и списании задолженности по подпункту “г“ пункта 1.4 настоящего Положения:
- копии решения арбитражного суда о взыскании задолженности, заверенной гербовой печатью соответствующего арбитражного суда;
- справки о сумме задолженности с указанием срока ее возникновения;
- надлежащим образом заверенной копии исполнительного листа - надлежащим образом заверенной копии постановления судебного пристава об окончании исполнительного производства в связи с невозможностью взыскания денежных средств по исполнительному листу и невозможностью обращения взыскания на имущество должника;
- иных документов, требуемых для принятия решения комиссией;
д) для рассмотрения вопроса о признании безнадежной и списании задолженности по подпункту “д“ пункта 1.4 настоящего Положения:
- копии решения суда об отказе во взыскании задолженности по основанию части 3 статьи 607 Гражданского кодекса РФ, заверенной гербовой печатью соответствующего арбитражного суда;
- справки о сумме задолженности с указанием срока ее возникновения;
- иных документов, требуемых для принятия решения комиссией.
В случае признания безнадежной и списания задолженности по арендной плате по договорам аренды на земельные участки по подпункту “д“ пункта 1.4 настоящего Положения направляется уведомление в налоговый орган о признании договора аренды не заключенным с соответствующим арендатором и в соответствии со статьей 387, 388 Налогового кодекса РФ данное лицо обязано уплатить земельный налог за фактическое использование земельного участка;
е) для рассмотрения вопроса о признании безнадежной и списании задолженности по подпункту “е“ пункта 1.4 настоящего Положения:
- справки о сумме задолженности с указанием срока ее возникновения;
- иных документов, требуемых для принятия решения комиссией.
Комиссия рассматривает срок возникновения задолженности по арендной плате договора аренды на земельный участок с учетом главы 12 Гражданского кодекса РФ;
ж) для рассмотрения вопроса о признании безнадежной и списании задолженности по подпункту “ж“ пункта 1.4 настоящего Положения:
- копии вступившего в законную силу решения суда об отказе в удовлетворении исковых требований по взысканию с арендатора задолженности по договору аренды;
- справки о сумме задолженности с указанием срока ее возникновения;
- иных документов, требуемых для принятия решения комиссией.
Для принятия обоснованного решения о признании задолженности безнадежной к взысканию по всем основаниям отдел по управлению муниципальной собственностью и фондами администрации Емельяновского района представляет комиссии материалы, свидетельствующие о проведенной в рамках своей компетенции работе по взысканию задолженности (копии уведомлений о погашении задолженности, копии исковых заявлений об обращении в суд, копии обращений в службу судебных приставов, копии решений о дополнительном обеспечении исполнения обязательств по договорам аренды способами, предусмотренными гражданским законодательством, и т.п.).
2.2. Ходатайство и необходимые документы представляются комиссии отделом по управлению муниципальной собственностью и фондами администрации Емельяновского района за 5 дней до даты заседания комиссии.
2.3. Отдел по управлению муниципальной собственностью и фондами администрации Емельяновского района после получения решения межведомственной комиссии о признании безнадежной и списании задолженности по арендной плате по договорам аренды на земельные участки производит списание указанной задолженности путем закрытия карточек лицевого счета и исключения из реестра арендаторов списанной задолженности.
2.4. Соответствующие изменения, связанные со списанием задолженности и закрытием лицевых счетов, вносятся на начало отчетного периода, следующего после даты принятия решения о списании задолженности.