Законы и постановления РФ

Решение Емельяновского районного Совета депутатов Красноярского края от 28.05.2008 N 49-283р “Об утверждении Положения о порядке признания безнадежной к взысканию и списания задолженности по арендной плате за земельные участки“

Документ распространяется на гражданские и иные правоотношения, связанные с муниципальными объектами недвижимого имущества, а также имущества в целом (Решение Емельяновского районного Совета депутатов Красноярского края от 25.02.2009 N 60-331Р).

Вступил в силу в день, следующий за днем официального опубликования (пункт 3 данного документа).

ЕМЕЛЬЯНОВСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

от 28 мая 2008 г. N 49-283р

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРИЗНАНИЯ

БЕЗНАДЕЖНОЙ К ВЗЫСКАНИЮ И СПИСАНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ

ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, Уставом Емельяновского района, районный Совет депутатов решил:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке признания безнадежной к взысканию и списания задолженности
по арендной плате по договорам аренды на земельные участки.

2. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на заместителя председателя районного Совета депутатов Кольмана И.И.

3. Решение вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования.

Глава района

Н.И.ШИЛОВ

Приложение

к Решению

районного Совета депутатов

от 28 мая 2008 г. N 49-283р

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ПРИЗНАНИЯ БЕЗНАДЕЖНОЙ К ВЗЫСКАНИЮ

И СПИСАНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ

ПО ДОГОВОРАМ АРЕНДЫ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии со статьями 416, 418, 419, 607 Гражданского кодекса Российской Федерации и определяет порядок признания безнадежной к взысканию и списания задолженности по арендной плате по договорам аренды на земельные участки.

1.2. Под безнадежной к взысканию задолженностью (далее - задолженность) понимается задолженность по арендной плате по договорам аренды за земельные участки, числящаяся за отдельными арендаторами, взыскание которой оказалось невозможным в силу причин экономического, социального и юридического характера.

1.3. В понятие задолженности включается недоимка по арендной плате и суммы пени.

1.4. Задолженность признается безнадежной к взысканию и списывается в исключительных случаях при наличии одного из следующих оснований:

а) ликвидации арендатора организации - юридического лица в соответствии с законодательством Российской Федерации;

б) признания банкротом индивидуального предпринимателя в соответствии с Федеральным законом “О несостоятельности (банкротстве)“ в части задолженности, не погашенной по причине недостаточности имущества должника;

в) смерти или объявления судом умершим физического лица - арендатора земельного участка в размере, превышающем стоимость его наследственного имущества (в случае отсутствия наследников);

г) в случае наличия исполнительных документов, возвращенных судебными приставами-исполнителями как невозможных к взысканию, и постановления судебных приставов-исполнителей о возвращении исполнительных документов по основаниям, предусмотренным пунктами 3, 4 статьи 26 Федерального закона “Об исполнительном производстве“, и при условии
неоднократного (три раза и более) предъявления администрацией Емельяновского района в течение 3 лет исполнительного документа в службу судебных приставов в установленные законодательством сроки;

д) в случае признания судом договора аренды незаключенным в соответствии с частью 3 статьи 607 Гражданского кодекса РФ;

е) в случае истечения срока исковой давности в соответствии с главой 12 Гражданского кодекса РФ;

ж) вступившего в законную силу решения суда об отказе в удовлетворении исковых требований по взысканию с арендатора задолженности по договору аренды.

1.5. Списание задолженности может производиться при условии применения всех мер к взысканию арендной платы до момента истечения срока исковой давности.

II. ПОРЯДОК СПИСАНИЯ БЕЗНАДЕЖНОЙ К ВЗЫСКАНИЮ

ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ПО ДОГОВОРАМ АРЕНДЫ

НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

2.1. Решение о признании безнадежной к взысканию и списании задолженности принимается межведомственной комиссией по признанию безнадежной к взысканию и списанию задолженности по арендной плате по договорам аренды на земельные участки, состав и положение о которой утверждается распоряжением Главы района (далее - комиссия), по ходатайству отдела по управлению муниципальной собственностью и фондами администрации Емельяновского района при наличии следующих документов:

а) для рассмотрения вопроса о признании безнадежной и списании задолженности по подпункту “а“ пункта 1.4 настоящего Положения:

- копии вступившего в силу решения арбитражного суда о взыскании задолженности, заверенной гербовой печатью соответствующего арбитражного суда (представляется в случае, если такое решение арбитражного суда имеется);

- выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, содержащей сведения о ликвидации юридического лица - арендатора;

- справки о сумме задолженности с указанием срока ее возникновения;

- иных документов, требуемых для принятия решения комиссией;

б) для рассмотрения вопроса о признании безнадежной и списании задолженности по подпункту “б“ пункта 1.4 настоящего
Положения:

- копии вступившего в силу решения арбитражного суда о признании индивидуального предпринимателя банкротом, заверенной гербовой печатью соответствующего арбитражного суда;

- справки о сумме задолженности с указанием срока ее возникновения;

- иных документов, требуемых для принятия решения комиссией;

в) для рассмотрения вопроса о признании безнадежной и списании задолженности по подпункту “в“ пункта 1.4 настоящего Положения:

- копии свидетельства о смерти физического лица или копии судебного решения об объявлении физического лица умершим;

- документов, подтверждающих предъявление уполномоченным органом претензий к наследникам умершего или объявленного судом умершим физического лица об уплате задолженности по арендной плате, приходящейся на принятую долю наследства при оговоренных условиях погашения задолженности, или официальных документов о невозможности взыскания указанной задолженности с наследника;

- справки о сумме задолженности с указанием срока ее возникновения;

- иных документов, требуемых для принятия решения комиссией;

г) для рассмотрения вопроса о признании безнадежной и списании задолженности по подпункту “г“ пункта 1.4 настоящего Положения:

- копии решения арбитражного суда о взыскании задолженности, заверенной гербовой печатью соответствующего арбитражного суда;

- справки о сумме задолженности с указанием срока ее возникновения;

- надлежащим образом заверенной копии исполнительного листа - надлежащим образом заверенной копии постановления судебного пристава об окончании исполнительного производства в связи с невозможностью взыскания денежных средств по исполнительному листу и невозможностью обращения взыскания на имущество должника;

- иных документов, требуемых для принятия решения комиссией;

д) для рассмотрения вопроса о признании безнадежной и списании задолженности по подпункту “д“ пункта 1.4 настоящего Положения:

- копии решения суда об отказе во взыскании задолженности по основанию части 3 статьи 607 Гражданского кодекса РФ, заверенной гербовой печатью соответствующего арбитражного суда;

- справки о сумме задолженности с указанием срока ее
возникновения;

- иных документов, требуемых для принятия решения комиссией.

В случае признания безнадежной и списания задолженности по арендной плате по договорам аренды на земельные участки по подпункту “д“ пункта 1.4 настоящего Положения направляется уведомление в налоговый орган о признании договора аренды не заключенным с соответствующим арендатором и в соответствии со статьей 387, 388 Налогового кодекса РФ данное лицо обязано уплатить земельный налог за фактическое использование земельного участка;

е) для рассмотрения вопроса о признании безнадежной и списании задолженности по подпункту “е“ пункта 1.4 настоящего Положения:

- справки о сумме задолженности с указанием срока ее возникновения;

- иных документов, требуемых для принятия решения комиссией.

Комиссия рассматривает срок возникновения задолженности по арендной плате договора аренды на земельный участок с учетом главы 12 Гражданского кодекса РФ;

ж) для рассмотрения вопроса о признании безнадежной и списании задолженности по подпункту “ж“ пункта 1.4 настоящего Положения:

- копии вступившего в законную силу решения суда об отказе в удовлетворении исковых требований по взысканию с арендатора задолженности по договору аренды;

- справки о сумме задолженности с указанием срока ее возникновения;

- иных документов, требуемых для принятия решения комиссией.

Для принятия обоснованного решения о признании задолженности безнадежной к взысканию по всем основаниям отдел по управлению муниципальной собственностью и фондами администрации Емельяновского района представляет комиссии материалы, свидетельствующие о проведенной в рамках своей компетенции работе по взысканию задолженности (копии уведомлений о погашении задолженности, копии исковых заявлений об обращении в суд, копии обращений в службу судебных приставов, копии решений о дополнительном обеспечении исполнения обязательств по договорам аренды способами, предусмотренными гражданским законодательством, и т.п.).

2.2. Ходатайство и необходимые документы представляются комиссии отделом по управлению муниципальной собственностью
и фондами администрации Емельяновского района за 5 дней до даты заседания комиссии.

2.3. Отдел по управлению муниципальной собственностью и фондами администрации Емельяновского района после получения решения межведомственной комиссии о признании безнадежной и списании задолженности по арендной плате по договорам аренды на земельные участки производит списание указанной задолженности путем закрытия карточек лицевого счета и исключения из реестра арендаторов списанной задолженности.

2.4. Соответствующие изменения, связанные со списанием задолженности и закрытием лицевых счетов, вносятся на начало отчетного периода, следующего после даты принятия решения о списании задолженности.