Законы и постановления РФ

Решение Енисейского районного Совета депутатов Красноярского края от 25.09.2007 N 19-253р “Об установлении статуса служебного жилого помещения, жилого помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан специализированного жилищного фонда и утверждении положений “О служебных жилых помещениях специализированного жилищного фонда Енисейского района“ и “О жилых помещениях для социальной защиты отдельных категорий граждан“

Вступил в силу со дня опубликования в газете “Енисейская правда“ (пункт 5 данного документа).

ЕНИСЕЙСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

от 25 сентября 2007 г. N 19-253р

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ СТАТУСА СЛУЖЕБНОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ,

ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ ОТДЕЛЬНЫХ

КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

И УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЙ “О СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ЕНИСЕЙСКОГО

РАЙОНА“ И “О ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ ДЛЯ СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ



ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН“

В целях приведения в соответствие с действующим законодательством правовых актов администрации Енисейского района, в соответствии со ст. ст. 92, 93, 98 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 “Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений“, Законом Красноярского края от 29.03.2007 N 22-5994 “О служебных помещениях специализированного жилищного фонда края“, ст. 20 Устава Енисейского района районный Совет депутатов решил:

1. Установить статус служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда Енисейского района и утвердить Положение “О служебных жилых помещениях специализированного жилищного фонда Енисейского района“ (приложение N 1).

2. Установить статус жилого помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан и утвердить Положение “О жилых помещениях для социальной защиты отдельных категорий граждан“ (приложение N 2).

3. Отнести к статусу жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан жилищный фонд, являющийся муниципальной собственностью Енисейского района, согласно списку (приложение N 3).

4. Контроль за выполнением настоящего Решения возложить на депутатскую постоянную комиссию по финансам, бюджету, налоговой, экономической политике и собственности (Олейников Н.С.)

5. Решение вступает в силу со дня опубликования в газете “Енисейская правда“.

Глава района

С.В.ЕРМАКОВ

Приложение 1 N



к Решению

Енисейского районного Совета

от 25 сентября 2007 г. N 19-253р

ПОЛОЖЕНИЕ

“О СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО

ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ЕНИСЕЙСКОГО РАЙОНА“

Статья 1. Предмет регулирования

Настоящее Положение регулирует отношения, связанные с предоставлением гражданам жилых помещений, принадлежащих на праве муниципальной собственности Енисейскому району и отнесенных в установленном порядке к служебным жилым помещениям специализированного жилищного фонда района.

Статья 2. Основные понятия

Для целей настоящего Положения используются следующие понятия:

служебные жилые помещения специализированного жилищного фонда района (далее - служебные жилые помещения) - совокупность жилых помещений муниципального жилищного фонда Енисейского района, которые предоставляются по договору найма служебного жилого помещения отдельным категориям граждан в связи с характером их трудовых отношений с органами местного самоуправления, муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями в связи с прохождением муниципальной службы, назначением на должности муниципальных предприятий и учреждений либо в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления;

совокупность жилых помещений муниципального жилищного фонда, который предоставляется по договору найма служебного помещения, складывается из жилых помещений, передаваемых в муниципальную собственность Енисейского района по национальным и краевым программам о предоставлении жилья и приобретаемых в муниципальную собственность муниципального образования Енисейский район за счет средств местного бюджета;

учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях, - учет граждан, имеющих в соответствии с настоящим Положением право на получение служебных жилых помещений, в целях предоставления служебных жилых помещений по договору найма служебного жилого помещения.

Статья 3. Управление служебными жилыми помещениями

1. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд района с отнесением такого помещения к служебным жилым помещениям и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются по решению Енисейского районного Совета депутатов.

2. Служебные жилые помещения передаются уполномоченному органу - отделу по управлению муниципальным имуществом Енисейского района, осуществляющему управление служебными жилыми помещениями специализированного жилищного фонда района (далее - уполномоченный орган).

3. Жилищная комиссия Енисейского района:

а) осуществляет принятие на учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях;

б) принимает решение о предоставлении служебных жилых помещений гражданам, в том числе работникам муниципальных унитарных предприятий и учреждений по представлению руководителей муниципальных унитарных предприятий и учреждений (далее - работодатели);

в) заключает договоры найма служебных жилых помещений с гражданами;

г) осуществляет иные полномочия наймодателя служебных жилых помещений в соответствии с действующим законодательством;

д) осуществляет контроль за использованием нанимателями служебных жилых помещений в соответствии с их назначением;

е) осуществляет контроль за принятием на учет и ведением учета работников муниципальных унитарных предприятий и учреждений, нуждающихся в служебных жилых помещениях.

4. Состав, порядок формирования и деятельности жилищной комиссии Енисейского района определяется главой района.

5. Муниципальные унитарные предприятия и учреждения, осуществляющие владение, пользование и распоряжение служебными жилыми помещениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, выходят с ходатайством перед жилищной комиссией Енисейского района о предоставлении их работникам служебных жилых помещений.

Статья 4. Категории граждан, имеющих право на получение служебных жилых помещений

1. Служебные жилые помещения для проживания по договору найма служебного жилого помещения предоставляются следующим категориям граждан, не обеспеченных жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте по месту работы (службы):

а) замещающим выборное должности в органах местного самоуправления;

б) замещающим иные муниципальные должности;

в) работникам муниципальных унитарных предприятий и учреждений.

2. Перечень категорий профессий и должностей работников муниципальных унитарных предприятий и учреждений, которым предоставляются служебные жилые помещения, утверждается главой района.

Статья 5. Принятие на учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях

1. Принятие на учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях, осуществляется на основании личных заявлений граждан.

2. Граждане подают заявления на имя председателя жилищной комиссии Енисейского района.

3. К заявлению прилагаются:

а) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи (паспорт или иной документ, его заменяющий);

б) надлежаще заверенная копия документа, подтверждающего право на получение служебного жилого помещения (трудовая книжка, решение о назначении на должность, иной документ, подтверждающий трудовые отношения заявителя с муниципальным унитарным предприятием или учреждением);

в) копии документов, подтверждающих семейные отношения заявителя (свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о рождении ребенка (детей);

г) справки (иные документы) органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, органов, удостоверявших права на недвижимое имущество до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним“, об отсутствии в собственности заявителя и членов его семьи жилых помещений в населенном пункте по месту работы (службы) заявителя.

При подаче заявления заявителем представляется документ, удостоверяющий личность.

Днем подачи заявления считается день представления гражданином всех необходимых документов.

Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении документов с указанием перечня документов и даты их получения.

4. Жилищная комиссия Енисейского района регистрирует в день подачи заявление гражданина о принятии его на учет в журнале регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению.

5. Решение о принятии гражданина на учет либо об отказе в принятии на учет принимается жилищной комиссией Енисейского района в течение 30 календарных дней со дня подачи заявления.

6. Основаниями отказа в принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в служебных жилых помещениях являются:

а) подача заявления о принятии на учет гражданином, не обладающим правом на получение служебного жилого помещения в соответствии с настоящим Положением;

б) непредставление в полном объеме документов, указанных в пункте 3 настоящей статьи;

в) указание в документах, представленных в соответствии с настоящим Положением, сведений, не соответствующих действительности.

Статья 6. Ведение учета граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях

1. Учет граждан осуществляется путем ведения книги учета граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях (далее - Книга учета), по форме согласно приложению 2 к настоящему Положению.

Включение граждан в Книгу учета и установление очередности на получение служебных жилых помещений производятся исходя из даты принятия жилищной комиссией Енисейского района решения о принятии на учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях.

3. На каждого гражданина, принятого на учет в качестве нуждающегося в служебных жилых помещениях, формируется одно учетное дело, в котором должны содержаться все документы (либо их копии), являющиеся основанием для принятия на учет, а также решения жилищной комиссии Енисейского района.

Статья 7. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях

1. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях в случае:

а) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;

б) утраты ими оснований, дающих право на получение служебного жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения;

в) их выезда на место жительства в другой населенный пункт;

г) выявления в документах, указанных в пункте 3 статьи 5 настоящего Положения, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий жилищной комиссии Енисейского района при решении вопроса о принятии на учет;

д) смерти граждан, принятых на учет.

2. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях должны быть приняты жилищной комиссией Енисейского района, осуществившей принятие таких граждан на данный учет, не позднее чем в течение 30 календарных дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием принятия таких решений.

3. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях должны содержать основания снятия с такого учета с обязательной ссылкой на обстоятельства, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи.

4. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях выдаются или направляются гражданам, в отношении которых приняты такие решения, не позднее чем через 3 рабочих дня со дня их принятия.

Статья 8. Предоставление служебных жилых помещений

1. Гражданам в течение одного месяца с момента подачи соответствующего заявления с приложением документов, указанных в пункте 3 статьи 5 настоящего Положения, предоставляется служебное жилое помещение.

2. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры по следующим нормам:

18 квадратных метров общей площади - на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек;

42 квадратных метра общей площади - на семью, состоящую из двух человек;

33 квадратных метра общей площади - на одинокого гражданина.

С письменного согласия гражданина ему может быть предоставлено жилое помещение менее указанных норм.

3. Получение служебного жилого помещения в соответствии с настоящим Положением не является основанием для исключения граждан из списка нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма.

Приложение 1

к Положению

“О служебных жилых помещениях

специализированного жилищного

фонда Енисейского района“

ЖУРНАЛ

РЕГИСТРАЦИИ ЗАЯВЛЕНИЙ ГРАЖДАН О ПРИНЯТИИ НА УЧЕТ

В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ

Населенный пункт _____________________________________________________

___________________________________________________________________________

(наименование наймодателя)

Начат _____________ 20__ г.

Окончен _____________ 20__ г.

----T-----------T---------T-----------T-------T----------¬

¦ N ¦ Дата ¦Фамилия, ¦ Адрес ¦Решение¦ Сообщение¦

¦п/п¦поступления¦ имя, ¦занимаемого¦ (дата,¦заявителю ¦

¦ ¦ заявления ¦отчество ¦ жилого ¦ N) ¦о принятом¦

¦ ¦ ¦заявителя¦ помещения ¦ ¦ решении ¦

+---+-----------+---------+-----------+-------+----------+

¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦

L---+-----------+---------+-----------+-------+-----------

Приложение 2

к Положению

“О служебных жилых помещениях

специализированного жилищного

фонда Енисейского района“

КНИГА

УЧЕТА ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ В СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ

ПОМЕЩЕНИЯХ

Населенный пункт _____________________________________________________

___________________________________________________________________________

(наименование наймодателя)

Начата _____________ 20__ г.

Окончена _____________ 20__ г.

----T-----------T------T--------------T----------T----------T--------------¬

¦ N ¦ Фамилия, ¦Место ¦ Адрес, ¦Основание ¦Решение о ¦ Включен в ¦

¦п/п¦ имя, ¦работы¦характеристика¦постановки¦постановке¦ список на ¦

¦ ¦ отчество ¦ ¦ занимаемого ¦на учет ¦ на учет ¦предоставление¦

¦ ¦гражданина,¦ ¦ жилого ¦ ¦(дата, N) ¦ жилого ¦

¦ ¦ принятого ¦ ¦ помещения ¦ ¦ ¦ помещения ¦

¦ ¦ на учет. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ (год, N ¦

¦ ¦ Состав ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ очереди) ¦

¦ ¦ семьи ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ (ф.и.о., ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦родственные¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦отношения) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------+------+--------------+----------+----------+--------------+

¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦

L---+-----------+------+--------------+----------+----------+---------------

Приложение 2

к Решению

Енисейского районного Совета

от 25 сентября 2007 г. N 19-253р

ПОЛОЖЕНИЕ

О ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ ДЛЯ СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ ОТДЕЛЬНЫХ

КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с действующим законодательством и нормативно-правовыми актами Российской Федерации, Красноярского края, Енисейского района и устанавливает порядок заселения жилых помещений, являющихся муниципальной собственностью Енисейского района, для социальной защиты отдельных категорий граждан.

1.2. К жилым помещениям для социальной защиты отдельных категорий граждан относятся приспособленные для этих целей жилые помещения, являющиеся муниципальной собственностью Енисейского района.

1.3. Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан предназначаются для постоянного проживания одиноких граждан пенсионного возраста (женщины старше 55 лет, мужчины старше 60 лет), инвалидов, а также супружеских пар из их числа, сохранивших полную или частичную способность к самообслуживанию в быту, и нуждающихся в создании условий для самореализации основных жизненных потребностей, если они признаны или могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации.

1.4. Преимущественным правом на предоставление жилых помещений пользуются лица, состоящие на учете в Енисейском районе в качестве нуждающихся в них и имеющие право на внеочередное предоставление жилых помещений (одинокие граждане пенсионного возраста из числа участников Великой Отечественной войны и лиц, приравненных к ним, родителей, вдов /мужей/ военнослужащих, погибших /умерших/ при исполнении обязанностей военной службы).

1.5. Жилые помещения не подлежат передаче в собственность граждан, обмену, разделу, залогу, сдаче в аренду и в поднаем.

II. ПОРЯДОК ВЫДЕЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ СОЦИАЛЬНОЙ

ЗАЩИТЫ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН

2.1. МУ “Комплексный центр социального обслуживания населения“ (далее - Центр) на территории Енисейского района ведет учет обращений о предоставлении жилых помещений и выявляет граждан пожилого возраста, инвалидов и супружеских пар из их числа, нуждающихся в жилых помещениях.

2.2. При постановке на учет граждане представляют личное заявление, акт обследования условий проживания и медицинское заключение о состоянии здоровья, ходатайство администрации сельсовета, на территории которого проживают вышеуказанные граждане.

2.3. Руководитель организации, предоставляющей жилищно-коммунальные услуги, ежемесячно представляет информацию об освобождении жилых помещений, в администрацию сельсовета, на территории которого расположены жилые помещения.

2.4. Решение о выделении свободного жилого помещения, являющегося муниципальной собственностью Енисейского района, для вышеуказанной категории граждан принимает МУ “Комплексный центр социального обслуживания населения“.

2.5. Решение, принятое МУ “Комплексный центр социального обслуживания населения“ о предоставлении жилого помещения, является основанием для заключения договора безвозмездного пользования по установленной форме (приложение 6 - не приводится).

Сторонами по договору безвозмездного пользования жилым помещением являются МУ “Комплексный центр социального обслуживания населения“ и гражданин.

III. ПОРЯДОК ЗАСЕЛЕНИЯ И ПЛАТА ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ

ПОМЕЩЕНИЯМИ ДЛЯ СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ

ГРАЖДАН

3.1. Решение о выделении жилого помещения и заключенный договор безвозмездного пользования жилым помещением являются основанием для вселения и регистрации граждан в органах паспортно-визовой службы.

3.2. Оплата за пользование жилым помещением, коммунальные и другие услуги, предоставляемые проживающим, производится гражданами с момента подписания договора безвозмездного пользования жилым помещением и в соответствии с действующим законодательством и нормативно-правовыми актами Российской Федерации, Красноярского края, Енисейского района.

3.3. Самовольное поселение и переселение из одного жилого помещения в другое, в том числе с целью улучшения жилищных условий, запрещается.

IV. ВЫСЕЛЕНИЕ ИЗ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ

ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН

4.1. Выселение из жилых помещений производится с учетом сведений организации, предоставляющей жилищно-коммунальные услуги, администрации сельсовета по основаниям и в порядке, установленным жилищным законодательством.

V. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

5.1. Случаи, не рассмотренные настоящим Положением, рассматриваются согласно действующему законодательству.

Приложение 3

СПИСОК

ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ ОТДЕЛЬНЫХ

КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН

----T---------T--------------------------------¬

¦ N ¦ Жилое ¦ Адрес ¦

¦п/п¦помещение¦ ¦

+---+---------+--------------------------------+

¦1. Квартира Енисейский район, п. Шапкино, д.¦

¦ 16-а, кв. 8 ¦

¦2. Квартира Енисейский район, п. Шапкино, д.¦

¦ 16-б, кв. 1 ¦

¦3. Квартира Енисейский район, п. Шапкино, д.¦

¦ 16-б, кв. 7 ¦

¦4. Квартира Енисейский район, п. Шапкино, д.¦

¦ 16-б, кв. 11 ¦

¦5. Квартира Енисейский район, п. Шапкино, д.¦

¦ 16-б, кв. 31 ¦

¦6. Квартира Енисейский район, п. Шапкино, д.¦

¦ 16-б, кв. 39 ¦

¦7. Квартира Енисейский район, п. Шапкино, д.¦

¦ 16-б, кв. 44 ¦

¦8. Квартира Енисейский район, п. Шапкино, д.¦

¦ 16-б, кв. 48 ¦

¦9. Квартира Енисейский район, п. Шапкино, д.¦

¦ 16-б, кв. 50 ¦

¦10. Квартира Енисейский район, п. Шапкино, д.¦

¦ 16-б, кв. 56 ¦

¦11. Квартира Енисейский район, п. Шапкино, д.¦

¦ 16-в, кв. 1 ¦

¦12. Квартира Енисейский район, п. Шапкино, д.¦

¦ 16-в, кв. 23 ¦

¦13. Квартира Енисейский район, п. Шапкино, д.¦

¦ 16-в, кв. 48 ¦

¦14. Квартира Енисейский район, п. Шапкино, д.¦

¦ 18-в, кв. 8 ¦

¦15. Квартира Енисейский район, п. Шапкино, д.¦

¦ 18-в, кв. 10 ¦

L-----------------------------------------------