Законы и постановления РФ

Закон Красноярского края от 06.07.2004 N 11-2182 “О порядке перевода земель из одной категории в другую на территории края“ (подписан Губернатором Красноярского края 23.07.2004)

Утратил силу в связи с принятием Закона Красноярского края от 26.05.2005 N 14-3456.

6 июля 2004 года N 11-2182

ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ЗАКОН

КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

О ПОРЯДКЕ ПЕРЕВОДА ЗЕМЕЛЬ ИЗ ОДНОЙ КАТЕГОРИИ

В ДРУГУЮ НА ТЕРРИТОРИИ КРАЯ

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1. Сфера действия настоящего Закона

Настоящий Закон края устанавливает порядок перевода земель, находящихся на территории края, из одной категории в другую и направлен на совершенствование регулирования возникающих при этом земельных и имущественных отношений.

Действие настоящего Закона не распространяется на отношения, связанные с переводом земель лесного фонда.

Статья 2. Понятия, применяемые в настоящем Законе

В настоящем Законе используются следующие понятия:

категория земель - часть земель, характеризующаяся единым целевым назначением земельных участков, включенных
в нее;

целевое назначение земель - совокупность установленных требований к использованию и охране земель отдельных категорий земель;

перевод земель из одной категории в другую - изменение целевого назначения земель в соответствии с настоящим Законом.

Статья 3. Органы, осуществляющие перевод земель из одной категории в другую

1. До разграничения государственной собственности на землю на территории края перевод земель из одной категории в другую в отношении земель, находящихся в государственной собственности, а также земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в частной собственности, осуществляет Совет администрации края.

2. Перевод земель из одной категории в другую в отношении земель, находящихся в муниципальной и частной собственности (за исключением земель сельскохозяйственного назначения), осуществляют органы местного самоуправления края.

Статья 4. Основания перевода земель из одной категории в другую

Основанием для принятия решения о переводе земель из одной категории в другую является:

ходатайство органа местного самоуправления края и акт органа местного самоуправления, принятый в пределах его компетенции, связанный с необходимостью изменения целевого назначения земель, в отношении земель, находящихся в государственной собственности;

ходатайство граждан и юридических лиц - собственников земельных участков, в том числе собственников земель сельскохозяйственного назначения;

ходатайство землевладельцев, землепользователей, арендаторов в отношении земель, находящихся в муниципальной собственности;

решение суда.

Статья 5. Ходатайство о переводе земель из одной категории в другую

1. Ходатайство органа местного самоуправления края подписывается главой муниципального образования.

Ходатайство собственников земель сельскохозяйственного назначения подписывается ими или доверенным лицом с приложением заверенной в установленном порядке копии доверенности.

2. Ходатайство о переводе земель из одной категории в другую, акт органа местного самоуправления должны содержать:

сведения о площади, местоположении, кадастровом номере земельного участка, наименовании категории земель, к которой принадлежит земля;

цель перевода, наименование категории земель, перевод в
которую предполагается произвести.

Статья 6. Перечень документов, прилагаемых к ходатайству о переводе земель из одной категории в другую

1. К ходатайству о переводе земель из одной категории в другую прилагаются:

заключения государственной экологической экспертизы, государственной экспертизы землеустроительной и градостроительной документации и иных обязательных экспертиз в случаях, установленных законодательством;

землеустроительная, градостроительная и иная документация, связанная с использованием, охраной и перераспределением земель, утвержденная в установленном порядке и содержащая выводы о допустимости предполагаемого перевода;

финансово-экономическое обоснование перевода земель из одной категории в другую, включающее в себя расчет убытков и потерь сельскохозяйственного производства в соответствии с законодательством;

кадастровая карта (план) земельного участка.

2. При переводе земель сельскохозяйственного назначения дополнительно к документам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, к ходатайству прилагается информация о кадастровой стоимости земельного участка по отношению к среднерайонному уровню кадастровой стоимости земельных участков.

3. При переводе земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения дополнительно к документам, указанным в пунктах 1, 2 настоящей статьи, прилагается решение о предварительном согласовании места размещения объекта, принятое в установленном порядке.

4. При переводе земель, находящихся в частной собственности, дополнительно к документам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, прилагается:

документ, подтверждающий право собственности на земельный участок;

справка налоговой инспекции об отсутствии задолженности по земельному налогу;

нотариально заверенные копии учредительных документов, свидетельств о государственной регистрации и постановке на учет в налоговом органе (для юридических лиц);

копия документа, удостоверяющего личность (для граждан).

Статья 7. Рассмотрение ходатайства о переводе земель из одной категории в другую

1. При наличии необходимой документации ходатайство о переводе земель из одной категории
в другую рассматривается соответствующими органами в месячный срок.

2. Решение о переводе земель из одной категории в другую должно содержать:

сведения о площади, местоположении земель, кадастровом номере земельного участка, наименовании прежней категории земель;

основания изменения целевого назначения земель;

наименование новой категории земель.

3. При переводе земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения в другие категории земель дополнительно к сведениям, указанным в пункте 2 настоящей статьи, решение о переводе земель из одной категории в другую должно содержать срок, в течение которого использование земель приводится в соответствие с новым целевым назначением.

Статья 8. Отказ в переводе земель из одной категории в другую

1. В переводе земель из одной категории в другую может быть отказано в следующих случаях:

перевод земель из одной категории в другую запрещен федеральным законодательством;

наличие отрицательных заключений государственной экологической экспертизы, государственной экспертизы землеустроительной и градостроительной документации и иных обязательных экспертиз;

резервирование земель для государственных или муниципальных нужд;

несоответствие градостроительной документации о градостроительном планировании развития территории.

2. Отказ в переводе земель из одной категории в другую может быть обжалован в суде.

Статья 9. Внесение изменений в документы в связи с переводом земель из одной категории в другую

Органы, принявшие решение о переводе земельного участка из установленной для него категории земель в другую категорию, в течение четырнадцати дней обязаны довести свое решение до инициатора ходатайства, который в установленном порядке представляет сведения в органы, осуществляющие ведение государственного земельного кадастра, для внесения необходимых изменений:

в акты органов исполнительной власти края и органов местного самоуправления края о предоставлении земельных участков;

в договоры, предметом которых являются земельные
участки;

в документы государственного земельного кадастра;

в документы о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

в иные документы в случаях, установленных федеральными законами и законами края.

Глава 2. ОСОБЕННОСТИ ПЕРЕВОДА ЗЕМЕЛЬ ОТДЕЛЬНЫХ

КАТЕГОРИЙ ЗЕМЕЛЬ В ДРУГУЮ

Статья 10. Перевод земель сельскохозяйственного назначения в другие категории земель

Перевод земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию земель осуществляется только при наличии положительных заключений государственной экологической и иных обязательных экспертиз, исходя из будущих целей использования земельного участка, а также с учетом требований, установленных статьей 79 Земельного кодекса Российской Федерации.

Статья 11. Перевод земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения в другие категории земель

Перевод земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения в другие категории земель осуществляется в соответствии с настоящим Законом и требованиями законодательства Российской Федерации о государственной тайне, об обороне, о статусе военнослужащих и иного специального законодательства.

Статья 12. Перевод земель запаса в другие категории земель

Земли запаса могут быть переведены в любую другую категорию земель в зависимости от целей дальнейшего использования только после установления на местности границ земель, в категорию которых они переводятся.

При переводе земель запаса в другую категорию земель в связи с предоставлением земельных участков с предварительным согласованием места размещения объектов предварительно осуществляется выбор земельного участка в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Глава 3. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 13. Вступление в силу настоящего Закона

Настоящий Закон подлежит официальному опубликованию.

Статья 14. Период действия настоящего Закона

Настоящий Закон действует до вступления в силу соответствующего федерального закона,
регулирующего в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации порядок перевода земель из одной категории в другую.

Губернатор

Красноярского края

А.Г.ХЛОПОНИН

23.07.2004-----