Законы и постановления РФ

Решение Льговского городского Совета депутатов Курской области от 25.12.2008 N 102 “Об утверждении платы за содержание и ремонт жилого помещения“

Вступил в силу с 1 января 2009 года (пункт 5 данного документа).

ЛЬГОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 25 декабря 2008 г. N 102

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 “Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность“, Уставом МО “Город Льгов“ Льговский Городской Совет депутатов решил:

1. Утвердить:

- предельный
уровень рентабельности на жилищные услуги в размере 5%;

- минимальную тарифную ставку рабочего 1-го разряда, применяемую при расчете размера платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения, в размере 2550,0 руб. в месяц.

2. Установить на 2009 год:

2.1. Плату за содержание и текущий ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, в размере 5,83 руб. за 1 кв. м общей площади жилого помещения (без учета платы за сбор и вывоз твердых бытовых отходов, платы за электроосвещение лестничных площадок). Плата взимается дифференцированно в зависимости от благоустройства жилого помещения и перечня работ и услуг, связанных с содержанием и текущим ремонтом общего имущества жилых домов:

----T-------------------------------------------------T-------------------¬

¦ NN¦ Группы жилого фонда в зависимости от ¦Плату за содержание¦

¦п/п¦ благоустройства ¦ и текущий ремонт, ¦

¦ ¦ ¦руб./кв. м в месяц ¦

+---+-------------------------------------------------+-------------------+

¦ 1.¦Со всеми видами благоустройства (с центральным ¦ 5,83 ¦

¦ ¦отоплением, водопроводом, канализацией, с ¦ ¦

¦ ¦электроэнергией) ¦ ¦

+---+-------------------------------------------------+-------------------+

¦ 2.¦При отсутствии услуги по централизованному ¦ 5,16 ¦

¦ ¦теплоснабжению ¦ ¦

+---+-------------------------------------------------+-------------------+

¦ 3.¦При отсутствии услуги по централизованному ¦ 4,83 ¦

¦ ¦водоснабжению, водоотведению ¦ ¦

+---+-------------------------------------------------+-------------------+

¦ 4.¦При отсутствии услуги по централизованному ¦ 5,75 ¦

¦ ¦газоснабжению ¦ ¦

+---+-------------------------------------------------+-------------------+

¦ 5.¦Без централизованных коммунальных услуг ¦ 4,06 ¦

+---+-------------------------------------------------+-------------------+

¦ 6.¦Аварийные, полуподвальные дома с износом более ¦ 2,63 ¦

¦ ¦60% ¦ ¦

L---+-------------------------------------------------+--------------------

2.2 Плату за наем жилого помещения для нанимателей жилых помещений в размере 1,46 руб. за 1 кв. м общей площади в месяц.

Плата взимается дифференцированно:

- дома до 3 этажей, кирпичные - 1,46 руб. за 1 кв. м общей площади в
месяц;

- дома до 5 этажей, крупнопанельные - 1,68 руб. за 1 кв. м общей площади в месяц;

- дома до 5 этажей, кирпичные - 1,83 руб. за 1 кв. м общей площади в месяц;

- дома со смешанными и деревянными стенами - 1,31 руб. за 1 кв. м общей площади в месяц.

Плата за наем не взимается в жилых домах с износом, равным или более 60%, а также в жилых домах, признанных аварийными или непригодными для проживания.

3. Утвердить перечень работ, связанных с содержанием и текущим ремонтом общего имущества жилых домов и включаемых в плату за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в зависимости от видов инженерного оборудования и степени благоустройства многоквартирных жилых домов, согласно приложению N 1.

4. Установить, что перечень работ, указанный в пункте 3 настоящего решения, используется организациями, осуществляющими управление многоквартирными жилыми домами, для корректировки размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также для его изменения в случае оказания услуг и работ ненадлежащего качества.

5. Решение вступает в силу с 1 января 2009 года и подлежит опубликованию в газете “Льговские новости“.

Глава города

В.Н.БЕЛЫХ

Приложение N 1

к решению

Льговского Городского Совета депутатов

от 25 декабря 2008 г. N 102

ПЕРЕЧЕНЬ

РАБОТ, СВЯЗАННЫХ С СОДЕРЖАНИЕМ И ТЕКУЩИМ РЕМОНТОМ ОБЩЕГО

ИМУЩЕСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ И ВКЛЮЧАЕМЫХ В ПЛАТУ ЗА СОДЕРЖАНИЕ

И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ

ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО

ФОНДА В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ВИДОВ ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ И

СТЕПЕНИ БЛАГОУСТРОЙСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ

-----------------------------------------------------------T--------------¬

¦ ¦ Стоимость ¦

¦ ¦ 1 м2 общей ¦

¦ ¦ в мес., ¦

¦ ¦ руб./мес. ¦

+----------------------------------------------------------+--------------+

¦1.
Ремонт конструктивных элементов жилых зданий, ¦ 1,18 ¦

¦в том числе ¦ ¦

+----------------------------------------------------------+--------------+

¦- ремонт кровли ¦ 0,57 ¦

+----------------------------------------------------------+--------------+

¦- ремонт лестничных клеток (восстановление отделки стен, ¦ 0,39 ¦

¦потолков, покраска лестниц, оконных перекрытий, дверей) ¦ ¦

+----------------------------------------------------------+--------------+

¦- ремонт балконов ¦ 0,01 ¦

+----------------------------------------------------------+--------------+

¦- замена дверных блоков и дверей в местах общего ¦ 0,10 ¦

¦пользования ¦ ¦

+----------------------------------------------------------+--------------+

¦- ремонт фасадов ¦ 0,11 ¦

+----------------------------------------------------------+--------------+

¦2. Содержание, в том числе: ¦ 0,36 ¦

+----------------------------------------------------------+--------------+

¦- замена разбитых стекол окон в помещениях общего ¦ 0,06 ¦

¦пользования в летний период - в течение 3 суток, ¦ ¦

¦в зимний - в течение 1 суток ¦ ¦

+----------------------------------------------------------+--------------+

¦- укрепление водосточных труб ¦ 0,05 ¦

+----------------------------------------------------------+--------------+

¦- ремонт дверей в помещениях общего пользования ¦ 0,02 ¦

+----------------------------------------------------------+--------------+

¦- укрепление и восстановление аншлагов, номерных знаков ¦ 0,01 ¦

+----------------------------------------------------------+--------------+

¦- укрепление и устройство металлических решеток, ¦ 0,10 ¦

¦ограждений окон подвальных помещений ¦ ¦

+----------------------------------------------------------+--------------+

¦- ремонт дверей и окон в помещениях общего пользования ¦ 0,02 ¦

+----------------------------------------------------------+--------------+

¦- ремонт и содержание сараев, общих туалетов ¦ 0,1 ¦

+----------------------------------------------------------+--------------+

¦3. Ремонт и обслуживание внутридомового инженерного ¦ 1,67 ¦

¦оборудования ¦ ¦

+----------------------------------------------------------+--------------+

¦3.1. Текущий ремонт (ремонт, замена внутридомовых сетей, ¦ 0,79 ¦

¦аварийное обслуживание), в том числе: ¦ ¦

+----------------------------------------------------------+--------------+

¦- ремонт, замена внутридомовых сетей холодного ¦ 0,46 ¦

¦водоснабжения ¦ ¦

+----------------------------------------------------------+--------------+

¦- замена внутридомовых сетей отопления ¦ 0,27 ¦

+----------------------------------------------------------+--------------+

¦- замена внутридомовых сетей водоотведения ¦ 0,01 ¦

+----------------------------------------------------------+--------------+

¦- замена теплообменников ¦ 0,05 ¦

+----------------------------------------------------------+--------------+

¦3.2. Содержание ¦ 0,88 ¦

+----------------------------------------------------------+--------------+

¦- промывка системы теплоснабжения ¦ 0,05 ¦

+----------------------------------------------------------+--------------+

¦- заполнение системы водой ¦ 0,001 ¦

+----------------------------------------------------------+--------------+

¦- проведение технических осмотров и устранение ¦ 0,15 ¦

¦незначительных неисправностей во внутридомовых сетях ¦ ¦

¦теплоснабжения ¦ ¦

+----------------------------------------------------------+--------------+

¦- регулировка и наладка системы отопления ¦ 0,05 ¦

+----------------------------------------------------------+--------------+

¦- ремонт трубопроводов, отопительных приборов, запорной и ¦ 0,05 ¦

¦регулировочной арматуры внутридомовых систем центрального ¦ ¦

¦отопления ¦ ¦

+----------------------------------------------------------+--------------+

¦- восстановление разрушенной теплоизоляции в помещениях ¦ 0,049 ¦

¦общего пользования ¦ ¦

+----------------------------------------------------------+--------------+

¦- уплотнение соединений, устранение течи систем ¦ 0,27 ¦

¦водоснабжения ¦ ¦

+----------------------------------------------------------+--------------+

¦- ремонт внутренних стояков водоснабжения ¦ 0,10 ¦

+----------------------------------------------------------+--------------+

¦- ремонт и замена вентилей в местах общего пользования ¦ 0,15 ¦

+----------------------------------------------------------+--------------+

¦- окраска сетей и устройств холодного водоснабжения ¦ 0,01 ¦

+----------------------------------------------------------+--------------+

¦4. Благоустройство и обеспечение санитарного состояния ¦ 0,24 ¦

¦жилья и придомовой территории ¦ ¦

+----------------------------------------------------------+--------------+

¦4.1. Жилье: ¦ 0,07 ¦

+----------------------------------------------------------+--------------+

¦- ремонт отмосток ¦ 0,06 ¦

+----------------------------------------------------------+--------------+

¦- дезинсекция, дератизация мест общего пользования ¦ 0,01 ¦

+----------------------------------------------------------+--------------+

¦4.2. Придомовая территория: ¦ 0,17 ¦

+----------------------------------------------------------+--------------+

¦- подметание земельного участка в летний период - 3 раза в¦ 0,08 ¦

¦неделю. Уборка мусора с газонов, очистка урн. Сдвижка и ¦ ¦

¦подметание снега - по мере необходимости. Посыпка песком ¦ ¦

¦пешеходных дорожек на придомовой территории ¦ ¦

+----------------------------------------------------------+--------------+

¦- прочие работы по благоустройству (уборка чердачных и ¦ 0,09 ¦

¦подвальных помещений, ликвидация наледи, сбрасывание снега¦ ¦

¦с крыш, сбивание сосулек, ремонт элементов ¦ ¦

¦благоустройства) ¦ ¦

+----------------------------------------------------------+--------------+

¦5. Диспетчерское обслуживание ¦ 0,62 ¦

+----------------------------------------------------------+--------------+

¦6. Обслуживание внутридомового газового оборудования ¦ 0,08 ¦

+----------------------------------------------------------+--------------+

¦7. Управление многоквартирным домом ¦ 1,68 ¦

L----------------------------------------------------------+---------------