Законы и постановления РФ

Постановление Администрации Курской области от 30.07.2003 N 19 “Об утверждении Временного положения о едином порядке перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд на территории Курской области“

Утратил силу в связи с изданием постановления Администрации Курской области от 14.03.2005 N 13.

Вступил в силу с 30 июля 2003 года (пункт 3 данного документа).

АДМИНИСТРАЦИЯ КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30 июля 2003 г. N 19

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОГО ПОЛОЖЕНИЯ О ЕДИНОМ

ПОРЯДКЕ ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (ДОМОВ)

В НЕЖИЛОЙ ФОНД НА ТЕРРИТОРИИ КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

В целях защиты жилищных, имущественных прав граждан, общественных интересов, а также во исполнение ст. 9 Жилищного кодекса РСФСР и установления единого порядка перевода жилых помещений (строений) в нежилой фонд:

1. Утвердить Временное положение о едином порядке перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд на территории Курской области (прилагается).

2. Создать комиссию по рассмотрению и согласованию материалов
по переводу жилых домов и жилых помещений в нежилые и утвердить ее прилагаемый состав.

3. Постановление вступает в силу со дня его подписания.

Губернатор

Курской области

А.Н.МИХАЙЛОВ

Утверждено

постановлением

Администрации Курской области

от 30 июля 2003 г. N 19

ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ

о едином порядке перевода жилых помещений

(домов) в нежилой фонд на территории

Курской области

I. Общие положения

1. Временное положение (далее - Положение) устанавливает единые требования к переводу жилых помещений (домов) в нежилой фонд на территории Курской области.

2. Перевод жилого помещения (дома) в разряд нежилых осуществляется распоряжением Правительства Курской области.

3. Вопрос о наличии или отсутствии оснований для подготовки проекта распоряжения Правительства Курской области рассматривается на комиссии по рассмотрению и согласованию материалов по переводу жилых домов и жилых помещений в нежилые.

4. Основаниями для перевода жилых помещений (домов) могут являться:

признание жилых помещений (домов) непригодными для постоянного проживания в соответствии с действующими нормами и правилами;

создание удобной для населения инфраструктуры (учреждений бытового обслуживания, торговли, детских комнат и т.д.).

5. Перевод жилых помещений (домов) в нежилой фонд допускается, если при этом не нарушаются жилищные, имущественные права граждан, а также общественные интересы.

6. Все затраты, связанные с переводом жилых домов (помещений) в нежилые, несет собственник дома (помещения).

II. Порядок принятия решения Правительства Курской

области по переводу жилых помещений в нежилой фонд

7. Для рассмотрения вопроса о переводе жилого помещения в нежилой фонд собственник жилого помещения (дома) предоставляет в комиссию по рассмотрению и согласованию материалов по переводу жилых домов и жилых помещений в нежилые следующие документы:

заявление о переводе жилого помещения (дома) в нежилой фонд с указанием адреса объекта, его площади и предполагаемого функционального назначения помещения после его перевода в нежилой фонд;

решение районной, городской, районной в
городе межведомственной комиссии, оформленное в форме акта о возможности перевода помещения (дома) в разряд нежилых;

правовое основание, по которому объект находится в собственности юридического лица (гражданина);

заключение организации, в собственности которой находится жилой дом, о возможности изменения функционального назначения помещения (дома);

выкопировки помещений из технического паспорта;

документы, подтверждающие, что граждане, которым принадлежит данное жилое помещение, обеспечены жильем;

акты обследования технического состояния рядом и вышерасположенных квартир до начала работы по перепланировке (в случае, если таковая предусматривается);

заключение органов пожарного надзора о возможности изменения функционального назначения жилого помещения (дома);

заключение органов Госсанэпиднадзора о возможности изменения функционального назначения жилого помещения (дома);

заключение соответствующего подразделения администрации района (города) по той отрасли, в соответствии с которой планируется использовать жилой объект после его перевода в нежилой фонд;

разрешение органов опеки и попечительства при наличии несовершеннолетних детей;

согласие собственников и нанимателей, проживающих в рядом расположенных квартирах жилого дома, заверенное подписью и печатью жилищно-эксплуатационной организации, у которой данный дом находится на обслуживании.

8. В случае необходимости для решения вопроса могут быть истребованы дополнительные документы.

9. Согласованием органов местного самоуправления перевода жилого помещения (строения) в нежилой фонд является утверждение акта межведомственной комиссии.

10. Комиссия по рассмотрению и согласованию материалов по переводу жилых домов и жилых помещений в нежилые на основании представленных документов в месячный срок рассматривает вопрос о наличии или отсутствии оснований для подготовки проекта распоряжения Правительства Курской области о переводе жилого помещения (дома) в нежилой фонд.

10.1. По результатам юридической экспертизы документов может быть принято одно из следующих решений:

а) при положительном решении вопроса - о подготовке проекта распоряжения и направлении материалов на согласование с заинтересованными органами исполнительной власти области;

б) о невозможности подготовки
проекта распоряжения Правительства Курской области по данному вопросу с обоснованием причин отказа.

11. Распоряжение Правительства Курской области о переводе жилого помещения (дома) выдается его собственнику и направляется в организацию технической инвентаризации для внесения изменений в технический паспорт на строение.

Утвержден

постановлением

Администрации Курской области

от 30 июля 2003 г. N 19

СОСТАВ

комиссии по рассмотрению и согласованию материалов

по переводу жилых домов и жилых помещений в нежилые

Демин А.П. - первый заместитель Председателя Правительства

Курской области (председатель комиссии)

Калинин В.Т. - председатель комитета жилищно-коммунального

хозяйства Курской области (заместитель

председателя комиссии)

Маслов Е.П. - начальник управления жилищной политики

комитета жилищно-коммунального хозяйства

Курской области (секретарь комиссии)

Апухтин В.В. - начальник Государственной жилищной инспекции

Курской области

Бунаков А.В. - главный Государственный санитарный врач в

Курской области (по согласованию)

Муравьев А.И. - председатель комитета строительства и

стройиндустрии Курской области

Парфенов А.И. - начальник государственной инспекции

архитектурно-строительного надзора Курской

области