Постановление Администрации Курской области от 30.07.2003 N 19 “Об утверждении Временного положения о едином порядке перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд на территории Курской области“
Утратил силу в связи с изданием постановления Администрации Курской области от 14.03.2005 N 13.Вступил в силу с 30 июля 2003 года (пункт 3 данного документа).
АДМИНИСТРАЦИЯ КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 июля 2003 г. N 19
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОГО ПОЛОЖЕНИЯ О ЕДИНОМ
ПОРЯДКЕ ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (ДОМОВ)
В НЕЖИЛОЙ ФОНД НА ТЕРРИТОРИИ КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
В целях защиты жилищных, имущественных прав граждан, общественных интересов, а также во исполнение ст. 9 Жилищного кодекса РСФСР и установления единого порядка перевода жилых помещений (строений) в нежилой фонд:
1. Утвердить Временное положение о едином порядке перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд на территории Курской области (прилагается).
2. Создать комиссию по рассмотрению и согласованию материалов по переводу жилых домов и жилых помещений в нежилые и утвердить ее прилагаемый состав.
3. Постановление вступает в силу со дня его подписания.
Губернатор
Курской области
А.Н.МИХАЙЛОВ
Утверждено
постановлением
Администрации Курской области
от 30 июля 2003 г. N 19
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
о едином порядке перевода жилых помещений
(домов) в нежилой фонд на территории
Курской области
I. Общие положения
1. Временное положение (далее - Положение) устанавливает единые требования к переводу жилых помещений (домов) в нежилой фонд на территории Курской области.
2. Перевод жилого помещения (дома) в разряд нежилых осуществляется распоряжением Правительства Курской области.
3. Вопрос о наличии или отсутствии оснований для подготовки проекта распоряжения Правительства Курской области рассматривается на комиссии по рассмотрению и согласованию материалов по переводу жилых домов и жилых помещений в нежилые.
4. Основаниями для перевода жилых помещений (домов) могут являться:
признание жилых помещений (домов) непригодными для постоянного проживания в соответствии с действующими нормами и правилами;
создание удобной для населения инфраструктуры (учреждений бытового обслуживания, торговли, детских комнат и т.д.).
5. Перевод жилых помещений (домов) в нежилой фонд допускается, если при этом не нарушаются жилищные, имущественные права граждан, а также общественные интересы.
6. Все затраты, связанные с переводом жилых домов (помещений) в нежилые, несет собственник дома (помещения).
II. Порядок принятия решения Правительства Курской
области по переводу жилых помещений в нежилой фонд
7. Для рассмотрения вопроса о переводе жилого помещения в нежилой фонд собственник жилого помещения (дома) предоставляет в комиссию по рассмотрению и согласованию материалов по переводу жилых домов и жилых помещений в нежилые следующие документы:
заявление о переводе жилого помещения (дома) в нежилой фонд с указанием адреса объекта, его площади и предполагаемого функционального назначения помещения после его перевода в нежилой фонд;
решение районной, городской, районной в городе межведомственной комиссии, оформленное в форме акта о возможности перевода помещения (дома) в разряд нежилых;
правовое основание, по которому объект находится в собственности юридического лица (гражданина);
заключение организации, в собственности которой находится жилой дом, о возможности изменения функционального назначения помещения (дома);
выкопировки помещений из технического паспорта;
документы, подтверждающие, что граждане, которым принадлежит данное жилое помещение, обеспечены жильем;
акты обследования технического состояния рядом и вышерасположенных квартир до начала работы по перепланировке (в случае, если таковая предусматривается);
заключение органов пожарного надзора о возможности изменения функционального назначения жилого помещения (дома);
заключение органов Госсанэпиднадзора о возможности изменения функционального назначения жилого помещения (дома);
заключение соответствующего подразделения администрации района (города) по той отрасли, в соответствии с которой планируется использовать жилой объект после его перевода в нежилой фонд;
разрешение органов опеки и попечительства при наличии несовершеннолетних детей;
согласие собственников и нанимателей, проживающих в рядом расположенных квартирах жилого дома, заверенное подписью и печатью жилищно-эксплуатационной организации, у которой данный дом находится на обслуживании.
8. В случае необходимости для решения вопроса могут быть истребованы дополнительные документы.
9. Согласованием органов местного самоуправления перевода жилого помещения (строения) в нежилой фонд является утверждение акта межведомственной комиссии.
10. Комиссия по рассмотрению и согласованию материалов по переводу жилых домов и жилых помещений в нежилые на основании представленных документов в месячный срок рассматривает вопрос о наличии или отсутствии оснований для подготовки проекта распоряжения Правительства Курской области о переводе жилого помещения (дома) в нежилой фонд.
10.1. По результатам юридической экспертизы документов может быть принято одно из следующих решений:
а) при положительном решении вопроса - о подготовке проекта распоряжения и направлении материалов на согласование с заинтересованными органами исполнительной власти области;
б) о невозможности подготовки проекта распоряжения Правительства Курской области по данному вопросу с обоснованием причин отказа.
11. Распоряжение Правительства Курской области о переводе жилого помещения (дома) выдается его собственнику и направляется в организацию технической инвентаризации для внесения изменений в технический паспорт на строение.
Утвержден
постановлением
Администрации Курской области
от 30 июля 2003 г. N 19
СОСТАВ
комиссии по рассмотрению и согласованию материалов
по переводу жилых домов и жилых помещений в нежилые
Демин А.П. - первый заместитель Председателя Правительства
Курской области (председатель комиссии)
Калинин В.Т. - председатель комитета жилищно-коммунального
хозяйства Курской области (заместитель
председателя комиссии)
Маслов Е.П. - начальник управления жилищной политики
комитета жилищно-коммунального хозяйства
Курской области (секретарь комиссии)
Апухтин В.В. - начальник Государственной жилищной инспекции
Курской области
Бунаков А.В. - главный Государственный санитарный врач в
Курской области (по согласованию)
Муравьев А.И. - председатель комитета строительства и
стройиндустрии Курской области
Парфенов А.И. - начальник государственной инспекции
архитектурно-строительного надзора Курской
области