Законы и постановления РФ

Постановление Администрации города Пскова от 19.10.2007 N 2674 “Об утверждении Порядка подготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков на территории муниципального образования “Город Псков“

Начало действия документа - 19.10.2007.

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПСКОВА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 19 октября 2007 г. N 2674

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПОДГОТОВКИ, УТВЕРЖДЕНИЯ, РЕГИСТРАЦИИ

И ВЫДАЧИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА

ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ “ГОРОД ПСКОВ“

Во исполнение статьи 44 Градостроительного кодекса РФ, постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2005 года N 840 “О форме градостроительного плана земельного участка“, Приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 11 августа 2006 года N 93 “Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана“, руководствуясь Уставом муниципального образования “Город Псков“, постановляю:

1. Утвердить Порядок подготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков на территории муниципального образования “Город Псков“ согласно приложению.

2. Постановление Администрации
г. Пскова от 22.03.2007 N 662 “Об утверждении формы, порядка регистрации и выдачи градостроительного плана земельного участка“ считать утратившим силу.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя мера - главы Администрации г. Пскова В.Н.Иванова.

Мэр города

М.Я.ХОРОНЕН

Приложение

к постановлению

Администрации г. Пскова

от 19 октября 2007 г. N 2674

ПОРЯДОК

ПОДГОТОВКИ, УТВЕРЖДЕНИЯ, РЕГИСТРАЦИИ И ВЫДАЧИ

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА

ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ “ГОРОД ПСКОВ“

1. Порядок подготовки градостроительных планов земельных участков

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с требованиями ст. 44 Градостроительного кодекса РФ, ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 191-ФЗ “О введении в действие Градостроительного кодекса РФ“.

1.2. Градостроительный план земельного участка оформляется в соответствии с требованиями постановления Правительства РФ от 29 декабря 2005 года N 840 “О форме градостроительного плана земельного участка“, Приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 11 августа 2006 года N 93 “Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка“.

1.3. Подготовка градостроительного плана земельного участка осуществляется в случае, если градостроительный план запрашивается по земельному участку, в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, при наличии утвержденного в установленном порядке проекта планировки, проекта межевания или проекта границ земельного участка.

1.4. Подготовка градостроительного плана земельного участка осуществляется в составе проекта межевания территории (при наличии утвержденного проекта) или в виде отдельного документа.

1.5. Подготовка градостроительного плана земельного участка осуществляется по заявлению физических и юридических лиц - собственников и арендаторов земельных участков, имеющих намерение осуществить:

- строительство на земельных участках, находящихся в собственности юридических и физических лиц;

- строительство на земельных участках, предоставленных в аренду юридическим и физическим лицам, если условия аренды допускают строительство;

- капитальный ремонт
или реконструкцию зданий и сооружений, находящихся в собственности юридических и физических лиц, расположенных на рассматриваемом участке.

1.6. Заявление на выдачу градостроительного плана земельного участка по установленной форме заявитель направляет в Управление строительства и архитектуры Администрации г. Пскова. К указанному заявлению прилагаются копии следующих документов:

а) кадастровый план земельного участка;

б) утвержденный проект межевания (проект границ земельного участка);

в) правоустанавливающие документы на земельный участок;

г) технические условия подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

д) технический паспорт на объекты капитального строительства, расположенные на территории земельного участка.

1.7. Управление строительства и архитектуры Администрации г. Пскова в течение пяти рабочих дней со дня получения заявления о подготовке градостроительного плана проводит проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению. В случае несоответствия комплектности представленных документов материалы возвращаются заявителю.

Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.

1.7. Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется на основе:

а) сведений об утвержденной градостроительной документации, о планировке территории и градостроительных регламентах, действующих на территории расположения земельного участка;

б) сведений о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства;

в) сведений о границах земельного участка;

г) сведений о границах зон действия публичных сервитутов;

д) сведений о расположенных в границах земельного участка объектах культурного наследия;

е) сведений о разрешенном использовании земельного участка;

ж) сведений об ограничениях природоохранного характера.

Сведения о границах земельного участка, зонах действия публичных сервитутов, о градостроительном регламенте, разрешенном использовании земельного участка, о техническом подключении объекта недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения являются регламентирующими и информационными.

1.8. В случае отсутствия сведений, предусмотренных в части 1.7, заявитель направляет запросы в соответствующие органы.

1.9. Управление строительства и архитектуры Администрации г. Пскова для проведения работ по подготовке градостроительных планов земельных участков
вправе привлекать организации, имеющие лицензии на данный вид работ.

1.10. Работа по подготовке градостроительного плана земельного участка в виде отдельного документа осуществляется за счет средств заявителя. Организация подготовки, утверждение, регистрация и выдача градостроительных планов земельных участков осуществляется Управлением строительства и архитектуры Администрации г. Пскова без взимания платы.

1.11. Предоставление сведений из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Управления строительства и архитектуры Администрации г. Пскова для подготовки градостроительного плана земельного участка осуществляется за плату в соответствии с постановлением Правительства РФ от 9 июня 2006 года N 363 “Об информационном обеспечении градостроительной деятельности“.

2. Порядок утверждения, регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков

2.1. Градостроительный план земельного участка подлежит регистрации в отделе информационных систем обеспечения градостроительной деятельности Управления строительства и архитектуры Администрации г. Пскова. Сведения, представленные для подготовки градостроительного плана земельного участка по запросам и прошедшие регистрацию в отделе ИСОГД, приобретают статус официальной информации.

2.2. При регистрации градостроительного плана земельного участка автоматизированными информационными системами присваивается идентификационный номер.

2.3. Номер градостроительного плана земельного участка присваивается после включения муниципального образования “Город Псков“ в государственный реестр.

2.4. Градостроительный план земельного участка согласовывается руководителем Управления строительства и архитектуры Администрации г. Пскова.

2.5. Управление строительства и архитектуры готовит проект постановления Администрации г. Пскова об утверждении градостроительного плана земельного участка.

2.6. Форма градостроительного плана земельного участка заполняется в трех экземплярах. После утверждения и регистрации градостроительного плана земельного участка первый и второй экземпляры на бумажном носителе передаются заявителю, третий экземпляр на бумажном и электронном носителях передается в архив Управления строительства и архитектуры Администрации г. Пскова.

2.7. Управление строительства и архитектуры Администрации г. Пскова осуществляет подготовку градостроительного плана земельного участка в
течение тридцати дней со дня поступления заявления с приложением необходимых документов.

2.8. Выдача градостроительного плана земельного участка заявителю осуществляется по предъявлении документа, удостоверяющего личность, либо его представителю по доверенности от заявителя, оформленной в соответствии с действующим законодательством, и документа, удостоверяющего личность.

В журнале учета производится запись о выдаче градостроительного плана заявителю с указанием даты получения.

Начальник Управления

строительства и архитектуры

Администрации г. Пскова

Ю.Г.НОСОВ