Законы и постановления РФ

Решение Великолукской городской Думы от 27.12.2005 N 107 (ред. от 24.11.2006) “Об утверждении цены и уровня оплаты услуг по содержанию и ремонту жилищного фонда для населения“

Изменения, внесенные решением Великолукской городской Думы от 24.11.2006 N 102, вступают в силу с 1 января 2007 года.

ВЕЛИКОЛУКСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 27 декабря 2005 г. N 107

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ЦЕНЫ И УРОВНЯ ОПЛАТЫ УСЛУГ ПО

СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО

ФОНДА ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ

Принято на 55-м заседании городской

Думы третьего созыва

(в ред. решений Великолукской городской Думы

от 27.02.2006 N 2, от 28.07.2006 N 62,

от 24.11.2006 N 102)

В соответствии с Жилищным кодексом, Федеральным законом от 28.08.1995 N 154-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ“, постановлением Правительства РФ от 17.02.2004 N 89 “Об утверждении Основ ценообразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства“, постановлением Правительства РФ от 30.07.2004 N 392 “Правила оплаты
гражданами жилья и коммунальных услуг“, Законом Псковской области от 25.09.1995 N 27-оз “О местном самоуправлении в Псковской области“, ст. 56 Устава г. Великие Луки городская Дума решила:

1 - 2. Утратили силу. - Решение Великолукской городской Думы от 24.11.2006 N 102.

3. Утвердить перечень работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества жилых домов, входящих в плату для населения по содержанию и ремонту жилищного фонда, согласно приложениям N 3, N 4.

4 - 5. Утратили силу. - Решение Великолукской городской Думы от 24.11.2006 N 102.

Мэр города Великие Луки

Л.Г.ГОЛУБЕВА

Председатель Великолукской

городской Думы

И.А.ЖИТКОВ

Приложение N 1

к решению

Великолукской городской Думы

от 27 декабря 2005 г. N 107

Цена на содержание и текущий ремонт жилищного фонда

для нанимателей жилых помещений по договорам

социального найма и найма жилых помещений

государственного или муниципального жилищного

фонда и для собственников жилых помещений,

не принявших решение о выборе способа

управления многоквартирным домом

Утратило силу. - Решение Великолукской городской Думы от 24.11.2006 N 102.

Приложение N 2

к решению

Великолукской городской Думы

от 27 декабря 2005 г. N 107

1. Плата за содержание и текущий ремонт жилищного фонда для населения и плата за наем жилья, обслуживаемого муниципальными жилищными предприятиями, применяющими общий режим налогообложения (с учетом НДС); и предприятиями, применяющими упрощенную систему налогообложения (без учета НДС).

Утратило силу. - Решение Великолукской городской Думы от 24.11.2006 N 102.

Приложение N 3

к решению

Великолукской городской Думы

от 27 декабря 2005 г. N 107

ПЕРЕЧЕНЬ

работ по содержанию жилых домов, входящих в плату

за содержание жилья (в соответствии с “Правилами

и нормами технической эксплуатации жилищного фонда“,

утвержденными постановлением Государственного

комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному

комплексу от 27.09.2003 N 170)

А. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров

и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов:

1. Устранение
незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах в технических подпольях, помещениях элеваторных узлов, бойлерных, уплотнение сгонов, устранение засоров, регулировка смывных бачков в технических помещениях, крепление санитарно-технических приборов, прочистка сифонов, притирка пробочных кранов в смесителях, набивка сальников, смена поплавка-шара, замена резиновых прокладок у колокола и шарового клапана, установка ограничителей - дроссельных шайб).

2. Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры).

3. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (смена перегоревших электролампочек в помещениях общественного пользования, смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, мелкий ремонт электропроводки).

4. Прочистка канализационного лежака.

5. Проверка исправности канализационных вытяжек.

6. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.

7. Проверка заземления ванн.

8. Мелкий ремонт печей и очагов (укрепление дверей, предтопочных листов).

9. Промазка суриковой замазкой свищей, участков гребней стальной кровли.

10. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов.

11. Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах.

Б. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к

эксплуатации в весенне-летний период:

1. Укрепление водосточных труб, колен и воронок.

2. Расконсервирование и ремонт поливочной системы.

3. Снятие пружин на входных дверях.

4. Консервация системы центрального отопления.

5. Ремонт оборудования детских и спортивных площадок.

6. Ремонт просевших отмосток.

7. Устройство дополнительной сети поливочных систем.

8. Укрепление флагодержателей.

В. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к

эксплуатации в осенне-зимний период:

1. Утепление чердачных перекрытий.

2. Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях.

3. Укрепление и ремонт парапетных ограждений.

4. Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на
чердаках.

5. Ремонт печей и кухонных очагов.

6. Утепление бойлеров.

7. Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов.

8. Замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений.

9. Консервация поливочных систем.

10. Укрепление флагодержателей.

11. Проверка состояния продухов в цоколях зданий.

12. Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок.

13. Ремонт и укрепление входных дверей.

Г. Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров:

1. Промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли.

2. Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах и газоходах.

3. Мелкий ремонт печей и очагов (укрепление дверей, предтопочных листов).

4. Смена прокладок в водопроводных кранах в технических подпольях, помещений элеваторных узлов, бойлерных.

5. Уплотнение сгонов.

6. Прочистка внутренней канализации в технических помещениях.

7. Прочистка сифонов.

8. Регулировка смывного бачка в технических помещениях.

9. Притирка пробочного крана в смесителе.

10. Регулировка и ремонт трехходового крана.

11. Укрепление расшатавшихся сантехприборов в местах их присоединения к трубопроводу.

12. Набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках.

13. Укрепление трубопроводов.

14. Проверка канализационных вытяжек.

15. Мелкий ремонт изоляции.

16. Проветривание колодцев.

17. Смена перегоревших электролампочек в технических подпольях и чердаках.

18. Устранение мелких неисправностей электропроводки.

19. Смена (исправление) штепсельных розеток и выключателей.

Д. Прочие работы:

1. Регулировка и наладка системы центрального отопления.

2. Регулировка и наладка вентиляции.

3. Промывка и опрессовка системы центрального отопления.

4. Очистка и промывка водопроводных кранов.

5. Регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием.

6. Озеленение территорий, уход за зелеными насаждениями.

7. Удаление с крыш снега и наледей.

8. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев.

9. Уборка и очистка придомовой территории.

10. Уборка жилых, подсобных и вспомогательных помещений.

11. Мытье лестничных маршей, удаление пыли в лестничных клетках.

12. Очистка стволов мусоропровода и их загрузочных клапанов.

Примечание: в жилых и подсобных помещениях квартир работы выполняются нанимателями, арендаторами, собственниками
жилых помещений.

Приложение N 4

к решению

Великолукской городской Думы

от 27 декабря 2005 г. N 107

ПЕРЕЧЕНЬ

работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества

жилых домов и оплачиваемых за счет платы за ремонт

жилья (в соответствии с “Правилами и нормами

технической эксплуатации жилищного фонда“, утвержденными

постановлением Государственного комитета РФ по

строительству и жилищно-коммунальному комплексу

от 27.09.2003 N 170)

1. Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток и входов в подвалы (фундаменты).

2. Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов, смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов (стены и фасады).

3. Частичная смена отдельных элементов, заделка швов и трещин, укрепление и окраска (перекрытия).

4. Усиление элементов деревянной стропильной системы, устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции (крыши).

5. Смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений (оконные и дверные заполнения).

6. Усиление, смена, заделка отдельных участков (межквартирные перегородки).

7. Восстановление или замена отдельных участков и элементов (лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей).

8. Восстановление или замена отдельных участков (полы).

9. Устранение неисправностей (печи и очаги).

10. Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками (внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях).

11. Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутренних систем центрального отопления (внутренняя система отопления).

12. Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов (внутренняя система водоснабжения, канализации, горячего водоснабжения (включая насосные установки в жилых домах).

13. Установка, замена и восстановление работоспособности внутренней системы электроснабжения и электротехнических устройств (за исключением внутриквартирных устройств и приборов).

14. Установка, замена и восстановление работоспособности внутридомового газового оборудования, находящегося в составе общего
имущества дома (внутренняя система газоснабжения).

15. Замена и восстановление работоспособности (внутренняя система вентиляции).

16. Восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, крышек мусороприемных клапанов (мусоропроводы).

17. Замена и восстановление элементов и частей элементов специальных технических устройств по регламентам, устанавливаемым заводами-изготовителями либо уполномоченными федеральными органами исполнительной власти (специальные общедомовые технические устройства).

18. Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, подъездов, дорожек, ограждений и хозяйственных площадок (внешнее благоустройство).

Примечание: к системам, указанным в пунктах 11 - 13 настоящего перечня, относятся стояки, отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков, а также запорно-регулирующая арматура на внутриквартирной разводке.