Постановление главы муниципального образования “Город Майкоп“ от 26.07.2007 N 461 “О мероприятиях по реконструкции территории, прилегающей к магистральной улице общегородского значения Пролетарской в городе Майкопе, ограниченной с севера улицей Крестьянской, с юга - улицей Пионерской, с запада - улицей 9 Января, с востока - улицей Адыгейской (кварталы 226 - 233, 253 - 260)“ (вместе с “Соглашением об инвестиционном сотрудничестве“)
Вступает в силу со дня опубликования (пункт 7 данного документа).ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ “ГОРОД МАЙКОП“
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 июля 2007 г. N 461
О МЕРОПРИЯТИЯХ
ПО РЕКОНСТРУКЦИИ ТЕРРИТОРИИ,
ПРИЛЕГАЮЩЕЙ К МАГИСТРАЛЬНОЙ УЛИЦЕ ОБЩЕГОРОДСКОГО
ЗНАЧЕНИЯ ПРОЛЕТАРСКОЙ В ГОРОДЕ МАЙКОПЕ, ОГРАНИЧЕННОЙ
С СЕВЕРА УЛИЦЕЙ КРЕСТЬЯНСКОЙ, С ЮГА - УЛИЦЕЙ ПИОНЕРСКОЙ,
С ЗАПАДА - УЛИЦЕЙ 9 ЯНВАРЯ, С ВОСТОКА - УЛИЦЕЙ
АДЫГЕЙСКОЙ (КВАРТАЛЫ 226-233, 253-260)
В соответствии со ст. 31, 45, 46, 46.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, п. 6 “Перечня поручений Президента Российской Федерации по итогам заседания Совета при Президенте Российской Федерации в целях реализации приоритетных национальных проектов 7 апреля 2006 года“, утвержденного Президентом Российской Федерации от 25.04.2006, Законом Республики Адыгея N 101 от 03.12.2002 “О статусе столицы Республики Адыгея“, для решения задач по сносу аварийного ветхого жилого фонда и развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, привлечения инвестиций, в целях проведения комплексной реконструкции и застройки территории, прилегающей к магистральной улице общегородского значения Пролетарской в городе Майкопе, ограниченной с севера улицей Крестьянской, с юга - улицей Пионерской, с запада - улицей 9 Января, с востока - улицей Адыгейской (кварталы 226 - 233, 253 - 260):
1. Управлению архитектуры и градостроительства муниципального образования “Город Майкоп“:
- подготовить технико-экономическое обоснование для разработки концепции реконструкции застроенной территории кварталов 226 - 233, 253 - 260 города Майкопа и предложения по финансированию работ;
- разработать до 01.10.2007 концепцию реконструкции застроенной территории кварталов 226 - 233, 253 - 260 города Майкопа и провести до 01.12.2007 публичные слушания по данной работе;
- разработать до 01.12.2007 проекты постановлений главы муниципального образования “Город Майкоп“ о подготовке документации по планировке территорий кварталов, подлежащих реконструкции;
- разработать до 01.08.2007 расчетные показатели обеспечения застроенных территорий муниципального образования “Города Майкоп“ объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры;
- на основании функционального зонирования Генерального плана города Майкопа подготовить схему градостроительного зонирования территории кварталов 226 - 233, 253 - 260 города Майкопа, определить градостроительные регламенты проектируемой территории с внесением в проект Правил землепользования и застройки соответствующих предложений;
- провести анализ “Проекта детальной планировки улицы Пролетарской“, утвержденного решением исполнительного комитета Майкопского городского Совета депутатов трудящихся от 22.11.1974, протокол N 1 § 1574, на соответствие генеральному плану города Майкопа и подготовить предложения Совету народных депутатов муниципального образования “Город Майкоп“ о возможности его дальнейшего применения.
2. Отделу инвестиций и капитального строительства администрации муниципального образования “Город Майкоп“:
- разработать до 01.09.2007 предложения для привлечения средств бюджета муниципального образования “Город Майкоп“, бюджетов других уровней, а также средств инвесторов для реконструкции застроенной территории кварталов 226 - 233, 253 - 260 города Майкопа
- сформировать до 01.10.2007 на основе концепции реконструкции застроенной территории кварталов 226 - 233, 253 - 260 города Майкопа инвестиционную нагрузку на каждую инвестиционную площадку.
3. Рекомендовать организациям-инвесторам разработать до 01.02.2008 проекты планировки территорий кварталов на основе концепции реконструкции застроенной территории кварталов 226 - 233, 253 - 260 города Майкопа с последующей передачей одного экземпляра проекта в Управление архитектуры и градостроительства муниципального образования “Город Майкоп“.
4. Заместителю главы администрации Долотову Н.С. совместно с комитетом по управлению имуществом города Майкопа до 01.09.2007 провести координацию программ сноса аварийного и ветхого жилого фонда, расположенного в границах территории, подлежащей реконструкции.
5. Утвердить форму соглашения об инвестиционном сотрудничестве согласно приложению N 1.
6. Опубликовать настоящее постановление в газете “Майкопские новости“.
7. Постановление вступает в силу со дня его опубликования.
8. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава администрации
муниципального образования
“Город Майкоп“
Н.М.ПИВОВАРОВ
Приложение N 1
к постановлению главы
администрации муниципального
образования “Город Майкоп“
от 26 июля 2007 г. N 461
СОГЛАШЕНИЕ
ОБ ИНВЕСТИЦИОННОМ СОТРУДНИЧЕСТВЕ
г. Майкоп “___“ _________ 2007 г.
Администрация муниципального образования “Город Майкоп“, именуемая в дальнейшем “Администрация“, в лице главы муниципального образования “Город Майкоп“ Пивоварова Н.М., действующего на основании Устава муниципального образования “Город Майкоп“, с одной стороны, и _________________________, именуемое в дальнейшем “Инвестор“, в лице руководителя ____________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые “Стороны“, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:
1. Предмет Соглашения
Учитывая взаимную экономическую и социальную заинтересованность, “Стороны“ выражают готовность к сотрудничеству по разработке и реализации мероприятий, связанных с реконструкцией территории, ограниченной с севера улицей Крестьянской, с юга - улицей Пионерской, с запада - улицей 9 Января, с востока - улицей Адыгейской (кварталы 226 - 233, 253 - 260), прилегающей к магистральной улице общегородского значения Пролетарской в городе Майкопе (далее - Мероприятия) в границах следующих кварталов: _____________________________________________________. Реализация намерений сторон предполагает вложение средств в размере ____________________ млн. р.
2. Намерения Сторон
Стороны намерены осуществлять свою деятельность, направленную на достижение целей, указанных в разделе 1 настоящего Соглашения, на основе взаимных консультаций и обмена информацией.
Стороны намерены совместно обеспечить освобождение земельного участка в границах кварталов, указанных в разделе 1 настоящего Соглашения, от обременений, в том числе осуществить снос ветхого и аварийного жилья и переселение граждан.
2.1. Администрация намерена:
предоставить Инвестору экономическую, правовую, методическую и иную информацию, необходимую для реализации Мероприятий;
рассмотреть в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и Республики Адыгея, муниципальными правовыми актами, вопрос о предоставлении Инвестору земельного участка в границах кварталов, указанных в разделе 1 настоящего Соглашения;
способствовать Инвестору в получении технических условий на подключение к объектам инженерного обеспечения;
оказывать содействие Инвестору в проведении разъяснительной и организационной работы с собственниками и пользователями объектов, находящихся в границах кварталов, указанных в разделе 1 настоящего Соглашения.
2.2. Инвестор намерен:
обеспечить проведение работ по разработке и реализации мероприятий, связанных с реконструкцией территории, ограниченной с севера улицей Крестьянской, с юга - улицей Пионерской, с запада - улицей 9 Января, с востока - улицей Адыгейской (кварталы 226 - 233, 253 - 260), прилегающей к магистральной улице общегородского значения Пролетарской в городе Майкопе, сносу ветхого и аварийного жилья и переселению жителей в границах, указанных в разделе 1 настоящего Соглашения, за счет собственных и привлеченных средств;
обеспечить подведение инженерных коммуникаций до границ земельного участка за счет собственных средств;
финансировать при необходимости развитие объектов инженерной инфраструктуры муниципального образования “Город Майкоп“, а также проведение сноса ветхого и аварийного жилья и переселение граждан в порядке и размерах, дополнительно оговариваемых Сторонами;
участвовать в работах по озеленению и благоустройству реконструируемой территории, прилегающей к улице Пролетарской;
участвовать в создании рабочих мест с максимальным привлечением подрядных организаций муниципального образования “Город Майкоп“.
3. Прочие условия
3.1. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует в течение пяти лет.
3.2. Все изменения и дополнения к настоящему Соглашению считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны Сторонами.
3.3. Ответственность сторон и их обязанности определяются договорными обязательствами при заключении договора к данному Соглашению.
3.4. Настоящее Соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, два экземпляра - для Администрации, один - для Инвестора.
4. Подписи Сторон
глава муниципального
образования “Город Майкоп“
Пивоваров Н.М. ________________
(подпись)
руководитель __________________
(подпись)
М.П.