Дарственная на земельный участок

Статья 572 ГК РФ формирует все правила, которые касаются оформления дарственной на земельный участок. Фактически, дарственная представляет собой передачу прав собственности иному человеку в безвозмездном порядке. Сразу же скажем о том, что если в данном документе будет содержаться информация по поводу особых условий связанных с выплатой денежных вознаграждений, то такой документ является незаконным. Дарственная на земельный участок оформляется в соответствии с указанной нормой законодательства, и данный документ в обязательном порядке должен быть заверен нотариально.

Как оформляется дарственная на земельный участок?

В принципе, сам по себе процесс оформления дарственной является достаточно простым. Вам нужно обратиться к нотариусу, который предоставит вам список документов, на основании которых можно будет осуществить процедуру передачи прав собственности в дар.

Вы предоставляете документы, которые определяют личность сторон сделки. То есть, фактически, вы должны подтвердить личность. В данной ситуации, требуется предоставление копий, а также оригиналов для осуществления сравнения;
Вам также нужно предоставить документ, который определяет право собственности на земельный участок. Соответственно, обязательным документом для оформления доверенности считается свидетельство о праве собственности на землю;
Также в нотариальной конторе, для правильного осуществления сделки требуется предоставить документ, который определяет оценку земельного участка, также нужно предоставить кадастровый план. Помните о том, что документ с указанием кадастровой стоимости земельного участка является необходимым для расчета государственной пошлины за осуществляемую сделку, а также для расчета стоимости услуг нотариуса.

Сразу же нужно сказать о том, что это неполный список документов. Полный список вы получите у нотариуса. При этом, сразу же скажем о том, что если земельный участок находится в долевой собственности, то нужно осуществлять процесс дарения со стороны всех собственников, или же оформлять дарение четко определенной доли. Если речь идет о земельном участке, который был приобретен в браке, то в данном случае обязательно нужно предоставить согласие супруги/супруга на осуществление сделки.

Особенности и важные моменты оформления дарственной

Сразу же нужно сказать о том, что существует немало нотариальных контор, которые смогут оказать вам достойную помощь в оформлении дарственной. В тоже время, государственные нотариальные конторы, как правило, ассоциируются с весьма существенными очередями. Если вы стремитесь оформить все документы быстро и без очередей, то вам нужно обратиться в частную контору. В данном случае, вам будет назначено время, вы можете поднести документы, и в течение минимального количества времени, вы получите нужный документ, определяющий передачу прав собственности на земельный участок в виде дарения.

Содержание земельного кадастра
Земельный кадастр – это специализированный свод сведений и знаний, которые касаются исключительно земельных участков. Обратим ваше внимание на то, что все сведения о земельном...

Доверенность на право продажи земельного участка
Все сделки с земельным участком могут осуществляться на основании доверенности. Пункт 1 статьи 16 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ устанавливает, что доверенность...

Приватизировать землю под домом
Статья 36 ЗК РФ устанавливает все особенности процесса приватизации земельного участка, на котором расположено жилое строение. В соответствии с нормами данной статьи, формируется...

Кадастровый план земельного участка
Существует такое понятие, как кадастровый учет, который фактически направлен на ведение учета земельных участков в виде государственного реестра. Кадастровый план представляет...