Договор купли продажи в пользу третьего лица
Составляется договор купли продажи в пользу третьего лица на основании 454 статьи ГК РФ. То есть, соблюдается указание всех обязательных реквизитов покупателя и продавца, осуществляется указание данных по товару/имуществу, а также указывается сумма оплаты и пр. Обязательным условием составления договора от имени третьего лица считается наличие доверенности от данного лица.
Если Вам требуется снять офис в центре спб - кликните по ссылке. Профессиональный подход, приемлемые условия и высокое качество ждут Вас на предложенном сайте.Составление договора купли продажи в пользу третьего лица на основании доверенности
Самым распространенным вариантом осуществления купли-продажи имущества на имя третьего лица является составление документа по доверенности. То есть, например, человек принял решение осуществить приобретение недвижимости, но сам не может осуществить данные действия. В данном случае, он составляет доверенность на имя доверенного лица, и именно данное лицо и осуществляет все действия по составлению договора купли-продажи, оговаривает все нюансы и правила осуществления сделки, оговаривает цену и пр.Соответственно, становится понятно, что в документе в качестве приобретателя указывается третье лицо, а также указывается информация о том, кто именно заключал договор, и на основании чего данный договор был заключен.
Становится понятно, что в данном случае, следует оформить доверенность с указанием тех действий, которые имеет возможность выполнять доверенное лицо от имени доверителя. Также нужно, чтобы данная доверенность была заверена нотариально.
Основные реквизиты договора
- Обязательно указываются все данные лица, которое заключает сделку. А также данные лица, на имя которого заключается сделка. Законодатель также предполагает необходимость указания данных продавца. Сразу же нужно сказать о том, что все данные должны быть указаны четко и точно. Определенные ошибки в составлении документа могут стать причиной признания его недействительным;
- Также нужно сказать о том, что в документе непременно осуществляется описание предмета договора. То есть, указывается на то, что именно приобретает человек в пользу третьего лица. Например, если это речь о квартире, то указывается адрес, квадратура, данные о правах собственности, то есть, вся информация, которая позволяет четко определить объект имущества;
- Непременно указывается сумма приобретения и условия завершения сделки. То есть, фактически нужно будет указать, какую сумму нужно будет внести за осуществленное приобретение, а также нужно будет определить, как именно осуществляется передача имущества и передача средств. Как осуществляется прием товара или же имущества;
- Определяются дополнительные условия сделки, которые должны быть фактически согласованы продавцом и покупателем. Все условия должны быть описаны точно, четко и односложно, чтобы в дальнейшем не возникало никаких сложностей и проблем.