Законы и постановления РФ

Можно ли оформить дарственную на ребенка?

Оформить дарственную на несовершеннолетнего ребенка можно в соответствии со статьей 572 ГК РФ. В данной ситуации лучше всего обратиться к юристу за предварительной консультацией. В соответствии с законодательством нашей страны любой гражданин начиная с момента рождения, признается правоспособным, соответственно он может стать собственником недвижимости. Учитывайте, что до 18 лет все интересы ребенка представляют его родители. Оформление дарственной происходит исключительно в присутствии и при добровольном согласии официальных представителей несовершеннолетнего ребенка.

Оформляем дарственную на несовершеннолетнего ребенка

  1. В первую очередь следует сказать о том, что дарственную на несовершеннолетнего ребенка лучше всего заверять нотариально, что бы в дальнейшем не возникало прецедентов по вопросу оспаривания;
  2. Если дарственная оформляется на ребенка в возрасте до 14 лет, то подписанием документов занимаются его родители. Присутствие ребенка в данном случае не является обязательным;
  3. Если дарственная оформляется на ребенка в возрастном периоде от 14 до 18 лет, то ребенок подписывает документы самостоятельно. В документе родители ставят отметку о своем согласии на совершение сделки;
  4. Если ребенок по достижению 16 лет признается дееспособным, то он имеет право заключать сделку по договору дарения самостоятельно;
  5. Кроме законных опекунов и представителей ребенка оформить сделку от его имени могут доверенные лица. В данном случае доверенность на представительство интересов подписывают родители.

Как самостоятельно оформить дарственную

При желании можно самостоятельно устроить составление дарственной. Для этого необходимо, что бы даритель и несовершеннолетний ребенок со своими законными представителями подписали договор дарения. В этом договоре обязательно указывается точная информация по данным передаваемого имущества. Обязательно предоставляются сведения о правоустанавливающих документах для отражения реального собственника. Вносится подробная информация обо всех участниках и сторонах сделки. Сам документ необходимо надлежащим образом зарегистрировать. Как правило, регистрация осуществляется по месту, где располагается одариваемое имущество или недвижимость, это может быть кадастровая палата либо МФЦ. Лучше всего заранее уточнить полный перечень необходимых документов для законного проведения сделки. После внесения госпошлины все документы предоставляются регистратору, и происходит подписание договора всеми участниками мероприятия. Спустя некоторое время, в течение 10 дней уже одариваемый может получить на руки официальный документ, который будет свидетельствовать о праве собственности на имущество. Распоряжаться собственностью ребенок может по наступлению совершеннолетия, или при соблюдении отраженных в договоре условий.