Законы и постановления РФ

Решение Земского Собрания Ильинского муниципального района от 15.12.2010 N 283 “Об утверждении Положения о порядке продажи на аукционе имущества муниципального образования “Ильинский муниципальный район“

Вступает в силу с момента официального опубликования (обнародования) (пункт 4 данного документа).

ЗЕМСКОЕ СОБРАНИЕ ИЛЬИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ

от 15 декабря 2010 г. N 283

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРОДАЖИ НА АУКЦИОНЕ

ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ “ИЛЬИНСКИЙ

МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН“

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ “О приватизации государственного и муниципального имущества“, Положением об организации продажи государственного и муниципального имущества на аукционе, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 N 585, на основании статьи 24 Устава муниципального образования “Ильинский муниципальный район“ Земское Собрание Ильинского муниципального района решает:

1. Утвердить Положение о порядке продажи на аукционе имущества муниципального образования “Ильинский муниципальный район“ согласно приложению.

2. Признать утратившим силу Положение о порядке продажи на аукционе имущества, являющегося муниципальной собственностью муниципального образования “Ильинский район“, утвержденное решением Земского Собрания Ильинского района от 29.05.2002 N 158 “Об утверждении положений о порядке управления и распоряжения объектами (имуществом) муниципальной собственности муниципального образования “Ильинский район“.

3. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию (обнародованию) в порядке, предусмотренном Уставом Ильинского муниципального района.


4. Настоящее решение вступает в силу с момента официального опубликования (обнародования).

5. Контроль исполнения настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по вопросам экономической политики Земского Собрания Ильинского муниципального района (В.И.Бегашев).

Глава муниципального района

В.А.РАДЫГИН

Приложение


к решению

Земского Собрания

Ильинского муниципального района

от 15.12.2010 N 283

ПОЛОЖЕНИЕ


О ПОРЯДКЕ ПРОДАЖИ НА АУКЦИОНЕ ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО

ОБРАЗОВАНИЯ “ИЛЬИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН“

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящее Положение определяет порядок проведения аукциона по продаже имущества муниципального образования “Ильинский муниципальный район“ (далее - имущество), условия участия в нем, а также порядок оплаты имущества.

1.2. Продавцом имущества выступает комитет “Муниципальное хозяйство“ администрации Ильинского муниципального района (далее - Продавец).


Для организации продажи имущества и проведения аукционов создается конкурсная комиссия (далее - Комиссия), утверждаемая постановлением администрации муниципального района. В состав Комиссии включаются представители структурных подразделений администрации Ильинского муниципального района. Комиссия состоит из председателя, его заместителя, секретаря и членов Комиссии. Председателем Комиссии назначается, как правило, заместитель главы администрации Ильинского муниципального района, курирующий имущественные отношения.

1.3. Продавец в соответствии с законодательством Российской Федерации при подготовке и проведении аукциона осуществляет следующие функции:

1) определяет на основании отчета об оценке имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, начальную цену продаваемого на аукционе имущества (далее именуется - начальная цена продажи), а также величину повышения начальной цены (шаг аукциона) при подаче предложений о цене имущества в открытой форме;

2) определяет размер, срок и условия внесения задатка физическими и юридическими лицами, намеревающимися принять участие в аукционе (далее именуются - претенденты), а также иные условия о задатке;

3) определяет место, даты начала и окончания приема заявок, место и срок подведения итогов аукциона;


4) организует подготовку и публикацию информационного сообщения о проведении аукциона;

5) уведомляет победителя аукциона о его победе на аукционе;

6) производит расчеты с претендентами, участниками и победителем аукциона;

7) организует подготовку и публикацию информационного сообщения об итогах аукциона;

8) обеспечивает передачу имущества покупателю (победителю аукциона) и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него.

1.4. Комиссия в соответствии с законодательством Российской Федерации при подготовке и проведении аукциона осуществляет следующие функции:

1) принимает от претендентов заявки на участие в аукционе (далее именуются - заявки) и прилагаемые к ним документы по составленной ими описи, а также предложения о цене имущества при подаче предложений о цене имущества в закрытой форме;

2) проверяет правильность оформления представленных претендентами документов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, опубликованному в информационном сообщении о проведении аукциона;

3) ведет учет заявок по мере их поступления в журнале приема заявок;

4) принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе по основаниям, установленным Федеральным законом “О приватизации государственного и муниципального имущества“, и уведомляет претендентов о принятом решении;


5) назначает из своего состава уполномоченного представителя для приема заявок и ведения журнала учета заявок, а также нанимает аукциониста или назначает его из своего состава в случае проведения аукциона с подачей предложений о цене имущества в открытой форме;

6) принимает от участников аукциона предложения о цене имущества, подаваемые в день подведения итогов аукциона (при подаче предложений о цене имущества в закрытой форме);

7) определяет победителя аукциона и оформляет протокол об итогах аукциона.

2. УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ

2.1. Для участия в аукционе претендент представляет Продавцу (лично или через своего полномочного представителя) в установленный срок заявку по форме, утверждаемой Продавцом, платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе имущества и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении о проведении аукциона. Заявка и опись представленных документов составляются в двух экземплярах, один из которых остается у Продавца, другой - у заявителя.

2.2. Для участия в аукционе претендент вносит задаток на счет муниципального образования “Ильинский муниципальный район“. Размер задатка, срок и порядок его внесения, реквизиты счета, порядок возвращения задатка и иные условия о задатке, определенные Продавцом в соответствии с законодательством, публикуются в информационном сообщении о проведении аукциона.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, является выписка со счета муниципального образования.

2.3. Прием заявок начинается с даты, объявленной в информационном сообщении о проведении аукциона, осуществляется в течение не менее двадцати пяти календарных дней и заканчивается не позднее чем за один календарный день до даты рассмотрения Комиссией заявок и документов претендентов.

2.4. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется уполномоченным членом Комиссии в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия.

2.5. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.

2.6. Уполномоченный по приему заявок член Комиссии принимает меры по обеспечению сохранности заявок и прилагаемых к ним документов, в том числе предложений о цене имущества, поданных претендентами при подаче заявок, а также соблюдает конфиденциальность в отношении сведений о лицах, подавших заявки, и содержания представленных ими документов до момента их рассмотрения Комиссией.

3. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА И ОФОРМЛЕНИЯ ЕГО РЕЗУЛЬТАТОВ

3.1. Признание претендентов участниками аукциона, проведение аукциона и оформление его результатов производит Комиссия.

3.2. Решения Комиссии о признании претендентов участниками аукциона оформляются протоколом.

В протоколе о признании претендентов участниками аукциона приводятся перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся Комиссия принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом.

3.3. В день подведения итогов аукциона (или в день определения участников аукциона - при подаче предложений о цене имущества в открытой форме), указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, Комиссия рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов Комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе.

Дата определения участников аукциона (при подаче предложений о цене имущества в открытой форме) указывается в информационном сообщении о проведении аукциона.

3.4. Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с момента (даты) оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

3.5. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления Комиссией протокола о признании претендентов участниками аукциона.

3.6. Аукцион с подачей предложений о цене имущества в открытой форме проводится в следующем порядке:

1) аукцион должен быть проведен не позднее пяти календарных дней с даты определения участников аукциона, указанной в информационном сообщении о проведении аукциона;

2) аукцион ведет аукционист, который обеспечивает порядок при проведении торгов;

3) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее именуются - карточки);

4) аукцион начинается с объявления аукциониста об открытии аукциона;

5) после открытия аукциона аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи и шаг аукциона.

Шаг аукциона устанавливается Продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 5 процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона;

6) после оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;

7) после заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на шаг аукциона, заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной шагу аукциона, эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;

8) аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену три раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается;

9) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними;

10) цена имущества, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в двух экземплярах.

Протокол об итогах аукциона, подписанный аукционистом и членами Комиссии, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества;

11) задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение пяти банковских дней со дня подведения итогов аукциона;

12) если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.

В случае признания аукциона несостоявшимся Комиссия в тот же день составляет соответствующий протокол, подписываемый аукционистом и членами Комиссии.

3.7. Аукцион с подачей предложений о цене имущества в закрытой форме проводится в следующем порядке:

1) в срок, установленный Продавцом, участники аукциона представляют Комиссии в запечатанном конверте предложения о цене имущества;

2) перед вскрытием конвертов с предложениями о цене имущества Комиссия проверяет их целостность, что фиксируется в протоколе об итогах аукциона;

3) Комиссия рассматривает предложения участников аукциона о цене имущества. Указанные предложения должны быть изложены на русском языке и подписаны участником (его полномочным представителем). Цена указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указываются разные цены, Комиссией принимается во внимание цена, указанная прописью. Предложения, содержащие цену ниже начальной цены продажи, не рассматриваются. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за выставленное на аукцион имущество. При равенстве двух или более предложений о цене имущества победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше;

4) при оглашении предложений помимо участника аукциона, предложение которого рассматривается, могут присутствовать остальные участники аукциона или их представители, имеющие надлежащим образом оформленную доверенность, а также представители средств массовой информации;

5) решение Комиссии об определении победителя оформляется протоколом об итогах аукциона, составляемым в двух экземплярах, в котором указываются имя (наименование) победителя аукциона и предложенная им цена покупки имущества.

Подписанный Комиссией протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.

Протокол об итогах аукциона направляется победителю аукциона одновременно с уведомлением о признании его победителем в течение пяти дней со дня подписания протокола.

3.8. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты аукциона аннулируются Продавцом.

3.9. Информационное сообщение об итогах аукциона публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано информационное сообщение о проведении аукциона в течение тридцати дней со дня подведения итогов аукциона.

3.10. По результатам аукциона Продавец и победитель аукциона (покупатель) в течение пяти дней заключают договор купли-продажи имущества.

3.11. Оплата приобретаемого на аукционе имущества производится в порядке, размере и сроки, определенные в договоре купли-продажи имущества.

Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи. Ответственность Продавца в случае его отказа или уклонения от заключения договора купли-продажи в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.12. Организация продажи на аукционе имущественного комплекса унитарного предприятия, земельных участков, объектов культурного наследия (памятников истории и культуры, а также выявленных объектов культурного наследия), объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и передача указанных объектов в собственность покупателям осуществляются с учетом особенностей, установленных законодательством Российской Федерации о приватизации в отношении указанных видов имущества.