Законы и постановления РФ

Постановление Администрации города Кунгура от 07.10.2010 N 668 (ред. от 08.02.2011) “Об утверждении типовой формы договора выкупа жилого помещения в целях реализации муниципального проекта в рамках проекта “Достойное жилье“

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУНГУРА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 7 октября 2010 г. N 668

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТИПОВОЙ ФОРМЫ ДОГОВОРА ВЫКУПА ЖИЛОГО

ПОМЕЩЕНИЯ В ЦЕЛЯХ РЕАЛИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ПРОЕКТА

В РАМКАХ ПРОЕКТА “ДОСТОЙНОЕ ЖИЛЬЕ“

(в ред. Постановления Администрации города Кунгура

от 08.02.2011 N 74)

В соответствии с муниципальным проектом, регулирующим проведение мероприятий по переселению граждан и сносу ветхих (аварийных) домов на территории города Кунгура в рамках подпроекта “Ликвидация ветхих (аварийных) домов“ приоритетного регионального проекта “Достойное жилье“, утвержденного решением Кунгурской городской Думы от 25 июня 2010 года N 450, администрация города Кунгура постановляет:

1. Утвердить прилагаемую форму договора выкупа жилого помещения, который заключается между администрацией города Кунгура Пермского края, действующей от имени муниципального образования “Город Кунгур“
в лице начальника муниципального бюджетного учреждения “Управление имущественных и земельных отношений администрации города Кунгура Пермского края“ Тарасова О.А., с одной стороны и собственником выкупаемого жилого помещения, признанного ветхим (аварийным) и подлежащего расселению, с другой стороны согласно приложению к настоящему Постановлению.

2. Постановление опубликовать в официальном бюллетене органов местного самоуправления муниципального образования “Город Кунгур“.

3. Контроль за исполнением Постановления возложить на первого заместителя главы города Пилипчука Н.И.

Глава города

Р.А.КОКШАРОВ

УТВЕРЖДЕНА

Постановлением

администрации города Кунгура

от 07.10.2010 N 668

(в ред. Постановления Администрации города Кунгура

от 08.02.2011 N 74)

Форма

ДОГОВОР ВЫКУПА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ N ____

Город Кунгур Пермского края “__“ ___________ 201__ года

В рамках реализации Постановления Правительства Пермского края от

08.02.2008 N 14-п “Об утверждении Порядка реализации приоритетного

регионального проекта “Достойное жилье“, муниципальной адресной Программы

по переселению граждан и сносу ветхих (аварийных) домов в рамках

реализации подпроекта “Ликвидация ветхих (аварийных) домов“ приоритетного

регионального проекта “Достойное жилье“ в городе Кунгуре на 2010 год,

утвержденной Постановлением администрации города Кунгура от 09.08.2010

N 513, Ф.И.О. продавца, г.р., паспорт серии ___________ N ________ выдан

___________________________________________________________________________

(когда и каким органом выдан),

зарегистрированный по адресу: Пермский край,

___________________________________________________________________________

(полное наименование места регистрации),

именуемый в дальнейшем “Продавец“, с одной стороны, и администрация города

Кунгура Пермского края, действующая от имени муниципального образования

“Город Кунгур“, именуемая в дальнейшем “Покупатель“, в лице начальника

муниципального бюджетного учреждения “Управление имущественных и земельных

отношений администрации города Кунгура Пермского края“ ___________________,

действующего на основании Положения, с другой стороны заключили настоящий

договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец обязуется передать Покупателю, а Покупатель принять и

оплатить жилое помещение: _______-комнатную квартиру общей площадью

_________ кв. м, в том числе жилой площадью __________ кв. м, расположенную

на __________ этаже _______-этажного дома по адресу: Пермский край,

___________________________________________________________________________

(указывается полный адрес)

(далее - квартира).

1.2. Отчуждаемая квартира принадлежит Продавцу на праве собственности

на основании _____________________________________________________________.

1.3. На день заключения настоящего договора квартира не обременена

правами третьих лиц, не продана, не заложена, не подарена, не состоит в

споре и под арестом (запрещением). На день заключения договора
в квартире

согласно представленным документам на регистрационном учете состоят _______

___________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________.

Других лиц, проживающих и сохраняющих право пользования указанной квартирой

в соответствии с жилищным и гражданским законодательством, нет.

1.4. Продавец обязуется принять меры к снятию с регистрационного учета

лиц, указанных в пункте 1.3 договора, проживающих и сохраняющих право

пользования квартирой.

2. ЦЕНА И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

2.1. Выкуп квартиры осуществляется за счет средств бюджета Пермского

края (или бюджета города Кунгура) (безвозмездной субсидии), выделяемых

Продавцу по муниципальному проекту, регулирующему мероприятия по

переселению граждан и сносу ветхих (аварийных) домов в рамках

приоритетного регионального проекта “Достойное жилье“ подпроекта

“Ликвидация ветхих (аварийных) домов“, утвержденному решением Кунгурской

городской Думы от 25.06.2010 N 450, в сумме _______________________________

(______________________________________) рублей.

2.2. Выкупная цена квартиры составляет _________________________

(__________________________________________) рублей в соответствии с

договором купли-продажи от “___“ ___________ года, копия которого является

неотъемлемой частью данного договора.

Сумма в размере ________________ (____________________________________)

рублей оплачивается за счет личных средств ________________________________

в момент заключения сделки (данный пункт применяется, если
Продавец

вкладывает свои личные средства в оформление сделки).

2.3. Покупатель перечисляет выкупную цену, состоящую из средств бюджета

Пермского края (и)или средств бюджета города Кунгура, в размере,

установленном пунктом 2.1 настоящего договора, в срок до 31 декабря 2010

года.

Оплата стоимости выкупаемого жилья производится безналичным расчетом

путем перечисления денежных средств ________ на расчетный счет __________ в

___________________________________________________________________________

(указывается наименование банка) согласно договору, заключенному с

Продавцом при приобретении в его собственность жилого помещения в рамках

подпроекта “Ликвидация ветхих (аварийных) домов“ (взамен выкупаемого).

2.4. Стороны пришли к соглашению, что до момента полной оплаты

вышеуказанная квартира не будет находиться в залоге у Продавца.

3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Продавец обязуется:

3.1.1. Сняться с регистрационного учета и освободить квартиру, сдать ключи не позднее пяти дней с момента подписания настоящего договора. Продавец гарантирует снятие с регистрационного учета иных лиц, указанных в пункте 1.3 настоящего договора, и освобождение ими квартиры в указанный настоящим пунктом срок.

3.1.2. Передать квартиру по акту приемки-передачи представителю Покупателя не позднее _______ дней с момента подписания настоящего договора.

3.1.3. Подтвердить факт отсутствия задолженности по коммунальным услугам до исполнения пункта 3.1.1 настоящего договора.

3.2. Покупатель обязуется:

3.2.1. Принять квартиру по акту приемки-передачи.

3.2.2. Выплатить Продавцу выкупную цену в размере и сроки, предусмотренные разделом 2 настоящего договора.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

4.1. За нарушение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность
в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.2. Право собственности на квартиру, указанную в пункте 1.1 настоящего договора, возникает у Покупателя с момента государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке.

4.3. Изменение, дополнение и прекращение договора допускаются по соглашению сторон.

4.4. Расходы, связанные с регистрацией настоящего договора и переходом права собственности, несет Покупатель. Затраты, понесенные Продавцом во исполнение настоящего договора, подтверждаются квитанциями об оплате.

4.5. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых находится у Продавца, второй - у Покупателя, третий - в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

4.6. Все экземпляры договора идентичны и имеют равную юридическую силу.

4.7. Приложением к настоящему договору являются:

4.7.1. копия договора купли-продажи, заключенного Продавцом при приобретении в его собственность жилого помещения в рамках подпроекта “Ликвидация ветхих (аварийных) домов“ взамен выкупаемого;

4.7.2. акт приема-передачи жилого помещения.

5. ПОДПИСИ СТОРОН

Покупатель _____________________________________________________________

Продавец _______________________________________________________________