Законы и постановления РФ

Решение Земского Собрания Чердынского муниципального района от 04.05.2010 N 13 “Об утверждении Положения о комитете имущественных отношений администрации Чердынского муниципального района“

Положение, утвержденное данным документом, вступает в силу с момента государственной регистрации в установленном порядке.

ЗЕМСКОЕ СОБРАНИЕ ЧЕРДЫНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ

от 4 мая 2010 г. N 13

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИТЕТЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ

АДМИНИСТРАЦИИ ЧЕРДЫНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

Решение

принято

29.04.2010

на заседании

Земского Собрания

Председатель

Н.Е.СЕЛЯНИН

В соответствии со статьей 34 Устава Чердынского муниципального района, руководствуясь Бюджетным кодексом РФ, Земское Собрание решает:

1. Утвердить Положение о комитете имущественных отношений администрации Чердынского муниципального района.

2. Рекомендовать главе Чердынского муниципального района признать утратившим силу Постановление главы Чердынского муниципального района от 27.03.2006 N 67 “Об утверждении Положения о комитете имущественных отношений администрации Чердынского муниципального района“.

3. Уполномочить председателя комитета имущественных отношений администрации Чердынского муниципального района Кичигину Надежду Геннадьевну выступить
заявителем от имени муниципального образования “Чердынский муниципальный район“ Пермского края по государственной регистрации Положения о комитете имущественных отношений администрации Чердынского муниципального района в Межрайонной ИФНС России N 11 по Пермскому краю.

4. Опубликовать данное решение в газете “Северная звезда“.

5. Контроль за выполнением решения возложить на комиссию по местному самоуправлению и территориальному устройству Земского Собрания Чердынского муниципального района.

Глава муниципального района

Ю.И.ЧАГИН

Утверждено

решением

Земского Собрания

от 04.05.2010 N 13

ПОЛОЖЕНИЕ

О КОМИТЕТЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ

ЧЕРДЫНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

1. Общие положения

1.1. Комитет имущественных отношений администрации Чердынского муниципального района (далее - Комитет) образован на основании Постановления главы местного самоуправления от 5 февраля 2002 г. N 85 “О регистрации комитета имущественных отношений“. Комитет является полным правопреемником комитета имущественных отношений администрации Чердынского района Пермской области.

1.2. Комитет является самостоятельным структурным подразделением администрации Чердынского муниципального района, обладает правами юридического лица. Является специальным уполномоченным органом в сфере управления и распоряжения имуществом Чердынского муниципального района, приватизации имущества (за исключением жилищного фонда), управления и распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, а также находящимися в муниципальной собственности Чердынского муниципального района.

1.3. Учредителем Комитета является администрация Чердынского муниципального района Пермского края.

1.4. Полное наименование - “Комитет имущественных отношений администрации Чердынского муниципального района“.

1.5. Сокращенное наименование - “Комитет имущественных отношений“.

1.6. Юридический адрес Комитета: 618601, Пермский край, г. Чердынь, ул. Соборная, 20.

1.7. Комитет имеет смету расходов, лицевой счет в финансовом управлении администрации Чердынского муниципального района, расчетный счет для проведения операций, связанных с проведением торгов по продаже и аренде муниципального имущества, в том числе земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, печать с изображением герба Чердынского муниципального района, другие печати и штампы со
своим наименованием.

1.8. Комитет от своего имени приобретает имущественные и неимущественные права и несет обязанности, выступает истцом и ответчиком в суде и арбитражном суде в соответствии с действующим законодательством.

1.9. Комитет действует в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации. В своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами Пермского края, Уставом Чердынского муниципального района, решениями Земского Собрания Чердынского муниципального района, постановлениями и распоряжениями главы Чердынского муниципального района, настоящим Положением.

1.10. В своей деятельности Комитет подотчетен главе Чердынского муниципального района.

1.11. Финансирование деятельности Комитета осуществляется из бюджета Чердынского муниципального района за счет средств, направленных на содержание аппарата управления.

1.12. В Комитете в пределах полномочий, установленных настоящим Положением, издаются приказы, распоряжения и решения.

2. Цели и задачи Комитета

2.1. Основной задачей Комитета является:

2.1.1. осуществление полномочий собственника в сфере владения, пользования и распоряжения земельно-имущественным комплексом Чердынского муниципального района;

2.1.2. координация деятельности в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, в области имущественных и земельных отношений с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Пермского края, органами местного самоуправления поселений.

2.2. Целями деятельности Комитета являются:

2.2.1. проведение единой политики в сфере имущественных и земельных отношений на территории Чердынского муниципального района;

2.2.2. организация учета имущества Чердынского муниципального района, контроль за использованием имущества;

2.2.3. приватизация имущества (за исключением жилищного фонда), управление и распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, а также находящимися в муниципальной собственности Чердынского муниципального района.

3. Полномочия Комитета

Комитет в установленной сфере деятельности осуществляет следующие полномочия:

3.1. разрабатывает с учетом требования действующего законодательства план приватизации объектов муниципальной собственности, готовит предложения главе Чердынского муниципального района о внесении в
него изменений и дополнений, организует его выполнение, готовит отчет главе муниципального района о его выполнении;

3.2. готовит решения об условиях, сроках, порядке и особенностях приватизации (продажи) имущества в соответствии с действующим законодательством. Указанные решения принимаются главой Чердынского муниципального района в виде постановлений;

3.3. разрабатывает в пределах своей компетенции проекты муниципальных правовых актов и представляет их на утверждение Земскому Собранию Чердынского муниципального района;

3.4. осуществляет приемку-передачу имущества из муниципальной собственности Чердынского муниципального района в федеральную собственность, государственную собственность Пермского края, муниципальную собственность поселений в соответствии с действующим законодательством;

3.5. ведет реестр муниципального имущества, в том числе имущества казны, учет движения объектов муниципальной собственности, принимает меры по их перераспределению между балансодержателями, изъятию неиспользованного имущества, передаче имущества;

3.6. осуществляет функции главного администратора доходов бюджета Чердынского муниципального района средств от приватизации муниципального имущества, использования объектов муниципальной собственности, доходов от перечисления части прибыли, принимает необходимые меры для обеспечения этих поступлений;

3.7. принимает и регистрирует заявки на приватизацию муниципальных предприятий;

3.8. по отдельному поручению выступает от имени муниципального образования учредителем муниципальных предприятий и учреждений, согласовывает их уставы, проводит их реорганизацию, ликвидацию;

3.9. готовит документы по закреплению муниципального имущества на праве оперативного управления, хозяйственного ведения, безвозмездного пользования в соответствии с действующим законодательством, а также в установленном порядке разрешает муниципальным предприятиям и учреждениям списание находящегося на балансе муниципального имущества;

3.10. выполняет функции продавца муниципальной собственности в соответствии с действующим законодательством;

3.11. выступает арендодателем муниципального имущества, заключает, расторгает, продлевает договоры аренды муниципального имущества, вносит в них соответствующие изменения и дополнения;

3.12. обеспечивает инвентаризацию имущества, проверки эффективности использования по назначению и сохранности объектов муниципальной собственности;

3.13. осуществляет прием-передачу объектов социально-культурного и коммунально-бытового
назначения в муниципальную собственность по закону “О несостоятельности (банкротстве)“;

3.14. осуществляет в установленном порядке организацию учета и оценки недвижимого имущества муниципальной собственности Чердынского муниципального района;

3.15. осуществляет от имени муниципального образования “Чердынский муниципальный район“ в соответствии с действующим законодательством права акционера (участника, члена) организаций, акции (доли) в уставном (складочном) капитале или паи в имуществе, которое находится в муниципальной собственности;

3.16. осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества;

3.17. осуществляет проведение муниципального земельного контроля за использованием земель в Чердынском муниципальном районе;

3.18. осуществляет мену объектов муниципальной собственности, согласовывает залоговые сделки с имуществом;

3.19. осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

3.20. осуществляет в установленном порядке управление и распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельными участками, находящимися в собственности Чердынского муниципального района;

3.21. создает межведомственные комиссии для рассмотрения вопросов, связанных с регулированием имущественных и земельных отношений;

3.22. обеспечивает проведение согласования землеустроительной документации;

3.23. определяет существенные условия договора купли-продажи имущества, заключаемого по результатам торгов;

3.24. организует выполнение проектно-изыскательских и других работ по обеспечению землеустройства, мониторинга земель, информационно-аналитической и другой деятельности в сфере управления земельными ресурсами Чердынского муниципального района;

3.25. готовит проекты актов главы Чердынского муниципального района в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью;

3.26. участвует в разграничении государственной собственности на землю, согласовании перечней земельных участков, на которые у муниципального района и поселений возникает право собственности;

3.27. ведет претензионно-исковую работу;

3.28. осуществляет размещение информации о предстоящих торгах, о результатах проведенных торгов в соответствии с установленным порядком, а также информации о предстоящем предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельных участков, находящихся в собственности
Чердынского муниципального района;

3.29. участвует в разработке и согласовании комплексных планов социально-экономического развития района;

3.30. участвует в работе комиссии по выбору земельных участков для всех видов строительства, реконструкции, благоустройства;

3.31. согласовывает размещение и устройство объектов рекламы малых архитектурных форм;

3.32. определяет существенные условия договора купли-продажи, заключаемого по результатам торгов;

3.33. готовит предложения по установлению публичных сервитутов;

3.34. осуществляет в установленном порядке размещение заказов на поставку товаров (работ, услуг) для муниципальных нужд, заключает муниципальные контракты, договоры для обеспечения нужд Комитета;

3.35. обеспечивает в пределах своей компетенции защиту сведений, составляющих государственную тайну, и иной, охраняемой законом информации;

3.36. заключает договоры аренды, купли-продажи, доверительного управления, залога, безвозмездного пользования имуществом, иные договоры и соглашения, вытекающие из полномочий Комитета;

3.37. осуществляет иные функции в связи с передачей полномочий в установленной сфере деятельности.

4. Права Комитета

Комитет с целью реализации полномочий в установленной сфере деятельности имеет право:

4.1. давать разъяснения физическим и юридическим лицам по вопросам, отнесенным к сфере деятельности Комитета, по применению нормативных актов, регламентирующих процесс распоряжения и управления муниципальной собственностью;

4.2. осуществлять прием граждан, обеспечивать рассмотрение устных и письменных обращений граждан и организаций, принимать решения по данным обращениям в пределах своих полномочий, направлять ответы заявителям;

4.3. создавать совещательные и экспертные советы, комиссии, группы и т.п. в установленной сфере деятельности;

4.4. привлекать в установленном порядке для осуществления отдельных видов работ предприятия, организации, специалистов, в том числе и на договорной основе, а также аудиторские организации;

4.5. организовывать и проводить проверки эффективного использования и обеспечения сохранности имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями, учреждениями, находящегося в аренде, безвозмездном пользовании, доверительном управлении;

4.6. запрашивать и получать в установленном порядке сведения либо иную информацию, необходимую для принятия решений
по вопросам, отнесенным к полномочиям Комитета;

4.7. осуществлять контроль за исполнением условий договоров аренды, купли-продажи, налагать санкции, предъявлять пени в соответствии с условиями договоров;

4.8. обращаться в суды от имени собственника имущества муниципального образования “Чердынский муниципальный район“ Пермского края в защиту его законных прав и интересов в пределах полномочий, установленных настоящим Положением;

4.9. координировать свою деятельность с органами государственной власти Пермского края, органами местного самоуправления муниципального района, городских и сельских поселений;

4.10. запрашивать информацию о деятельности муниципальных предприятий, учреждений, находящихся на территории Чердынского муниципального района, в объемах, необходимых для ведения реестра государственного и муниципального имущества, проведения и оценки хода приватизации, эффективного и целевого использования имущества, финансово-хозяйственной деятельности. Предприятия, учреждения, организации обязаны представлять указанную информацию в установленный Комитетом срок;

4.11. выступать в суде, арбитражном суде и третейском суде;

4.12. направлять в правоохранительные органы материалы для решения вопросов о возбуждении уголовных дел;

4.13. назначать и проводить документальные и фактические проверки (ревизии, инвентаризации), назначать аудиторские проверки в целях осуществления контроля за надлежащим использованием и сохранностью находящегося в муниципальной собственности имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, а также переданного в установленном порядке физическим и юридическим лицам;

4.14. заверять копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов в пределах полномочий, установленных настоящим Положением;

4.15. В области улучшения жилищных условий отдельных категорий граждан:

- реализует в рамках федеральной целевой программы “Достойное жилье гражданам России“ программу “Обеспечение жильем молодых семей“ в пределах выделенных средств;

- приобретает жилые помещения для детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, выдает сертификаты, производит выплаты на приобретение жилья вышеуказанной категории в пределах выделенных средств.

5. Руководство
и организация деятельности Комитета

5.1. Комитет возглавляет председатель. Председатель Комитета назначается на должность главой Чердынского муниципального района. Освобождение председателя Комитета от занимаемой должности осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

5.2. Председатель Комитета осуществляет руководство Комитетом на основе единоначалия и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комитет полномочий.

В период временного отсутствия председателя Комитета его обязанности исполняет один из работников Комитета. Исполнение обязанностей оформляется приказом председателя Комитета.

5.3. Председатель Комитета:

5.3.1. действует без доверенности от имени Комитета;

5.3.2. представляет его во всех предприятиях, учреждениях и организациях;

5.3.3. издает приказы, решения, распоряжения в пределах своей компетенции, выдает доверенности;

5.3.4. организует, регулирует и контролирует работу сотрудников Комитета, утверждает должностные инструкции, распределяет обязанности;

5.3.5. утверждает по согласованию с главой Чердынского муниципального района структуру и штатное расписание Комитета в пределах установленной численности работников и фонда оплаты труда, смету расходов на его содержание в пределах выделенных средств;

5.3.6. принимает и увольняет работников Комитета, налагает на них дисциплинарные взыскания, поощряет их;

5.3.7. открывает лицевой счет в финансовом управлении администрации Чердынского муниципального района, расчетный счет для проведения операций, связанных с проведением торгов, совершает финансовые операции по ним, подписывает финансовые документы, заключает договоры и соглашения, обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины, ведение бухгалтерского учета;

5.3.8. распоряжается имуществом и средствами, закрепленными за Комитетом, в соответствии с действующим законодательством;

5.3.9. обеспечивает исполнение сметы расходов Комитета.

5.4. Имущество Комитета закреплено за ним на праве оперативного управления, основные и оборотные средства, финансовые ресурсы отражаются на его балансе.

5.5. Для выполнения своих функций Комитет использует помещения, находящиеся в муниципальной собственности.

5.6. Комитет осуществляет учет результатов работы, контроль за ходом его деятельности, составляет отчетность и представляет ее в установленном порядке
соответствующим органам, а также учредителю.

5.7. Комитет несет установленную законодательством ответственность за организацию, состояние и достоверность бухгалтерского учета, своевременное представление бухгалтерской, финансовой и статистической отчетности в соответствующие органы, а также за сведения о деятельности Комитета.

5.8. Работниками Комитета являются лица, замещающие в установленном порядке должности, отнесенные к муниципальным должностям муниципальной службы - муниципальные служащие, а также работники, заработная плата которым устанавливается по Единой тарифной сетке.

5.9. Работники Комитета несут ответственность:

5.9.1. за разглашение сведений, составляющих государственную и иную охраняемую федеральными законами тайну, а также сведений, ставших ему известными в связи с исполнением должностных обязанностей, в том числе сведений, касающихся частной жизни и здоровья граждан или затрагивающих их честь и достоинство;

5.9.2. за выполнение задач, возложенных на них настоящим Положением, должностными инструкциями;

5.9.3. за соблюдение правил внутреннего трудового распорядка;

5.9.4. иную ответственность, предусмотренную законодательством о муниципальной службе.

6. Архивное дело

6.1. Комитет имущественных отношений администрации Чердынского муниципального района в целях реализации государственной социальной, экономической и налоговой политики несет ответственность за сохранность имеющихся документов (управленческих, финансово-хозяйственных, по личному составу и др.).

6.2. Председатель Комитета несет персональную ответственность перед учредителем за сохранность документального фонда Комитета.

6.3. При реорганизации Комитета все документы передаются в соответствии с установленными правилами правопреемнику.

6.4. При отсутствии правопреемника Комитета все документы постоянного хранения передаются в отдел по делам архивов администрации Чердынского муниципального района.

Передача документов осуществляется силами и за счет средств Комитета в соответствии с требованиями архивного дела.

7. Прекращение деятельности Комитета

7.1. Прекращение деятельности Комитета может осуществляться путем его реорганизации или ликвидации в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

7.2. При ликвидации и реорганизации работникам, уволенным из Комитета, гарантируется соблюдение их прав и интересов
в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7.3. Ликвидация Комитета считается завершенной с момента исключения его из государственного реестра юридических лиц.

8. Заключительные положения

8.1. Настоящее Положение вступает в силу с момента его государственной регистрации в установленном порядке.

8.2. Настоящее Положение имеет обязательную силу для всего трудового коллектива Комитета и иных лиц, вступающих в отношения с Комитетом.

8.3. Настоящее Положение действует в полном объеме до внесения в него в установленном порядке изменений и дополнений, подлежащих обязательной государственной регистрации, или до прекращения деятельности Комитета.

8.4. Если отдельные правила, установленные настоящим Положением, перестали действовать, остальные его положения сохраняют силу.

8.5. Вопросы, не разрешенные настоящим Положением, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.