Законы и постановления РФ

Решение Земского Собрания Карагайского муниципального района от 28.04.2010 N 14/57 “Об утверждении Положения о порядке перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, переустройства и(или) перепланировки жилого помещения на территории Карагайского муниципального района“

Вступает в силу со дня опубликования в районной газете “Приобвинский край“ (пункт 4 данного документа).

ЗЕМСКОЕ СОБРАНИЕ КАРАГАЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ

от 28 апреля 2010 г. N 14/57

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕВОДА ЖИЛОГО

ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ

ПОМЕЩЕНИЕ, ПЕРЕУСТРОЙСТВА И(ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО

ПОМЕЩЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ КАРАГАЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 14 Жилищного кодекса РФ, Уставом Карагайского муниципального района, в целях установления единого порядка и условий при переводе жилых и нежилых помещений, при проведении переустройства и(или) перепланировки жилых помещений на территории Карагайского муниципального района Земское Собрание решает:

1. Утвердить Положение о порядке перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого
помещения в жилое помещение, переустройства и(или) перепланировки жилого помещения на территории Карагайского муниципального района согласно приложению.

2. Признать утратившим силу решение Земского Собрания Карагайского района от 08.09.2003 N 9/18 “Об утверждении “Положения о порядке оформления разрешений на выполнение строительных работ по переоборудованию, перепланировке и реконструкции жилых и нежилых помещений в жилых домах в муниципальном образовании “Карагайский район Пермской области“.

3. Контроль исполнения настоящего решения возложить на постоянную комиссию Земского Собрания района по социально-экономическим вопросам.

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования в районной газете “Приобвинский край“.

Председатель Земского Собрания

Карагайского муниципального района

С.Н.АЛИКИН

Глава Карагайского муниципального района

Г.А.СТАРЦЕВ

Утверждено

решением

Земского Собрания

Карагайского муниципального района

от 28.04.2010 N 14/57

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ПЕРЕВОДА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, ПЕРЕУСТРОЙСТВА

И(ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ

КАРАГАЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящее Положение разработано на основании статьи 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подпунктов 6, 7, 9.1 пункта 1 статьи 14, статей 15, 16, 17, 18 и глав 3, 4 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“.

1.2. Настоящим Положением определяются условия и порядок перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, а также условия и порядок проведения переустройства и(или) перепланировки жилых помещений.

1.3. Органом, осуществляющим перевод помещений из жилого в нежилое и нежилого в жилое, а также согласование по переустройству и(или) перепланировке жилого помещения, является администрация Карагайского муниципального района. Должностные лица администрации Карагайского муниципального района, уполномоченные рассматривать документы по заявлениям, назначаются главой администрации Карагайского муниципального района.

1.4. В Положении используются следующие понятия:

Жилое помещение - изолированное помещение, которое
является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства РФ). К жилым помещениям относятся:

жилой дом - индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании;

квартира - структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении;

комната - часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Переустройство жилого помещения - установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения - изменение конфигурации жилого помещения, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Технический паспорт жилого помещения - документ, содержащий техническую и иную информацию о жилом помещении, связанную с обеспечением соответствия такого помещения установленным требованиям.

Проект переустройства и(или) перепланировки помещения - документация, содержащая материалы в текстовой форме (пояснительная записка) и в виде чертежей по соответствующим разделам технического регламента, определяющим архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения, для обеспечения выполнения строительных и монтажных работ по переустройству и(или) перепланировке помещения с учетом действующих правил и норм эксплуатации жилищного фонда.

1.5. Нормы Положения не распространяются на проведение работ по переоборудованию и(или) перепланировке и(или) иных работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства,
нежилых помещений в жилых домах.

2. УСЛОВИЯ ПЕРЕВОДА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

2.1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований Жилищного кодекса РФ, законодательства о градостроительной деятельности и настоящего Положения.

2.2. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, не являются жилыми.

2.3. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если:

- доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению;

- переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания;

- право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.

2.4. Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если:

- такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям.

Требования к жилому помещению установлены Правительством РФ;

- право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.

3. ПОРЯДОК ПЕРЕВОДА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

3.1. Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее - заявитель) в администрацию Карагайского муниципального района представляет:

1) заявление о переводе по установленной форме (приложение 1);

2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники и копии);

3) план переводимого помещения с его техническим описанием (технический паспорт такого помещения);

4) поэтажный план дома, в котором
находится переводимое помещение;

5) подготовленный и оформленный в установленном порядке и настоящим Положением проект переустройства и(или) перепланировки (в случае если переустройство и(или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого помещения или нежилого помещения).

Проект должен быть выполнен организацией или индивидуальным предпринимателем, имеющими свидетельство о допуске на выполнение работ по подготовке проектной документации.

3.2. Администрация Карагайского муниципального района не вправе требовать представления других документов, кроме указанных в пункте 3.1 настоящего Положения. Заявителю выдается расписка (приложение 2) о принятии документов с указанием их перечня и даты их получения.

3.3. Администрация Карагайского муниципального района для принятия решения о переводе или отказе в переводе вправе запросить в соответствующих органах сведения о проживающих в жилом помещении и сведения об обременении права собственности на помещение правами третьих лиц.

3.4. Заявление рассматривается в течение 45 (сорока пяти) дней со дня представления заявителем документов, указанных в пункте 3.1. По результатам их рассмотрения принимает решение о переводе или об отказе в переводе помещения. Решение о переводе оформляется в виде постановления главы администрации Карагайского муниципального района.

3.5. Администрация Карагайского муниципального района не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия одного из указанных в п. 3.4 решений выдает или направляет заявителю по адресу, указанному в заявлении, уведомление, подтверждающее принятие одного из указанных решений, одновременно с выдачей или направлением заявителю данного документа информирует о принятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.

3.6. В случае необходимости проведения переустройства и(или) перепланировки переводимого помещения и(или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения указанное в
пункте 3.5 настоящего Положения уведомление (приложение 3) должно содержать требование об их проведении, перечень иных работ, если их проведение необходимо.

3.7. Указанное в п. 3.4 настоящего Положения решение о переводе подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведение его переустройства и(или) перепланировки и(или) иных работ.

3.8. Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства и(или) перепланировки и(или) иных работ при условии, что строительные изменения не затрагивают конструктивные части здания, то решение о переводе, указанное в пункте 3.4 настоящего Положения, является основанием для проведения соответствующего переустройства и(или) перепланировки с учетом проекта переустройства и(или) перепланировки.

3.9. Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства и(или) перепланировки и(или) иных работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, то решение о переводе, указанное в пункте 3.4 настоящего Положения, не является основанием для проведения соответствующего переустройства и(или) перепланировки. На проведение таких работ необходимо получить разрешение на реконструкцию жилого или нежилого помещения в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса РФ.

3.10. После проведения работ по переустройству и(или) перепланировке и(или) иных работ собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее - заявитель) обращается в администрацию Карагайского муниципального района с заявлением о приемке работ.

3.11. Завершение указанного пунктом 3.8 настоящего Положения переустройства и(или) перепланировки и(или) иных работ подтверждается актом приемки объекта приемочной комиссии (далее - акт приемки), состав и полномочия которой утверждаются постановлением главы администрации Карагайского муниципального района.

3.12. Акт приемки, указанный в п. 3.10, подтверждает окончание
перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения.

3.13. Завершение указанного пунктом 3.9 настоящего Положения переустройства и(или) перепланировки и(или) иных работ подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса РФ.

3.14. При использовании помещения после его перевода в качестве жилого или нежилого помещения должны соблюдаться требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и иные установленные законодательством требования, в том числе требования к использованию нежилых помещений в многоквартирных домах.

3.15. Заявителю необходимо представить решение о переводе жилого или нежилого помещения в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества, для внесения изменений в технический паспорт объекта.

Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требовалось проведение его переустройства и(или) перепланировки и(или) иных работ, представляется также акт приемочной комиссии и проект переустройства и(или) перепланировки.

3.16. Жилое или нежилое помещение после перевода и внесения изменений в технический паспорт объекта подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними“.

4. ОТКАЗ В ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

ИЛИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

4.1. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае:

1) непредставления определенных пунктом 3.1 настоящего Положения документов;

2) представления документов в ненадлежащий орган;

3) несоблюдения предусмотренных разделом 2 настоящего Положения условий перевода помещений;

4) несоответствия проекта переустройства и(или) перепланировки жилого помещения требованиям градостроительного законодательства РФ.

4.2. Решение об отказе в переводе помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные пунктом 4.1
настоящего Положения.

4.3. Решение об отказе в переводе помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через 3 (три) рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

5. ОСНОВАНИЕ ПРОВЕДЕНИЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И(ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ

ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

5.1. Право на осуществление переустройства и(или) перепланировки жилого помещения предоставляется собственнику жилого помещения, а также физическому лицу, владеющему данным жилым помещением по договору найма, и юридическому лицу, владеющему данным жилым помещением по договору аренды.

5.2. Для проведения переустройства и(или) перепланировки жилого помещения собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее - заявитель) в администрацию Карагайского муниципального района представляет:

а) заявление о переустройстве и(или) перепланировке по установленной форме (приложение 3);

б) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и(или) перепланируемое жилое помещение (подлинники и копии);

в) подготовленный и оформленный в установленном порядке и настоящим Положением проект переустройства и(или) перепланировки.

Проект должен быть выполнен организацией или индивидуальным предпринимателем, имеющими свидетельство о допуске на выполнение работ по подготовке проектной документации;

г) технический паспорт переустраиваемого и(или) перепланируемого жилого помещения;

д) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя, занимающих переустраиваемое и(или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и(или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);

е) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и(или) перепланировки жилого помещения, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

5.3. Администрация Карагайского муниципального района не вправе требовать представления других документов, кроме установленных пунктом 5.2
настоящего Положения. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения.

5.4. Решение о согласовании или об отказе в согласовании принимается по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с пунктом 5.2 настоящего Положения документов не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов.

5.5. Администрация Карагайского муниципального района не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю решение о согласовании.

5.6. Предусмотренное пунктом 5.5 настоящего Положения решение является основанием проведения переустройства и(или) перепланировки жилого помещения.

5.7. После проведения работ по переустройству и(или) перепланировке собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее - заявитель) обращается в администрацию Карагайского муниципального района с заявлением о приемке работ.

5.8. Завершение переустройства и(или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии, состав и полномочия которой утверждаются постановлением главы администрации Карагайского муниципального района.

5.9. Заявителю необходимо представить решение о согласовании переустройства и(или) перепланировки жилого помещения, акт приемочной комиссии и проект переустройства и(или) перепланировки в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества, для внесения изменений в технический паспорт объекта.

5.10. Жилое помещение после проведения работ по переустройству и(или) перепланировке и внесения изменений в технический паспорт объекта подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними“.

6. ОТКАЗ В СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И(ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ

ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

6.1. Отказ в согласовании переустройства и(или) перепланировки жилого помещения допускается в случае:

1) непредставления определенных в пункте 5.2 настоящего Положения документов;

2) представления
документов в ненадлежащий орган;

3) несоответствия проекта переустройства и(или) перепланировки жилого помещения требованиям градостроительного законодательства РФ и настоящего Положения.

6.2. Решение об отказе в согласовании переустройства и(или) перепланировки жилого помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные в пункте 6.1 настоящего Положения.

6.3. Решение об отказе в согласовании переустройства и(или) перепланировки жилого помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

7. ПОСЛЕДСТВИЯ САМОВОЛЬНОГО ПЕРЕУСТРОЙСТВА И(ИЛИ)

САМОВОЛЬНОЙ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

7.1. Самовольными являются переустройство и(или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения о согласовании или с нарушением проекта переустройства и(или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с подпунктом “в“ пункта 5.2 настоящего Положения.

7.2. Лицо, самовольно переустроившее и(или) перепланировавшее помещение, несет предусмотренную законодательством ответственность.

7.3. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и(или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Приложение 1

к Положению

о порядке перевода жилого помещения

в нежилое помещение и нежилого помещения

в жилое помещение, перепланировки

и(или) переустройства жилого помещения

на территории Карагайского

муниципального района

В администрацию Карагайского

муниципального района

от _______________________________________

__________________________________________

__________________________________________

адрес: _________________________________ -

(адрес проживания или юридический

адрес)

__________________________________________

__________________________________________

__________________________________________

__________________________________________

паспорт __________________________________

__________________________________________

__________________________________________

__________________________________________

контактный телефон _______________________

__________________________________________

Заявление

о переводе помещения

Прошу перевести ___________________________________________________________

(название объекта указывается в соответствии

с правоустанавливающими документами)

___________________________________________________________________________

Место нахождения помещения:

___________________________________________________________________________

(почтовый индекс, район, населенный пункт, улица, номер дома,

этаж, подъезд)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Собственник(и) переводимого помещения _____________________________________

(Ф.И.О., наименование юридического

лица)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Назначение объекта после перевода _________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Необходимость проведения работ для использования помещения после перевода:

а) без проведения работ по переустройству и(или) перепланировке и(или) иных

работ;

б) с проведением работ по переустройству и(или) перепланировке и(или) иных

работ в соответствии с проектом переустройства и(или) перепланировки.

Информация об обременении правами других лиц ______________________________

___________________________________________________________________________

К заявлению прилагаются следующие документы:

1. Правоустанавливающие документы на переводимое помещение ________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(указываются вид и реквизиты правоустанавливающего документа

___________________________________________________________________________

на переустраиваемое и(или) перепланируемое жилое помещение)

__________________________________________________________ на _____ листах.

2. План переводимого помещения с его техническим описанием (технический

паспорт) на ______ листах.

3. Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.

4. Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект (проектная

документация) переустройства и(или) перепланировки переводимого помещения

(в случае если переустройство и(или) перепланировка требуются для

обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого

помещения) на _____ листах.

5. Иные документы

___________________________________________________________________________

(доверенности, уставные, регистрационные документы, согласия других

собственников и другие)

__________________________________________________________________________.

Подписи лиц, подавших заявление

“___“ ______________ 201__ г. ___________ _________________________________

(дата) (подпись) (расшифровка подписи заявителя)

“___“ ______________ 201__ г. ___________ _________________________________

(дата) (подпись) (расшифровка подписи заявителя)

--------------------------------

(следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление)

Документы представлены на приеме “___“ ____________ 200__ г.

Входящий номер регистрации заявления

Выдана расписка в получении

документов “___“ ____________ 200__ г.

Расписку получил “___“ ____________ 200__ г.

___________________________________________________________________________

(подпись заявителя)

_____________________________________ _________________

(Ф.И.О. должностного лица, принявшего (подпись)

заявление)

Приложение 2

к Положению

о порядке перевода жилого помещения

в нежилое помещение и нежилого помещения

в жилое помещение, перепланировки

и(или) переустройства жилого помещения

на территории Карагайского

муниципального района

Расписка

в получении документов

----T----------------------------------------------T---------T----------¬

¦ N ¦ Перечень полученных документов ¦Отметка в¦Примечание¦

¦п/п¦ ¦получении¦ ¦

¦ ¦ ¦ (V) ¦ ¦

+---+----------------------------------------------+---------+----------+

¦ 1 ¦Заявление о переводе помещения ¦ ¦ ¦

+---+----------------------------------------------+---------+----------+

¦ 2 ¦Правоустанавливающие документы на переводимое ¦ ¦ ¦

¦ ¦помещение ¦ ¦ ¦

+---+----------------------------------------------+---------+----------+

¦ 3 ¦План переводимого помещения с его техническим ¦ ¦ ¦

¦ ¦описанием (в случае если переводимое помещение¦ ¦ ¦

¦ ¦является жилым - технический паспорт ¦ ¦ ¦

¦ ¦переводимого помещения) <**> ¦ ¦ ¦

+---+----------------------------------------------+---------+----------+

¦ 4 ¦Поэтажный план дома, в котором находится ¦ ¦ ¦

¦ ¦переводимое помещение ¦ ¦ ¦

+---+----------------------------------------------+---------+----------+

¦ 5 ¦Подготовленный и оформленный в установленном ¦ ¦ ¦

¦ ¦порядке проект переустройства и(или) ¦ ¦ ¦

¦ ¦перепланировки переводимого помещения <***> ¦ ¦ ¦

L---+----------------------------------------------+---------+-----------

Документы представлены на приеме “___“ ____________ 20__ г.

Входящий номер регистрации заявления

Расписка выдана “___“ ____________ 20__ г.

Расписку получил “___“ ____________ 20__ г.

___________________________________________________________________________

(подпись заявителя)

__________________________________________________ ______________________

(должность, Ф.И.О. лица, принявшего документы) (подпись)

--------------------------------

<*> Оформляется в 2 экземплярах, один выдается заявителю, второй прикладывается к пакету документов.

<**> Технический паспорт должен быть действительным (не более 5 лет) и отражать реальное состояние жилого помещения.

<***> Если переустройство и(или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения.

Приложение 3

к Положению

о порядке перевода жилого помещения

в нежилое помещение и нежилого помещения

в жилое помещение, перепланировки

и(или) переустройства жилого помещения

на территории Карагайского

муниципального района

В администрацию Карагайского

муниципального района

ЗАЯВЛЕНИЕ

о переустройстве и(или) перепланировке жилого помещения

от ________________________________________________________________________

(указывается наниматель, либо арендатор, либо собственник жилого

___________________________________________________________________________

помещения, либо собственники жилого помещения, находящегося в общей

___________________________________________________________________________

собственности двух и более лиц, в случае, если ни один из собственников

___________________________________________________________________________

либо иных лиц не уполномочен в установленном порядке представлять

___________________________________________________________________________

их интересы)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Примечание. Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество,

реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер,

кем и когда выдан), место жительства, номер телефона; для

представителя физического лица указываются: фамилия, имя,

отчество представителя, реквизиты доверенности, которая

прилагается к заявлению.

Для юридических лиц указываются: наименование, организаци“нно-

правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона,

фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного представлять

интересы юридического лица, с указанием реквизитов документа,

удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к заявлению.

Место нахождения жилого помещения: ________________________________________

(указывается полный адрес: субъект

___________________________________________________________________________

Российской Федерации, муниципальное образование, поселение, улица, дом,

___________________________________________________________________________

корпус, строение, квартира (комната), подъезд, этаж)

Собственник(и) жилого помещения: __________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Прошу разрешить _______________________________________________________

(переустройство, перепланировку, переустройство

и перепланировку - нужное указать)

жилого помещения, занимаемого на основании ________________________________

(права собственности, договора

__________________________________________________________________________,

найма, договора аренды - нужное указать)

согласно прилагаемому проекту (проектной документации) переустройства

и(или) перепланировки жилого помещения.

Срок производства ремонтно-строительных работ с “___“ _________________

200__ г. по “___“ _________________ 200__ г.

Режим производства ремонтно-строительных работ с _________ по _________

часов в _____________________ дни.

Обязуюсь:

осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом

(проектной документацией);

обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных

работ должностных лиц органа местного самоуправления муниципального

образования либо уполномоченного им органа для проверки хода работ;

осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением согласованного

режима проведения работ.

Согласие на переустройство и(или) перепланировку получено от совместно

проживающих совершеннолетних членов семьи нанимателя жилого помещения по

договору социального найма от “___“ _______________ ______ г. N ________:

----T----------------------T------------------------T-------T------------¬

¦ N ¦Фамилия, имя, отчество¦Документ, удостоверяющий¦Подпись¦ Отметка о ¦

¦п/п¦ ¦личность (серия, номер, ¦ <*> ¦нотариальном¦

¦ ¦ ¦ кем и когда выдан) ¦ ¦ заверении ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦подписей лиц¦

+---+----------------------+------------------------+-------+------------+

¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦

+---+----------------------+------------------------+-------+------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+----------------------+------------------------+-------+------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+----------------------+------------------------+-------+------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+----------------------+------------------------+-------+------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+----------------------+------------------------+-------+------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+----------------------+------------------------+-------+------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+----------------------+------------------------+-------+------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+----------------------+------------------------+-------+------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+----------------------+------------------------+-------+------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+----------------------+------------------------+-------+------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+----------------------+------------------------+-------+------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L---+----------------------+------------------------+-------+-------------

--------------------------------

<*> Подписи ставятся в присутствии должностного лица, принимающего документы. В ином случае представляется оформленное в письменном виде согласие члена семьи, заверенное нотариально, с проставлением отметки об этом в графе 5.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) ________________________________________________________________________

(указывается вид и реквизиты правоустанавливающего документа

на переустраиваемое и(или)

_______________________________________________________ на ________ листах;

перепланируемое жилое помещение (с отметкой: подлинник

или копия)

2) проект (проектная документация) переустройства и(или) перепланировки

жилого помещения на ________ листах;

3) технический паспорт переустраиваемого и(или) перепланируемого жилого

помещения на ________ листах;

4) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры

о допустимости проведения переустройства и(или) перепланировки жилого

помещения (представляется в случаях, если такое жилое помещение или дом,

в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или

культуры) на ________ листах;

5) документы, подтверждающие согласие временно отсутствующих членов семьи

нанимателя на переустройство и(или) перепланировку жилого помещения, на

________ листах (при необходимости);

6) иные документы ________________________________________________________.

(доверенности, выписки из уставов и др.)

Подписи лиц, подавших заявление <*>

“___“ ______________ 201__ г. ___________ _________________________________

(дата) (подпись) (расшифровка подписи заявителя)

“___“ ______________ 201__ г. ___________ _________________________________

(дата) (подпись) (расшифровка подписи заявителя)

--------------------------------

<*> При пользовании жилым помещением на основании договора социального

найма заявление подписывается нанимателем, указанным в договоре в качестве

стороны, при пользовании жилым помещением на основании договора аренды -

арендатором, при пользовании жилым помещением на праве собственности -

собственником (собственниками).---------

(следующие позиции заполняются должностным

лицом, принявшим заявление)

Документы представлены на приеме “___“ ______________ 200__ г.

Входящий номер регистрации заявления _____________________________

Выдана расписка в получении

документов “___“ ______________ 200__ г.

N ______________

Расписку получил “___“ ______________ 200__ г.

_____________________________

(подпись заявителя)

____________________________________

(должность,

_________________________________________ _________________

Ф.И.О. должностного лица, принявшего (подпись)

заявление)