Решение Земского Собрания Чусовского муниципального района от 22.04.2010 N 753 “О внесении изменений в решение Земского Собрания Чусовского муниципального района от 15.02.2007 N 219 “Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков и прекращения прав на землю в границах муниципального образования “Чусовской муниципальный район“
Вступает в силу с момента опубликования в газете “Чусовской рабочий“ (пункт 2 данного документа).ЗЕМСКОЕ СОБРАНИЕ ЧУСОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 22 апреля 2010 г. N 753
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ЗЕМСКОГО СОБРАНИЯ ЧУСОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОТ 15.02.2007 N 219 “ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
И ПРЕКРАЩЕНИЯ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ В ГРАНИЦАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ “ЧУСОВСКОЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН“
В целях приведения нормативного правового акта Чусовского муниципального района в соответствие с законодательством, руководствуясь Уставом муниципального образования “Чусовской муниципальный район“, Земское Собрание Чусовского муниципального района решает:
1. Внести в решение Земского Собрания от 15.02.2007 N 219 “Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков и прекращения прав на землю в границах муниципального образования “Чусовской муниципальный район“ следующие изменения:
1.1. слова “управление по имущественным и земельным отношениям“ заменить на слова “управление по имуществу“ по всему тексту в соответствующем падеже;
1.2. в подпункте “б“ пункта 2 решения слова “, за исключением граждан, занимающихся предпринимательской деятельностью, - 15 сентября и 15 ноября равными долями“ заменить на слова “(за исключением земельных участков, предоставленных для осуществления коммерческой деятельности) единовременным платежом не позднее 15 сентября текущего года“;
1.3. пункт 2.1.3 раздела 2 приложения после слов “купли-продажи“ дополнить словами “, безвозмездного (срочного) пользования, актов приема-передачи“;
1.4. в наименовании раздела 3 приложения исключить слова “в аренду“;
1.5. подпункт 2 пункта 3.1 раздела 3 приложения дополнить словами “, заверенные надлежащим образом копии учредительных документов, выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе“;
1.6. подпункт 6 пункта 3.1 раздела 3 приложения после слов “кадастровый паспорт“ дополнить словами “, при отсутствии - сведения Государственного кадастра недвижимости на земельный участок“;
1.7. пункт 3.4 раздела 3 приложения изложить в следующей редакции:
“3.4. Подготовку и подписание договоров аренды, безвозмездного (срочного) пользования, актов приема-передачи земельных участков осуществляет управление по имуществу администрации Чусовского муниципального района в установленный законом срок со дня принятия решения о предоставлении земельного участка“;
1.8. пункт 3.5 раздела 3 приложения изложить в следующей редакции:
“3.5. Правообладатель обязан за свой счет зарегистрировать права на земельный участок, предоставленный на срок более 12 месяцев, в Чусовском отделе управления Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю“;
1.9. пункт 6.2.8 раздела 6 приложения исключить;
1.10. в пункте 7.1.1 раздела 7 приложения слова “с заявлением о выборе земельного участка“ заменить на слова “с заявлением о предоставлении земельного участка“;
1.11. пункт 7.1.7 раздела 7 приложения изложить в следующей редакции:
“7.1.7. Заявитель обеспечивает постановку земельного участка на государственный кадастровый учет“;
1.12. пункт 7.1.9 раздела 7 приложения после слов “заключается договор аренды“ дополнить словами “, договор безвозмездного (срочного) пользования, оформляется акт приема-передачи“;
1.13. пункт 7.2.8 раздела 7 приложения изложить в следующей редакции:
“7.2.8. Заявитель обеспечивает постановку земельного участка на государственный кадастровый учет“;
1.14. пункт 7.2.10 раздела 7 приложения после слов “заключается договор аренды“ дополнить словами “, договор безвозмездного (срочного) пользования, акт приема-передачи“;
1.15. раздел 8 приложения считать разделом 9, пункты 8.1-8.5 считать пунктами 9.1-9.5;
1.16. раздел 9 приложения считать разделом 10, пункты 9.1, 9.2 считать пунктами 10.1, 10.2;
1.17. дополнить приложение разделом 8 следующего содержания:
“8. Предоставление земельных участков в постоянное
(бессрочное) пользование
8.1. В постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.
8.2. Гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются.
8.3. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного кодекса, сохраняется.
8.4. Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.
8.5. В постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются на основании заявления юридического лица в соответствии с разделами 3, 6, 7 настоящего Положения.“;
1.18. дополнить приложение разделом 11 следующего содержания:
“11. Установление размера арендной платы и цены земли
при продаже находящихся в муниципальной собственности
земельных участков
11.1. Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования “Чусовской муниципальный район“, производится в соответствии с нормативно-правовыми актами, устанавливающими арендную плату за земельные участки, находящиеся в собственности Пермского края и государственная собственность на которые не разграничена.
11.2. Приватизация земельных участков из земель муниципальной собственности осуществляется по цене, определенной на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством РФ об оценочной деятельности.“;
1.19. дополнить приложение разделом 12 следующего содержания:
“12. Резервирование и изъятие земель для муниципальных нужд
12.1. Резервирование земель для муниципальных нужд осуществляется в случаях, связанных с:
размещением следующих объектов муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения - объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур (электро-, газо-, тепло- и водоснабжения муниципального значения; автомобильных дорог местного значения);
иными обстоятельствами в установленных федеральными законами случаях, а применительно к изъятию, в том числе путем выкупа, земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, - в случаях, установленных законами Пермского края;
созданием особо охраняемых природных территорий, строительством водохранилищ и иных искусственных водных объектов.
Изъятие земельных участков и их резервирование для муниципальных нужд являются основанием для отказа органов местного самоуправления в предоставлении земельных участков гражданам и юридическим лицам.
12.2. Резервирование земель допускается в зонах планируемого размещения объектов капитального строительства для муниципальных нужд, а также в пределах иных необходимых в соответствии с федеральными законами для муниципальных нужд территорий.
12.3. Земли для муниципальных нужд могут резервироваться на срок не более чем семь лет. Допускается резервирование земель, находящихся в муниципальной собственности и не предоставленных гражданам и юридическим лицам, для строительства автомобильных дорог, железных дорог и других линейных объектов на срок до двадцати лет.
12.4. Порядок резервирования земель для муниципальных нужд определяется Правительством Российской Федерации.
12.5. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях, указанных в п. 1 настоящего раздела.
12.6. Принудительное отчуждение земельного участка для муниципальных нужд может быть проведено только при условии предварительного и равноценного возмещения стоимости земельного участка на основании решения суда.
12.7. Порядок выкупа земельного участка для муниципальных нужд у его собственника, порядок определения выкупной цены земельного участка, выкупаемого для муниципальных нужд, порядок прекращения прав владения и пользования земельным участком при его изъятии для муниципальных нужд, права собственника земельного участка, подлежащего выкупу для муниципальных нужд, устанавливаются гражданским законодательством.
12.8. Решение о резервировании, об изъятии земельного участка для муниципальных нужд принимается главой Чусовского муниципального района при наличии документов территориального планирования (в перечне документов территориального планирования муниципальных образований - генеральные планы поселений), за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами.
12.9. Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков не позднее чем за год до предстоящего изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков должны быть уведомлены об этом органом, принявшим решение об изъятии.
Изъятие земельных участков до истечения года со дня получения уведомления допускается только с согласия собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков.
12.10. В случаях, когда изъятие земельного участка для муниципальных нужд невозможно без прекращения права собственности на здания, сооружения или другое недвижимое имущество, находящееся на этом участке, это имущество может быть изъято у собственника путем выкупа или продажи с публичных торгов.
12.11. Убытки, в том числе упущенная выгода, причиненные изъятием земельных участков для муниципальных нужд, подлежат возмещению собственникам, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков в полном объеме в установленном законодательством порядке.“.
2. Решение вступает в силу с момента опубликования в газете “Чусовской рабочий“.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя планово-бюджетной комиссии Р.Х.Гайнетдинова.
Глава района
Н.И.СИМАКОВ