Решение Думы Губахинского городского поселения от 22.04.2010 N 261 “Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Губахинского городского поселения, для целей, не связанных со строительством“
Вступает в силу с момента опубликования (пункт 3 данного документа).ДУМА ГУБАХИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
РЕШЕНИЕ
от 22 апреля 2010 г. N 261
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ГУБАХИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ
СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
В соответствии с Земельным кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, Уставом Губахинского городского поселения Дума решает:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Губахинского городского поселения, для целей, не связанных со строительством.
2. Решение опубликовать в городской газете “Уральский шахтер“.
3. Решение вступает в силу с момента опубликования.
4. Признать утратившим силу решение Думы Губахинского городского поселения от 12.12.2006 N 155 “Об утверждении Порядка предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Губахинского городского поселения, для целей, не связанных со строительством“.
5. Контроль за исполнением решения возложить на заместителя главы администрации Губахинского городского поселения по коммунальному хозяйству и имущественным вопросам Бокарева С.В.
Глава Губахинского городского поселения
А.Н.МАЗЛОВ
Приложение
к решению
Думы Губахинского
городского поселения
от 22.04.2010 N 261
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГУБАХИНСКОГО ГОРОДСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
1. Общие положения
1.1. Правовой основой Положения о предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Губахинского городского поселения, для целей, не связанных со строительством (далее - Положение), являются Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации, Градостроительный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ “О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации“, Устав Губахинского городского поселения, иные правовые акты, регулирующие вопросы земельных отношений.
1.2. Настоящее Положение устанавливает процедуры и критерии предоставления, а также порядок рассмотрения заявок и принятия решений о предоставлении (отказе в предоставлении) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Губахинского городского поселения, для целей, не связанных со строительством.
1.3. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, на территории Губахинского городского поселения предоставляются гражданам и юридическим лицам на принципах эффективности, публичности, справедливости, открытости и прозрачности процедур.
1.4. Действие настоящего Положения распространяется на случаи предоставления земельных участков без возведения объектов капитального строительства.
1.5. Действие настоящего Положения не распространяется на размещение и установку рекламных конструкций на территории Губахинского городского поселения.
1.6. Предоставление земельных участков, указанных в п. 1.4, осуществляется без проведения торгов.
1.7. Права на земельный участок возникают по основаниям, установленным действующим законодательством, и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним“.
1.8. Критериями предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, являются:
соответствие площади земельного участка, испрашиваемого заявителем, установленным предельным размерам земельных участков для заявленных целей в соответствии с землеустроительной, градостроительной и проектной документацией;
наличие (отсутствие) преимущественного права на получение испрашиваемого земельного участка в соответствии с действующим законодательством;
соответствие заявленных целей использования земельного участка виду разрешенного использования.
1.9. Предоставление земельного участка невозможно, если:
испрашиваемый земельный участок полностью либо частично обременен правами третьих лиц;
на испрашиваемом земельном участке находятся объекты недвижимости;
в отношении испрашиваемого земельного участка либо его части выдан акт о выборе земельного участка;
испрашиваемый земельный участок либо его часть не учитывают границы земельного участка, в отношении которого принято решение о развитии застроенной территории;
испрашиваемый земельный участок либо его часть не учитывают границы земельного участка, в отношении которого принято решение о формировании земельного участка на торги;
испрашиваемый земельный участок либо его часть не учитывают границ смежного земельного участка;
в отношении испрашиваемого земельного участка либо его части имеются установленные в соответствии с законодательством ограничения, не позволяющие использовать его для заявленных целей;
размеры и местоположение испрашиваемого земельного участка не соответствуют требованиям технических регламентов;
испрашиваемый земельный участок находится в нескольких территориальных зонах.
1.10. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, могут предоставляться в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование.
1.11. Земельные участки могут использоваться лишь для тех целей, для которых они предоставлены. Изменение целей использования предоставленных земельных участков не допускается.
2. Порядок рассмотрения заявлений граждан и юридических лиц
и принятия решения о предоставлении земельных участков
для целей, не связанных со строительством
2.1. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством (далее - заявители), обращаются с заявлением установленной формы согласно приложению N 1 в администрацию Губахинского городского поселения.
2.2. Заявление должно быть подписано лично гражданином, представителем юридического лица, имеющим право действовать без доверенности, либо уполномоченным лицом.
В заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, вид и срок испрашиваемого права на землю.
2.3. Заявление регистрируется в администрации Губахинского городского поселения в установленном порядке в день подачи документов или получения их по почте.
2.4. Полученное заявление направляется ведущему специалисту по землеустройству и градостроительству для подготовки заключений о возможности предоставления земельного участка. Подготовка заключений осуществляется в 10-дневный срок со дня регистрации заявления.
2.6. Администрация Губахинского городского поселения в течение 20 календарных дней с момента поступления заключений рассматривает поданные заявления и принимает решение о возможности (невозможности) предоставления земельного участка с определением вида права на испрашиваемый земельный участок (аренда, собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование).
Заключение ведущего специалиста по землеустройству и градостроительству должно содержать следующие сведения:
- о том, что земельный участок не подлежит застройке согласно документации по планировке территории или заранее разработанной градостроительной документации;
- об ограничениях, налагаемых на территорию;
- о соответствии размера земельного участка заявленным целям;
- о возможности формирования земельного участка в одной территориальной зоне.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
2.9. В случае принятия решения о возможности предоставления земельного участка обеспечивает информирование населения через средства массовой информации о предстоящем предоставлении земельного участка.
Информационное сообщение о предстоящем предоставлении земельного участка публикуется в печатном средстве массовой информации “Уральский шахтер“, носит уведомительный характер и не ставит целью поиск иных лиц, заинтересованных в предоставлении земельного участка.
В информационном сообщении должны быть указаны следующие сведения:
лицо, которому предоставляется земельный участок,
адрес земельного участка,
площадь земельного участка,
вид права, на котором предоставляется земельный участок,
цель использования земельного участка.
2.10. Администрация Губахинского городского поселения в сроки, установленные действующим законодательством, утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом “О государственном кадастре недвижимости“.
2.11. Администрация Губахинского городского поселения в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка заявителю на праве, указанном в пункте 2.9 настоящего Положения, и направляет ему копию такого решения.
В случае если земельный участок предоставляется в собственность, администрация Губахинского городского поселения обеспечивает проведение оценки рыночной стоимости земельного участка.
2.12. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия решения, указанного в пункте 2.11 настоящего Положения.
2.13. Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора аренды земельного участка имеет преимущественное право на заключение нового договора аренды земельного участка.
Для реализации преимущественного права на заключение нового договора аренды арендатор в срок, предусмотренный договором аренды, а если в договоре такой срок не указан, то не позднее чем за 30 календарных дней до окончания действия договора должен обратиться в администрацию Губахинского городского поселения с заявлением о заключении договора аренды на новый срок.
Приложение N 1
к Положению
о порядке предоставления
земельных участков,
находящихся в муниципальной
собственности Губахинского
городского поселения, для целей,
не связанных со строительством
ЗАЯВЛЕНИЕ
НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
___________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица,
___________________________________________________________________________
полное наименование юридического лица с указанием ИНН и ОГРН)
__________________________________________________________________________,
юридический адрес или адрес регистрации заявителя:
___________________________________________________________________________
в лице
__________________________________________________________________________,
(в случае обращения доверенного лица)
действующего на основании ________________________________________________,
(реквизиты доверенности)
просит предоставить земельный участок, расположенный по адресу:
__________________________________________________________________________,
(наименование сельского поселения, населенного пункта и т.п.)
общей площадью _________ кв. м.
Разрешенное использование: ________________________________________________
___________________________________________________________________________
Вид и срок испрашиваемого права на земельный участок ______________________
___________________________________________________________________________
(аренда сроком на ..... лет, собственность и т.п.)
Подпись заявителя (его полномочного представителя) ________________________
М.П.
Дата
Приложения:
1. К заявлению физического лица (копии):
- паспорта;
- свидетельства о постановке на учет в налоговом органе по месту нахождения лица на территории Российской Федерации;
- документа, свидетельствующего о наличии у заявителя льгот, предусмотренных действующим законодательством;
- документа, подтверждающего полномочия представителя (в случае подачи заявления уполномоченным лицом);
- свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей);
- свидетельства о постановке предпринимателя на учет в налоговом органе в качестве налогоплательщика (для индивидуальных предпринимателей).
2. К заявлению юридических лиц:
- нотариально заверенные копии учредительных документов юридического лица;
- копию доверенности (в случае представления интересов на основании доверенности);
- оригинал выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, выданной не позднее чем за один месяц до даты подачи заявления;
- копию документа, удостоверяющего личность лица, представляющего интересы юридического лица.