Законы и постановления РФ

Постановление Главы Очерского городского поселения от 13.04.2010 N 132 “Об утверждении Положения об организации продажи муниципального имущества посредством публичного предложения и форм документов“

ГЛАВА ОЧЕРСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 13 апреля 2010 г. N 132

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОДАЖИ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ

И ФОРМ ДОКУМЕНТОВ

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, ст. 23 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ “О приватизации государственного и муниципального имущества“, Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2002 N 549 (в ред. постановлений Правительства РФ от 20.12.2006 N 782, от 15.09.2008 N 689, от 29.12.2008 N 1054, от 26.01.2010 N 23), п. 2.1 Положения о порядке приватизации
муниципального имущества Очерского городского поселения, утвержденного решением Думы Очерского городского поселения от 29.10.2007 N 139, постановляю:

1. Утвердить:

1.1. Положение об организации продажи муниципального имущества Очерского городского поселения посредством публичного предложения (приложение N 1).

1.2. Проект договора купли-продажи муниципального имущества посредством публичного предложения (приложение N 2).

1.3. Форму заявки на приобретение муниципального имущества посредством публичного предложения (приложение N 3).

1.4. Форму описи документов, прилагаемую к заявке (приложение N 4).

2. Контроль исполнения Постановления оставляю за собой.

Глава поселения

Л.В.МОКРУШИН

Приложение N 1

к Постановлению

главы Очерского

городского поселения

от 13.04.2010 N 132

ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ОЧЕРСКОГО

ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано на основании статьи 23 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ “О приватизации государственного и муниципального имущества“, Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2002 N 549 (в ред. постановлений Правительства РФ от 20.12.2006 N 782, от 15.09.2008 N 689, от 29.12.2008 N 1054, от 26.01.2010 N 23), и определяет порядок организации продажи имущества, находящегося в муниципальной собственности Очерского городского поселения (далее - имущество), посредством публичного предложения.

1.2. Продажа имущества посредством публичного предложения осуществляется в случае, если аукцион по продаже имущества был признан несостоявшимся.

1.3. Продавцом имущества посредством публичного предложения выступает администрация Очерского городского поселения.

1.4. Продавец в процессе подготовки и проведения продажи имущества выполняет следующие функции:

1.4.1. определяет на основании отчета об оценке имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, начальную цену имущества (цену первоначального предложения), величину, на которую снижается начальная цена, период, по истечении которого последовательно снижается цена предложения (не менее 3 дней), и минимальную цену
предложения, по которой может быть продано имущество (цену отсечения).

При этом цена первоначального предложения устанавливается не ниже начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже указанного имущества на аукционе, который был признан несостоявшимся. При продаже имущества посредством публичного предложения нормативная цена имущества составляет не менее 50 процентов начальной цены несостоявшегося аукциона;

1.4.2. устанавливает срок приема заявок на приобретение имущества (дату и время начала и окончания приема заявок);

1.4.3. организует подготовку и публикацию информационного сообщения о продаже имущества, в котором оговаривается обязанность продавца заключить договор купли-продажи имущества с любым лицом, чья заявка будет зарегистрирована в установленном настоящим Положением порядке;

1.4.4. рассматривает заявки юридических и физических лиц на приобретение имущества (далее именуются соответственно - заявки и претенденты) и прилагаемые к ним документы на предмет соответствия установленным настоящим Положением и законодательством Российской Федерации требованиям и регистрирует первую заявку в журнале приема заявок с указанием даты и времени ее поступления либо отказывает в их рассмотрении или регистрации по основаниям, предусмотренным настоящим Положением;

1.4.5. заключает с претендентом, чья заявка зарегистрирована (далее именуется - покупатель), договор купли-продажи имущества;

1.4.6. производит расчеты с покупателем;

1.4.7. организует подготовку и публикацию информационного сообщения об итогах продажи имущества в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано сообщение о продаже имущества;

1.4.8. обеспечивает передачу имущества покупателю и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на это имущество;

1.4.9. осуществляет иные функции, предусмотренные Федеральным законом “О приватизации государственного и муниципального имущества“ и настоящим Положением.

2. Порядок организации приема заявок

2.1. Заявка на приобретение имущества подается продавцу по месту приема заявок, указанному в информационном сообщении.

Прием заявок продавцом осуществляется в течение указанного
в информационном сообщении срока и прекращается регистрацией первой заявки в журнале приема заявок с указанием времени ее поступления (число, месяц, год, часы и минуты). Форма бланка заявки утверждается продавцом.

Срок приема заявок должен составлять не менее 30 рабочих дней.

Прием заявок начинается не ранее чем через 30 дней со дня опубликования информационного сообщения.

Прием заявок на приобретение имущества по цене первоначального предложения начинается с даты, объявленной в информационном сообщении.

2.2. В заявке должна быть указана цифрами и прописью цена имущества, равная начальной цене (цене первоначального предложения) либо цене предложения, сформировавшейся на момент подачи заявки в результате снижения начальной цены. В случае если цифрами и прописью указаны разные цены, принимается во внимание цена, указанная прописью.

В заявке также должно содержаться указание на то, что претендент полностью и безоговорочно принимает публичное предложение о продаже имущества, ознакомлен с проектом договора купли-продажи имущества и обязуется заключить договор по указанной в нем цене предложения.

К заявке прилагаются документы по перечню, указанному в информационном сообщении, а также опись прилагаемых документов в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой, с отметками продавца, - у претендента.

2.3. По результатам рассмотрения прилагаемых к заявке документов продавец регистрирует заявку либо отказывает в ее регистрации. При отказе в регистрации заявки продавец принимает и рассматривает заявку следующего по очереди претендента.

2.4. При регистрации заявки продавец делает на экземпляре описи документов отметку о присвоенном заявке регистрационном номере, дате и времени ее регистрации в журнале приема заявок.

2.5. Продавец отказывает претенденту в приеме заявки, если она подана по истечении срока приема заявок, указанного в информационном сообщении, о чем на экземпляре описи
документов, остающемся у претендента, делается соответствующая запись.

2.6. Продавец отказывает претенденту в регистрации заявки в случае, если:

2.6.1. заявка оформлена с нарушением требований, установленных продавцом;

2.6.2. цена предложения, указанная в заявке, не соответствует цене предложения, сформировавшейся на дату подачи заявки;

2.6.3. заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

2.6.4. представлены не все документы, указанные в информационном сообщении, либо они оформлены ненадлежащим образом;

2.6.5. представленные документы не подтверждают права претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Указанный перечень оснований для отказа в регистрации заявки является исчерпывающим.

2.7. Сотрудник продавца, осуществляющий прием заявки и прилагаемых к ней документов, делает на экземпляре описи документов, остающемся у претендента, отметку об отказе в регистрации заявки с указанием причины отказа и заверяет ее своей подписью с указанием даты и времени.

Незарегистрированная заявка с прилагаемыми к ней документами возвращается в день ее подачи претенденту или его полномочному представителю под расписку либо по почте (заказным письмом).

2.8. Если в указанный в информационном сообщении последний срок приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована, продажа имущества посредством публичного предложения признается несостоявшейся.

3. Порядок оплаты имущества и передачи его покупателю

3.1. Заявка, зарегистрированная и рассмотренная комиссией по приватизации муниципального имущества, является принятием предложения (акцептом) о заключении договора купли-продажи имущества по цене предложения. Договор купли-продажи заключается в день регистрации заявки.

3.2. В течение десяти дней после регистрации заявки покупатель должен произвести оплату посредством внесения на счет, указанный в информационном сообщении о продаже имущества, денежных средств в размере цены предложения.

Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета продавца о поступлении средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества.

3.3.
Передача продавцом имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации не позднее чем через тридцать дней после полной оплаты имущества.

3.4. Продавец обеспечивает получение покупателем документации, необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажи имущества и государственной регистрации перехода права собственности, вытекающего из такой сделки.

Приложение N 2

к Постановлению

главы Очерского

городского поселения

от 13.04.2010 N 132

ДОГОВОР

КУПЛИ-ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ПОСРЕДСТВОМ

ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ

г. Очер “__“ ________ 20__ г.

Мы, нижеподписавшиеся, администрация Очерского городского поселения,

именуемая в дальнейшем “Продавец“, в лице главы поселения _________________

____________________________, действующего на основании Устава поселения, и

_________________________________________________________________________ в

лице ___________________________________________, действующего на основании

__________________________________________________________________________,

именуемый в дальнейшем “Покупатель“, вместе именуемые в дальнейшем

“Стороны“, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Настоящий договор купли-продажи муниципального имущества заключен

по итогам торгов путем публичного предложения (протокол N _________ от “__“

__________ 20__ г.).

1.2. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель оплатить

и принять в соответствии с условиями настоящего договора муниципальное

имущество: ________________________________________________________________

_________, находящееся по адресу (или имеющее адресные ориентиры): Пермский

край,
г. Очер _________________________ (далее - Объект).

1.3. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности Продавца

зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое

имущество и сделок с ним, что подтверждается Свидетельством о

государственной регистрации права от _________ N ________.

2. Плата по договору

2.1. Цена проданного Объекта, определенная по итогам торгов посредством

публичного предложения, составляет ________ рублей _____ копеек.

2.2. Покупатель оплачивает цену Объекта в течение 10 дней после

регистрации заявки на счет Продавца по следующим реквизитам:

Наименование получателя платежа: УФК по Пермскому краю (Администрация

Очерского городского поселения)

Налоговый орган <*> ИНН 5947015332 КПП 594701001

Код ОКАТО: 57244501000

Номер счета получателя платежа: 40101810700000010003

Наименование банка: ГРКЦ ГУ Банка России по Пермскому краю, г. Пермь

БИК: 045773001 кор/счет:

Наименование платежа:

Доходы от реализации имущества

Код бюджетной классификации: 200 1 14 02033 10 0000 410

Плательщик: _______________________________________________________________

Адрес: ____________________________________________________________________

ИНН плательщика: __________________________________________________________

3. Ограничения использования и обременения Объекта

3.1. Ограничения в использовании объекта: _____________________________

__________________________________________________________________________.

4. Обязательства Сторон

4.1. Покупатель обязан за свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Объект и представить копии документов о государственной регистрации права собственности Продавцу.

4.2.
Продавец обязан передать Объект Покупателю по передаточному акту в течение пяти дней после поступления денежных средств на счет Продавца в полном объеме.

4.3. Продавец обязан обеспечить Покупателя документацией, необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажи муниципального имущества и государственной регистрации перехода права собственности, вытекающего из такой сделки.

4.4. Обязательства по договору считаются исполненными после подписания сторонами передаточного акта и государственной регистрации перехода права собственности.

5. Ответственность Сторон

5.1. При уклонении Покупателя от заключения договора купли-продажи имущества в установленный срок Покупатель утрачивает право на заключение такого договора. В этом случае продажа имущества признается несостоявшейся.

5.2. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий договора в соответствии с законодательством РФ.

6. Особые условия

6.1. Все изменения и дополнения к договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

7. Заключительные положения

7.1. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

7.2. Право собственности возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности в установленном порядке.

7.3. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру - для Продавца и Покупателя, третий экземпляр - для органа государственной регистрации прав.

8. Юридические адреса

ПРОДАВЕЦ: ПОКУПАТЕЛЬ:

Администрация Очерского городского _______________________________

поселения _______________________________

Юридический адрес: Пермский край, _______________________________

г. Очер, ул. Коммунистическая, 85 _______________________________

ИНН/КПП 5947015332/594701001 _______________________________

ОГРН 1055907221688 ОКПО 75512864 _______________________________

ОКАТО 57244501000

9. Подписи Сторон

Глава

Очерского городского поселения _______________________________

_________________ ____________ _________________ _____________

Приложение N 3

к Постановлению

главы Очерского

городского поселения

от 13.04.2010 N 132

ЗАЯВКА

НА ПРИОБРЕТЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ОЧЕРСКОГО

ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ

Ф.И.О./наименование претендента ___________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Для физических лиц:

документ, удостоверяющий личность: ________________________________________

серия __________ номер __________, выдан _______________________________ г.

___________________________________________________________________________

орган, выдавший документ

Для юридических лиц и предпринимателей:

документ о государственной регистрации в качестве юридического лица/

предпринимателя:

серия __________ номер __________, выдан _______________________________ г.

Орган, осуществивший регистрацию, _________________________________________

Место выдачи ______________________________________________________________

ИНН _______________________________________________________________________

Место жительства/место нахождения претендента:

___________________________________________________________________________

Телефон __________________ Факс _________________ Индекс __________________

Представитель претендента: ________________________________________________

Действует на основании доверенности от _____________ г. N _________________

Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя претендента:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(наименование документа, серия, номер, дата выдачи и кем выдан)

1. Изучив документацию о продаже муниципального имущества посредством

публичного предложения, а также действующие нормативно-правовые акты
по

предмету проводимой продажи, выражаем желание участвовать в торгах по

продаже муниципального имущества посредством публичного предложения и

приобрести ________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(указать наименование объекта торгов в соответствии с текстом

информационного сообщения)

по цене ____________ руб. _________________________________________________

(цифрами) (прописью)

___________________________________________________________________________

(указывается начальная цена (цена первоначального предложения) или цена

предложения, сформировавшаяся на момент подачи заявки, в результате

снижения начальной цены) в соответствии с условиями извещения о проведении

торгов по продаже муниципального имущества посредством публичного

предложения).

2. Настоящим гарантируем достоверность представленной нами в заявке

информации. Признаем, что обязанность доказать право на приобретение

муниципального имущества возлагается на претендента.

Признаем, что в случае если впоследствии будет установлено, что

покупатель муниципального имущества не имел законное право на его

приобретение, соответствующая сделка признается ничтожной.

Полностью и безоговорочно принимаем публичное предложение о продаже

имущества, ознакомлены с проектом договора купли-продажи имущества и

обязуемся заключить договор по указанной в нем цене предложения и

установленные сроки.

Для участия в аукционе помимо заявки представляются следующие

документы:

1. нотариально удостоверенные копии:

1.1. учредительных документов (устава, договора);

1.2. свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр

юридических или физических лиц (ЕГРЮЛ, ЕГРИП);

1.3. свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (ИНН/КПП);

1.4. документов о полномочиях руководителя;

1.5. решения в письменной форме соответствующего органа управления

претендента о приобретении имущества (при наличии условия в учредительных

документах претендента);

2. физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность;

3. в случае если интересы претендента представляются уполномоченным им

лицом, предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность по

предмету информационного сообщения;

4. опись представленных документов в двух экземплярах;

5. прочие документы.

Документы передаются по описи документов, прилагаемых к заявке по

установленной форме на участие в торгах по продаже муниципального имущества

Очерского городского поселения посредством публичного предложения.

________________________________ ________________________________

подпись претендента (расшифровка подписи)

(его полномочного представителя)

М.П.

________________________________

(дата подачи заявки)

Заявка принята:

_________________________ в _________________________ ч. _____________ мин.

(дата принятия заявки) (время принятия заявки)

___________________________________ ____________ __________________________

(должность лица, принявшего заявку) (подпись) (расшифровка подписи)

Приложение N 4

к Постановлению

главы Очерского

городского поселения

от 13.04.2010 N 132

ОПИСЬ

ДОКУМЕНТОВ, ПРИЛАГАЕМЫХ К ЗАЯВКЕ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ОЧЕРСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ

-------T-------------------------------------------T----------T-----------¬

¦ N ¦ Наименование документа ¦Количество¦Количество ¦

¦ п/п ¦ ¦ листов ¦экземпляров¦

+------+-------------------------------------------+----------+-----------+

¦ 1 ¦ ¦ ¦ ¦

+------+-------------------------------------------+----------+-----------+

¦ 2 ¦ ¦ ¦ ¦

+------+-------------------------------------------+----------+-----------+

¦ 3 ¦ ¦ ¦ ¦

+------+-------------------------------------------+----------+-----------+

¦ 4 ¦ ¦ ¦ ¦

+------+-------------------------------------------+----------+-----------+

¦ 5 ¦ ¦ ¦ ¦

+------+-------------------------------------------+----------+-----------+

¦ 6 ¦ ¦ ¦ ¦

+------+-------------------------------------------+----------+-----------+

¦ 7 ¦ ¦ ¦ ¦

+------+-------------------------------------------+----------+-----------+

¦ 8 ¦ ¦ ¦ ¦

+------+-------------------------------------------+----------+-----------+

¦ 9 ¦ ¦ ¦ ¦

+------+-------------------------------------------+----------+-----------+

¦ 10 ¦ ¦ ¦ ¦

+------+-------------------------------------------+----------+-----------+

¦и т.д.¦ ¦ ¦ ¦

+------+-------------------------------------------+----------+-----------+

¦ИТОГО ¦ ¦ ¦

L--------------------------------------------------+----------+------------

_______________________________ __________________________

(подпись претендента, (расшифровка подписи)

его полномочного представителя)

М.П.