Законы и постановления РФ

Решение Думы Чайковского городского поселения от 09.04.2010 N 248 “Об утверждении программы “Содействие созданию и деятельности товариществ собственников жилья в Чайковском городском поселении в 2010-2011 гг.“

Вступает в силу со дня официального опубликования (пункт 4 данного документа).

ДУМА ЧАЙКОВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

РЕШЕНИЕ

от 9 апреля 2010 г. N 248

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОГРАММЫ “СОДЕЙСТВИЕ СОЗДАНИЮ И ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ В ЧАЙКОВСКОМ ГОРОДСКОМ

ПОСЕЛЕНИИ В 2010-2011 ГГ.“

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ “О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства“, Уставом муниципального образования “Чайковское городское поселение“ Дума Чайковского городского поселения решает:

1. Утвердить программу “Содействие созданию и деятельности товариществ собственников жилья в Чайковском городском поселении в 2010-2011 гг.“ (приложение).

2. Признать утратившим силу решение Думы Чайковского городского поселения от 25.04.2007 N 297 “Об утверждении Программы “Содействие созданию и деятельности товариществ собственников жилья в Чайковском городском поселении в 2007-2010 гг.“.

3. Опубликовать решение в “Вестнике местного самоуправления“, приложении к газете “Огни Камы“.


4. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

5. Контроль исполнения решения возложить на комиссию Думы по развитию городской инфраструктуры (Г.А.Горюшков).

Глава Чайковского городского поселения

И.Я.АНДРИИВ

Приложение


к решению

Думы Чайковского

городского поселения

от 09.04.2010 N 248

ПРОГРАММА


“СОДЕЙСТВИЕ СОЗДАНИЮ И ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВ

СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ В ЧАЙКОВСКОМ ГОРОДСКОМ ПОСЕЛЕНИИ

В 2010-2011 ГГ.“

1. Паспорт Программы

-----------------------T----------------------------------------------¬


¦Полное наименование ¦Программа “Содействие созданию и деятельности ¦

¦Программы ¦товариществ собственников жилья в Чайковском ¦

¦ ¦городском поселении в 2010-2011 гг.“ ¦

+----------------------+----------------------------------------------+

¦Условное (краткое) ¦Программа “Содействие созданию ТСЖ“ ¦


¦наименование Программы¦ ¦

+----------------------+----------------------------------------------+

¦Основание разработки ¦Жилищный кодекс Российской Федерации ¦

¦Программы ¦ ¦

+----------------------+----------------------------------------------+

¦Координатор Программы ¦Председатель комитета по инфраструктуре ¦

¦ ¦городского хозяйства ¦

+----------------------+----------------------------------------------+

¦Основные разработчики ¦Комитет по развитию территории города и ¦

¦Программы ¦инвестиционной политике ¦


+----------------------+----------------------------------------------+

¦Муниципальный заказчик¦Администрация Чайковского городского поселения¦

¦Программы ¦ ¦

+----------------------+----------------------------------------------+

¦Руководитель Программы¦Помощник главы города по инфраструктуре ¦

¦ ¦городского хозяйства ¦

+----------------------+----------------------------------------------+

¦Исполнители Программы ¦Комитет по инфраструктуре городского хозяйства¦

¦ ¦администрации Чайковского городского поселения¦

+----------------------+----------------------------------------------+


¦Участники Программы ¦Собственники помещений в многоквартирных домах¦

+----------------------+----------------------------------------------+

¦Сроки реализации ¦2010-2011 годы ¦

¦Программы ¦ ¦

L----------------------+-----------------------------------------------

2. Описание проблемы

На 01.03.2007 в городе насчитывалось 15 товариществ собственников жилья (далее - ТСЖ) с охватом 16 многоквартирных домов (далее - МКД), а на 01.04.2010 уже осуществляет деятельность 51 ТСЖ с охватом 73 многоквартирных домов, или 10,12% от общего количества МКД городского поселения (721). Рост по количеству ТСЖ составил 3,4 раза, а по количеству МКД - 4,56 раза.

ТСЖ как способ управления многоквартирными домами пока не получил большого распространения в городском поселении. К факторам, сдерживающим создание ТСЖ, относятся:

1) сложность проведения организационных мероприятий по созданию и регистрации ТСЖ;

2) отсутствие активности и заинтересованности граждан по созданию ТСЖ;


3) неудовлетворительное состояние жилищного фонда (высокий износ инженерных сетей, несоблюдение ремонтных циклов);

4) отсутствие профессиональной подготовки управляющих многоквартирными домами;

5) недостаточный объем информационно-разъяснительной, консультативной, юридической помощи.

В рамках Программы предполагается провести мероприятия, направленные на пропаганду положительного опыта деятельности ТСЖ, обучение членов правления товариществ собственников жилья, подготовку профессиональных управляющих жилыми домами, содействие инициативным группам в создании ТСЖ.

3. Цели и задачи Программы

Основной целью Программы является развитие и увеличение количества ТСЖ как способа управления многоквартирными домами.

Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:

1) организовать обучение активных собственников жилья;

2) оказывать содействие инициативным группам в создании ТСЖ;

3) обеспечить информационно-разъяснительную, консультативную, юридическую поддержку ТСЖ;


4) осуществлять пропаганду положительного опыта действующих ТСЖ через средства массовой информации.

Основная задача, которую ставит администрация Чайковского городского поселения, заключается в увеличении до 1 января 2011 года количества ТСЖ не менее чем в 20% многоквартирных домов городского поселения.

4. Система программных мероприятий

Программные мероприятия заключаются в следующем:

----T------------------------------T----------T--------------------------¬

¦ N ¦ Мероприятия ¦ Срок ¦ Исполнители ¦

¦п/п¦ ¦выполнения¦ ¦

+---+------------------------------+----------+--------------------------+

¦ 1 ¦Подготовка и проведение ¦2010-2011 ¦Организационный комитет по¦

¦ ¦семинаров, конференций по ¦ годы ¦созданию ТСЖ (распоряжение¦

¦ ¦вопросам создания и ¦ ¦главы города от 09.03.2010¦

¦ ¦деятельности ТСЖ для активных ¦ ¦N 33-р), комитет по ¦

¦ ¦собственников и членов ¦ ¦правовым вопросам, МУ ¦

¦ ¦правлений ¦ ¦“Чайковский городской ¦

¦ ¦ ¦ ¦совет микрорайонов“ ¦

+---+------------------------------+----------+--------------------------+

¦ 2 ¦Оказание в рабочем порядке ¦2010-2011 ¦Комитет по инфраструктуре ¦

¦ ¦консультаций собственникам ¦ годы ¦городского хозяйства ¦

¦ ¦жилья по вопросам создания ТСЖ¦ ¦ ¦

+---+------------------------------+----------+--------------------------+

¦ 3 ¦Работа с инициативными ¦2010-2011 ¦Организационный комитет по¦

¦ ¦группами собственников по ¦ годы ¦созданию ТСЖ ¦

¦ ¦вопросам создания ТСЖ ¦ ¦ ¦

+---+------------------------------+----------+--------------------------+

¦ 4 ¦Пропаганда деятельности и ¦2010-2011 ¦Отдел по связям с ¦

¦ ¦положительного опыта создания ¦ годы ¦общественностью ¦

¦ ¦ТСЖ в средствах массовой ¦ ¦ ¦

¦ ¦информации ¦ ¦ ¦

+---+------------------------------+----------+--------------------------+

¦ 5 ¦Ведение базы данных по ¦2010-2011 ¦Комитет по инфраструктуре ¦

¦ ¦созданным и действующим ТСЖ ¦ годы ¦городского хозяйства ¦

+---+------------------------------+----------+--------------------------+

¦ 6 ¦Организация мониторинга ¦2010-2011 ¦Комитет по инфраструктуре ¦

¦ ¦выполнения Программы ¦ годы ¦городского хозяйства ¦

L---+------------------------------+----------+---------------------------

5. Организация реализации Программы

Организация реализации Программы осуществляется руководителем Программы. Руководитель Программы определяет основные направления деятельности по реализации Программы, ответственных исполнителей, ожидаемый результат, готовит отчет об итогах выполнения Программы.

6. Ожидаемый социально-экономический эффект реализации

программных мероприятий

Реализация Программы позволит увеличить количество ТСЖ до 20% к 01.01.2011, усилить влияние потребителей на стоимость, качество, надежность и экологическую безопасность жилищно-коммунальных услуг.

Реализация программных мероприятий будет способствовать созданию ТСЖ как способа управления многоквартирными домами, формированию многообразия заказчиков на жилищно-коммунальные услуги, демонополизации и развитию конкуренции в сфере эксплуатации и содержания жилья, развитию рынка жилищно-коммунальных услуг.

С целью оценки результатов Программы предусмотрена организация мониторинга. Данные мониторинга будут использованы как исходные данные для оценки и прогнозирования результатов Программы, корректировки программных мероприятий и создания базы данных действующих ТСЖ.