Постановление Главы Чердынского муниципального района от 31.03.2010 N 83 “Об утверждении Порядка предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством“
ГЛАВА ЧЕРДЫНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНАПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 марта 2010 г. N 83
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
В соответствии со ст. 34 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ “О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации“ постановляю:
1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления гражданам или юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности или в собственности Чердынского муниципального района Пермского края, для целей, не связанных со строительством.
2. Считать утратившим силу Постановление главы Чердынского муниципального района от 1 августа 2006 г. N 195 “Об утверждении Регламента о порядке рассмотрения заявок о предоставлении земельных участков“.
3. Данное Постановление опубликовать в газете “Северная звезда“.
4. Контроль за исполнением Постановления возложить на заместителя главы администрации Чердынского муниципального района Полетаева И.Н.
Глава муниципального района
Ю.И.ЧАГИН
УТВЕРЖДЕН
Постановлением
главы Чердынского
муниципального района
от 31.03.2010 N 83
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ ИЛИ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ ИЗ ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ИЛИ В СОБСТВЕННОСТИ ЧЕРДЫНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА ПЕРМСКОГО КРАЯ, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ
СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
I. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру и критерии предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также находящихся в собственности Чердынского муниципального района (далее - земельные участки), для целей, не связанных со строительством, а также порядок рассмотрения заявок и принятия решений о предоставлении (отказе в предоставлении) земельных участков в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, от 30 октября 2001 г. N 137-ФЗ “О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации“.
1.2. Управление и распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, а также находящимися в собственности Чердынского муниципального района, осуществляет комитет имущественных отношений администрации Чердынского муниципального района (далее - Комитет имущественных отношений) в пределах предоставленных полномочий в соответствии с Положением о Комитете имущественных отношений. Земельные участки предоставляются на основании постановления главы Чердынского муниципального района.
1.3. Земельные участки из земель, государственная собственность на которые не разграничена, а также находящихся в собственности Чердынского муниципального района, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду.
1.4. Критериями предоставления земельных участков, не связанных со строительством, являются:
1.4.1. соответствие цели использования испрашиваемого земельного участка, указанной заявителем, видам разрешенного использования, а также территориальной зоне, определенной градостроительной документацией;
1.4.2. соответствие площади земельного участка, испрашиваемого заявителем, установленным предельным размерам земельных участков для заявленных целей в соответствии с землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.
1.5. Земельные участки предоставляются только в аренду для следующих целей:
1.5.1. установки и размещения объектов и сооружений, не являющихся объектами недвижимости: киосков, павильонов, палаток, мини-рынков, лотков, платных автостоянок и парковок, остановочных комплексов, металлических гаражей и других объектов некапитального вида;
1.5.2. для проведения проектно-изыскательских работ на период этих работ;
1.5.3. для огородничества, сенокошения, выпаса скота;
1.5.4. для личного подсобного хозяйства;
1.5.5. для эксплуатации зданий и помещений, находящихся в муниципальной собственности, предоставленных в аренду, на период аренды зданий и помещений;
1.5.6. для иных целей, не связанных со строительством.
1.6. На праве собственности земельные участки могут предоставляться в случаях увеличения ранее предоставленных под объекты недвижимости земельных участков до размеров в пределах норм, установленных решением Земского Собрания Чердынского муниципального района от 9 апреля 2007 г. N 196 “Об установлении предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность“, в соответствии с градостроительным регламентом.
1.7. Официальным органом опубликования всех сообщений, связанных с предоставлением земельных участков, является газета “Северная звезда“.
II. Порядок рассмотрения заявлений граждан или юридических
лиц и принятия решения о предоставлении земельных участков
для целей, не связанных со строительством
2.1. Граждане или юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством (далее - заявители), подают заявление установленной формы согласно приложению к Порядку в Комитет имущественных отношений.
2.2. Заявление должно быть подписано лично гражданином, представителем юридического лица, имеющим право действовать без доверенности, либо уполномоченным лицом.
В заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, вид и срок испрашиваемого права на землю.
В заявлении гражданина должны быть указаны паспортные данные и адрес фактического проживания, в заявлении юридического лица - полное наименование и место нахождения (почтовый адрес).
2.3. К заявлению прилагаются:
2.3.1. для граждан:
2.3.1.1. копия паспорта;
2.3.1.2. копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе по месту нахождения лица на территории Российской Федерации;
2.3.1.3. копия документа, подтверждающего полномочия представителя (в случае подачи заявления уполномоченным лицом);
2.3.1.4. копия свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей);
2.3.1.5. копия свидетельства о постановке предпринимателя на учет в налоговом органе в качестве налогоплательщика (для индивидуальных предпринимателей);
2.3.2. для юридических лиц:
2.3.2.1. копия документа, подтверждающего полномочия представителя;
2.3.2.2. копии учредительных документов (устава, положения, учредительного договора);
2.3.2.3. копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;
2.3.2.4. копия свидетельства о постановке юридического лица на учет в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации.
2.3.3. для граждан и юридических лиц:
2.3.3.1. заключение администрации соответствующего городского или сельского поселения о возможности предоставления земельного участка для заявленных целей либо для дачи мотивированного отказа о невозможности предоставления земельного участка для заявленных целей.
2.4. Комитет имущественных отношений в случае получения мотивированного отказа о невозможности предоставления земельного участка для заявленных целей от администрации соответствующего поселения направляет заинтересованному лицу письменный ответ.
2.5. Администрация соответствующего городского или сельского поселения в случае положительного рассмотрения заявления:
2.5.1. утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;
2.5.2. готовит акт выбора земельного участка, к которому прилагается утвержденная схема расположения земельного участка.
2.6. В целях реализации принципов открытости и публичности предоставления земельных участков Комитет имущественных отношений организует публикацию сообщения в газете “Северная звезда“ о приеме заявлений на испрашиваемый земельный участок с указанием двухнедельного срока приема заявлений.
2.7. В случае отсутствия других заявлений на испрашиваемый земельный участок глава Чердынского муниципального района в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта издает постановление о предоставлении земельного участка в собственность либо о передаче в аренду.
2.8. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ “О государственном кадастре недвижимости“. Комитет имущественных отношений в недельный срок со дня принятия постановления, указанного в пункте 2.7, заключает договор купли-продажи или аренды земельного участка.
2.9. Договор купли-продажи и договор аренды земельного участка, заключенный на срок более одного года, подлежат государственной регистрации.
2.10. В случае поступления дополнительных заявлений на испрашиваемый земельный участок глава Чердынского муниципального района по представлению Комитета имущественных отношений принимает решение о проведении торгов (конкурса, аукциона) по продаже земельного участка в собственность либо по продаже права аренды испрашиваемого земельного участка.
2.11. Организация и проведение торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков осуществляются Комитетом имущественных отношений в порядке, установленном статьей 38 Земельного кодекса Российской Федерации, и в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 г. N 808 “Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды“.
Приложение
к Порядку
предоставления гражданам
или юридическим лицам земельных
участков из земель, находящихся
в государственной собственности или
в собственности Чердынского
муниципального района Пермского края,
для целей, не связанных со строительством
ЗАЯВЛЕНИЕ
НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
___________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица,
___________________________________________________________________________
полное наименование юридического лица с указанием ИНН и ОГРН)
__________________________________________________________________________,
юридический адрес или адрес регистрации заявителя:
__________________________________________________________________________,
в лице ___________________________________________________________________,
(в случае обращения доверенного лица)
действующего на основании ________________________________________________,
(реквизиты доверенности)
просит предоставить земельный участок, расположенный по адресу:
__________________________________________________________________________,
(наименование сельского поселения, населенного пункта и т.п.)
общей площадью _______________ кв. м.
Разрешенное использование: ________________________________________________
___________________________________________________________________________
Вид и срок испрашиваемого права на земельный участок ______________________
___________________________________________________________________________
(аренда сроком на ______ лет, собственность и т.п.)
Подпись заявителя (его полномочного представителя) ________________________
М.П.
Дата